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PEFQA Nr. 1 - Der Immobilienbrief

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Mehr Investments in<br />

Deutschland<br />

Rund 60 % der in Deutschland<br />

getätigten Private Equity-Investments<br />

stammen<br />

nach Erkenntnissen der EV-<br />

CA von Fonds, die ihren Sitz<br />

nicht hierzulande haben. Diese<br />

Attraktivität deutscher<br />

Unternehmen für ausländische<br />

Investoren liegt nicht<br />

zuletzt an den günstigen Einkaufspreisen:<br />

<strong>Der</strong> Kaufpreis<br />

der letztjährigen Leveraged<br />

Buyout-Transaktionen betrug<br />

hierzulande durchschnittlich<br />

das 7,7fache der EBITDA<br />

(Earnings before Interest,<br />

Taxes, Depreciation and Amortization<br />

= Ergebnis vor<br />

Zinsen, Steuern und Abschreibungen),<br />

während im<br />

europäischen Schnitt das<br />

8,4fache bezahlt wurde.<br />

Während der Platzierungsfrist<br />

bereits<br />

acht Beteiligungen<br />

gezeichnet<br />

Für den ersten Private Equity-Fonds<br />

der Hansa Treuhand<br />

wurden mit der Beteiligung<br />

am EOS Capital Partners<br />

IV bereits der achte<br />

Zielfonds gezeichnet. Damit<br />

ist die vorgesehene Mindestanzahl<br />

und damit eine breite<br />

Diversifizierung erreicht, das<br />

Portfolio umfaßt nun 91,19<br />

% Buyout und 8,81 % Venture<br />

Capital-Investments.<br />

.<br />

PRIVATE EQUITY FUNDS<br />

Quarterly<br />

Analysis<br />

<strong>Nr</strong>. 1, 13. KW, 30.03.2007, Seite 12 von 16<br />

damit an die Anleger Ausschüttungen vornehmen können. Im Anschluss ist der Neukauf<br />

von „identischen“ Zertifikaten vorgesehen, nur quasi netto nach Ausschüttung.<br />

Das wäre nach dem 1.1.2009 problematisch wegen der Abgeltungssteuer. Die Zertifikatelösung<br />

erlaubt jedoch jede denkbare Flexibilität, auch eine Thesaurierung der<br />

Erträge wäre möglich oder eine entsprechende Umstrukturierung der Zertifikate.<br />

Private Equity Funds Quarterly Analysis: Vielen Dank für das aufschlussreiche<br />

Gespräch, Herr Ahlmann.<br />

Lloyd Fonds AG/ SachsenFonds GmbH: Global Partnership I<br />

Lloyd Fonds AG und SachsenFonds GmbH haben insgesamt bislang mehr als 100<br />

Fonds mit einem Investitionsvolumen von etwa 5,7 Milliarden Euro aufgelegt. Sie beschäftigen<br />

jeder rund 100 Mitarbeiter.<br />

Die Fondsgesellschaft Global Partnership I investiert in den Lehman Crossroads<br />

Fund XVIII, Planvolumen rund 1 Mrd. US-Dollar. Dieser beteiligt sich seinerseits an<br />

50 Zielfonds mit Schwerpunkt Buyout USA, Europa und Asien zu kleineren Teilen. 29<br />

Zielfonds sind bereits gezeichnet. Lehman Brothers ist die viertgrößte Investmentbank<br />

der Welt. Die Private Equity Sparte verwaltet rund 16,5 Mrd. US-Dollar Volumen.<br />

Für ihre Vorgängerfonds gibt sie eine Rendite von 28,5 % p.a. (IRR) an.<br />

Die Fondsdaten:<br />

Volumen<br />

Zielvolumen<br />

Mindestzeichnung/<br />

Frühzeichnerbonus<br />

54,5 Mio. US-Dollar<br />

Mindestzeichnung 15.000 US-Dollar<br />

Frühzeichnerbonus 4,8%<br />

Agio 5,0%<br />

Anlaufkosten (ohne Agio)<br />

Laufende Kosten<br />

7,6%<br />

Fondsgesellschaft 0,75% inkl. Ust.<br />

Zielfonds<br />

Gewinnbeteiligung<br />

0,95%<br />

Hurdle 9%<br />

Carry 6 % mit Catch up<br />

Steuern gewerblich<br />

Weitere Informationen www.lloydfonds.de, www.sachsenfonds.de<br />

Stärken/Schwächen:<br />

<strong>Der</strong> renommierte Zielfonds weist einen konventionellen Investitionsfokus mit weltweiter<br />

Diversifizierung auf. Die Hälfte der Zielfonds stehen bereits fest, somit wird das<br />

Blind Pool-Risiko gedeckelt. Unüblich: <strong>Der</strong> Carry auf Zielfondsebene wird pro Einzelinvestment<br />

berechnet, so dass das Fondsmanagement für einzelne gut performende<br />

Investments "belohnt" werden kann, auch wenn andere enttäuschen.<br />

Fazit:<br />

Durchschnittliches Angebot in Fremdwährung.

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