STEK Erkrath Flächensteckbriefe ... - Zukunft Erkrath
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<strong>STEK</strong> <strong>Erkrath</strong> <strong>Flächensteckbriefe</strong><br />
Einzelflächenbewertung (Wohnen)<br />
Flächennummer: 3<br />
Stadtteil: Alt-<strong>Erkrath</strong><br />
Größe: ca. 0,6 ha<br />
Städtebauliche Bewertung<br />
Lagecharakteristika<br />
Vorgaben der<br />
Regionalplanung<br />
Planungsrechtliche<br />
Situation<br />
� Topographie/ Exposition: eben<br />
Lage: nord-westlich im Stadtteil, südlich der<br />
Regio-Bahnstrecke, östlich des Ginks<br />
Derzeitige Nutzung: Sportplatz Gink<br />
� Nutzungen im Umfeld: nördlich grenzt hinter der Böschung direkt<br />
die Regio-Bahnstrecke an, östlich und westlich von Grünflächen<br />
umgeben (Wiese), südlich grenzt Wohnbebauung an<br />
� Lage im Siedlungsgefüge: eher peripher, Erschließung/ Anbindung<br />
über Gink/ Neanderstraße gut (ÖPNV/MIV)<br />
� Sonstiges: eher ältere Sportanlage, evtl. Lärmbelästigung durch<br />
Bahn<br />
� Bewertung: gute Erweiterungsfläche der bestehenden<br />
Wohnbebauung<br />
� GEP: Allgemeiner Siedlungsbereich<br />
� FNP: öffentliche Grünfläche: Sportplatz, Parkanlage<br />
� B-Plan: Teil des B-Plans, Nr.2 (1968)<br />
� Landschaftsplan: -<br />
� Eigentumsverhältnisse/Flächenverfügbarkeit:<br />
Umweltbelange � Biotopfunktion: gering,<br />
Sportplatz (Tennenplatz)
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