ACTA DE LA SESIN ORDINARIA - Ayuntamiento de Valencina de la ...

gananciales, y con domicilio ambos en c/Blas Infante nº 1 de este
municipio, y D. José María R. Sánchez Tello, mayor de edad, con NIF
27.288.349-E, en nombre y representación de ALSOMER, S.A., con CIF nº
B-83707612, con domicilio a efectos de notificaciones en calle Santa
Elvira, 25, Ch. 1 de Aravaca (Madrid).
Don Joaquín Rodríguez Míguez, Doña Carmen Pérez Pérez y ALSOMER, S.A. son propietarios de las
siguientes fincas:
• RÚSTICA: Finca al sitio de La Charca, en término municipal de Valencina
de la Concepción. Linda al norte con finca de Santiago Fernández
Valderrama, al sur con camino real, al este con Camino de Gines a la
Algaba, y al oeste con finca Algarrobillo, propiedad de los herederos del
Marqués de Valencina. La finca tiene una extensión de 6,39 hectáreas.
Inscripción: registro de la propiedad número 2 de Sevilla, inscripción 1ª;
tomo 1.167; libro 138; folio 204, finca nº 6350.
• URBANA: Casa de Valencina de la Concepción, en la Plaza Nuestra
Señora de la Estrella 5, antes 8. Tiene una superficie de aprox. 0.20
hectáreas.
Título: el de cesión efectuada mediante escritura otorgada en esta capital,
el 20 de Marzo de 1997, ante el Notario Don Francisco José de Castro
Brzezicki, con el nº 860 de protocolo.
Inscripción: en el Registro de la propiedad nº 2 de Sevilla, folio 137; tomo 1.203,
libro 141, finca 1.221, inscripción 16ª.
Las partes, reconociéndose plena capacidad jurídica para obrar en función de la representación
que ostentan
EXPONEN
1.- Que el Excmo. Ayuntamiento de Valencina de la Concepción ha iniciado un proceso de
redacción de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) al objeto de sustituir el
planeamiento general vigente por existir razones que aconsejen dotarse de un nuevo planeamiento
general adaptado a la actual realidad de Valencina y que posibilite su desarrollo económico y social.
2.- Que durante el proceso de las mesas de participación ciudadana, se ha puesto de relieve como
una de las principales demandas de los ciudadanos la necesidad de que se ejecute lo planificado.
3.- Que el Excmo. Ayuntamiento de Valencina de la Concepción en pleno aprobó, en sesión
celebrada el 15 de Julio de 2004, por mayoría absoluta legal de los miembros que componen la
corporación en el proceso de formulación de la revisión del nuevo Plan General Municipal de Ordenación,
el documento de Avance del Planeamiento que establece las bases del futuro modelo urbanístico de
Valencina.
4.- Que Don Joaquín Rodríguez Míguez, Doña Carmen Pérez Pérez y Don José María R. Sánchez
Tello conocen los criterios y objetivos que rigen el documento de Avance aprobado en sesión plenaria del
Ayuntamiento de Valencina de 15 de Julio de 2004.
5.- Que Don Joaquín Rodríguez Míguez, Doña Carmen Pérez Pérez y Don José María R. Sánchez
Tello, en cuanto titulares de terrenos en los que el documento de Avance reconoce el futuro desarrollo del
municipio, han realizado manifestación de colaborar en la consecución de los objetivos estratégicos del
nuevo Plan conforme a los requerimientos establecidos en la Memoria justificativa del Avance del nuevo
Plan de Ordenación, y acceden a participar en esta propuesta de Concertación realizada por el Excmo.
Ayuntamiento de Valencina de la Concepción.
6.- Que conforme a las previsiones y objetivos del Avance aprobado, la Oficina Municipal de
Planeamiento ha formulado una propuesta de requerimientos urbanísticos básicos en materia de
ordenación y gestión para los terrenos en los que el documento de Avance reconoce el futuro desarrollo