Helmstedter Sonntag vom 31.03.2024
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31. März 2024<br />
Immobilien • Landkreise Helmstedt & Börde 15<br />
Der TöpfergArten Hötensleben präsentiert seine Keramik im frühlingshaften Garten und in der<br />
Galerie. Es werden zu den werkstatteigenen Arbeiten von Birgit Bremer auch Keramiken von Kerstin<br />
Schnur und Maria Wüllner gezeigt. Am Osterwochenende können Besucher Auf dem Amt 8 in Hötensleben<br />
nicht nur die vielfältigen Keramiken bewundern, sondern auch selbst kreativ werden. Bei einer<br />
Eiersuche im Garten können kleine und große Gäste versteckte Schätze entdecken. Ein besonderes<br />
Highlight ist die Rakubrand Vorführung, bei der die Töpferkunst auf spektakuläre Weise präsentiert<br />
wird. Dabei werden die glühenden Keramikstücke direkt aus dem Ofen genommen und in Sägespänen<br />
geschmaucht. Ab 13 Uhr beginnt das Schaudrehen und wer schon immer einmal selbst an der Töpferscheibe<br />
sitzen wollte, hat an diesem Tag die Gelegenheit dazu. Auch für die Kinder steht ein Tonbatzen<br />
bereit, um ein eigenes Kunstwerk zu kreieren. <br />
Foto: privat<br />
wirtschaftlic<br />
Planung ist das Kundenname: A und O<br />
Schritt für Schritt in die sanierte Erscheinungsdatum: Immobilie<br />
31.03.24<br />
IMMOBILIEN<br />
Farben:<br />
4c<br />
Mehr als zwei Drittel der Wohnungen<br />
in Deutschland wurden<br />
vor der ersten Wärmeschutzverordnung<br />
1978 errichtet. Das<br />
CO2-Einsparpotenzial durch energetische<br />
Sanierungen ist daher<br />
groß. Doch wie so oft bei großen<br />
Projekten fällt sanierungswilligen<br />
Eigentümern der ganzheitliche<br />
Blick schwer und trotz guter<br />
Absichten scheitert das Vorhaben<br />
noch vor der Planung. Jennifer<br />
Radke, Modernisierungsberaterin<br />
bei Schwäbisch Hall,<br />
zeigt auf, in welcher Reihenfolge<br />
die Sanierungsschritte angegangen<br />
werden sollten und was dabei<br />
zu beachten ist.<br />
1. Aktuellen Zustand prüfen<br />
Wer seine Immobilie sanieren<br />
möchte, sollte mit einer Einschätzung<br />
des energetischen Zustands<br />
des Gebäudes beginnen.<br />
Ab diesem Zeitpunkt ist es ratsam,<br />
einen Energieberater hinzuzuziehen:<br />
„Die Expertenberatung<br />
ist nicht nur Voraussetzung<br />
für viele Fördermaßnahmen.<br />
Der Berater erstellt auch einen<br />
individuellen Sanierungsfahrplan“,<br />
klärt Jennifer Radke auf.<br />
2. Maßnahmen planen<br />
Es folgt die Planung der Sanierungsmaßnahmen.<br />
Um die Ausführungsplanung<br />
und die konkrete<br />
Kalkulation der Maßnahmen<br />
kümmert sich ein Architekt.<br />
Der Eigentümer legt dabei, weitere<br />
Details fest, zum Beispiel<br />
welche Baustoffe verwendet<br />
werden sollen oder ob weitere,<br />
schon länger geplante Modernisierungen<br />
mit der Sanierung<br />
kombiniert werden können.<br />
„Das schafft Synergien und spart<br />
Kosten“, rät die Expertin.<br />
3. Finanzierung gestalten<br />
Mit der Planung ermittelt der<br />
Architekt meist einen groben fi-<br />
2024<br />
Kundenname:<br />
Calenberg<br />
Erscheinungsdatum: 31.03.24<br />
Farben:<br />
4c<br />
Anzeigengröße: 45 / 2<br />
2024<br />
Erlebnisse<br />
Seit über 45 Jahren sind wir hier regional und überregional<br />
nanziellen Rahmen. Wer seine für Sie tätig.<br />
Wir sind für Sie da, ob Verkauf einer ETW, EFH- u. MFH,<br />
Sanierung<br />
Anzeigengröße:<br />
mit einer Förderung Gewerbeimmobilien 160 / 2<br />
& landwirtschaftliche Betriebe/Flächen.<br />
finanzieren möchte, sollte frühzeitig<br />
einen Finanzierungsplan<br />
