Geschäftsbericht 009 - GBT - Wohnungsbau und Treuhand AG

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Geschäftsbericht 009 | 11
Instandhalten. Bewirtschaften. Verschönern.
Gepflegte Außenanlagen sind die Visitenkarte einer Immobilie. Aber auch in den Häusern und Wohnungen fallen
ständig Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten an. Die gbt ist hier perfekt aufgestellt – und inves-
tiert darüber hinaus kontinuierlich in die Sanierung der gbt-eigenen Mietwohnungen.
Professioneller Service
und handwerkliches
Know How sowie eine
Die zweiwöchigen Sanierungen
werden von der gbt – Dienstleistungs­
GmbH, in Verbindung mit unseren
Sommer kann sie umgekehrt als Klimaanlage
genutzt werden.
durchgängige Erreichbarkeit – dies Handwerkspartnern, durchgeführt. Durch diese Sanierungsmaßnah­
sind die Markenzeichen der gbt­eige­ Dabei werden unter anderem neue men können 2010 voraussichtlich
nen Gärtnerei und der gbt – Dienst­ Wand­ und Bodenfliesen verlegt, die Heizkosten in Höhe von ca. 14.000
leistungs­GmbH. Die dort beschäftig­ Wasser­ und Abwasserleitungen bis Euro gespart werden – das wären
ten Fachleute sorgen für gepf legte zum Hauptstrang erneuert sowie gut 65 Prozent weniger als noch im
Gärten, Innenhöfe, Grünflächen und neue Sanitäranlagen und ­gegen­ Ja h r 20 0 8 au fgewendet werden
Spielplätze sowie für funktionierende stände montiert. Die Nachfrage von mussten.
Heizungs­und Sanitäranlagen. Seiten der Mieter ist so groß, dass das
erfolgreiche Programm auch 2010 Umweltfreundliche Heizsysteme
Insgesamt hat die gbt im Geschäfts­ weiterlaufen wird.
jahr 2009 in die Instandhaltung und
Einen weiteren Schwerpunkt der
Modernisierung der gbt­eigenen Miet­ Energetische Sanierung
Modernisierungsaktivitäten der gbt
wohnungen 4,27 Mio. Euro investiert.
stellt die Umstellung auf umwelt­
Dabei wurde das Hauptaugenmerk Auch hat es sich die gbt zur Auffreundliche Heizsysteme dar (Über­
vor allem auf drei Schwerpunkte gabe gemacht, die gbt­eigenen Mietblick über Projekte siehe nächste Sei­
gelegt: Die schrittweise Sanierung der häuser, soweit erforderlich, energete). Davon betroffen sind vor allem
Bäder, die energetische Sanierung tisch zu sanieren. (Überblick über alte Ölheizungen, die im Zuge der
sowie die Umstellung auf umwelt­ Projekte siehe nächste Seite). Darü­ Modernisierung durch Gasheizungen
freundliche Heizsysteme der Mietber hinaus wurde auch das Verwal­ ersetzt werden. Auch alte Heizkessel
häuser. Alle drei Bereiche werden auch tungsgebäude der gbt im Sommer werden abmontiert und gegen neue
in den kommenden Jahren weiterhin und Herbst 2009 energetisch saniert. Brennwertkessel, ggf. in Verbindung
eine Rolle bei der Modernisierung und Sockel, Fassade und Flachdach ver­ mit einem Blockheizkraftwerk ausge­
Instandhaltung spielen, denn der fügen seitdem über eine zeitgemäße tauscht. Durch diese Maßnahme
Bestand soll Zug um Zug weiter Wärmedämmung und neue Fenster kann ebenfalls langfristig eine Menge
modernisiert werden.
sorgen zusätzlich dafür, dass kaum
noch Wärme verloren gehen kann.
Energie gespart werden.
Schon über 150 sanierte Bäder Im Zuge der Sanierungsarbeiten am
gbt­Ver wa ltungsgebäude w urde
Bereits Ende 2008 startete die gbt außerdem die alte Ölheizung gegen
ein Programm zur Badsanierung. ein modernes Blockheizkraftwerk
Seit Start des Programms wurden und eine Gaswärmepumpe ausge­
über 150 Bäder in Mietwohnungen tauscht. Letztere kommt zum Heizen
saniert und gut 1,5 Mio. Euro in dann zum Einsatz, wenn die von
neue, moderne Bäder und Sanitäran­ dem Blockheizkraftwerk produzierte
lagen investiert.
Wärme nicht mehr ausreicht. Im