Stadt, Land, Brache - Forum Baulandmanagement

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Dirk Hetkamp,
Geschäftsführer der
ehw – Entwicklungsgesellschaft
Hafen
Wesel mbH
Wesel an den Rhein!
Die Stadt Wesel liegt am Ufer des Rheins
und an der Mündung zur Lippe. An der breiten
Stromlage ist das Hafengebiet der alten
Hansestadt angesiedelt. Der Hafen zeichnet
sich durch eine exzellente Anbindung
an die Innenstadt und Fußgängerzone an
zahlreiche Wohngebiete und Einkaufsmöglichkeiten
aus. Verkehrsinfrastrukturell ist er
durch Bundesstraßen, Autobahnanschlüsse
und die Rheinbrücke sehr gut erschlossen.
Es handelte sich allerdings um einen Hafen,
der nicht wahrgenommen, kaum noch genutzt
wurde und auf dem wenig Umschlag
stattfand. Nach Kriegsende entstand der Gedanke,
diese überfälligen Potenziale umzunutzen,
jedoch ohne nennenswerten Erfolg.
Die Grundstückssituation war, anders als
beispielsweise in Duisburg und dem dortigen
Innenhafen, durch schwierige Besitzverhältnisse
gekennzeichnet. Große Flächen
des Hafens waren und sind in privater Hand.
40-45 % des Areals entfallen auf eines der
wirtschaftsstärksten Unternehmen in Wesel,
das damit zugleich einer der größten Steuerzahler
der Stadt ist. Die Neuplanung, die
zwischenzeitlich mit einem Studentenwettbewerb
angegangen wurde, gestaltete sich
daher nicht einfach. Der Entwurf sieht eine
komplette Neuordnung des Gebiets ohne
weitere Berücksichtigung des dort ansässigen,
traditionsreichen und zugleich größten
Unternehmens vor. Das Unternehmen war,
aus nahe liegenden Gründen, fortan nicht
mehr gesprächsbereit. Das verlorene Vertrauen
wieder zu gewinnen, war nicht leicht.
Projektentwicklung
Es galt zunächst zu eruieren, wie die Strategie
für die Entwicklung des Hafens aussehen
könnte. Die Stadt allein konnte es nicht angehen,
die Unternehmen wollten es nicht. So
kam die Idee auf, es gemeinsam zu versuchen.
Dies mündete in einem ersten Schritt
in die Entwicklungsgesellschaft Hafen Wesel,
die zu 50 % aus der Stadt Wesel und zu
50 % aus Privatwirtschaft und IHK bestand.
Insgesamt 15 Unternehmen des Hafenareals,
darunter als wesentlicher und größter
Mitgesellschafter auch das private Großunternehmen,
das gerne am Standort bleiben
würde, haben sich mit der Stadt zusammengeschlossen.