Bauen & Wohnen-Magazin für den Bezirk Weiz

März 2023
BAUEN & WOHNEN
Zeitgemäß Wohnen
Heute nachhaltig bauen und morgen schöner wohnen.
Gute Planung und intelligente Umsetzung mit innovativen
Professionisten für ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor.
Foto: iStock, Richvintage

Auf dem Weg zur
eigenen Immobilie
Pixabay
Hausbau oder Wohnungskauf, Kredit
Es gibt einiges zu beachten, für
Der Wunsch vom Eigenheim
oder von der eigenen
Wohnung begleitet
viele Menschen. Wer sich
diesen erfüllen möchte, sollte
jedoch besonders in Fragen
der Planung und Fi nanzierung
einiges beachten.
Persönliche Ansprüche
In jedem Fall sollten sich
Im mobilienkäufer über ihre
persönlichen Ansprüche
klar sein. Es lohnt sich, eine
Preisobergrenze zu definie ren.
Hierbei sollten auch Nebenkosten
wie Grunder werbsteuer,
Notarkosten, Maklerprovision,
Kreditge bühren sowie
Grundbuchgebühren beachtet
werden. Diese können mitunter
mehr als zehn Prozent des
Kauf preises betragen. Auch die
eigenen Vorlieben zu Art und
Ausstattung der Immobilie
spielen eine große Rolle. Wer
genau weiß, wie das Heim
künftig aussehen soll, kann
sich die Suche stark er leichtern.
Dabei gilt es, Ruhe zu bewahren
und sich nicht überstürzt zu
entscheiden.
Bau oder Kauf
Eine weitere wichtige Frage ist,
ob das Eigenheim gebaut oder
gekauft werden soll. Pau schal
gibt es keine Antwort, welcher
Weg sich besser eig net.
Das ist von den jeweiligen
Lebensumständen und dem
persönlichen Planungswillen
abhängig. Während beim Hausbau
der Gestaltungsfrei raum,
die Inanspruchnahme von
Wohnbauförderungen sowie
nachhaltiges Bauen auf modernstem
Stand klare Vorteile
bieten, erweist sich der Kauf
einer Immobilie oft als deutlich
günstiger.
Finanzierung
In den allermeisten Fällen können
die Mittel zum Kauf oder
zum Bau eines Eigen heims
nicht selbstständig aufgebracht
werden. In die sem Fall muss
ein Wohnbau oder ein Immobilienkredit
bei einer Bank

Wichtige Faktoren beim
Bauen und Wohnen
Neben der Finanzierung
spielen beim Bauen,
Wohnen und Sanieren
auch die Zeit und Mehrkosten
eine wichtige Rolle.
Zusätzliche Gebühren
Die Kosten für Wohnung,
Haus oder Grundstück sind
oft höher als geplant. So
fallen z. B. zusätzlich Maklergebühr,
Grunderwerbsteuer
bzw. Kosten fürs Handwerk
an. Setzen Sie daher den Kreditbetrag
nicht zu niedrig an!
Infos finden Sie im Wohnratgeber
auf steiermaerkische.at.
Zeit nicht unterschätzen
Auch die Zeit ist ein zentraler
Faktor: Wer tagsüber berufstätig
ist, muss seine Freizeit
fürs Planen und die Behördenwege
genau einteilen.
Ob es um Finanzierung, Absicherung,
Förderungsanträge
etc. geht: Wir unterstützen
Sie dabei über die gewohnte
Bankdienstleistung hinaus.
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bis zum Einzug in
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Wohnberater, Filiale Weiz
Tel.: 05 0100 – 34325,
juergen.lamprecht@
steiermaerkische.at
oder Zahlung aus Eigenmitteln?
Fehler ist dabei kein Platz.
aufgenom men werden. Es
wird ein festgelegter Geldbetrag
an den Immobilienkäufer
ausbezahlt und danach in
monatlichen Ra ten bis zur
vollständigen Abdeckung wieder
rückgezahlt. Die jeweiligen
Konditionen sind variabel
oder fix vereinbart. Dabei ergeben
sich kaum Unterschiede
durch den Umstand, ob
die Immobilie gekauft oder
gebaut wird. Zu beachten gilt
es die neuen Richtlinien bei
der Kreditvergabe für den
Immobilienkauf, die seit 1.
August des Vorjahres gelten.
Seitdem müssen mindestens
20 Prozent der Gesamtkos ten
(Kaufpreis inklusive Nebenkosten)
an Eigenmitteln
aufgebracht werden.
Vertrauenssache
Baukredite erhalten übrigens
nur Personen, die kreditfähig
sind, sprich das 18.
Lebensjahr erreicht haben.
Diese Perso nen müssen auch
über eine entsprechende
Kreditwürdigkeit verfügen.
Letzteres wird durch eine
Bonitätsprü fung von Seiten
des Kredit gebers festgestellt.
Hier kann es von Vorteil sein,
auf die ei gene Hausbank zu
vertrauen. Viele Bankberater
begleiten Familien über
Generationen und können
entsprechend maßgeschneiderte
Finanzierungen anbieten.
Viele Bankmitarbeiter
unterstützen auch bei der
Erstellung eines Haushaltsplans
und veranlassen eine
Prüfung des Objekts, darun ter
eine Liegenschaftsbewertung,
einen Bauplan sowie
eine Kostenaufstellung. Wie
hoch die Kredite ausfal len, ist
von der Bonität des Käufers
abhängig. Als Richtwert
wird das maximal Sechsfache
des Jahresnettoeinkom
mens sowie die Lage
des Objekts he rangezogen.
Die Höhe der Rückzahlungen
ist mit maximal 40 Prozent
des monatlichen Nettoeinkommens
festgelegt.
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04 Bauen & Wohnen MÄRZ 2023 | WERBUNG

