Echte Natur 2023

LEBENDIGES
HERZ
STÄDTEBAUFÖRDERUNG
FÜR BORNHÖVED
TEXT: LEA KRISTIN ALBERTSEN
Was bisher geschah
Bornhöveds Zukunft liegt uns am
Herzen. Daher beleben und entwickeln
wir den Ortskern mit Fördergeldern. Die
Gemeinde Bornhöved erwarb 2015 mehrere
zusammenhängende, insgesamt
fast einen Hektar große Grundstücke
in der Ortsmitte, die an Kuhberg und
Lindenstraße angrenzen. Der Ausschuss
für Ortsentwicklung nahm im Dezember
2016 seine Arbeit auf. Seither hat sich
viel getan, auch wenn es im Ortsbild
noch nicht sichtbar ist. Denn von der
Idee bis zur Umsetzung müssen viele
Stationen durchlaufen werden: Leitbild,
Antrag, Aufnahme ins Förderprogramm,
vorbereitende Untersuchungen, integriertes
Entwicklungskonzept und schlussendlich
die Sanierungsmaßnahmen.
Viele dieser Meilensteine haben wir
bereits erreicht. Eine wichtige Grundlage
für das Gelingen der Ortsentwicklung
war die Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm
„Aktive Stadt- und
Ortsteilzentren“. Schließlich ist die
Teilnahme an der Städtebauförderung
wie ein Lottogewinn für unseren Ort,
denn die genehmigten Maßnahmen
fördern Bund und Land zu zwei Dritteln.
So muss die Gemeinde Bornhöved
nur ein Drittel der Kosten tragen. Dabei
beziehen wir die Bürgerinnen und Bürger
aktiv in die Gestaltung Bornhöveds mit
ein, etwa durch Bürgerbefragungen und
Workshops bzw. Begehungen.
Es wurde ein Einzelhandelskonzept
sowie ein Integriertes Entwicklungskonzept
erarbeitet. Außerdem fanden
umfassende Untersuchungen und
Studien statt. Im Ergebnis ergaben sich
die folgenden Schwerpunkte für die
Entwicklung unseres Ortszentrums:
• Ortsbild verbessern/Gebäude sanieren
• Verkehrssicherheit erhöhen
• Zentrum beleben durch Gastronomie
und höhere Aufenthaltsqualität
• Wohnraum schaffen
Im November 2021 begann die eigentliche
Sanierungsphase. Herr Dipl.-Ing. Dieter
Richter vom Architektur- und Stadtplanungsbüro
Richter aus Kiel stellte in
einer Machbarkeitsstudie vier verschiedene
Varianten für die Entwicklung des
Ortskerns vor. Die Gemeindevertretung
folgte im März 2022 der Ausschussempfehlung
und wählte Variante 4 als Basis
(Abb.1). In Verbindung mit dem bestehenden
Heimatmuseum umschließen
das Bürgerhaus mit Restauration und
der Laden („Nahversorger“) den Veranstaltungsplatz.
Der Bürgerhausgarten
lädt zum Spielen, Grillen und Chillen ein
und im Bereich „Wohnen“ sollen barrierefreie
Wohnungen für 1 – 2 Personenhaushalte
entstehen. Dadurch wird der
Ortskern zum lebendigen Herz und Ort
für vielfältige Begegnungen. Variante 4
schließt die Lücke in der Lindenstraße
durch den Neubau der zweigeschossigen
KiTa im ersten Bauabschnitt. Zur
Erweiterung der Kindertagesstätte kann
im zweiten Bauabschnitt das Gebäude
Lindenstraße 1a-c (ehemals VR-Bank
und Schlecker) möglicherweise weitergenutzt,
alternativ jedoch auch durch
einen Neubau ersetzt werden.
Was in 2023 passiert
Nach erfolgreicher, europaweiter Ausschreibung
zur Suche nach einem Sanierungsträger
für die Durchführung der
weiteren Maßnahmen geht im Januar
2023 der Auftrag an die BIG Städtebau.
Zur Feinplanung von „Variante 4“ erfolgt
im ersten Quartal 2023 die Auslobung
eines städtebaulichen Architektenwettbewerbs
zur Gestaltung des Ortskerns.
Im Anschluss an die Planungen zur
Umgestaltung des (Park-) Platzes vor
der Sventana-Schule an der Feldstraße
folgen Ausschreibung und Realisierung
des Projektes. Die Gemeindevertretung
beschloss zudem die Ausschreibung
der Planungsleistungen für den Neubau
der KiTa gemäß Variante 4. Die KiTa
soll so schnell wie möglich gebaut
werden – um Zeit zu sparen außerhalb
der Städtebauförderung. Dazu läuft im
ersten Halbjahr 2023 eine europaweite
Ausschreibung nach einem Generalplaner
für Hochbau, Statik und Technische
Gebäudeausstattung. Die Durchführung
der weiteren, rund 20 Maßnahmen der
Sanierungsphase erfolgt in den nächsten
zehn bis zwölf Jahren. Einen Überblick
über die geplanten Maßnahmen
und einen Zwischenstand des städtebaulichen
Wettbewerbs zur Ortskernentwicklung
gibt es am 13. Mai 2023 auf
einer Veranstaltung zum „Tag der Städtebauförderung“.
Gemeinsam gestalten
wir das Bornhöved der Zukunft!
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Adrian Richter
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