Stadt, Land, Brache - Forum Baulandmanagement

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zepts „Brache“ müssen unter Umständen
anschließend die politischen Vorgaben für
die aufgestellten Prioritäten in der Planung
diskutiert werden. Die Diskussion sollte besonders
die Frage, ob die Brachfl äche einen
Vorrang vor der grünen Wiese hat, aufgreifen.
Für die Gemeinde, aber auch mit
Konsequenzen für den Unternehmer, kann
die Frage auftauchen, ob Teile des Stadtgebietes
bzw. Teile einer Fläche aus dem
Markt genommen werden müssen.
Fazit
Die Kommune sollte sehr frühzeitig mit den
Unternehmen in die Diskussion kommen.
Nur so lassen sich die Möglichkeiten der
Brachflächenrevitalisierung in die kommunalen
mittelfristigen und langfristigen
Stadtentwicklungskonzepte integrieren.
Bisher war Brachfl ächenreaktivierung, sei
es für industrielle Brachfl ächen, für Konversionsbrachen
oder für Bahnbrachen, immer
ein langwieriger Prozess. Nach Aufgabe
der Nutzung standen die Kommunen oft
sehr abrupt vor der Frage nach der Zukunft
der Fläche. Dies lässt sich am besten an den
Konversionsfl ächen nachvollziehen, auf denen
zum Teil sogar rechtlich untermauert
Planungsverbot herrschte.
Man muss also den Mut haben, zukünftige
Entwicklungen in Szenarien vorherzusehen,
vielleicht auch ein Stück weit visionär
zu planen und daraus die entsprechenden
Konsequenzen in der Diskussion mit der Politik,
aber auch mit den Unternehmen zu
fi nden und zu ziehen.