Zuerst butterweich und dann nahezu
unzerstörbar hart: Beton sorgt für eine
robuste Grundlage jedes Bauvorhabens.
Ein Fundament hat die
Aufgabe, die Last des
Bauwerks gleichmäßig
auf den Baugrund zu verteilen
und dadurch eine unbeabsichtigte
Bewegung oder
Verformung der daran angeschlossenen
Struktur zu
verhindern. Es ist daher die
Basis für jedes Gebäude –
vom Gartenhäuschen bis
zum mehrstöckigen Wohnhaus.
Bei sehr kleinen Geräteschuppen
reicht es aus, den
Boden zu ebnen und zu verdichten.
Sicherer steht jedoch
jeder Schuppen auf einem
soliden Fundament.
Herausforderung Hanglage
Gängigste Fundamentarten
sind die Fundamentplatte,
das Streifenfundament, das
Ringfundament, das Punktfundament
und das Plattenfundament.
Je nach Untergrund
und späterer Verwendung
fällt die Entscheidung
auf eine dieser Varianten.
Eine echte Herausforderung
ist das Erstellen eines Fundaments
in Hanglage. Je nach
Schräge muss unterschiedlich
vorgegangen werden.
Vorab muss ein Bodengutachten
erstellt werden, das
die Vorgehensweise vorgibt.
Für ein großes Fundament in
Hanglage ist also zwingend
die Hilfe von zertifizierten
Experten erforderlich, denn
die Anforderungen können
ausgesprochen hoch sein.
Statische Herausforderung
Das Fundament für ein Haus
ist grundsätzlich eine besondere
statische Herausforderung.
Wenn es später keine
Probleme geben soll, empfiehlt
es sich, nicht selbst
Hand anzulegen, sondern
Fachleute zurate zu ziehen.
Diese können die Gegebenheiten
prüfen, den Ausführungsplan
erstellen und die
benötigte Betonqualität festlegen.
Auch hinsichtlich der
Tiefe für das Fundament
helfen Statiker weiter.
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Das zukunftsfähige Glasfasernetz
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Glasfasernetzes
schreitet voran. Aktuell
sind bereits über 600 Haushalte
und Unternehmen angeschlossen.
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Eine sichere Glasfaser-Infrastruktur
wird immer wichtiger
und ist mittlerweile oft so
selbstverständlich wie Strom,
Kanal oder Wasser. Denn
letztlich ist jedes Gebäude ohne
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WERBUNG | MÄRZ 2023 Bauen & Wohnen 05

