Bericht - Stadtgemeinde Wiener Neustadt
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<strong>Bericht</strong> 08-07-2009<br />
9<br />
Für das Jahr 2007 ist ersichtlich, dass bei sämtlichen Wohnungen ein Betrag anteilig der<br />
rechnerischen 40m 2 Wohnung/Jahr von EUR 182,10 vorgeschrieben wurde. Tatsächlich war<br />
eine Streuung/Objekt von max. EUR 221,78 und min. EUR 124,74 gegeben.<br />
Zu Vergleichszwecken wurden auch die Müllgebühren pro Wohnung dargestellt.<br />
Anzumerken ist, dass aufgrund des MRG eine Aufteilung bzw. Zuordnung der Kosten auf<br />
die Nutzfläche zu erfolgen hat.<br />
Insoweit zwischen dem Vermieter und allen Mietern des Hauses schriftlich nichts anderes<br />
vereinbart ist, bestimmt sich der Anteil eines Mietgegenstandes an den gesamten<br />
Betriebskosten des Hauses nach dem Nutzflächenschlüssel; das ist das Verhältnis<br />
Nutzfläche des jeweiligen Mietgegenstandes Gesamtnutzfläche des Hauses.<br />
Die bisher gehandhabte Aufteilung sollte ehebaldigst – nach Möglichkeit bereits in der<br />
nächsten Betriebskostenabrechnung – auf die tatsächlich anfallenden Müllgebühren /<br />
Objekt (Stiege) aufgeteilt werden.<br />
Lt. Auskunft des Immobilienservice ist dies für die Betriebskostenabrechnung 2008 noch<br />
nicht erfolgt. Eine Umsetzung wird für die nächsten Jahre angedacht.<br />
Grundbesitzabgaben der Objekte 2007:<br />
2007/40 m 2<br />
F BZ49<br />
rechn.<br />
A1<br />
FG104<br />
rechn.<br />
Gustav<br />
Kraupa<br />
WHA<br />
Wöllersdorferstr.<br />
10<br />
Matthias<br />
Schönerer<br />
g 6<br />
Matthias<br />
Schönerer<br />
g 8<br />
Julius<br />
Willerth G<br />
24/1<br />
Julius<br />
Willerth G<br />
24/2<br />
GSt. 31,92 31,92 31,92 5,55 20,33 18,16 11,62 10,03<br />
Wasser 74,30 74,30 74,30 44,74 -33,56 13,56 54,65 47,18<br />
Abfallwirtschaftgebühr 163,64 91,36 134,13 258,85 143,59 143,59 224,76 194,05<br />
Abfallwirtschaftsabgabe 40,90 22,83 33,52 64,70 79,60 79,60 56,18 48,50<br />
Papiercontainer 1,54 1,69 1,44 1,53 11,23 11,23 0,00 0,00<br />
Kanalbenützungsgebühr 88,53 85,58 88,01 99,78 105,41 90,48 146,94 126,87<br />
NÖ Seuchenvorsorgeabgabe 15,71 8,86 13,01 25,11 22,39 22,39 21,70 18,74<br />
Summe GBA/40 m 2 416,54 316,54 376,33 500,26 348,99 379,00 515,85 445,37<br />
Müllgebühr/40 m 2 221,78 124,74 182,10 350,18 256,81 256,81 302,64 261,29<br />
Müllgebühr/Wohnung 346,63 148,36 265,26 550,97 500,31 374,33 562,66 750,21<br />
Es war jährlich eine Steigerung der Position Grundbesitzabgabe gegeben.
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