Jurysitzung / Protokoll des Preisgerichtsverfahrens - Competitionline

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1040 Der Entwurf erreicht sowohl innerhalb des Quartiers wie in der Verzahnung zum Stadtgefüge eine hohe Qualität. Die sogenannten „Karrees“ bieten eine sinnvolle Mischung aus gewerblicher Nutzung an der Schöllbronner Straße und aus zu einem Grünbereich orientierten Wohnungen. Das Wohnquartier erreicht durch versetzte Gebäudeanordnung, vielfältige Durchblicke, kompakte ruhige Baukörper eine hohe städtebauliche Qualität. Das Angebot an großzügigen Wohnungen ist an dieser Stelle sinnvoll. Die Kombination von gewerblicher Nutzung und Wohnnutzung „Rücken an Rücken“ an der Grenze zum Industriegebiet ist ein interessanter Beitrag. Auch diese Wohnungen haben aufgrund der Blickorientierung zum Wohnquartier, zur Alb und zur Altstadtsilhouette eine gute Qualität. Die Freiräume entlang der Alb und zwischen den Gebäuden sind gut gestaltet. Die großzügige gemischt genutzte Fläche und die separate Erschließung des Gewerberiegels führen zu einem relativ hohen Verkehrsflächenanteil. Fazit: Die Wettbewerbsarbeit bietet einen soliden, qualitätvoll-unaufgeregten und realisierbaren städtebaulichen Rahmen für die Entwicklung des Gebietes. Der Fokus des Entwurfs auf eine Weiterentwicklung nach Osten wird positiv bewertet, die planerische Zukunftsvision ist überzeugend. -10-
1048 Ein auf den ersten Blick überraschender und auf den zweiten Blick zunehmend interessanter Entwurf, dessen Schwerpunktqualität auf der Verzahnung von Grünraum und verdichteter Bebauungseinheiten legt. Die aus 5-eckigen Hausmodulen zusammengesetzten, sich kurvig in den Freiraum entwickelnden Hauszeilen bilden erlebbare Außenräume und ermöglichen eine Öffnung des gesamten Quartiers zur Albaue. Aufgrund der unterschiedlichen Höhe und Färbung der einzelnen Häuser werden eine kleinteilige Maßstäblichkeit und ein lebendiges Erscheinungsbild erreicht. Das architektonischgestalterische Konzept ist eng verbunden mit dem städtebaulichen Entwurf. Trotz der sehr hohen Dichte enthält der Entwurf eine poetisch spielerische Note. Der Gefahr solcher modularen Konzepte von Schematismus und unkontrolliertem Wachstumsdrang wird durch eine gekonnt ausgeformte Randausbildung an der Schöllbronner Straße und vor allem auch zum Industriegebiet hin begegnet. Die Fassaden müssten abstrakt und ruhig gestaltet werden, um eine allzu pittoreske Atmosphäre zu vermeiden. Die Fahrerschließung ist in Form von drei Stichen von außen her angelegt, von denen aus ein Großteil der Häuser ebenerdig anfahrbar ist. Eine Durchfahrungsmöglichkeit des Gebietes wurde konsequent vermieden. Bei der Ausformung der Tiefgarage wären bauliche Optimierungen unvermeidlich. Die vorgeschlagene Gebäudeform am östlichen Rand eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Sie sind richtigerweise von Osten her erschlossen. Die Wohnhäuser sind nach dem Zweispännerprinzip erschlossen. Sie sollen in Passivhausbauweise errichtet werden, die durch eine Energieberechnung untermauert wird. Der allgegenwärtige Freiraum wird als zusammenhängender öffentlicher Grünraum mit Flächen für Spiel und Freizeit vorgeschlagen. Die lagunenartige Ausweitung des Flussbettes der Alb ist eine zum Entwurf passende Maßnahme, die auf Machbarkeit bezüglich der Wassermenge geprüft werden müsste. -11-
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Seite 7 und 8: 1024 Die Vernetzung des neuen Quart
Seite 9: 1032 Das aus bekannten städtebauli
Seite 13 und 14: Anerkennung Tarnziffer 1017 Baumann
Seite 15: 22. Der Vorsitzende entlastet den V

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