PGOU - Oropesa del Mar

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Memoria del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Oropesa del Mar infraestructuras y de los equipamientos. Gestión racional que puede llegar a ser un factor limitante para los futuros desarrollos urbanísticos. c) Definir los riesgos de erosión y de inundación costera y las medidas correctoras precisas para minimizar los impactos potenciales que producen. d) Ordenar las tipologías de las edificaciones admisibles de acuerdo con las características y usos predominantes en cada tramo del litoral. e) Mejorar el frente marítimo de los núcleos costeros y preservar el paisaje que le otorga singularidad. Esta preocupación por dotar al litoral de una ordenación diferenciada no es reciente. Entre los años 2000 y 2002 la Comunidad Valenciana desarrolló junto con otras regiones europeas (Murcia, Cerdeña y Calabria) un proyecto de cooperación transnacional para definir unos Modelos Territoriales sostenibles en espacios litorales mediterráneos. El Plan de Acción Territorial del Litoral de la Comunidad Valenciana ha constatado, a lo largo de nuestra costa, la existencia de varios submodelos que responden a realidades físicas, históricas y socioeconómicas diferentes. En base a estas peculiaridades se han delimitado 11 zonas sujetas a ordenación diferenciada. En concreto el municipio de Oropesa del Mar se encuentra incluido en la Zona 3. Oropesa-Burriana y el de Cabanes en la Zona 2. El modelo de ordenación que se propone para la Zona 2 y 3 viene sintetizado en las figuras ZONA 2 Y 3 adjuntas. 84
Memoria del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Oropesa del Mar El modelo territorial propuesto de futuro del litoral de la Comunidad Valenciana La definición del modelo territorial futuro de nuestro litoral equivale, en gran medida, a la definición del modelo territorial futuro de toda la Comunidad Valenciana. La solución a los problemas existentes en el litoral y el aprovechamiento de las oportunidades que en él se presentan, guardan una estrecha relación con las decisiones que se adopten respecto de los municipios del interior. En principio, el modelo territorial del litoral debe cumplir una serie de requisitos entre los que se pueden señalar los siguientes: Debe sustentarse sobre una base productiva más diversificada, con una presencia creciente de los usos terciarios. Debe procurar paliar la estacionalidad en la ocupación, ligada a una actividad turística excesivamente dependiente del parque inmobiliario (segundas residencias). Debe garantizar la sostenibilidad del desarrollo mediante la puesta en valor del patrimonio natural y cultural, que constituye una oportunidad para propiciar la diversificación de la oferta turística. Debe establecer condiciones al desarrollo de manera que aporten un valor añadido al modelo territorial y contribuyan a la puesta en valor del litoral (la protección desde el propio desarrollo, recuperación de espacios degradados, mejora de la calidad ambiental y urbana). Debe procurar el traslado de parte de la actividad económica hacia los municipios del interior, como estrategia encaminada a reducir los desequilibrios territoriales y a recuperar espacios de oportunidad en una franja costera fuertemente condicionada (por la presencia de espacios naturales o de continuos urbanizados). Debe proponer modelos de ocupación alternativos a los tradicionales (complejos residenciales-asistenciales, campos de golf) y utilizaciones complementarias para determinados espacios (polígonos industriales, instalaciones portuarias). Debe contar con un sistema de ciudades jerarquizado y bien estructurado, en el que la influencia funcional de las tres grandes áreas o entornos metropolitanos (Valencia, Alicante-Elche y Castellón) debe ser compatible con el papel que desempeñan el importante conjunto de ciudades medias existentes en el litoral. 85
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