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Übergang in die freie Landschaft mit Wald und Weiden statt. Dort gibt es auch einen Bauernhof, dessen Pferde die umliegenden Wiesen beweiden. „ Der Weg bis zur Grundschule verläuft völlig getrennt vom Autoverkehr“, sagt Godehard Kraft, Sachge- bietsleiter für Stadtentwicklung, Bauen und Umwelt in Sehnde. Nicht unbedingt wohlwollend sind vor einigen Jahren seine Planungen aufgenommen worden, die stets zwischen der Bebauung Verbindungen für Fußgänger und Radfahrer vorsahen – schließlich geht der Kommune dadurch Bauland verloren. Auch einige der zukünftigen Bewohner wollten nicht unbedingt eine solche Durchgangssituation neben ihren Grundstücken dulden. Heute gelten diese straßenverkehrsfernenVerbindungswege, auf denen junge Eltern unbehelligt von Autolärm und Abgasen ihren Kinderwagen schieben und Kinder mit Dreirad ungefährdet erste Erfahrungen in selbstständiger Fortbewegung machen können, als beispielhaft. Die Bewohner schätzen sie wegen ihrer abkürzenden Wirkung und nicht zuletzt auch aus gesundheitlichen und umweltschonenden Grün- den, denn Schule, Arzt und Apotheke, Sportstätten oder Supermarkt und die örtlichen Fachgeschäfte sind per Fahrrad oder gar zu Fuß oft schneller erreicht als mit dem Auto. Schneller als im Baugebiet „ Grundschule Ilten“ können Kinder wohl kaum in die Schule gelangen. Denn dort sind direkt hinter dem Schulgelände noch zwei Bauplätze zu vergeben – für 113 Euro pro Quadratmeter. Weiterer Vorteil: Die Ortsrandlage ermöglicht es, schnell in die freie Landschaft zu gelangen, wo wiederum über zahlreiche Wirtschafts- und Verbindungswege die Kernstadt Sehnde oder die Nachbar- stadt Lehrte schnell und überwiegend ohne Autoverkehr zu erreichen sind. Das zweite Baugebiet in Ilten ist der „ Kälberanger“. Das Gelände liegt an der Regionsstraße 139, die nach Lehrte führt, gegenüber dem bereits abgeschlossen Neu- bauprojekt „ Bim Hille“ und soll in der zweiten Jahreshälfte 2008 erschlossen werden. Auch der Ortsteil Höver verändert zugunsten von Neubürgern sein Gesicht. Im Baugebiet „ Bilmer Straße Nord“ ist die Baustraße bereits fertig, und auch der Lärmschutzwall zur Hannoverschen Straße und zur Bilmer Straße ist bereits aufgeschüttet. Auch dieses Baugebiet schließt an vorhandene alte und neue Bebauung an und verfügt über gute fußläufige Verbindungen zur Ortsmitte, wo die Schule und der Kindergarten direkt gegenüber liegen. Noch näher dran ist das kleine Hallenschwimmbad. 20 Grund- stücke sind im ersten Bauabschnitt für Einfamilienhäuser vorgesehen, dazu sollen etwa 16 Reihenhäuser kommen.Geschosswohnungsbau soll in Richtung Landstraße städtebauliche Akzente setzen. Hier beträgt die Grundstücksgröße zwischen Neubürger willkommen: Fünf Baugebiete hält die junge Stadt Sehnde in ihrem Gebiet für Neuansiedlungen vor, wobei Interessenten die Wahl haben zwischen Stadtleben und dörflicher Kulisse. 455 und 687 Quadratmeter zu einem Kaufpreis von 115 Euro pro Quadratmeter. Sehnde ist eine junge Stadt: Erst 1997 bekam die damalige Gemeinde die Stadtrechte verliehen. Heute zählt Sehnde 23.000 Einwohner, verteilt auf die Ortschaften Bilm, Bolzum, Dolgen, Evern, Gretenberg, Haimar, Höver, Ilten, Klein Lobke, Müllingen, Rethmar, die Kernstadt Sehnde, Wassel, Wehmingen und Wirringen. Auch Sehnde war, wie viele Orte in der Umgebung, durch den Kalibergbau und die Zuckergewinnung geprägt. Heute erinnert nur noch der Name Zuckerfabriksweg an die Fabrik mitten im Ort, wo sich jetzt ein mo- 14 4/2008 wohnen Grafik: Stadt Sehnde
