Wirz Unternehmungen Akzente 4 | 2022

WIRZ PERSÖNLICH
Marco Tribastone
Polier
AKZENTE – Reportage
4
Die Baumeisterarbeiten dieser Gesamtsanierung werden
durch die ARGE BM Bärenplatz ausgeführt. Unter
Federführung der Wirz AG Bauunternehmung sind hier
auch die Büchi Bauunternehmung AG und die Ramseier
Bauunternehmung AG involviert.
Bevor die eigentliche Arbeit in Angriff genommen werden
konnte, war zunächst die innere Gebäudestruktur freizulegen,
um die Bausubstanz zugänglich zu machen. Da
mussten tiefer gehängte Decken demontiert und im Lauf
der Jahrzehnte in mehreren Lagen übereinander eingebaute,
teilweise längst stillgelegte und vergessene Leitungen,
Armaturen und Installationen wie Rohre, Monoblöcke, Lüftungen
usw. ausgeräumt werden. Diese Vorarbeiten wurden
durch einen Unterakkordanten ausgeführt. Im Vorfeld
hatte die Wirz AG Schadstoffsanierung bei verschiedenen
Böden Asbestsanierungen vorgenommen.
Die Bauten weisen eine sehr uneinheitliche Tragstruktur
auf. Das ursprüngliche Tragwerk und die zahlreichen, in
den vergangenen Jahrzehnten vorgenommenen Eingriffe
und Veränderungen sind nicht hinreichend dokumentiert
und mussten zuerst mittels Sondagen analysiert werden.
Der komplexe bauliche Zustand im Bestand bedeutete eine
weitere Herausforderung. Zudem erforderten die beengten
Platzverhältnisse eine umsichtige Koordination zwischen
allen Beteiligten.
Ein kleiner Überblick über unsere wichtigsten Arbeiten
Das jüngste der drei Gebäude, die Nummer 9, befand sich
im schlechtesten Zustand. Bei den schlanken Rippendecken
mit Kartonkassetten waren alle Armierungen durchgerostet.
Die vier Decken über dem 1. und 2. UG, dem EG
und dem 3. OG mussten deshalb inklusive der darüberliegenden
Wände abgebrochen und neu eingezogen werden.
Die übrigen Decken wurden betonsaniert. Insgesamt wurden
auch mehrere Liftschächte für Waren und Personen
neu erstellt und in diesem Haus ein Personenlift bis ins
2. UG hinunter verlängert.
Die Stahlkonstruktion der Decken im mittleren Gebäude
Nummer 11 war ebenfalls stark baufällig. Ein Subunternehmer
fertigte als Ersatz eine neue Stahlkonstruktion an, die
neu eingezogen und ausbetoniert wurde. Unter strengsten
Brandschutzvorschriften wurde mit umfangreichen
Schweissarbeiten sehr viel Material eingebaut, während
eine Brandwache der Securitas für die nötige Sicherheit
sorgte. In dieser Liegenschaft wurden auch acht neue Kamin-Steigzonen
bis über die Dächer hinaus erdbebensicher
aufgezogen und von unserer Abteilung Historisches Bauen
mit traditionellen Berner Kaminhüten gedeckt.
Die älteste der drei Liegenschaften am Bärenplatz Nummer
27 stand unter einem besonderen Fokus der Denkmalpflege.
Hier wurden im Bauverlauf viele historische Elemente
entdeckt, die zuerst untersucht werden mussten, bevor die
Fortführung der Arbeiten freigegeben wurde.
Weil über den anfänglich ungewissen Zustand der Bausubstanz
erst im Bauverlauf Klarheit gewonnen werden
konnte, hat sich das Auftragsvolumen für die ARGE BM
Bärenplatz stetig vergrössert.
Herr Tribastone, Sie haben dieses grosse Projekt
von Anfang an begleitet. Was sind Ihre wichtigsten
Erfahrungen?
Diese schützenswerten Liegenschaften mitten im
Weltkulturerbe boten für alle Beteiligten immer wieder
neue Überraschungen, nicht nur für die Handwerker,
sondern vor allem auch für die Planer und die
Denkmalpflege. Man wusste zwar, dass man es mit
historischer Bausubstanz zu tun hat, die weitestgehend
erhalten bleiben sollte. Oft sah man aber erst
während der Ausführung, welche Mängel die bestehenden
Tragwerke und die teilweise maroden Bauteile
aufwiesen. Da musste man sehr flexibel sein und
rasch neue Lösungen finden. Das führte natürlich
auch zu Unterbrechungen im Bauablauf, weil eine
neue Situation zuerst von der Denkmalpflege untersucht
werden musste. Über die drei Gebäude hinweg
gab es aber immer genügend andere Arbeiten, die wir
in Angriff nehmen konnten.
Wie sind Sie persönlich mit diesen nicht ganz
einfachen Verhältnissen umgegangen?
Dank viel praktischer Erfahrung konnte ich die Planer
bei verschiedenen akuten Problemen mit zweckmässigen
Lösungsvorschlägen unterstützen und so dazu
beitragen, dass der Zeit- und Kostenrahmen nicht
überstrapaziert wurde. Dabei wurden natürlich auch
immer die Aspekte der Denkmalpflege berücksichtigt,
die beispielsweise anspruchsvolle Abfangkonstruktionen
erforderten, um wertvolle Bausubstanz zu
erhalten. Insgesamt war es für mich eine herausfordernde,
aber auch sehr interessante Aufgabe.
Sie sprechen in der Vergangenheitsform, obwohl
die Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind?
Ich habe das Projekt etwa bis zur Halbzeit begleitet
und dann an meinen Polier-Kollegen Stefan Hartmann
übergeben. Er führt es mit unserem Team kompetent
und zuverlässig zu einem guten Abschluss. Ich habe inzwischen
eine andere Baustelle ganz in der Nähe übernommen,
die auch auf diesen Seiten vorgestellt wird:
den Restaurant-Umbau am Bubenbergplatz.
Objekt
Bärenplatz 9, 11, 27
5
Bauherrschaft
PSP Swiss Property AG
6
Architekten / Generalplaner
Spörri Graf Partner | APP AG, Bern
Ingenieure
Ingenta AG Ingenieure + Planer, Bern
5