Geschäftsbericht 009 - GBT - Wohnungsbau und Treuhand AG

Geschäftsbericht 009 | 1
Allerdings war das Volumen der Die veranschlagten Baukosten für genehmigten neuen Wohnungen je
Kreditvergabe an nichtfinanzielle die neu zu errichtenden Gebäude 10.000 Einwohner an vierter Stelle
Unternehmen zuletzt stark rückläu­ lagen im ersten Halbjahr bei 652 Mil­ der zwölf kreisfreien Städte.
fig. Dies wird aktuell noch auf konlionen Euro, das waren 1,4 Prozent
junkturelle Einflüsse zurückgeführt, weniger als im ersten Halbjahr 2008. In den kreisfreien Städten verlief
so dass von einer Kreditklemme noch Für die Zukunft ist davon auszugehen, das erste Halbjahr 2009 positiver als
nicht die Rede sein kann.
dass die schärferen Energieauflagen in den Landkreisen. In sämtlichen
Neubau­ und Modernisierungsvorha­ kreisfreien Städten, ausgenommen
Für das Jahr 2010 wird jedoch mit ben verteuern werden. Diese Auflagen Kaiserslautern und Pirmasens, stieg
einer Verschlechterung der Finanzie­ werden maßgeblich den Investitions­ die Zahl der genehmigten neuen
rungsbedingungen gerechnet. Dafür und Kreditbedarf der Wohnungswirt­ Wohngebäude gegenüber dem Vor­
spricht, dass den Banken noch erhebschaft bestimmen. Allein durch die jahreszeitraum an.
liche Abschreibungen auf Risiko­ Energieeinspar verordnung 2009
papiere und Unternehmenskredite haben sich die Kosten für Neubauten Im Bereich Wohnungsbau der gbt
bevorstehen, wodurch weitere Eigen­ laut Eigentümerverband Haus und wurden zum Ende des Jahres 2009
kapitalverluste absehbar sind. Abseh­ Grund um fünf Prozent erhöht. die fertig gestellten Eigentumswohbare
höhere Ausfallwahrscheinlichnungen
(32 WE) der Bauteile A und B
keiten werden zusätzlich zu einer Von den Baugenehmigungen neuer im Objekt Herz-Jesu-Garten und die
restriktiveren Kreditvergabe führen. Wohngebäude entfielen 2.168 auf Ein­ Tiefgaragenplätze an die Erwerber
familienhäuser, 263 auf Zwei­ und 123 übergeben. Die restlichen Wohnun­
Im ersten Halbjahr 2009 wurden auf Mehrfamilienhäuser.
gen der Bauabschnitte A und B wer­
in Rheinland­Pfalz nach Angaben
den bis 1.4.2010 übergeben. Die Bau­
des Statistischen Landesamtes 2.554 Überdurchschnittlich viele Genehabschnitte C und D mit insgesamt 22
neue Wohngebäude genehmigt, das migungen für neue Wohnungen gab WE werden zum 31.12.2010 bzw.
waren 17 Prozent weniger als im Vor­ es im ersten Halbjahr 2009 wieder 30.4.2011 fertig gestellt und an die
jahreszeitraum. Einen Rückgang gab entlang der Grenze zu Luxemburg Käufer übergeben.
es auch bei der Zahl der genehmigten sowie im Einzugsbereich der Wirt­
Wohnungen. Sie lag mit 3.557 um schaftszentren Rhein­Neckar und Bei den Stadthäusern sind die ers­
12,3 Prozent niedriger als im Vor­ Rhein­Main. Während landesweit ten Bezüge für Anfang 2010 geplant.
jahr. Damit setzt sich der längerfris­ auf 10.000 Einwohner rechnerisch Insgesamt sieben Reihenhäuser befintige
Trend sinkender Baugenehmi­ rund neun genehmigte Wohnungen den sich derzeit im Ausbau. Die in
gungen for t, der u. a. durch die kamen, waren es im Eifelkreis Bit­ 2008 in Bau gegangenen fünf Einfa­
demografische Entwicklung und ein burg­Prüm 18,5 und im Landkreis milien­Reihenhäuser Auf der Bausch
wachsendes Angebot an Gebraucht­ Trier­Saarburg 17,4. Unter den kreis­ wurden im August 2009 fertig gestellt
immobilien erklärt werden kann. freien Städten lag Trier mit 11,2 und an die Mieter übergeben.