Calenberg-Immobilien<br />
Bitte rufen Sie uns an.<br />
aufstellen. Denn: Der Förderantrag<br />
muss vor Beginn der Arbei-<br />
info@calenberg-immobilien.de<br />
Kirchberg 18, 38154 Königslutter OT Rhode Tel. 05365 - 1274<br />
ten gestellt werden. Radke gibt<br />
zu bedenken: „Der Staat fördert<br />
energetische Modernisierungsmaßnahmen<br />
auf verschiedene<br />
Arten. Um prüfen zu können, ob<br />
ein Anspruch auf eine Förderung<br />
Zwangsversteigerung Amtsgericht Helmstedt<br />
Stobenstr. 5, 38350 Helmstedt, Tel.: 05351/5445-0 • Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 9.00-12.00 Uhr<br />
besteht, sollten die Anforderungen<br />
der jeweiligen Fördermaß-<br />
Fachwerkhaus<br />
Alte Dorfstraße 11<br />
nahmen bekannt sein.“<br />
38372 Büddenstedt-Reinsdorf<br />
4. Ausführung planen<br />
Verkehrswert: 38.000,00 €<br />
Spätestens jetzt sollte der Eigentümer<br />
Wohnfläche ca.: 210,00 m²<br />
entscheiden, ob und wenn<br />
Grundstück ca.: 1.422,00 m²<br />
Wertgrenzen: gelten<br />
ja, welche Maßnahmen der energetischen<br />
Sanierung er in Eigen-<br />
Aktenzeichen: 8 K 3/22<br />
Termin: 15.04.2024, 10:00 Uhr<br />
leistung übernehmen kann. Für<br />
die Umsetzung der restlichen<br />
Maßnahmen wird ein Bauvertrag<br />
aufgesetzt. Dabei sollte besonders<br />
auf die zeitliche Koordination<br />
5 Wohnungen<br />
in Mehrfamilienhaus<br />
Alversdorfer Str. 64<br />
38372 Büddenstedt<br />
und die Verzahnung der<br />
Verkehrswert: 100.500,00 €<br />
Gewerke geachtet werden. Als<br />
Wertgrenzen: gelten nicht mehr<br />
Grundsatz gilt: von außen nach<br />
Aktenzeichen: 8 K 4/22<br />
innen.<br />
Termin: 22.04.2024, 10:00 Uhr<br />
5. Umbau erledigen<br />
Einfamilienhaus<br />
Der beauftragte Architekt betreut<br />
und überwacht die Sanie-<br />
38364 Schöningen<br />
Negenbornsiedlung 21<br />
rungsmaßnahmen. Er übernimmt<br />
die Koordination der Firmen<br />
vor Ort, löst eventuell auf-<br />
Grundstück ca.: 1.018,00 m²<br />
Wir erstellen das Layout Ihrer Anzeige im<br />
Wohnfläche<br />
Auftrag<br />
ca.:<br />
des<br />
116,00<br />
<strong>Helmstedter</strong><br />
m²<br />
<strong>Sonntag</strong>.<br />
tretende Probleme und kontrolliert<br />
Wertgrenzen: gelten<br />
die Qualität der Ausführung.<br />
Aktenzeichen: 8 K 30/21<br />
Termin: 06.05.2024, 10:00 Uhr<br />
6. Das Finanzielle abwickeln<br />
Wer staatliche Förderungen beantragt<br />
hat, sollte mit dem Architekten<br />
prüfen, ob alle erforderlichen<br />
Infos und Gutachten zum Download unter versteigerungspool.de<br />
Wichtige Informationen zur Zwangsversteigerung<br />
Nachweise vorliegen.<br />
Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort bank ausgestellten Verrechnungs scheck,<br />
Sicherheit i.d.R. in Höhe von 10 % des eine Bankbürg schaft oder die Überweisung<br />
der Sicherheit auf das Konto der<br />
Dazu gehört: Rechnungen mit Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder<br />
allen geforderten Unterlagen bei nachzuweisen.<br />
Gerichts kasse ca. eine Woche VOR der<br />
1. Sicher heits lei s tung durch Bar zah lung Versteigerung. Eine Be sich ti gung ist nur<br />
KfW oder BAFA einreichen.<br />
ist ausgeschlossen.<br />
im Ein ver nehmen mit dem Eigentümer,<br />
Mehr dazu gibt es im Internet: 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet Mieter oder Pächter möglich. Die Gutachten<br />
können bei Gericht oder unter<br />
wohnglueck.de unter dem Menüpunkt<br />
werden durch einen frühestens<br />
„Service“ und „Sanie-<br />
3 Werktage vor dem Ver stei gerungstermin www.versteigerungspool.de eingesehen<br />
