Eigentumswohnungen Wichtrach-Matte

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Wichtrach-Matte – Im Aaretal zu Hause
Malerarbeiten
Wohnungswände: Anstrich, weiss matt. Optional
gegen Mehrpreis: Farbausführungen, Spachteloder
Spezialanstriche. Wohnungsdecken: Anstrich,
weiss matt. Wohnungstüren / Aussentüren: Anstrich,
Farbton innenseitig weiss matt, aussen nach Farbkonzept.
Innentüren: Anstrich, Farbton weiss, Türen
werden werkseitig gespritzt. Keller- und Disporäume:
Böden, Wände und Decken roh, unbehandelt.
Waschen und Korridore: Wände & Decken deckend
weiss gestrichen. Boden Anstrich Bodenfarbe, hellgrau.
Treppenhäuser: Wände & Decken Anstrich,
nach Farbkonzept. Einstellhalle: Parkplatz-, Stützenmarkierungen
mit Signalfarbe gekennzeichnet.
Decken und Wände weiss gespritzt.
6. Allgemein
Einstellhalle
Einstellhalle mit automatischem Schiebetor, pro
Abstellplatz ein Funkhandsender. Fundationen,
Umfassungswände, Decken und Stützbauwerke in
Stahlbeton oder Betonfertigelementen. Einstellhallenboden:
Beton maschinell abgeglättet. Die lichte
Höhe der Einfahrt, Fahrwege und Fahrgassen in
Autoeinstellhallen beträgt mindestens 2.05 Meter.
Disporäume
Wände und Decken in Beton oder Mauerwerk, roh
belassen. Boden: Bodenplatte abgeglättet. Kanalisationsanschluss:
im Rohbau vorgesehen.
Farb- und Materialkonzept
Fassaden, Dächer, Treppenhäuser, Zugänge und
Plätze, Allgemeinräume, Storen und Geländer erfolgen
in einheitlicher Ausführung gemäss Konzept
des Architekten.
Nebenkosten
Sämtliche Anschlussgebühren sind im Verkaufspreis
inbegriffen. Ausgenommen sind die einmalige Aufschaltungsgebühren
für TV / TT nach dem Einzug.
7. Vorbehalte
Damit man sich in den eigenen vier Wänden wohlfühlt,
braucht es eine persönliche Note. Aus diesem
Grund besteht die Möglichkeit, im Innenausbau
Wünsche anzubringen, sofern diese früh genug
einfliessen und der Baufortschritt darunter nicht
leidet. Allfällige Änderungen im Sinne einer Verbesserung
oder Gleichwertigkeit bleiben vorbehalten.
Behördliche Entscheide und Auflagen der Bewilligung,
die den konstruktiven oder technischen Aufbau
betreffen, werden automatisch einfliessen.
Die baubewilligte, vorgegebene architektonische
Gesamtgestaltung kann durch die Käuferschaft
nicht verändert werden. Dazu gehören unter anderem
das Farb- und Materialkonzept, die Fassadengestaltung,
der Allgemeinausbau, Außentüren,
äußere Abschlüsse, Sitzplätze, Balkone und Dachgestaltung,
die Haustechnik, Grundinstallationen
der Fallstränge, gemeinschaftliche Räume und die
Umgebungsgestaltung und Bepflanzung etc.
In den Mehrfamilienhäusern (Eigentumswohnungen)
gelten die erhöhten Lärmschutzanforderungen
(Eigentum) gemäß SIA-Norm 181.
Kleinere Flächenabweichungen gegenüber den
m 2 -Angaben in der Verkaufsdokumentation (z. B.
durch Massanpassungen) liegen im Toleranzbereich.
Schwind- und Spannungsrisse sind unvermeidbar.
Sofern sie die Sicherheit des Bauwerks nicht beeinträchtigen
oder nicht die Folge der Verletzung
anerkannter Regeln der Baukunde sind, gelten sie
nicht als Baumängel.
Die in den Umgebungsbildern oder Plänen ersichtliche
Bepflanzung ist unverbindlich und hat nur
informativen Charakter. Die Angaben in dieser Dokumentation
entsprechen dem Planungsstand vom
März 2021. Die Visualisierungen können von Plänen
und Baubeschrieb abweichen und sind unverbindlich.
Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung
vorbehalten.
Kurzbaubeschrieb vom 22. März 2021
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