20. März 2022

20. MÄRZ 2022 www.grazer.at
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TOP
KK, GETTY
Eisperle hat das beste Eis
Die Grazer Eisperle wurde von
„1000things Awards“ für das „Beste
Eis in Österreich“ ausgezeichnet.
Neffe kriminell involviert
Ein Grazer bestellte Drogen im
Internet und gab seinen elfjährigen
Neffen als Empfänger an.
FLOP
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wird um Hälfte vergrößert
MEGAPROJEKT. Noch vor dem Sommer soll der Bebauungsplan aufgelegt
werden: Die Gröbl Gruppe will den Wohnpark Gösting um noch einmal 50
Prozent vergrößern. Das könnte auch das Lärmproblem mit den ÖBB lösen.
Kurz gefragt …
Von Verena Leitold
verena.leitold@grazer.at
Gerüchte gibt es schon länger,
jetzt nehmen die Planungen
mehr und mehr
Form an: Bereits 2015 haben Karin
und Werner Gröbl die Fabrikshalle
der Arzneiwarengroßhandlung
Phoenix in Gösting (gegenüber
der HTL Bulme und angrenzend
an den inzwischen bestehenden
Wohnpark) gekauft. Noch vor diesem
Sommer soll bei der Stadt Graz
nun ein Bebauungsplan aufgelegt
werden, denn die Eigentümer
möchten dort etwa 90 Wohnungen
bauen und ihren Wohnpark
Gösting noch einmal um rund die
Hälfte vergrößern.
Drei Gebäude mit vier bis fünf
Geschossen sowie Tiefgaragenplätzen
und begrüntem Innenhof sind
geplant. „Es wird in Graz momentan
kein Unterschied mehr gemacht, ob
Grünflächen verbaut werden oder
unschöne alte Gebäude wie diese
Fabrikshalle“, ärgert sich Gröbl. „Wir
haben mit dem Wohnpark Gösting
bisher mehr Grün geschaffen, als
es zuvor auf diesem Areal gegeben
hat, vorher war alles Beton, jetzt ist
viel begrünt – und so werden wir es
wieder machen!“
Ursprünglich wollte der Bauunternehmer
sogar noch mehr Grün
erhalten. Sein Vorschlag: Er wollte
ein angrenzendes Grundstück
mit bestehendem Wald kaufen,
auf dem rechtlich 600 Quadratmeter
hätten verbaut werden können.
Diesen wollte er so belassen und in
seinen Park integrieren und dafür
ein geplantes Gebäude am Nachbargrundstück
höher bauen. Bürokratisch
leider nicht möglich, die
Behörde gab kein grünes Licht dafür.
Die Folge: Jetzt baut dort ein anderer
Bauherr, alle Bäume sind inzwischen
gefällt. So hätte man auch
das Parkplatzproblem der Bulme
mitlösen können, auch das sei
jetzt nicht mehr möglich, so Gröbl.
Zumindest der Verschublärm des
ÖBB-Güterbahnhofs sollte sich
durch den Bau im Bezirk deutlich
verbessern – die Gebäude wirken
wie eine Schallschutzmauer.
Gasthaus als Hürde
Bevor frühestens in zwei Jahren,
eher aber in fünf, mit dem Bau der
Erweiterung begonnen werden
kann, muss man sich noch mit dem
Pächter des Göstinger Hofs, der sich
am Areal befindet, „Mr. Voice“ Kurt
Haid, einigen. „Wir haben ihm angeboten,
ihm ein völlig neues Lokal
mit großem grünen Gastgarten im
neuen Gebäude zu den gleichen
Konditionen zu bauen, aber das
wollte er nicht“, so Gröbl. Sollte es
zu keiner Einigung kommen, müssen
die Unternehmer das Ende des
Pachtvertrags in ungefähr fünf Jahren
abwarten. Das Gasthaus wird
es in dieser Form früher oder später
allerdings wohl nicht mehr geben.
... W. und K. Gröbl
1
Braucht Graz noch weitere
große Wohnprojekte?
Gröbls: Ja, es gibt viel Zuzug.
Uns ist es aber wichtig, dass
kein Grün verbaut wird, sondern
wir aus altem hässlichen
Beton Wohnraum machen.
2
Ist die Nachfrage noch so
groß?
Gröbls: Bei uns schon. Für
die Hälfte der Wohnungen
gibt es schon eine Warteliste.
3
Wie kann Wohnraum in
Graz leistbar bleiben?
Gröbls: Man muss auch Bauträgern
bürokratisch entgegenkommen,
damit sie billiger bauen
– und so günstiger verkaufen
und vermieten – können.
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