ACTA DE LA SESIN ORDINARIA - Ayuntamiento de Valencina de la ...

considerados obligaciones inherentes a los terrenos y derechos edificables que como consecuencia de la
aprobación de la futura revisión, generasen aquellos, por lo que de producirse la transmisión de alguna
de las fincas, el adquiriente se subrogará en los mencionados compromisos y obligaciones. A estos efectos
se obliga a recoger en la escritura de venta una cláusula en la que declare de forma expresa que la
transmisión se hace con cargas urbanísticas y de cualquier otra obligación asumida por la propiedad en
el presente documento. De igual modo será responsable la propiedad de que las escrituras se inscriban en
el registro de la propiedad correspondiente, siendo por cuenta de los mismos los gastos que se originen.
DUODÉCIMA. Eficacia
La efectividad de los compromisos de colaboración urbanística establecidos en el presente
documento se hará depender del acuerdo de Aprobación Definitiva de la revisión del PGOU de Valencina,
estimada su consecución en un período de dos años.
En consecuencia, el presente acuerdo quedará resuelto automáticamente, quedando sin efecto
alguno todas las cláusulas aquí redactadas, devolviendo el Excelentísimo Ayuntamiento de Valencina de
la Concepción los 81.500 euros más el interés legal del dinero a los propietarios firmantes de este
documento así como el inmueble al cual se hace referencia en el anexo 1, en el caso de que los terrenos
descritos en el presente documento, pese a la voluntad del Excelentísimo Ayuntamiento de Valencina y de
los propietarios firmantes queden excluidos del proceso de urbanización y edificación, por resultar
clasificados como no urbanizables o urbanizables no sectorizados en la Revisión del P.G.O.U de Valencina
o se establezcan alteraciones sustanciales en los requerimientos establecidos en materia de ordenación y
gestión, , como consecuencia de cambios de criterios adoptados por los órganos urbanísticos competentes
en alguna de las distintas fases de la tramitación del nuevo PGOU.
Se adoptará la misma solución si no es posible firmar el convenio de planeamiento con el
Ayuntamiento en las condiciones expuestas en este documento.
No obstante se incorporará el presente Concierto en el Registro de Convenios Urbanísticos
establecidos al efecto por este Ayuntamiento, así como en el Registro de Transferencias de
Aprovechamiento que creará el Ayuntamiento Pleno junto con la ratificación de este documento,
todo ello de conformidad con lo establecido en el Artículo 65 de la L.O.U.A.
DECIMOTERCERA. Jurisdicción
Dada la naturaleza jurídico administrativa de este documento, cualquier conflicto que pudiera
surgir entre las partes en cuanto a su interpretación, desarrollo y posterior cumplimiento, quedará
sometido a la revisión de la jurisdicción contencioso administrativa.
DECIMOCUARTA. Publicidad
El presente acuerdo quedará recogido en el protocolo de conciertos del Plan de Valencina y se
sustituirá por el Convenio Urbanístico uniéndolo como Anexo a la información urbanística del
documento de Aprobación inicial del nuevo Plan.
El Ayuntamiento podrá instar la inscripción de los compromisos asumidos por la propiedad.
Y en prueba de conformidad con cuanto antecede, las partes intervinientes firman el presente
Concierto Urbanístico por triplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el
encabezamiento, ante el Secretario General del Ayuntamiento de todo lo cual da fe.
ANEXO 1.- CONFORME AL DOCUMENTO DE CONCIERTO URBANÍSTICO ENTRE EL
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN Y DON JOAQUÍN
RODRÍGUEZ MÍGUEZ, DOÑA CARMEN PÉREZ PÉREZ Y DON JOSÉ MARÍA R. SÁNCHEZ
TELLO.
Sirva este documento como anexo al principal, al cual desarrolla y complementa, y por el que la
Propiedad establece una cesión, en concepto de precario, al Excmo. Ayuntamiento de Valencina de
la Concepción de la siguiente finca: