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[ LOGEMENT ]
Richard
Ce Seyssinois a obtenu
ce T2 par le biais du
Bureau d'Accès au Logement
des personnes
Défavorisées (Bald).
Obligé de quitter le
camping de Seyssins –
lieu ou il a habité durant
13 ans dans sa caravane - Richard a bénéficié
d’une attribution dans le cadre de la loi Dalo.
« Lorsque je suis arrivé au camping, je pensais
y rester 6 mois maximum. » Puis les galères se
sont enchaînées, comme elles peuvent arriver
à tous : accident du travail, divorce, perte
d’emploi… « Pour moi aujourd’hui c’est un rêve
d’être là, même si ça me fait bizarre d’être dans
un appartement. » nous dit-il, avec un sourire
qui ne le quitte pas. « La bonne étoile est avec
moi désormais et j’espère bientôt trouver un
travail. » Espérons que ce logement sera pour
lui un tremplin.
Composition du foyer
plai
Prêt locatif
aidé
Des logements pour
tous
Les trois quarts de la population
française sont éligibles au logement
social et cela concerne plus
de la majorité des Seyssinois. Pour
répondre au mieux au cadre de la
loi SRU, le PLU de Seyssins fixe à
35 % le taux de logements sociaux
à réaliser sur les projets de plus
de 7 logements. Cette mesure vise
à permettre aux familles de classe
moyenne, enfants de Seyssinois, familles
monoparentales, personnes
âgées, de rester à Seyssins. Ils permettent
également à de jeunes
couples, militaires, personnels de
santé, enseignants… de venir s’installer
sur la commune.
Un logement social,
qu’est-ce que c’est ?
Un logement social est un logement
dont la construction a fait
l’objet d’un prêt aidé financièrement
par l’État. On distingue
trois types de logements aidés,
selon les prêts qui les financent :
le PLAI, destiné aux plus modestes
(loyers les plus bas), le PLUS, le plus
répandu (loyers moyens), et le PLS
destiné à des ménages aux revenus
plus élevés (loyers plus élevés).
Qui peut en bénéficier ?
Ils sont attribués aux personnes et aux familles dont les ressources n’excèdent pas certaines
limites. Toute personne ne dépassant pas ces plafonds peut déposer un dossier.
Tableau des plafonds de revenus pour les différents types de logements aidés
plus
Prêt locatif
à usage social
pls
Prêt locatif
social
1 personne 10 908 € 19 834 € 25 784 €
1 couple 15 894 € 26 487 € 34 433 €
1 personne + 1 à charge
1 ménage ayant au moins
55 ans à deux
19 111 € 31 853 € 41 408 €
1 couple + 1 enfant
1 personne + 2 à charge
1 couple + 2 enfants
21 266 € 38454 € 49 990 €
1 personne + 3 à charge
1 couple + 3 enfants
24 881 € 45 236 € 58 806 €
1 personne + 4 à charge
1 couple + 4 enfants
28 040 € 50 981 € 66 275 €
Par personne supplémentaire + 3127 € + 5687 € + 7393 €
Stop la rumeur !
Certains Seyssinois ont interrogé la
commune suite à quelques rumeurs
qui circulent. Voici les questions qui
reviennent et des réponses très claires.
1/ Est-ce que le relogement des locataires
de certains quartiers sensibles de
Grenoble se fera à Seyssins sur le site de
Pré Nouvel ?
La réponse est non.
Deux montées (soit moins de 70 logements)
du quartier de la Villeneuve.
doivent être détruits. Mais :
> les familles ont déjà été relogées
depuis (2012) à Grenoble
(plus d’info sur www.grenoble.fr) ;
> le bailleur principal de ce même quartier
n’a pas été retenu par la commune sur
le site de Pré nouvel ;
> 65 % des logements de Pré Nouvel sont
en vente ;
> le quartier de la Villeneuve c’est trois
fois Seyssins : 18 000 habitants.
2/ Est-ce que la construction de logements
sociaux fait augmenter le prix de
l’immobilier à proximité ?
La réponse est non.
> si tel était le cas, les communes qui
comptent entre 20 et 40 % de logements
locatifs verraient les prix de leur
immobilier flamber (Fontaine, Échirolles,
Saint-Martin d’Hères…), or c’est plutôt le
contraire ;
> une opération mixte de logement en
accession et en location est composée de
deux montages financiers indépendants
l’un de l’autre. Il n’y a donc aucun lien
financier entre le promoteur privé et le
bailleur social ;
> les tarifs des logements en accession
sont fixés en fonction du prix du foncier,
de la construction, du niveau des prestations…
Les tarifs du marché seyssinois
sont élevés (environ 3800 à 4000 € du m 2 )
parce que Seyssins est une commune
recherchée et que le foncier est très rare.
Le service urbanisme (04 76 70 39 02)
et le CCAS (04 76 96 03 25) restent à
votre disposition pour répondre à l’ensemble
de vos questions.
INFO SEYSSINS - déc. 2013 / JANV. 2014 - N°191
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