PGOU - Oropesa del Mar

Memoria del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Oropesa del Mar
El modelo territorial propuesto de futuro del litoral de la Comunidad Valenciana
La definición del modelo territorial futuro de nuestro litoral equivale, en gran medida, a la
definición del modelo territorial futuro de toda la Comunidad Valenciana. La solución a los
problemas existentes en el litoral y el aprovechamiento de las oportunidades que en él se
presentan, guardan una estrecha relación con las decisiones que se adopten respecto de
los municipios del interior.
En principio, el modelo territorial del litoral debe cumplir una serie de requisitos entre los
que se pueden señalar los siguientes:
Debe sustentarse sobre una base productiva más diversificada, con una
presencia creciente de los usos terciarios.
Debe procurar paliar la estacionalidad en la ocupación, ligada a una actividad
turística excesivamente dependiente del parque inmobiliario (segundas
residencias).
Debe garantizar la sostenibilidad del desarrollo mediante la puesta en valor del
patrimonio natural y cultural, que constituye una oportunidad para propiciar la
diversificación de la oferta turística.
Debe establecer condiciones al desarrollo de manera que aporten un valor
añadido al modelo territorial y contribuyan a la puesta en valor del litoral (la
protección desde el propio desarrollo, recuperación de espacios degradados,
mejora de la calidad ambiental y urbana).
Debe procurar el traslado de parte de la actividad económica hacia los
municipios del interior, como estrategia encaminada a reducir los desequilibrios
territoriales y a recuperar espacios de oportunidad en una franja costera
fuertemente condicionada (por la presencia de espacios naturales o de continuos
urbanizados).
Debe proponer modelos de ocupación alternativos a los tradicionales (complejos
residenciales-asistenciales, campos de golf) y utilizaciones complementarias para
determinados espacios (polígonos industriales, instalaciones portuarias).
Debe contar con un sistema de ciudades jerarquizado y bien estructurado, en el
que la influencia funcional de las tres grandes áreas o entornos metropolitanos
(Valencia, Alicante-Elche y Castellón) debe ser compatible con el papel que
desempeñan el importante conjunto de ciudades medias existentes en el litoral.
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