STEK Erkrath Flächensteckbriefe ... - Zukunft Erkrath
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<strong>STEK</strong> <strong>Erkrath</strong> <strong>Flächensteckbriefe</strong><br />
Einzelflächenbewertung (Gewerbe)<br />
Flächennummer: 35<br />
Stadtteil: Unterfeldhaus<br />
Größe: ca. 2,2 ha<br />
Städtebauliche Bewertung<br />
Lagecharakteristika<br />
Lage: westlich an den Stadtteil angrenzend,<br />
südlich des Millrather Wegs<br />
Derzeitige Nutzung: landwirtschaftliche<br />
Nutzung<br />
� Topographie/ Exposition:<br />
� Nutzungen im Umfeld: östlich befindet sich ein Sportplatz, südöstlich<br />
grenzt Gewerbegebiet Unterfeldhaus an, westlich befindet sich<br />
Wohnbebauung<br />
� Lage im Siedlungsgefüge: Außenentwicklung, optimale Anbindung<br />
an Autobahn (A46)<br />
� Sonstiges: direkte Grenzlage zu Düsseldorf<br />
� Bewertung:<br />
Vorgaben der<br />
� GEP: Allgemeiner Siedlungsbereich (Grenzbereich zu Allgemeiner<br />
Regionalplanung<br />
Freiraum- und Agrarbereich)<br />
Planungsrechtliche � FNP: öffentliche Grünflächen, südlicher Teil Mischgebiet (MI)<br />
Situation<br />
� B-Plan: nicht vorhanden<br />
� Landschaftsplan:<br />
� Eigentumsverhältnisse/Flächenverfügbarkeit:<br />
Umweltbelange � Biotopfunktion:<br />
� Sonstige Umweltbelange (Klima, Boden etc.):<br />
Bewertung<br />
� Landschafts- und Erholungsfunktion:<br />
X geeignet � bedingt geeignet � nicht geeignet
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