Alles unter
Dach und Fach
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www.pichlerwerke.at
IMPRESSUM: „Bauen & Wohnen“ ist eine Verlagsbeilage der Woche Weizer Zeitung
GmbH & Co KG, 8160 Weiz, Europa-Allee 1, Tel. 03172/3790-0, weiz@regionalmedien.at,
www.meinbezirk.at Erscheinung: März 2023 Verbreitete Auflage: 47.263 Haushalte
im Bezirk Weiz, Graz UG (Verlagsangabe) Gedruckte Auflage: 48.000 Stk. (Verlagsangabe)
Geschäftsführer: Helmut Riedl, Roland Reischl Redaktion: Sonderthemenredaktion
Anzeigen: Helmut Riedl, Monika Wilfurth, Magdalena Schröttner, Bernhard
Engelmann Kreativassistenz: Nadine Krainer, Andrea Nöhrer Medieninhaber,
Hersteller und Herausgeber: Woche Weizer Zeitung GmbH & Co KG, 8160 Weiz
Europa-Allee 1, Herstellung: Radin Berger Print GmbH, 6176 Völs-Innsbruck. Offenlegung:
Informationen gemäß § 25 Mediengesetz auf https://www.meinbezirk.at/s/
impressum-steiermark. Sonstiges: Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird in
den redaktionellen Texten meist die männliche Form verwendet.
.traumstück.at www.traumstück.atwww.traumstück.at
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06 Bauen & Wohnen MÄRZ 2023 | WERBUNG
BAUEN &
W HNEN

Ob flach oder steil – hochwertige Dächer
sind keine bloße Draufgabe, sondern
ebenso grundlegend wie das Fundament.
Damit das Dach über
dem Kopf dicht bleibt
bzw. im Winter die
Wärme drinnen und im Sommer
die Hitze draußen gehalten
wird, gilt es einiges zu
beachten. Wärme steigt nach
oben, und wenn die Dämmung
nicht gut eingesetzt
ist, helfen auch die teuersten
Fenster nichts.
Dämmung mit Bedacht
Bei den Dämmstoffen empfiehlt
sich die Verwendung
von Polyurethan (PU). Das ist
zwar teurer als das Expandierende
Polysterol (EPS oder
Styropor), hat aber einen
höheren Dämmwert.
Dichte liegt im Detail
Früher haben die Baufirmen
noch nach Einreichplan gebaut
und man hat erst danach
geschaut, wie es sich
mit den Dämmstärken ausgeht.
Heute werden die Fachleute
früher eingebunden,
um die praktischen Herausforderungen
der Entwässerungs-
und Gefälleplanung
zu meistern. Letztlich geht
es darum, dass das Wasser
geordnet abrinnt und man
dafür sorgt, dass es weder
zu Wärmeverlusten noch zu
Schimmelbildungen kommt.
Form, Funktion, Fläche
Richtig ausgeführt sind
Flach- und Steildächer im
Hinblick auf die Energieeffizienz
gleichwertig. Auch
die Installation von Fotovoltaikanlagen
ist bei beiden
Varianten möglich. Bei einem
Flachdach ist die Netto-Nutzfläche
pro Quadratmeter
freilich größer. Die schlechte
Nachricht für alle, die mit
einem Steildach planen,
sind die derzeitigen Materialkosten
für den Dachstuhl.
Nicht vergessen werden darf
die regelmäßige Pflege. Nur
so wird sichergestellt, dass
Nässe, Schädlingsbefall oder
ähnliche Probleme rasch entdeckt
und beseitigt werden.
Steildächer sind im Alpenraum die gängige Konstruktion.
Je nach Region gibt es verschiedene Konstruktionsformen.
Das Flachdach zählt zu den ältesten Dachkonstruktionen.
Es bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Die Spenglerei und
Dachdeckerei Stebegg
wurde 1981 von Franz
Stebegg sen. gegründet und
ist seit 2003 in der Hand von
Franz Stebegg jun. Zurzeit
beschäftigt das Unternehmen
vier Mitarbeiter, die sich um
sämtliche Arbeiten in den Bereichen
Spengler- und Dachdeckerarbeiten
kümmern.
Qualität zu fairen Preisen
Die Aufgabenbereiche umfassen
z.B. die Herstellung von
Prefa/Stebegg
Regionale und professionelle Qualität
im Bereich Spengler- und
Dachdeckerarbeiten
Prefa-Dächern und Fassaden,
Dach- und Wandpaneele,
Trapezblechdächer, Blechdächer,
sämtliche Spenglerarbeiten,
Flachdachabdichtungen
und Dachdeckerarbeiten.
Wir bieten unseren Kunden
hochwertige und professionelle
Arbeiten zu fairen
Preisen.
Unser Unternehmen steht für
eine exzellente Qualität und
einen zuverlässigen Arbeitsvorgang“,
so der Chef Franz
Stebegg jun.
Unsere Leistungen:
• BLECHDÄCHER
• FOLIENDÄCHER
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• PREFA-DÄCHER
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WERBUNG | MÄRZ 2023 Bauen & Wohnen 07

