Dezember 2012 - Stäwog

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Seite 2 Christian Bruns Dezember 2012 Die Städtische Wohnungsgesellschaft, die Ihnen vertraute STÄWOG mit ihren Tochtergesellschaften STÄGRUND, STÄPARK und STÄWOG- Service bekennt sich ausdrücklich zu ihrer Funktion als Unternehmensgruppe, die für die Stadt Bremerhaven und ihre Bürgerinnen und Bürger Verantwortung übernimmt. Dabei steht nicht nur, wie bei privatwirtschaftlichen Wohnungsunternehmen, die betriebswirtschaftliche Rendite im Zentrum ihrer Aufgaben, sondern darüber hinaus erwirtschaftet die STÄWOG-Unternehmensgruppe eine Rendite, die der Stadt Bremerhaven unmittelbar zu gute kommt. Man kann es auch so ausdrücken: Es kommt bei der STÄWOG nicht nur auf den jährlich erwirtschafteten Gewinn an, der in der Bilanz steht, sondern mindestens genau so wichtig ist der Gewinn für die Stadt als Ganzes, für den sozialen Frieden, für die Stadtentwicklung und auch für Arbeitsplätze durch die Vergabe von Aufträgen an regionale STÄWOG Mieterzeitung Liebe Mieterinnen und Mieter, liebe Freunde und Partner der STÄWOG-Unter- nehmensgruppe! Betriebe. Das alles zusammen ist die Stadtrendite, die ein städtisches Wohnungsunternehmen wie die STÄWOG erwirtschaftet. Ich will Ihnen einige Beispiele für die Stadtrendite der STÄWOG nennen: Zum Beispiel das Quartier „Alte Bürger“: Gemeinsam mit der Stadt haben wir erkannt, dass das zentrale Gebäude in der Schleusenstraße 33, das seit Jahren vor sich hin gammelte, von herausragender Wichtigkeit für das ganze Quartier ist. Deshalb hat die STÄWOG trotz sehr schlechter Ausgangslage dank großer Unterstützung der Stadt Bremerhaven und des Landes Bremen nicht nur viel Energie, Know-How und Geld, sondern auch viel Herzblut und Engagement in die grundlegende Erneuerung und Wiederbelebung dieses eigentlich schon klinisch toten Hauses gesteckt. Wie alle sehen können, ist daraus ein Schmuckstück geworden, das positiv auf die Umgebung ausstrahlt. Ein erstes Ergebnis dieser Stadtrendite lässt sich am Nachbargebäude erkennen, das durch die Eigentümergemeinschaft ebenfalls neu herausgeputzt wird. Im Bereich der „Alten Bürger“ engagiert sich die STÄWOG im Sinne einer nachhaltigen Stadtrendite zur Zeit mit der Sanierung des „Foto- Schleusenstraße 33 Cario“-Hauses, Bürger 216 (s. S. 8 in dieser Ausgabe), aber auch mit der gezielten Vermietung etwa für kulturelle Zwecke wie das Piccolo teatro, das sich als Off-Theater bereits ein begeistertes Publikum erspielt hat. Von großer Bedeutung für die bessere Akzeptanz des Wohngebiets „Alte Bürger“ waren die Sanierung Bürger 200/Piccolo teatro
und der Ausbau der Garagenanlage in der Rudloffstraße. Sie löst das große Parkplatzproblem für Mieterinnen und Mieter in der „Alten Bürger“. Die Nutzer haben die Möglichkeit direkt von der Garagenanlage in die Gebäude zu kommen, so dass weite Umwege vermieden werden. Die gesamte Anlage ist komplett eingezäunt und bedarfsgesteuert beleuchtet, wie das im Fachjargon heißt. Das bedeutet nichts anderes, als dass die Beleuchtung wie in einem Treppenhaus nur eine gewisse Zeit eingeschaltet ist, nachdem man den entsprechenden Knopf gedrückt hat. Die Garagentore sind mit Fernbedienung ausgestattet. Zum Beispiel Lehe: Mit dem Kauf und dem Ausbau des Hauses für Gemeinschaftliches Wohnen in der Goethestraße 43 hat die STÄWOG in diesem zentralen Bereich ein Leuchtturmprojekt er- Goethestraße 43 stellt, das sich positiv auf die Umgebung auswirkt. Zur Zeit laufen noch Verhandlungen, das Nachbarhaus zu erwerben und ebenso zu modernisieren, so dass in diesem Bereich mit deutlichen Verbesserungen zu rechnen sein wird. Das Projekt, die Wohnanlage Neuelandstraße (s. S. 6 in dieser Ausgabe) grundlegend zu modernisieren, wird dem Stadtteil einen Schub geben und darüber hinaus ein Zeichen dafür setzen, dass mit adäquaten Mitteln ein 50er Jahre Bau heutigen Anforderungen hinsichtlich Wohnqualität, Barrierefreiheit und Energieoptimierung gerecht werden kann. Zum Beispiel Geestemünde: Allenthalben hoch gelobt ist die Wohnanlage der STÄWOG in der Schillerstraße gegenüber dem Hallenbad eine echte Bereicherung des Quartiers am Rand von Grünhöfe. Eine ähnlich wichtige Funktion hat die Sanierung der Häuser in der Wittekind- und der Düppelstraße. Hier wurde im Bestand modernisiert und Wohnungen geschaffen, die zum großen Teil barrierefrei, mit neuen Balkonen und interessanten Grundrissen neue Mieterschichten angesprochen haben. Sie tragen deutlich zur Verbesserung des Viertels bei. In diesem Bereich wird die STÄWOG nach dem Ankauf des Eckhauses Wittekind-/Schillerstraße diese Initiative fortsetzen. Wie eine nicht ganz einfache Wohnanlage wieder attraktiv werden kann, zeigt der Aus- und teilweise Umbau der Anlage in der Voßstraße (vgl. STÄWOG-Zeitung 3/2012). Die hier genannten Beispiele sind willkürlich herausgenommen aus Düppelstraße Voßstraße STÄWOG Mieterzeitung Dezember 2012 Seite 3 der Vielzahl von Aktivitäten der STÄWOG-Unternehmensgruppe für die Stadt Bremerhaven. Sie sind, meine ich, ein beeindruckender Beleg für die Stadtrendite, die die STÄWOG über die finanzwirtschaftliche Rendite hinaus für die Menschen in Bremerhaven erwirtschaftet. Ich wünsche mir, dass die STÄWOG auch in Zukunft so ihren Beitrag zu einer lebenswerten und sozialen Stadt Bremerhaven leisten kann. In diesem Sinn wünsche ich allen Mieterinnen und Mietern und allen, die auf irgendeine Weise mit der STÄWOG-Unternehmensgruppe verbunden sind, ein geruhsames Weihnachtsfest und ein erfolgreiches neuen Jahr 2013. Ihr Christian Bruns
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