Wohnen mitten in Rethmar gelegen zwischen Hannover und Peine dernes Geschäftszentrum mit Supermarkt und verschiedenen Fachmärkten, Fitnesscenter, Restaurants, Bars, Cafés und größeren und kleineren Geschäften befindet. Aus ihrem riesigen Kaliberg machen die Sehnder das Beste: Die Halde wird komplett mit Mutterboden abgedeckt. Regelmäßig zieht das Bergfest mit Bergbesteigung und einem fantastischen Rundumblick sowie abendlicher Livemusik-Party mitFeuerwerknichtnurdie Sehnder, sondern auch viele Besucher aus der Umgebung an. „ Ganz nah draußen“ lautet dementsprechend das Motto, denn die Umgebung Baugebiet Salzburg Verkauf und Erschließung durch die Wohn-Bau Sehnde GmbH • Bebauung: Einzel- und Doppelhäuser • freie Grundstücke: 7 • Grundstücksgröße: 510-690 m 2 • Preis: 105,00 €/m 2 • bebaubar: sofort Wohn-Bau Sehnde GmbH Nordstraße 19 31319 Sehnde Tel.: 0 5138/60 50-0 Fax: 0 5138/60 50-19 bietet reizvolle Ausflugsziele – und ist doch der City von Niedersachsens Landeshauptstadt so nah. Sehnde und seine umliegenden Orte gehörten zu den seit dem 12. Jahrhundert urkundlich belegten „ Freien vor dem Nordwalde“. Die Einwohner der Dörfer des Nordwaldes, der sich von Hannover bis Peine erstreckt haben soll, genossen überlieferte besondere Rechte, die sich beispielsweise in Abgabenbefreiungen, Jagd- und Marktgerechtigkeit und freier Grundstücksveräußerung niederschlugen. Auch eine eigene Gerichtsbarkeit übten die Freien aus. Ihr Gogericht Traumhaft Wohnen zwischen Tradition und Moderne bei günstigen Grundstückskaufpreisen Baugebiet „Kloppenburg“, Probsthagen – 30,00 € /m2 zzgl. Nebenkosten Baugebiet „Helsengrundbach“, Wendthagen – 50,00 € /m2 zzgl. Nebenkosten Baugebiet „Am Johannishof“, Stadthagen – 44,00 € /m2 zzgl. Nebenkosten Bauträgerfrei · sehr gute Infrastruktur · hervorragende Verkehrsanbindung befand sich auf dem Hassel bei Lühnde, einem Waldstück, in dem man heute noch die hohe Bedeutung zu spüren vermeint. Durch die Industrialisierung verfügt Sehnde über gute Verkehrs- anbindungen – durch den Anschluss an den Mittellandkanal sogar auf dem Wasser. Hier beginnt auch der Stichkanal nach Hildesheim. Nicht weit davon hat der Ruderverein „ Das Große Freie“ sein Wohnbaugebiete LANDKREIS HILDESHEIM - Stadt Elze Baugebiet „ Hanlah-Nord-D“ - Gemeinde Harsum Baugebiet „Hönnersum-West“ - Gemeinde Harsum / Rautenberg Baugebiet „Am Wallweg“ - Stadt Sarstedt / Hotteln Baugebiet „westlich d. Distelberges“ - Gemeinde Söhlde Baugebiet „Söhlde-Ost II“ - Gemeinde Harsum / Borsum Baugebiet „Neisser Straße Nord“ - Gemeinde Holle / Derneburg Baugebiet „Der große Steinkamp“ Ihre Vorteile - Bauträgerfrei - Sehr gute Lagen - Gute Infrastruktur - Gute Verkehrsanbindung Niedersächsische Landgesellschaft mbH Geschäftsstelle Hannover Fon 0511 123208-30 Arndtstraße 19 30167 Hannover info@hannover.nlg.de www.nlg.de 4/2008und Informationen erhalten Sie hier: Stadt Stadthagen Rathauspassage 1 31655 Stadthagen Michael Papra, 1. Stock, Zimmer 122 Tel.: 0 5721/782-156 Fax: 0 5721/782-95-156 E-Mail: m.papra@stadthagen.de 15
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