Wärme
für Ihr Zuhause
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Heizen mit Klimaanlage – wie funktioniert das?
Wenngleich sich über
die Jahre hinweg der
Gedanke festgesetzt
hat, dass die grundlegendste
Funktion der Klimaanlage
das Kühlen von Räumen ist:
Damit ist das Leistungsspektrum
längst nicht abgedeckt.
Eine moderne Klimaanlage
ist auch eine hocheffiziente
Luft-Luft-Wärmepumpe und
kann auch als Heizung verwendet
werden.
Erneuerbare Energie
Die dafür benötigte Energie
kommt aus der erneuerbaren
Energiequelle Luft,
daher die Bezeichnung
Luft-Luft-Wärmepumpe.
Elektrische Energie wird nur
als Stromquelle benötigt,
sodass der Verbrauch
von Netzstrom stark
reduziert wird.
Somit greift man
bei dieser Art
der Heizung auf
eine umweltschonende
Alternative
gegenüber Gas
oder Öl zurück.
Durch die
Nutzung erneuerbarer
Energie
kann eine
Luft-Luft-Wärmepumpe
mit der
gleichen Menge
Strom, die ein elektrisches
Heizgerät verbraucht, im
Schnitt weit mehr als dreimal
so viel Wärme erzeugen,
was sie zu einer weitaus
wirtschaftlicheren Wahl
macht und die Energierechnung
erheblich senkt. Daikin
Luft-Luft-Wärmepumpen
werden aus bis zu 80 Prozent
erneuerbarer Energie
gespeist und sind auch bei
einer Außentemperatur von
bis zu minus 20 Grad noch
effizient. Eine Klimaanlage
als Zusatzheizung schafft es
binnen weniger Minuten,
größeren Räumen zu einem
angenehmen Raumklima zu
verhelfen. Damit hilft eine
Klimaanlage dabei, Strom,
Gas oder Öl zu sparen. Es
ist auch beruhigend zu
wissen, dass man auf eine
Notheizung zurückgreifen
kann, falls die Gas- oder
Ölheizung ausfallen sollte.
Es empfiehlt sich, vor allem
in der Übergangszeit mit
der Klimaanlage zu heizen,
aber die Verwendung einer
Luft-Luft-Wärmepumpe ist
über das ganze Jahr möglich.
Viele Vorteile
Eine Klimaanlage bietet
zudem weitere Vorteile,
an die Sie vielleicht noch
nicht gedacht haben. Einige
Klimaanlagen verfügen
über eine Luftfilter- oder
Luftreinigungsfunktion, die
die Luftqualität im Raum
verbessert, indem sie Staub,
potenzielle Viren, Allergene
und Pollen stark verringert
oder entfernt.
Der Einbau einer Klimaanlage
ist eine ideale Option,
um Ihr Haus zukunftssicher
zu machen. Die zusätzlichen
Vorteile der Kühlung im
Sommer, der verbesserten
Luftqualität, der hohen
Effizienz und der niedrigen
Betriebskosten machen sie
zu einer wertvollen Ergänzung
für Ihr Zuhause.
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Lösungen!
08 Bauen & Wohnen MÄRZ 2023 | WERBUNG