werden.<br />
von einem Kreditinstitut oder der Bundesrungsguide“.<br />
E:<br />
Saisonstart bei der Strube Bahn<br />
Das größte Osterei aus Eisen in Mitteldeutschland wurde frisch geputzt<br />
Schlanstedt. Der erste öffentliche<br />
Fahrtag der Strube Bahn in<br />
Schlanstedt ist am Ostermontag,<br />
1. April.<br />
Die Feldbahnfreunde haben dafür<br />
die Gleise <strong>vom</strong> Winterdreck<br />
Englisch lernen in<br />
einer Woche<br />
befreit und gestopft, die Loks<br />
und Wagen geputzt sowie abgeschmiert.<br />
Und das größte Osterei<br />
aus Eisen in Mitteldeutschland<br />
wurde frisch geputzt.<br />
Am Ostermontag um 10 Uhr<br />
starten die kleinen Rübenbahnzüge<br />
in die frühlingshafte Feldflur.<br />
Das rund 1,5 Meter große Eisenei<br />
wird an der Feldbahnstrecke<br />
versteckt, damit die Kinder es<br />
suchen und finden können. Gemeinsam<br />
wird es dann auf die<br />
Feldbahn verladen und zum<br />
Bahnhof gefahren.<br />
Für den sportlichen Besucher<br />
stehen zwei Schienenfahrräder<br />
und Hugo die Handhebeldraisine<br />
bereit und laden am Ostermontag<br />
erstmalig in diesem Jahr<br />
zur kostenlosen Mitfahrt ein.<br />
Das Gewächshaus <strong>vom</strong> Kräuterverein<br />
hat geöffnet bietet das<br />
große Frühlingspflanzenschauen.<br />
Die Essensversorgung am Feldbahnhof<br />
übernehmen die Frauen<br />
der Kirchengemeinde und die<br />
Feldeisenbahner.<br />
Helmstedt. Die Kreisvolkshochschule<br />
(KVHS) Helmstedt bietet<br />
einen einwöchigen Englisch-Intensivkurs<br />
der Stufe B1 an. In<br />
diesem Kurs können Englischkenntnisse<br />
auf dem beginnenden<br />
Mittelstufenniveau gefestigt<br />
und verbessert werden.<br />
Wer sich unsicher sind, welches Fax<br />
ES<br />
Sprachniveau vorhanden ist,<br />
HW<br />
kann sich bei der KVHS kostenlos<br />
beraten lassen und einen Mail MG<br />
Einstufungstest machen.<br />
Der Kurs findet von Montag bis<br />
Freitag, 22. bis 26. April, kompakt<br />
frei<br />
TL<br />
jeweils von 8 bis 16 Uhr<br />
statt. Er ist als Bildungsurlaub<br />
NJ<br />
anerkannt, steht aber grundsätzlich<br />
allen offen.<br />
Anmeldungen sind schriftlich<br />
oder online bei der KVHS Helmstedt<br />
unter der Kursnummer<br />
4140 noch bis zum 8. April möglich.<br />
2022 <strong>Helmstedter</strong> sonntag<br />
Beratungen und weitere Informationen<br />
sind unter der Telefonnummer<br />
Kundenname: 05351/120423 erhältlich.<br />
Die Strube Inan Bahn in Schlanstedt startet in die Saison.<br />
Erscheinungsdatum:<br />
<br />
ab 04.12.22<br />
Foto: privat (Constantin Schnee)<br />
Farben:<br />
4c<br />
Immobilien<br />
Anzeigengröße: 200 / 2<br />
HIER Immopool IST DIE Immobilienkompetenz zu Hause<br />
CALENBERG<br />
C<br />
38154 RHODE<br />
Verkehrswert: 130.000,00 €<br />
Mitglied des<br />
Immobillienverbandes<br />
Deutschland<br />
Fax<br />
INAN<br />
HW … seit über<br />
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MG 35 Jahren …<br />
HE • Südstraße TL 2 • Tel.: 05351/42073<br />
frei<br />
Sie wollen<br />
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Wir kümmern uns um<br />
alles. Vertrauen auch<br />
Sie auf unsere langjährige<br />
Erfahrung.<br />
Im Kundenauftrag suchen wir noch:<br />
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser<br />
Eigentumswohnungen, Wohn- und<br />
Geschäftshäuser<br />
www.inan-immo.de<br />
Wir erstellen das Layout Ihrer Anzeige im Auftrag des <strong>Helmstedter</strong> <strong>Sonntag</strong><br />
ES<br />
NJ<br />
© 2024 mko-werbeagentur<br />
© 2024 mko-werbeagentur<br />
© 2022 ww