Regionales Gewerbeflächenkonzept für die Region Aachen

Mit „DreizehnPLUS“ soll dieses ausgesprochen hochwertige Angebotssegment der Region Aachen
mit der Zielgruppe (inter)nationale Unternehmen besonders ins Blickfeld gerückt werden.
Dies bedeutet indes nicht, dass die werberischen Aktivitäten in Zukunft ausschließlich auf diese
Standorte ausgerichtet werden: Nach wie vor werden alle relevanten Gewerbeflächen der Aachener
Region im Rahmen von GISTRA öffentlichkeitswirksam für alle Zielgruppen herausgestellt
(siehe Abbildung 4).
Folgende Aspekte sollten gemeinsam mit den Standortgemeinden überprüft und ggfs. im Hinblick
auf die Bedürfnislagen (inter-)nationaler Ansiedlungsanfragen in der Außendarstellung optimiert
werden
� Immobilien- und Serviceangebot: Sehr häufig sind Gewerbeimmobilien und nicht Gewerbeflächen
die erste Anlaufstelle für internationale Investoren, vor allem wenn sie von außerhalb
Europas stammen. Es sollte systematisch überprüft werden, welche besonderen Angebote in
den betreffenden Gewerbestandorten offeriert werden können. Dies gilt sowohl im Hinblick auf
Technologiezentren als auch besonderer privater Immobilienangebote.
� Infrastruktur: Exzellente Erreichbarkeit und infrastrukturelle Bestausstattung zählen zu den
schlagkräftigsten Argumenten von Gewerbestandorten. Die bestehenden Besonderheiten hinsichtlich
der überregionalen Erreichbarkeit, aber auch der infrastrukturellen Versorgung, z. B.
hinsichtlich Breitband, Energie etc., sollten möglichst vollständig und werbewirksam vermittelt
werden.
� Branchenspezifische Profile: Bereits bestehende Profilierungen oder erkennbaren Profilierungsansätze
der qualitativ besten Gewerbestandorte in der Aachener Region sollen herausgestellt
und durch international ausgerichtete werberische Maßnahmen bekannter und sichtbarer
gemacht werden. Profilierungsansätze können durch bereits ansässige Unternehmen
mit besonderer Signalwirkung, speziellen Konzentrationen von Firmen einer bestimmten
Branche oder auch durch das Gewerbegebiet prägende Infrastrukturen vorliegen bzw. erzeugt
werden. Dabei bestimmen die Gemeinden, inwieweit sie ausgewählten Standorten (oder Teilbereichen
dieser Gewerbegebiete) ein besonderes Profil verleihen bzw. sich mit besonderen
Dienstleistungs- bzw. Infrastrukturangeboten hervorheben wollen.
� Qualität durch Nachhaltigkeit: Nachhaltigkeit spielt in der Gewerbeflächenentwicklung eine
immer bedeutendere Rolle. Dabei erstreckt sich die Thematik nicht nur auf Aspekte nachhaltiger
Ver- und Entsorgung. Nachhaltigkeit kann sich ebenfalls auf die Umgebungsqualität, das
örtliche Verkehrssystem oder das Management des Gewerbestandortes (Revitalisierung und
Parkmanagement) selbst beziehen. Da Nachhaltigkeit unter den weichen Standortfaktoren bei
Unternehmen ein immer höheres Ansehen genießt, sollte dieser Aspekt in der Vermarktung
besonders herausgestellt werden.
� Sonstiges: Daneben können auch weitere Besonderheiten/Alleinstellungsmerkmale existieren,
die sich den vorgenannten Kategorien nicht zuordnen lassen. Dazu zählen beispielsweise
Grenzlage oder die Nähe zu Forschungseinrichtungen. Auch besondere Standortinitiativen
(wie z. B. A4-Initiative) können hier Berücksichtigung finden.
Um den Ansatz „DreizehnPLUS“ weiter auszuarbeiten, schlägt die AGIT vor, gemeinsame Arbeitstreffen
mit den entsprechenden Standortgemeinden bzw. den betreffenden Vermarktern sowie
den Wirtschaftsförderern der Kreise durchzuführen. Nachstehende erste Vorschläge bzw. Ideen
für mögliche Aktivitäten werden unterbreitet:
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