Raus aus Öl und Gas bedeutet rein in
erneuerbare Wärme. Die Systeme sind
heute einfach und technisch ausgereift.
Ob Wärmepumpe oder
Pelletskessel, Kachelofen
oder Solaranlage
– neben den ganz persönlichen
Vorlieben spielt bei der
Auswahl der Heizung das Gebäude
eine wesentliche Rolle.
Wärmepumpe
Das Prinzip einer Wärmepumpe
ist recht einfach. Im
Grunde funktioniert sie wie
ein Kühlschrank, nur umgekehrt.
Wärmepumpen nutzen
erneuerbare Umweltwärme
aus Luft, dem Erdreich oder
dem Grundwasser. Zwar wird
die Pumpe klarerweise mit
Strom betrieben, die Ersparnisse
bei den Heizkosten sind
aber dennoch höher als die
Betriebskosten.
Holzheizung
Ob Hackschnitzel, Stückholz
oder Pellets – Holz ist kostengünstig,
versorgungssicher
und CO2-neutral. Zudem
haben Holzheizungen vielfältige
Einsatzbereiche.
Fotovoltaikanlage
Sie sind nachhaltig und erzeugen
sauberen Strom.
Einer der größten Vorteile
von Fotovoltaikanlagen ist
die Unabhängigkeit gegenüber
Stromanbietern.
Solaranlage
Solaranlagen für Warmwasser
und Raumheizung
versorgen im Frühjahr und
Herbst das Haus mit Wärme
und unterstützen im Winter
den Heizkessel.
Nah- oder Fernwärme
Ein Viertel aller Wohnungen
in Österreich wird mit Nahoder
Fernwärme beheizt.
Die Vorteile: umweltfreundlich,
leistbar, versorgungssicher
und bequem.
The art of climate control.
Anna
und Alex
Wir heizen mit
der Klimaanlage.
Auf das Grad genau.
Ihr Wohlfühlklima.
22°C
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ERSTE
WAHL
bei Heizen
und Kühlen
Effizientes und
sparsames Heizen.
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Luft-Luft-Wärmepumpen und
verbrauchen weniger Energie als Öl- und
Gasheizungen. Sie erreichen binnen
weniger Minuten ein Wohlfühlklima und
das sogar bei Außentemperaturen bis zu
minus 25 Grad.
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WERBUNG | MÄRZ 2023 Bauen & Wohnen 09

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Raumpotenzial
voll ausschöpfen

Ein Zimmer umgestalten, die Wohnung
neu einrichten oder nur einen Teil
renovieren. Wie geht man das an?
35 Jahr-Jubiläum in Gleisdorf!
Die richtige Vorbereitung
ist auch bei der
Einrichtung ein
wichtiger Part. Sie wären
überrascht, was alles mit
einer gründlichen Raumplanung
möglich ist. Also:
Stift und Papier bzw. Tablet
zur Hand nehmen und los
geht’s. Wer vorausschauend
plant, hat gute Chancen,
seine Inneneinrichtung auf
ein neues Level zu bringen.
Was ein Raum hergibt
Jedes Zimmer hat seinen
Zweck und jeder Platz seine
Möglichkeiten. Mit einer
guten Planung kann das
Raumpotenzial voll ausgeschöpft
werden. Die Vorteile
liegen auf der Hand: mehr
Licht, mehr Platz und mehr
Komfort. Zunächst gilt es,
sich anzuschauen, was ein
Raum überhaupt hergibt.
Gleichzeitig muss man das
mit den Vorstellungen und
dem Budget abwägen. Je
nach Lebensstil und Präferenz
dreht sich die Inneneinrichtung
grundsätzlich
um drei Faktoren.
Drei wichtige Faktoren
Am wichtigsten ist die
Funktion, die ein Raum
einnehmen soll: Stauraum,
Dekoration, Arbeitsplatz
oder Wohnraum. Die zweite
wichtige Komponente ist
der Stil. Dazu gehört die Frage,
ob man eine moderne
Einrichtung haben möchte
oder doch lieber rustikal,
praktisch, vintage oder eine
Mischung aus allem be-
vorzugt? Zu guter Letzt
jener Faktor, bei dem wohl
am meisten aus der Einrichtung
geholt werden kann:
die Anordnung. Diese dreht
sich um die Platzierung im
Raum, sodass etwa genug
Tageslicht in das Zimmer
gelangen kann und gleichzeitig
die Möbel mit dem
Raum harmonieren. Dadurch
können Vorzüge der
Wohnung betont und Nachteile
möglichst unsichtbar
gemacht werden. Je nach
Verfügbarkeit, Raumschnitt
und Mobiliar kann man mit
der richtigen Anordnung
der einzelnen Gegenstände
das Maximum aus seinem
Zuhause machen.
So geht Planung
Neben dem Aufschreiben
oder selbst Zeichnen bietet
es sich an, Stellen im Zimmer
abzukleben. Am besten
die Maße vom gewünschten
Möbelstück aufschreiben
und dann mit Klebeband
im Raum nachbilden. Das
gibt der Vorstellungskraft
den nötigen Schubs und
lässt einen die Größe des
Zimmers im Verhältnis zur
Einrichtung besser abschätzen.
Sollte das nicht helfen,
gibt es immer noch die
Möglichkeit, auf professionelle
Hilfe zurückzugreifen
und sich von Einrichtern
beraten zu lassen. Auch im
Internet oder im App-Store
gibt es einige nützliche
Tools wie etwa Raumplaner
in 3D, die einem unter die
Arme greifen.
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Malermeister Josef Hödl, seit 35 Jahren
Ihr Ansprechpartner rund um Maler- und
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WERBUNG | MÄRZ 2023 Bauen & Wohnen 11

