Aichfeld Plus Magazin Septemberausgabe 2023

Murtal
RE/MAX / mz consulting
Ernst Maier
Akad. Immobilienmanager
Ihr Immobilienpartner
Wenn das eigene Haus zu groß wird
Mag. (FH) Akad. FV Martin Zarfl
Geschäftsführer
Absichern von Schüler-PCs
Oft kommen Menschen in einen Lebensabschnitt, in dem Sie ihre derzeitige
Lebenssituation überdenken. Ab einem gewissen Alter, oder vielleicht
durch den Verlust des Partners kann das eigene Wohnhaus auch durchaus
zu einer Belastung werden.
Dann gibt es viele Überlegungen, wie etwa den Verkauf der eigenen
Immobilie. Da stellen sich viele Fragen. Wie ist der rechtliche Aspekt bei
einem Verkauf, worauf muss ich achten? Gibt es Eintragungen im Grundbuch,
welche beachtet werden müssen? Gibt es Steuern, die anfallen?
Ist für meine Liegenschaft ein vollkommener Baukonsens gegeben? Ist
meine Liegenschaft für einen Verkauf vorbereitet? Und das Wichtigste, wo
liegt der Wert meiner Immobilie?
Für all diese Fragen gibt es keine pauschalen Antworten. Dazu ist einmal
ein informativer Beratungstermin erforderlich. Danach sollten die angesprochenen
Themen und offenen Punkte recherchiert und geklärt werden,
woher man die benötigten und dringlich gebrauchten Unterlagen
bekommt.
Soll oder muss ich das komplette Inventar entsorgen? Kann ich dafür etwas
verlangen? Das sind dann wieder offene Fragen, die ganz genau geprüft
werden sollten. Und natürlich bleibt noch die Frage nach dem Wert
der Liegenschaft. Längst ist der Vergleich, was der Nachbar vor 5 Jahren
bekommen hat, nicht mehr zulässig. Für eine Wertermittlung gibt es internationale
Richtlinien, jedoch der wichtigste Faktor ist die Anpassung an
den Markt und die Marktsituation, dort trennt sich die Spreu vom Weizen.
Die aktuellen und vor allem die regionalen Marktkenntnisse sind das Herz
jeder gewissenhaften Marktwertanalyse. Ein zu hoher Preis verhindert
den Kauf der Liegenschaft und ein zu niedriger Preis ist nicht sinnvoll.
Für ein informatives Erstgespräch bis hin zu einer kostenfreien Marktwertanalyse
stehen wir den Lesern der „Aichfeld Plus“ gerne zur Verfügung!
Wir machen das schon seit 15 Jahren!
RE/MAX Life
Kapuzinerplatz 7 - 8720 Knittelfeld
Tel.: 0664/129 33 25 - 03512/60011
E-Mail: e.maier@remax-life.at
Web: www.remax.at
Ihre Kinder bekommen IT-Geräte in den Schulen? Haben Sie
sich schon gefragt, wie Sie diese am besten absichern? Wer
übernimmt die Reparaturkosten im Schadensfall?
Wir von „mz consulting“ möchten Sie rund um die IT-Geräteauslieferungen
an Schulen sensibilisieren und Ihnen eine Möglichkeit anbieten,
sich bestmöglich abzusichern. Durch Ihren Selbstbehalt gehen
die IT-Geräte nämlich in Ihren Besitz und ihre Verantwortung über.
Hierfür bieten wir für Elternvereine, Schülervertretungen und engagierte
Privatpersonen sogenannte Bündelpolizzen an, das „3 für
2 Paket“ (3 Geräte versichern, aber nur 2 Prämien zahlen). Sie können
zwischen zwei Varianten bei unserem „Wertgarantie Komplettschutz“
wählen (Kauf/-Anschaffungspreise zwischen 300 bis 1.500
Euro). Zum einen den KOMPLETTSCHUTZ inklusive Diebstahl & Cyberschutz,
ein „3 für 2 Paket“ um 70,00 Euro pro Jahr und Person (=
5,83 Euro pro Monat) inklusive Diebstahl und Cyberschutz (Premiumoption).
Sollte die Gesamtzahl nicht durch 3 teilbar sein, finden
wir eine Lösung. Und zum anderen den KOMPLETTSCHUTZ exklusive
Diebstahl und Cyberschutz, ein „3 für 2 Paket“ um 40,00 Euro
pro Jahr und Person (=3,33 Euro pro Monat) exklusive Diebstahl und
Cyberschutz (Premiumoption). Sollte die Gesamtzahl nicht durch 3
teilbar sein, finden wir auch hier eine Individualösung.
Wir bei „mz consulting“ streben zur weiteren Aufklärung und Sensibilisierung
gemeinsame Elternabende/Schülerabende mit Ihnen an.
Kontaktieren Sie uns einfach, um solche Events frühzeitig organisieren
zu können, damit Sie im Schadensfall bestens gerüstet sind.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur
Verfügung und helfen Ihnen gerne.
PROMOTION Fotos: echtzeit fotografie, Zarfl
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