Fideicomiso Financiero como Herramienta de Financiamiento ...

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Clases de fideicomisos
"Se trata de una modalidad de fideicomiso que puede ser de suma utilidad y
con provecho para las entidades fiduciarias por las comisiones u otros ingresos
que por su gestión convengan y perciban."
6. Fideicomiso inmobiliario
Figura 4
Fideicomiso de seguros
Fuente: elaboración propia.
"Este es el caso en que el fiduciario recibe del fiduciante un inmueble con el
fin de administrarlo o desarrollar un proyecto de construcción y venta de las
unidades construidas."
Por ejemplo en la construcción de un edificio con unidades a distribuir entre
quienes resulten adjudicatarios bajo el régimen de propiedad horizontal; confluyen
en el negocio intereses diversos, como entidades que son las que conceden los
créditos, constructores, ingenieros, calculistas y arquitectos que realicen los
trabajos de construcción del edificio, entidades municipales que deban conceder
los permisos y autorizaciones que correspondan, entidades de control ambiental,
el o los propietarios del terreno donde se hará la construcción, etc.
La presencia de todos estos interesados mencionados, logra conciliarse
con ventaja cuando una entidad financiera especializada ejerce la titularidad del
inmueble como propiedad fiduciaria y brinda seguridad de que el negocio se