Greenliving – der
neue Wohntrend
Standort der
Outdoorküche
Der ideale Ort für eine
Küchenzeile im Freien
ist eine Terrasse nahe der
Hauswand. Da sind nicht
nur die Laufwege kürzer
als für die Party mitten im
Garten, es können auch
Markisen zum Schutz
ange bracht und Anschlüsse
gelegt werden. Wenn man
mit offenen Flammen und
großer Hitze hantiert, muss
man unbedingt auf ausreichend
Abstand zur Hauswand
achten. Besonders
dann, wenn die Fassade
mit einem Wärmeverbundsystem
gedämmt ist, besteht
erhöhte Brandgefahr.
Shutterstock, Pixabay, Lieb
In der LIEB Gruppe kann so gut wie jeder Wohntraum Realität werden.
Mit Produkten und Beratung aus den hagebau Lieb Märkten oder der professionellen
Umsetzung durch Profis von Lieb Bau Weiz werden Träume wahr.
Wenn es um die
Umsetzungen von
Wohnträumen geht,
führt kein Weg an Lieb Bau
Weiz vorbei. Ob als Ziegelmassivhaus,
Holzriegel- oder
Holzmassivhaus – in einer von
vier Ausbaustufen oder in der
schlüsselfertigen Variante – bei
der Lieb Bau Weiz stehen Flexibilität
und Individualität an
oberster Stelle. Dafür sorgt u.a.
die hauseigene Planungsabteilung.
Seit diesem Jahr werden auch
fix kalkulierte Typenhäuser in
Ziegelmassivbauweise angeboten.
Auch im Innenraum kann
man auf die Expertise von Lieb
Bau Weiz vertrauen. Die Profis
von LIEB Stiege fertigen Holzstiegen
mit den vielfältigsten
Gestaltungselementen in der
Produktionsstätte in Arndorf
und liefern beste Qualität weit
über die Landesgrenzen hinaus.
Die LIEB Gruppe bietet das
gesamte Spektrum der Baubranche
an und kann für jede
Art von Anfrage passende
Lösungen liefern. Mit der
Erfahrung von über 90 Jahren
Firmengeschichte bietet die
LIEB Gruppe sowohl bei Kleinals
auch bei Großprojekten die
vielfältigsten Lösungen an.
Angefangen vom Fundament
bis hin zu den kleinsten Details
der Außenanlage – beim
Hausbau muss man sich auf
die Qualität der Baustoffe und
Bauelemente sowie die Verarbeitungsqualität
verlassen
können. Mit den hagebau Lieb
Märkten soll Menschen geholfen
werden, ihre Lebensträume
in ihren Lebensräumen zu
verwirklichen.
Naturstein und mehr
Der gesamte Außenraum unter
einem Dach: Klingt paradox,
ist aber im hagebau Lieb Markt
tatsächlich der Fall. Mithilfe
eines Netzwerks aus professionellen
Gartenplanern und
Verarbeitern setzt hagebau
Lieb Markt alle Gartenträume
um – von der Verlegung von
Natur- und Pflastersteinen bis
zur stilvollen Kombination mit
Sträuchern sowie Wasser- und
Lichtinstallationen.
Im hagebau Lieb Markt finden
Hobbygärtner alles, was sie
zur Außenraumgestaltung
benötigen. Egal, ob Sie Ihren
Garten völlig neu gestalten
oder einfach nur verschönern
wollen: Die jahrelange Erfahrung
der hagebau Lieb Markt
aussenRAUM Experten hilft
Ihnen dabei, Ihren Garten(t)-
raum exakt nach Ihren Vorstellungen
umzusetzen. Dabei
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Projektbetreuter bei jedem
Schritt und sind natürlich auch
nach Projektabschluss jederzeit
für die Kunden da.
Dank dem hauseigenen Montage-Team,
muss man sich um
den fachgerechten Einbau absolut
keine Gedanken machen.
12 Bauen & Wohnen MÄRZ 2023 | WERBUNG

