PGOU - Oropesa del Mar

Memoria del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Oropesa del Mar
por unidad de superficie edificable exigidas por la Ley Urbanística Valenciana.” En
aplicación de esta Disposición habrá que recalcular la cesión de parque de red primaria
urbana en función del siguiente punto:
El ROGTU regula el cálculo del cómputo de la dotación de parque público urbano, 5 m2
por habitante, se realiza de la siguiente manera: para obtener el número de viviendas se
divide la edificabilidad residencial por 100 m2techo y el resultado se multiplica por 2,1
habitantes/vivienda. Con estos parámetros habrá que recalcular los estándares
calculados por el Concierto Previo y ajustarlos a lo regulado por el ROGTU.
El ROGTU en su artículo 216.4 limita a un año desde que se supere la fase de Concierto
Previo la vigencia del mismo. Se entenderá que el Ayuntamiento ha desistido del
procedimiento siendo necesaria iniciar una nueva fase de Concierto Previo. Por lo tanto,
para continuar con la tramitación del Plan este deberá existir un acuerdo plenario de
exposición al público antes del 26 de abril de 2.007.
El artículo 20, 21, 22 y 23 de este Reglamento regulan las cesiones de parque público
natural (PQN) en las reclasificaciones de suelo no urbanizable, aclarando que tipo de
suelo es apto para la cesión.
DECRETO 75/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de
Protección Pública a la Vivienda.
Junto al Concierto Previo se realizó un estudio de la demanda de vivienda en el municipio
de Oropesa. Este estudio no se redactó siguiendo los criterios para la redacción de los
estudios sobre la previsión de necesidades para satisfacer la demanda de vivienda
protegida que define el Reglamento de Protección Pública a la Vivienda. El mencionado
estudio debería revisarse siguiendo las directrices definidas en el Anexo I de este
Reglamento.
LEY 6/1991, de 27 de marzo, de Carreteras de la Comunitat Valenciana, modificada por
la LEY 14/2005, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de Medidas Fiscales, de Gestión
Financiera y Administrativa, y de Organización de la Generalitat (Capitulo XIII).
Las modificaciones incluidas afectan básicamente a la zona de protección de carreteras:
Primero, se modifica el art. 33.3 que define la zona de protección:
“En defecto de plan o proyecto que señale la anchura de esta zona o cuando
determinaciones del mismo no la recoja, se entenderá que la misma abarca un espacio
delimitado por dos líneas situadas a las siguientes distancias, medidas desde la arista
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