Nachhaltige Entwicklung im Bau- und Wohnungswesen

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'Lege den Finger auf jeden Posten und frage, wie kommt er hier her?' (BRECHT) 'Je bedrohter das Leben, desto blindwütiger wird gewohnt' (Gert SELLE). Es ist das Leichte, welches so schwer zu verwirklichen ist. Michael SCHARP, vom Institut für Zukunftsstudien und Technologiebewertung, hat sich mit seinem Referat von allen Überzeichnungen ferngehalten. Er plädiert mit Blick auf Nachhaltigkeit beim Neubau von Eigenheimen für sehr genaues Nachdenken über alternative Handlungsperspektiven und für eine genaue Berechnung der entstehenden Kosten. In Deutschland werden jährlich gleich hohe Summen für den Neubau und für die Rekonstruktion von Eigenheimen ausgegeben und zwar 86 Milliarden Euro. Dieser Gleichstand auf der Kostenseite nötigt nicht nur ihn, in einem Forschungsinstitut, darüber nachzudenken, welches Gewicht den 'Fahrkosten für Mobilitätsenergie' in der Familienkasse bzw. in einer volkswirtschaftlichen Gesamtrechnung zukommt. Die Rechnungen können im vorliegenden Bericht nicht nachvollzogen werden. Aber die Rechnung einer Familie, die den hohen Grundstücks- und Baukosten in Stadtzentren und Städten ausweicht, scheint aufzugehen. Selbst wenn sie zweimal am Tag einen Weg von 8,5 km Länge - hin zur Arbeit und zurück ins eigene Haus - mit dem PKW oder mit dem ÖPNV bewältigt, dann hat sie möglicherweise einen finanziellen Vorteil realisiert. Dieser Vorteil mag auch sichtbar werden in der Größe der Wohnungen. Eigentümer eines Wohnhauses, eines Neubaus für drei Personen im Haushalt, verfügen durchschnittlich über 124 m 2 Wohnfläche. Mieter dagegen 'begnügen' sich mit (dem statistischen Wert von) 84 m 2 Wohnfläche. Jedes Datum, jede Berechnung, löst allerdings neue Grübeleien aus: Im statistischen Mittel kommt einem Dreipersonenhaushalt, der in einem Eigenheim residiert, 124 m 2 Wohnfläche zu. Wie viele Personen verfügen über noch mehr Wohnfläche? Wie 'blindwütig wohnen' die Menschen in Deutschland? SELLE gibt eine Antwort, die in die Überlegungen zur nachhaltigen Entwicklung im Bau- und Wohnungswesen zu passen scheinen: "Je bedrohter das Leben, desto blindwütiger wird gewohnt. Weder ökonomische noch ökologische Krisen tun dem Boom neuer 'Wohnkulturen' Abbruch. Wohnen ist zentrales Kulturereignis, Inszenierungsform des Alltags schlechthin" (1993, Klappentext). 6
Dem Gemeinwesen Perspektiven eröffnen. Den Gesamtzusammenhang der Baukultur beachten. Heinz KAULEN vom Deutschen Gewerkschaftsbund, hat sich mit seinem Beitrag als einer der wenigen Referenten konsequent auf eine Perspektive konzentriert, die Entwicklungsmöglichkeiten von Gemeinwesen eröffnet. Die Stadt- und Gemeinderäte müssen sich um die 'Nutzung von Industriebrachen' bemühen und um die 'Erhaltung städtischer Fauna und Flora'. Mit den Aussagen des Referenten kamen dem Verfasser dieses Berichts Bilder von einer kürzlich getätigten Reise nach Magdeburg in den Sinn. Unter der Führung von dort ansässigen Fachleuten für die berufliche Bildung in der Bauindustrie und im Bauhandwerk war es rasch möglich, einen Überblick über die bauliche und städtebauliche Entwicklung seit der Wende im Jahre 1990 zu gewinnen. Das Scheitern der (partei-)politischen Kräfte in Stadt und Land gegenüber dem Beharrungsvermögen von Grundstückseigentümern, ihre Untätigkeit oder gar ihre Unfähigkeit, das Wirtschaftsgebaren von Investoren mit einer inhaltlich ausgerichteten, wohlverstandenen, vernünftigen Entwicklung des Gemeinwesens zu verbinden, ist allerorten wahrnehmbar und mit Händen zu greifen: Die historisch entstandene Zone für die Industrie, das Gewerbe, den Handel, die Lagerung und den Transport der Güter trennt die Stadt Magdeburg in ihrer gesamten Ausdehnung von ihrer Lebensader, der Elbe. Die einmalige Chance, hier eine Öffnung, viele Verbindungen zu schaffen, zwischen der Stadt, den Quartieren, den Menschen, den (wenigen) neuen Arbeitsplätzen und dem Fluss, der Uferzone, erscheint vielleicht nur dem hoffnungsvollen Besucher aus einer anderen Stadt völlig ungenutzt. Statt die Industriebrache für die neuen Investoren herzurichten, sind gleich mehrere Gewerbegebiete im Süden und im Norden der Stadt erschlossen worden. Sie tragen die schönen Namen 'Bördepark, Florapark und Elbepark'. Sie sind zusammen mehrere Hundert Hektar groß. Landwirtschaftlich ausgezeichneter Grund und Boden wurde dafür verbraucht, asphaltiert, versiegelt, dem die qualitativ höchste Bewertungsziffer zukommt (ca. 98 von 100), die in Deutschland möglich ist. Eine gute Tat der Stadtväter und Mütter ist das nicht. Vor allem sind auf diese Weise Schritte hin zur Schaffung einer schönen Stadt, einer Stadt mit Baukultur vorerst verpasst worden. Zur Baukultur gehört auch die Kultur des gemeinsamen Planens der Entwicklung einer Stadt, einer Gemeinde durch die gesellschaftlichen Kräfte, die in ihr wirken. Nicht die wenigen architektonischen Hochleistungen sollen im Mittelpunkt stehen, "sondern die zahlreichen Beispiele guter Alltagsarchitektur in ihrem städtischen Zusammenhang, in ihrer Verbindung mit alten Bauten und ihrem Bezug zum Freiraum und zur Landschaft. 7
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Seite 5: Bauschutt ist kein Müll. Er ist de
Seite 9 und 10: Die BAUMANAGEMENT-MEISTERBETRIEBE,
Seite 11 und 12: Küchen, die zwischen Zehn- und Fü
Seite 13: KORTLEBEL, Uwe: Integrative Planung

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