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casanostra 173 | November 2023

Weg von fossilen Heizungen: Impulse aus der Bankberatung | Finanzierung: Energetische Sanierungen bezahlen | Verantwortung: Trinkwasserhygiene im Wohnhaus | Verhandlungsspielraum: Trendwende am Immobilienmarkt

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12__service<br />

RATGEBER<br />

Farben – richtige<br />

Seelenschmeichler!<br />

Keine neuen<br />

Einbruchsmethoden<br />

Gewohnheitsrecht<br />

beim Baumabstand<br />

«Farben im Haus<br />

sind einfach grosse Freude –<br />

richtig angewandt!»<br />

«Welche neuen Tricks beobachtet die<br />

Polizei beim Einbruch und wie kann<br />

man sich dagegen schützen?»<br />

Replik zum Artikel «Wenn<br />

der Nachbar das Fällen des<br />

Baumes verlangt» in <strong>casanostra</strong>-<br />

Ausgabe 172.<br />

__Ihre Tochter möchte ihr Zimmer farbig<br />

streichen – lassen Sie es machen, sie wird<br />

glücklich sein und wenn sie dann ausgezogen<br />

ist, können Sie das Zimmer wieder<br />

so streichen, wie es Ihnen besser gefällt.<br />

Die Kosten für einen Neuanstrich belaufen<br />

sich pro Zimmer in Eigenleistung auf<br />

maximal 200 Franken – keine Sache für<br />

ein paar Jahre glücklich sein! Farben sind<br />

reversibel und haben mit einem kleinen<br />

Aufwand eine grosse Wirkung.<br />

Mit Farben können sie Ihrem Heim<br />

eine ganz neue, persönliche Note geben<br />

und gleichzeitig das Wohnklima verbessern,<br />

sofern Sie gute, natürliche Materialien<br />

verwenden. Naturfarben haben – im<br />

Gegensatz zu den «üblichen» Farben, keine<br />

Anteile aus Kunststoff und sind lösemittelfrei<br />

– sodass sie auch Feuchtigkeit<br />

auf- und wieder abgeben können: Gut für<br />

das Raumklima. Verlangen Sie nach Silikat-,<br />

Öl- oder Mineralfarben. Die Farbpalette<br />

ist riesig, selbermischen erlaubt.<br />

Wenn Sie die Arbeit einem Maler vergeben,<br />

dann verlangen Sie explizit nach Naturfarben<br />

und vergewissern Sie sich, dass<br />

er diesbezüglich grosse Erfahrung hat; er<br />

soll Ihnen Referenzen geben, die Sie überprüfen<br />

können und verlangen Sie auch,<br />

dass er die Farben in Originalgebinden auf<br />

die «Baustelle» bringt, damit Sie die Qualität<br />

überprüfen können. Maler, die hre<br />

Farben in der Garage zusammen mischen,<br />

sind dubios.<br />

Und übrigens: Sie können auch mit<br />

einem reinen Kalk- oder Lehmanstrich<br />

wunderbare Farben in Ihre Räume bringen<br />

– dem Experimentieren sind keine<br />

Grenzen gesetzt. Ich wünsche Ihnen viel<br />

Mut und dann viel Freude.__<br />

__Die Einbruchsmethoden haben sich in<br />

den letzten Jahren nicht verändert. Einbrecherinnen<br />

versuchen, über Fenster,<br />

Balkon- sowie Haustüren in ein Wohnobjekt<br />

zu gelangen. Ebenso stellten wir fest,<br />

dass die unbekannten Täter nicht nur in<br />

Parterre- oder Hochparterrewohnungen<br />

einbrechen, sondern durch Erklettern<br />

auch Objekte in weiter oben gelegenen<br />

Etagen heimsuchen.<br />

Um Einbrüche beziehungsweise Einschleichdiebstähle<br />

zu verhindern, sollten<br />

Bewohnerinnen und Bewohner von<br />

