HEV-Magazin Dezember 2023 | WEST

SERIE
sichtigten unter anderem das Zollhaus,
das zur Versteigerung anstand. «Die Wohnungen
waren zwar einigermassen gut
erhalten, aber insgesamt sah die Immobilie
ziemlich desolat aus», erinnert sich
Andreas Doppler. «Und doch», fügt er
hinzu, «fanden wir, dass das Haus Potenzial
hat.» So nahmen er und seine Frau an
der Versteigerung teil und erhielten den
Zuschlag.
Zehn Jahre lang haben sie, gemeinsam
mit dem heranwachsenden Sohn, in der
80-Quadratmeter-Wohnung im Erdgeschoss
gelebt – in durchwegs kleinen
und renovationsbedürftigen Räumen.
Die Wohnung im Obergeschoss hatten
sie vermietet. Ihrem Einzug voraus ging
lediglich eine sanfte Renovation. «Wir
wussten, dass wir später eine Totalsanierung
vornehmen würden. Wir hatten
aber noch keinen Plan.»
Der Zufall entschied
Wie so oft im Leben entschied der Zufall.
Die Eltern von Andreas Doppler wollten
ihr Haus in Hofstetten verkaufen und in
eine Wohnung ziehen. «Das Haus meiner
Eltern zu übernehmen, war auch eine Option»,
sagt Andreas Doppler. Jedenfalls
schlugen die Eltern von Andreas Doppler
der mittlerweile vierköpfigen Familie
ein Mehrgenerationenprojekt in diesem
Haus vor. Andreas Doppler schmunzelt:
«Das hätte ich mich nie getraut, meine Eltern
zu fragen.»
Das Zünglein an der Waage war aber die
Frau von Andreas Doppler. Sie fand die
Idee gut. Ein auf solche Projekte spezialisierter
Architekt wurde mit Werner Gerber
gefunden, und im Februar 2021 startete
das «Unternehmen Mehrgenerationenhaus».
Nach neun Monaten Bauzeit
zogen die beiden Familien in ihre Wohnungen
ein. Die zweite und dritte Generation
im Erdgeschoss, die erste Generation
im Obergeschoss.
Durch den Anbau wurden die ursprünglich
80 Quadratmeter grossen Wohnungen
um jeweils 40 Quadratmeter erweitert.
Im Erdgeschoss kam ein Freisitz
mit direktem Zugang zur grosszügigen
Grünfläche hinzu, im Obergeschoss eine
überdachte Terrasse. Aus der ehemaligen
Zöllnerwohnung mit kleinen Zimmern
wurde eine stattliche Residenz mit einer
grosszügigen Wohn-/Essküche sowie
Schlaf- und Büroräumen.
Jederzeit wieder
Andreas Doppler erinnert sich gut an
die intensiven neun Monate. Bis April
wohnten sie noch im alten Logis, dann
zogen sie für den Rest der Bauzeit in eine
Mietwohnung.
Mit welchen Gefühlen blickt der Bauherr
zurück? «Es war eine intensive Zeit,
der Umbau war sehr aufwändig und entsprechend
teuer.» Die Wasserleitungen
wurden erneuert, ebenso die gesamte
Elektrik. Die Heizung wurde durch eine
Luftwärmepumpe ersetzt. Alle Böden
wurden geschliffen, um Heizschlangen
für die Fussbodenheizung einbauen zu
können. Zumindest im «Herzen» des Anwesens
blieb kein Stein auf dem anderen.
Äusserlich lässt, wie eingangs geschrieben,
wenig auf das neue Wohnjuwel
schliessen. Für den Umbau wurden vom
Architekten ausnahmslos lokale Handwerker
beauftragt. «Das Zusammenspiel
und das Timing haben perfekt gepasst»,
sagt Andreas Doppler. «Wir würden das
jederzeit wieder machen!»
Übrigens werden auch die anderen Räume
des Hauses noch genutzt. Das ehemalige
Zollbüro ist als Lagerraum vermietet,
ebenso die Garagen, in denen früher
die mobilen Grenzwachtautos standen.
Und die beiden Arrestzellen, kaum grösser
als eine Telefonzelle? «Die gibt es
noch», lacht Andreas Doppler. «Aber ich
vermute, sie werden eher als Lagerraum
genutzt ...»
Joseph Weibel
Von hinten zeigt das alte Zollhaus ein
hochmodernes Gesicht: Erweiterungsbau mit
Terrasse und hellen, grosszügigen Räumen.
Fotos: Joseph Weibel
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