120 JaHre sParbau
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KEinE cHAncE<br />
FÜr „08 /15“<br />
ein Tag im Leben von: Manuel Tellkamp<br />
Insgesamt 152 Auszubildende gibt es bei den 288 Wohnungsbaugenossenschaften<br />
im Verbandsgebiet Rheinland Westfalen<br />
– davon allein zehn bei der Spar und Bauverein eG, die sich<br />
noch dazu durch besonders hohe Ausbildungsqualität auszeichnet<br />
(s. S. 7). Verantwortlich dafür ist seit 2011 nicht nur der<br />
kaufmännische Prokurist Markus Klukas als Ausbildungsleiter,<br />
sondern auch Manuel Tellkamp, stellvertretender Leiter der Abteilung<br />
Spar/Mitgliederverwaltung. Der staatlich geprüfte Betriebswirt<br />
begann seine Laufbahn hier selbst als Azubi – umso<br />
engagierter trägt er nun zu einem fundierten Start der Nachwuchskräfte<br />
ins Berufsleben bei.<br />
7.30 | Als Erstes gilt es, die neuen Azubis für das Ausbildungsjahr ab dem<br />
1. August 2013 am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft<br />
anzumelden, wo der schulische Teil der Ausbildung erfolgt.<br />
8.00 | Die Prüfung der Berichtshefte von Auszubildenden aus verschiedenen<br />
Abteilungen macht Freude: Alle Ausführungen sind gut gelungen und spiegeln<br />
den großen Umfang der vermittelten Inhalte wider.<br />
9.15 | Bei der Sichtung von Bewerbungsunterlagen geht es neben guten<br />
Noten und fehlerfreier Ausführung vor allem um Individualität. „08 /15“-Bewerbungen<br />
haben keine Chance; bevorzugt zum Vorstellungsgespräch<br />
ZUVErLäSSiGEr<br />
GESUnDHEiTSScHUTZ<br />
Die Legionellenprüfung bei der spar- und<br />
bauverein eg<br />
Strenge gesetzliche Auflagen gewährleisten in Deutschland<br />
eine besonders hohe Trinkwasserqualität. Laut aktueller Trinkwasserverordnung<br />
müssen seit 2012 alle größeren zen tralen<br />
Wassererwärmungsanlagen regelmäßig auf Legionellen untersucht<br />
werden. Im Herbst 2012 wurde die Frist für die erstma<br />
lige Durchführung bis zum 31. Dezember 2013 verlängert –<br />
ein Aufschub, den die Genossenschaft nicht braucht. Sie hat<br />
ihre Legionellenprüfung im Bestand bereits im Januar dieses<br />
Jahres beendet – mit beruhigenden Ergebnissen.<br />
Prävention im Fokus<br />
Legionellen sind Bakterien, die natürlicherweise im Süßwasser<br />
vorkommen. Erkrankungen können sie nur verursachen, wenn<br />
sie in hoher Konzentration eingeatmet werden – z. B. über<br />
sparbau<br />
eingeladen werden vor allem die Kandidaten, die sich erkennbar mit der Genossenschaft<br />
auseinandergesetzt haben.<br />
10.00 | Veränderte Urlaubszeiten erfordern eine Anpassung des Einsatzplans<br />
für das laufende Ausbildungsjahr. Eine komplexe Aufgabe, denn jeder Azubi<br />
muss alle 16 Fachabteilungen durchlaufen, wobei es für die jeweilige Verweildauer<br />
die relevanten Themen der Abschlussprüfung zu berücksichtigen gilt.<br />
Damit möglichst viel fundiertes Wissen vermittelt werden kann, soll eine Abteilung<br />
immer nur einen Auszubildenden betreuen; dabei muss jederzeit ein<br />
fester Ansprechpartner zur Verfügung stehen.<br />
11.15 | Vorbereitung der „Einführungswoche“: Die Maßnahme erleichtert seit<br />
2012 neuen Azubis den Start. Dazu erarbeitet Manuel Tellkamp verschiedene<br />
Präsentationen zu Aktivitäten, Philosophie und Verhaltenskodex der<br />
Genossenschaft.<br />
14.00 | Bei Feedbackgesprächen mit den Azubis geht es u.a. auch um die Beurteilungsbögen<br />
aus den Abteilungen. Gemeinsam werden die Einschätzungen<br />
der Vorgesetzten besprochen, unterschiedliche Wahrnehmungen hinterfragt<br />
und die nächsten Entwicklungsschritte geklärt.<br />
15.30 | Letzte Aufgabe des Tages: Treffen mit Vorstand und Prokurist zu Vorstellungsgesprächen.<br />
Der zweite Kandidat kann alle überzeugen; seine Benachrichtigung<br />
kommt auf die To-do-Liste für morgen.<br />
Wassernebel, der beim Duschen entsteht.<br />
Um dieser Gefahr vorzubeugen, gelten<br />
schon seit Langem spezielle technische<br />
Vorgaben z. B. in Bezug auf die Temperatur<br />
in Wasserspeichern und Zirkulationssystemen.<br />
Hier soll die neue Prüfung<br />
eventuelle Mängel frühzeitig sichtbar machen;<br />
entsprechend liegen die Grenzwerte<br />
weit unterhalb einer gesundheitsgefährdenden<br />
Konzentration.<br />
Prüfung bestanden<br />
Ein Speziallabor hat im Bestand der Genossenschaft insgesamt<br />
mehr als 550 Proben aus Wasserspeichern sowie aus Wasserhähnen<br />
in Wohnungen getestet. Die Ergebnisse bestätigen<br />
einen hohen Sicherheitsstandard: Ein – nicht gesundheitsgefährdender<br />
– Befall konnte nur in zwei Fällen festgestellt werden;<br />
die betroffenen Anlagen wurden unverzüglich überholt.<br />
Als Bewohner der Spar- und Bauverein eG müssen Sie sich also<br />
um Legionellen erwiesenermaßen keine Sorgen machen.<br />
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