Wohnobjekten unbedingt darauf achten,<br />

dass sie beim Verlassen der Wohnung<br />

oder des Hauses sämtliche Fenster<br />

schlies sen (nicht kippen) und auch die<br />

Haustüre konsequent abgeschlossen wird.<br />

Wo vorhanden, sollen verschliessbare<br />

Fenster abgeschlossen und Multilocksysteme<br />

vollständig verschlossen und der<br />

Schlüssel abgezogen werden. Zudem<br />

kann das Vortäuschen Ihrer Anwesenheit<br />

durch Brennenlassen von Licht oder das<br />

Stehenlassen von Schuhen vor der Haustüre<br />

hilfreich sein.<br />

Auch weisen wir darauf hin, dass es<br />

vermehrt zu Diebstählen aus unverschlossenen<br />

Fahrzeugen kommt; demnach<br />

sollen Wertgegenstände beim Verlassen<br />

von Fahrzeugen mitgenommen<br />

werden und Autos und Lieferwagen konsequent<br />

abgeschlossen werden. __<br />

Die Kantonspolizei Zürich bietet<br />

kostenlose Sicherheitsberatungen<br />

an; weitere Informationen (auch<br />

zum Thema Einbruchdiebstahl) finden<br />

Sie im nachfolgenden Link:<br />

www.zh.ch/de/sicherheit-justiz/deliktepraevention/einbruch-diebstahl.html<br />

__Es ist von Kanton zu Kanton verschieden<br />

– dies gilt auch beim Abstandsrecht<br />

von Bäumen und Sträuchern. Der Artikel<br />

«Wenn der Nachbar das Fällen des Baumes<br />

verlangt» nimmt Bezug auf die Praxis<br />

im Kanton St. Gallen und vermittelt ein<br />

Bild, das so nicht für andere Kantone zutrifft.<br />

Im Kanton Zürich beispielsweise gilt<br />

nach fünf Jahren Gewohnheitsrecht. Hier<br />

hätte der Baum also stehen bleiben können.<br />

In Zeiten von Klimaerhitzung und<br />

Artenschwund sind Bäume im Siedlungsraum<br />

wichtig, sie kühlen die Umgebung<br />

und bieten einer Vielzahl von Lebewesen<br />

Raum. Es lohnt sich also, sich für seine Gehölze<br />

einzusetzen und die rechtlichen Regelungen<br />

im eigenen Kanton zu kennen.<br />

Bezüglich Rottannen oder Fichten ist<br />

anzumerken, dass diese im Mittelland der<br />

Klimaerhitzung in Zukunft zum Opfer fallen<br />

werden. Wir sind also gut beraten, keine<br />

Fichten, hingegen mehr klimataugliche<br />

Gehölze im Hausumschwung zu<br />

pflanzen. Im Siedlungsraum verschwinden<br />

immer mehr grosskronige Bäume, sei<br />

es wegen übertriebenen Sicherheitsbedenken,<br />

Sauberkeitswahn (der Laubfall<br />

im Herbst wird als störend empfunden),<br />

Tiefgaragen oder wenn kranke Bäume<br />

nicht ersetzt werden. Umweltbewusste<br />

Hauseigentümer*innen sind gut beraten,<br />

auf ihrem Grundstück Gehölze nicht bedenkenlos<br />

zu fällen und, falls dies doch<br />

nötig ist, sie zu ersetzen.__<br />

Dazu gibt es von Jardin Suisse eine<br />

detaillierte Broschüre «Pflanzen im<br />

Nachbarrecht» zu Abstandsvorschriften,<br />

Kapprecht, inklusive Listen von<br />

Laub- und Nadelgehölzen oder Bambus:<br />

jardinsuisse.ch > Shop<br />

Hannes J. Heuberger, Architekt, Büro hjh<br />

Carmen Surber, Mediendienst,<br />

Kantonspolizei Zürich<br />

Ruth Bossardt, Gartenfachfrau,<br />

Fachberaterin Casafair<br />

<strong>casanostra</strong>_<strong>173</strong> / <strong>2023</strong>

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