Land & Leben August 2022

LILIENTHAL & OHZ SPEZIAL
Dass das Leben in Osterholz-Scharmbeck wieder richtig Fahrt
aufgenommen hat, ist kein Geheimnis – dies zeigte sich unter
anderem beim großen Stadtfest, das am vorletzten Juli-Wochenende
stattfand. Osterholz-Scharmbeck war wieder ein Treffpunkt
für Menschen aus der Region, die endlich wieder feiern durften.
Auch das „Gut Sandbeck Open Air“ am 5. August zeigt, dass das
normale Leben zunehmend wieder stattfindet. Wir trafen Sven
Sonström, der für den Landkreis Osterholz die Öffentlichkeitsarbeit
erledigt und konnten ihm einige Fragen stellen, die er hier ausführlich
beantwortet.
Land & Leben: Der Immobilienmarkt ist auch in OHZ angespannt.
Zum einen gibt es Leerstand von Gewerbeflächen im Innenstadt-
Bereich, zum anderen wird aber auch dringend Wohnraum und
auch Gewerberaum benötigt. Wie passt das zusammen und was ist
der aktuelle Stand aus Ihrer Sicht?
Sven Sonström: Bei den Gewerbeflächen müssen Sie zunächst in
kleinere Gewerbeimmobilien für beispielsweise Einzelhändler in
Innenstädten bzw. Gemeindezentren und Gewerbeflächen in Gewerbegebieten
unterscheiden. Nicht erst seit der Corona-Pandemie boomt
der Online-Handel, die Krise hat diesen aber nochmals verstärkt.
Kundinnen und Kunden suchen also immer weniger den Weg in die
Innenstädte, um ihre Einkäufe zu erledigen. Resultat sind leerer
werdende Innenstädte, die dazu führen, dass immer weniger Einzelhändler
wirtschaftlich agieren können. Es kommt zu Schließungen
und Leerständen.
Deshalb gehen bereits einige Städte und Gemeinden wie die Stadt
Osterholz-Scharmbeck die Wege einer Innenstadtentwicklung mit
kreativen Ideen zur Attraktivitätssteigerung der Innenstädte für
Kundinnen und Kunden und Gewerbetreibende – das ist sehr zu begrüßen.
Die sinkende Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in Innenstädten
bzw. Gemeindezentren steht tatsächlich einer verstärkten Nachfrage
nach größeren Gewerbeflächen entgegen. Dies ist natürlich auch
dem Online-Handel geschuldet, aber auch dem größeren Bedarf nach
handwerklichen Leistungen, digitalen Lösungen und dergleichen.
Auch im Landkreis Osterholz lässt sich eine entsprechende, steigende
Nachfrage feststellen. Bei der Gewerbeflächenentwicklung im Kreisgebiet
agieren Gemeinden, Stadt und Landkreis Hand in Hand. Hier
ist es wichtig, eine nachhaltige Entwicklung zu ermöglichen. Dazu
zählt neben möglichen Neuausweisungen von Flächen auch, leerstehende
Gewerbeimmobilien möglichst schnell wieder auf den Markt
zu bringen und hier Kontakte zu vermitteln. Die Stadt Osterholz-
Scharmbeck beschäftigt hierfür z. B. einen eigenen Innenstadtmanager,
durch ein entsprechendes Flächenmanagement werden
Leerstände von Gewerbeobjekten minimiert.
Land & Leben: Am 5. August findet erfreulicherweise endlich wieder
das Gut Sandbeck Open Air statt – ein Jahres-Highlight mit regionalen
Bands. Das ist aber sicherlich nicht alles, wenn es um Kunst und Kultur
geht. Was steht da denn so in den kommenden Monaten an?
Sven Sonström: Tatsächlich bieten die Sommermonate im Landkreis
Osterholz wieder einige kulturelle Highlights. Die Bandbreite reicht
von Stadt-, Ernte- und Schützenfesten, über Torfkahnevents wie die
HammeNacht bis zu sportlichen Wettbewerben und Turnieren bei
unseren zahlreichen Vereinen im Kreisgebiet. Die Stadthalle Osterholz-Scharmbeck
und die Music Hall in Worpswede bieten nach langer
coronabedingter Pause wieder ein tolles Musik- und Unterhal-
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