Sommer-Trends - IDEE Werbeagentur
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Wichtiger denn je:<br />
Energiesparen beim<br />
Bauen oder Sanieren<br />
Sowohl beim Neubau von Wohngebäuden<br />
als auch bei der Sanierung von Altbauten<br />
sind insofern viele verschiedene Kriterien zur<br />
Optimierung des Energiebedarfs zu berücksichtigen.<br />
Auch wenn die Umsetzung neuester Energiestandards<br />
hohe Investitionen erfordert,<br />
lohnen sich diese langfristig - insbesondere,<br />
wenn man berücksichtigt, dass viele Eigentümer<br />
planen, ihre Immobilie als spätere Altersabsicherung<br />
zu nutzen. Wer möchte im Alter<br />
schon von einer hohen Heizkostenabrechnung<br />
überrascht werden?<br />
Doch wofür stehen die verschiedenen Fachwörter,<br />
worauf hat man beim Bau, Kauf oder<br />
bei der Anmietung einer Immobilie zu achten<br />
und wie kann man als Bewohner Energie einsparen?<br />
Mit fast 90 % stellen Raumwärme und Warmwasser<br />
den größten Posten des Energiebedarfs<br />
eines Durchschnittshaushalt dar, wobei die<br />
Raumwärme mit 75 % den deutlich größeren<br />
Anteil ausmacht. Insofern konzentrieren sich<br />
die Maßnahmen zur Optimierung des Energiebedarfs<br />
insbesondere auf diesen Bereich.<br />
Das Niedrigenergiehaus<br />
Die größte Rolle beim Bau eines Niedrigenergiehauses<br />
spielt neben einer effizienten<br />
WOHNTRAUM LIFESTYLE<br />
Technik zur Erzeugung der Wärme und der<br />
Nutzung erneuerbarer Energietechniken, die<br />
Minimierung der Wärmeverluste. Diese wird<br />
durch mehrere Kriterien erzielt:<br />
Wärmedämmung<br />
Eine optimierte Wärmedämmung der Gebäudehülle<br />
(Fenster, Bodenplatte, Kellerwände,<br />
Kellerdecken, Fenster und Außenwände) garantiert<br />
die Reduzierung von Wärmeverlusten.<br />
Werden Baumaterialien wie Glas, Stahl und<br />
Beton verwendet, welche die Wärme gut leiten,<br />
so ist eine Wärmedämmung dringend<br />
erforderlich. Dämmstoffe, also schlecht wärmeleitende<br />
Materialien wie z. B. Schaumglas,<br />
Glaswolle, Holzwolle, Mineralwolle oder geschäumte<br />
Kunsstoffe werden eingesetzt, um<br />
zu verhindern, dass die Wände im <strong>Sommer</strong><br />
die Wärme nach innen, und im Winter nach<br />
außen leiten. Darüber hinaus minimiert die<br />
Verwendung von Wärmedämmverglasungen<br />
die Wärmeverluste.<br />
Eine optimierte Wärmedämmung gewährleistet<br />
eine Luftdichtigkeit der Fugen an Fenstern,<br />
Türen und Kabelkanälen. Aufschluss über die<br />
Dichtigkeit einer Gebäudehülle bietet das<br />
Blower-Door-Test-Verfahren – mit Hilfe dieses<br />
Verfahrens wird gemessen, wie viel Luft<br />
bei geschlossenen Fenstern und Türen in das<br />
Haus eindringen kann.<br />
8990 Bad Aussee · Kurhausplatz 298<br />
Gerald Stöckl · 03622 / 52 551-562<br />
gerald.stoeckl@badaussee.volksbank.at<br />
www.badaussee.volksbank.at<br />
Eigentumswohnung<br />
/<br />
Bad Mitterndorf:<br />
Schöne 1-Zi-<br />
Wohnung in<br />
der bekannten<br />
Obj. 35<br />
Ferienanlage<br />
„Sonnenalm“ in Bad Mitterndorf. Herrlichen<br />
Blick über das gesamte „Hinterbergtal“, vom<br />
Grimming bis zum Zinken. Zweitwohnsitzfähig!<br />
Eigene Garage! Wfl. ca. 32 m², KP: E 60.000,-<br />
Wohnhaus /<br />
Bad Aussee:<br />
Wohnhaus<br />
in sonniger<br />
und ruhiger<br />
Lage in der<br />
Nähe des<br />
Golfplatzes,<br />
Obj. 34<br />
der Langlaufloipen<br />
und des <strong>Sommer</strong>sbergsees. Kleiner,<br />
pflegeleichter Garten, zweitwohnsitzfähig!<br />
Wfl. ca. 150 m², Grdfl. ca. 773 m². KP: E 285.000,-<br />
Wohnhaus /<br />
Bad Aussee:<br />
Dieses um 1910<br />
erbaute Wohnhaus<br />
besteht aus<br />
insgesamt 3 Geschoßen.<br />
Neue<br />
Elektro-, großteils<br />
Obj. 32<br />
auch Wasser- und<br />
Heizungsinstallationen. Nur ca. 5 Gehminuten<br />
vom Zentrum Bad Aussee entfernt.<br />
Wfl. ca. 180 m², Grdfl. ca. 605 m², KP E 235.000,-<br />
Gewerbeimmobilie<br />
in<br />
Altaussee:<br />
Industrieobjekt/Maschinenbau<br />
mit<br />
Montagehalle<br />
ca. 40 x 80 m,<br />
Obj. 5252<br />
2 Bürogebäude,<br />
Mitarbeiter-Parkplätze, Werkszufahrt, gute<br />
Verkehrsanbindung, ideal für Metallverarbeitungsbetrieb<br />
oder Unternehmen mit großen<br />
Werkstücken. Bebaute Fläche ca. 4.085 m²,<br />
Gesfl. ca. 11.520 m²; KP auf Anfrage!<br />
Haus mit 4<br />
Wohneinheiten /<br />
Altaussee:<br />
Dieses, an der<br />
Ortsgrenze zwischen<br />
Bad Aussee<br />
und Altaussee liegende<br />
Wohnhaus<br />
Obj. 6526<br />
eignet sich ideal<br />
als Anlageobjekt zur Vermietung. Es verfügt<br />
über 4 getrennte Wohneinheiten, einen großen<br />
Lagerraum im EG, 3 PKW-Stellplätze sowie<br />
1 Garage. KP auf Anfrage!<br />
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