Mit den wärmenden Sonnenstrahlen
zieht es die meisten raus in den Garten.
Die Terrasse lädt zum Leben im Freien ein.
Die Terrasse wird immer
mehr zur privaten
Outdoor-Oase mit
einem Hauch von Urlaubsflair.
In den letzten Jahren
ist die Grenze zwischen dem
Innen- und dem Außenraum
mehr und mehr verschwommen.
Ausgestattet mit
gemütlichen, wetterfesten
Lounge-Möbeln, voll ausgestatteten
Outdoor-Küchen
und geschützt von luftigen
Überdachungen spielt sich
das Leben im Sommer, nicht
zuletzt auch wegen der
Klimaerwärmung, zunehmend
im Freien ab.
Heimische Hölzer punkten
Als Terrassenbelag sollten
nur mehr kinderfreundliche
Barfußterrassen infrage
kommen. Heimische Thermo-Hölzer
können ohne
Weiteres mit den Hölzern
aus Übersee punkto Langlebigkeit
mithalten. Bei
Feinsteinzeugplatten gibt es
mittlerweile unendlich viele
Dekore und Formate, auch
die Farbe verändert sich so
gut wie nicht.
Überdachung
Eine überdachte Terrasse
bringt sehr viele Vorteile.
Man verlängert damit den
Platz auf der Terrasse um
mehrere Tage im Jahr. Außerdem
kann man die Outdoormöbel,
von der Essgruppe bis
zu den Lounge-Möbeln, ohne
abzudecken monatelang
stehen lassen.
Kochen im Freien
Die Outdoorküche erobert
die Herzen der Freiluft-Kochfans.
Sie ermöglicht den
Luxus, spontan entscheiden
zu können, was und wie man
kochen oder grillen will. Das
Gute daran: Man muss nicht
allein in der Küche stehen,
sondern kann sich mit den
Gästen unterhalten, während
man das Essen zubereiten.
Und man hat nicht den
Geruch in der Küche.
Kompetenz
in der Vielfalt
Mein Wohntraum ist mir
Egal ob Ziegel oder Holz, ob Neubau, Zu- oder Umbau - ob
mit Eigenleistung oder aus den Händen der Profis. Bei LIEB
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WERBUNG | MÄRZ 2023 Bauen & Wohnen 13

Abriss oder Sanierung
Häusler
Lohnt sich eine Sanierung oder ist ein Abriss die bessere Wahl?
Rein rechnerisch ist
die Antwort schnell
gefunden. Sind Abriss
und der nachfolgende Neubau
kostengünstiger als eine
aufwändige Sanierung, kann
das alte Haus weg. Doch so
einfach ist das nicht.
Gutachten einholen
Als ersten Schritt sollte man
einen Gutachter, Bausachverständigen,
Baumeister
oder Architekten kontaktieren,
der die Lage erhebt. So
ein Screening bietet die Basis
zum zielgerichteten Handeln.
Nicht nur eine Kostenfrage
Natürlich müssen Hausbesitzer
auf die Kosten achten,
aber es spielen weitere Kriterien
eine Rolle. Ein Bestandsbau
hat nicht nur einen materiellen
Wert, er verkörpert
auch eine bestimmte Kultur
und steckt voller „grauer
Energie“, die beim Bau hineingesteckt
wurde.
Ökologische Kriterien
Ohne eine gründliche Bauzustandsanalyse
ist keine
Aussage zu treffen. Erst eine
solche Analyse erlaubt die
realistische Bewertung der
Immobilie. Überprüft werden
Tragwerk, Bausubstanz
und technische Ausstattung
des Hauses, ebenso Schadstoffbefall
und die Belastung
durch giftige Chemikalien.
Ältere Häuser passen nicht
immer zum heutigen
Lebensgefühl. Sie haben
kleine Räume oder niedrige
Geschosshöhen und sind
gar nicht oder nur schlecht
gedämmt.
Aber auch solche Häuser
lassen sich gut auf einen modernen
Stand bringen.
Großzügige und helle Räume
mit großen Fenstern etwa,
kann man mit einem gewissem
Aufwand hinbekommen,
wenn man das Gebäude
entkernt und den verbleibenden
Rohbau ausbaut.
Auch eine schlechte Wärmedämmung
ist kein Abrissgrund,
denn nahezu jedes
Gebäude lässt sich energetisch
verbessern.

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Fotos: Die Neuen, shutterstock
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