Geschäftsbericht 009 - GBT - Wohnungsbau und Treuhand AG

Geschäftsbericht 009 | 1
BESonDErE ProJEKtE II
Modernisierung und Instandhaltung
Moderne, qualitativ hochwertige und gemütliche Wohnungen: Darauf legt die gbt – Wohnungsbau und treuhand AG
großen Wert. Aus diesem Grund hat das unternehmen im Geschäftsjahr 2009 zahlreiche, zum teil aufwändige und
kostenintensive, Modernisierungen und Instandhaltungen zur Verbesserung der Gebäudesubstanz vorgenommen. Ins-
gesamt wurden 4,27 Mio. Euro für die Instandhaltung und Modernisierung der gbt-eigenen Mietwohnungen
investiert.
Einige Beispiele:
Pacelliufer 1-3: In den Wohnungen
in Trier wurden die Balkonböden
und Geländer komplett erneuert
(Investitionsvolumen: 48,0 TEUR).
Hornstr. 16-16 a: Das Flachdach des
Objektes wurde mit einer Wärmedäm­
mung und einer neuen Abdichtung
ausgestattet. Die Heizanlage wurde von
Öl auf Gas umgestellt und der vorhan­
dene Heizkessel durch einen Brenn­
wertkessel in Verbindung mit einem
Blockheizkraftwerk ersetzt (Investi­
tionsvolumen: 131,7 TEUR).
Auch in einigen anderen Objekten
erfolgte eine Umstellung der Heizan­
lage von Öl auf Gas sowie ein Aus­
tausch der vorhandenen Heizkessel
durch Brennwertkessel in Verbin­
dung mit einem Blockheizkraftwerk:
• Granastr. 12, Trier
(Investitionsvolumen: 53,9 TEUR),
• Lenus-Mars-Straße 5 und 7, Trier
(Investitionsvolumen: 88,7 TEUR),
• Pacelliufer 4, Trier
(Investitionsvolumen: 60,9 TEUR),
• Nagelstr. 10 und 11, Trier
(Investitionsvolumen: 31,6 TEUR).
Besonders umfangreiche Arbeiten
wurden an 96 Wohneinheiten im
Wohngebiet Am Mariahof vorge­
nommen. Im 3. Bauabschnitt wurden
folgende Maßnahmen realisiert:
• Einbau von neuen
Wohnungsfenstern,
• Einbau von Vorsatzrollläden,
• Einbau einer kontrollierten
Wohnungslüftung,
• Erneuerung der
Treppenhausfenster,
• Erneuerung der Kellerfenster,
• Erneuerung der Hauseingangstüren
mit BK­Anlagen,
• Erneuerung der Vordächer,
• Anstrich der Fassaden,
• Trockenlegung von
Kelleraußenwänden,
• Wärmedämmung der
Sockelflächen
(Investitionsvolumen: 1.355,4 TEUR).
Am Weidengraben 1: Das Wohnobjekt
in Trier erhielt eine neue Aufzugsanlage
einschließlich Antrieb,
Steuerung und Kabine (Investitionsvolumen:
36,0 TEUR), ebenso wie
das Haus in der Florastr. 22 in Trier
(Investitionsvolumen: 31,2 TEUR).
Andreas-Hoevel-Str. 1-3: In der
Wohnanlage in Trier konnten die
Restarbeiten aus dem Kalenderjahr
2008 durchgeführt werden. Fassade
und Balkone wurden umfangreich
saniert, außerdem wurde in den einzelnen
Wohnungen eine kontrollierte
Lüftung eingebaut (Investitionsvolumen:
158,3 TEUR).
Florastr. 24: Das Flachdach des
Objektes in Trier erhielt eine Wärmedämmung
und neue Abdichtung
(Investitionsvolumen: 56,0 TEUR).
Zurmaienerstr. 138/140 und 142:
Die Wohnungen des Objektes in Trier
wurden mit einer kontrollierten
Wohnungslüftungsanlage ausgestattet
(Investitionsvolumen: 88,6 TEUR).
Außerdem wurden die Hauseingangs­
und Kellerausgangstüren sowie die
Haussprechanlagen in den Häusern
Leanderstr. 9-23, Trier, erneuert.
Die gbt – Wohnungsbau und Treu­
hand AG wird dieses System der suk­
zessiven Modernisierung auch in den
kommenden Jahren weiter fortsetzen.