Geschäftsbericht 009 - GBT - Wohnungsbau und Treuhand AG

BESonDErE ProJEKtE I
Herz-Jesu-Garten
Friedrich-Wilhelm-Straße 29
Eine große Herausforde­
rung bei der Planung
und der Realisierung
des Projekts war der Umgang mit dem
Kerngebäude des alten Herz­Jesu­
Krankenhauses – dem Namensgeber
des neuen Wohnquartiers. Das Kerngebäude
des Krankenhauses blieb
erhalten und nach dem Rückbau entstand
hier, zwischen altem Baubestand,
ein neues Wohngebäude: das
Mehrfamilienhaus Friedrich­Wilhelm­
Straße 29. Optisch fügt sich das neue
Gebäude harmonisch in die bereits bestehende
Architektur ein – es verfügt
über insgesamt fünf Vollgeschosse
und entspricht damit der Höhe des
erhaltenen Krankenhausgebäudes.
Die Ausstattung des Wohnhauses
und der insgesamt 19 Wohnungen ist
hochwertig: Das Haus ist barrierefrei
zugänglich, verfügt über einen Aufzug
und ausreichend Parkpätze. Die
Grundrisse der ebenfalls zumeist
barrierefreien Wohnungen sind vielfältig
und können so für die unterschiedlichsten
Wohnformen genutzt
werden. Eine einzelraumgesteuerte
Fußbodenheizung sorgt in jeder
Wohnung für behagliche Temperaturen
und in Verbindung mit einer
kontrollierten Zu­ und Abluftanlage
für ein gesundes und angenehmes
Wohnklima. Im Sommer laden die
allesamt nach Südwesten gelegenen
Loggien zum gemütlichen Sitzen im
Zahlen und Fakten
Geschäftsbericht 009 | 9
Es ist ein ganz besonderes Projekt im Herzen der Stadt trier, unweit der Fußgängerzone: der Herz-Jesu-Garten. Hier
baut die gbt – Wohnungsbau und treuhand AG Miet- und Eigentumswohnungen sowie Stadthäuser.
Freien ein. Von den oberen Geschossen
hat man einen herrlichen Blick
über Dächer der Stadt – von der
Obermosel im Südwesten bis hin zum
Kockelsberg im Nordwesten. Diese
Ausrichtung sorgt außerdem für
lichtdurchflutete Wohnungen. Hochwertige
Holzparkettböden und helle
Innentüren runden den hellen, freundlichen
Eindruck der Wohnungen ab.
Und auch an die Kinder wurde
gedacht: Der Spielplatz in der Mitte
des Herz-Jesu-Garten ist über einen
Laubengang in wenigen Schritten
erreichbar.
Friedrich-Wilhelm-Straße
• Sieben 2-Zimmer-Wohnungen von 59-61 qm,
• acht 3-Zimmer-Wohnungen von 91-143 qm,
• eine 4-Zimmer-Wohnung mit 121 qm,
• eine 3-Zimmer-Wohnung als Maisonette mit 143 qm,
• zwei 4-Zimmer-Wohnungen als Maisonetten mit 149-153 qm,
• drei 2-Zimmer-Wohnungen sind behindertengerecht.
Zur Deckung des Stellplatzbedarfs sind verfügbar:
• 6 Stellplätze in der eigenen Tiefgarage und
• 13 Stellplätze in der angeschlossenen Tiefgarage,
• 5 Stellplätze für Besucher, oberirdisch.
Projektplanung
• Objektplanung: Architekt M. Müller, Trier
• Objektüberwachung: Wohnungsbau und Treuhand AG, Trier
• Tragwerksplanung: Ingenieurbüro Lohner, Trier
• Planung Haustechnik: Ingenieurbüro Rittgen, Trier