Fideicomiso Financiero como Herramienta de Financiamiento ...

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Aplicación práctica
La Tasa interna de retorno (TIR) para el inversionista de 1,63 % mensual, lo
que se relaciona con una TIR anual de 21,37% anual dentro del escenario realista.
c) Escenario pesimista
Para el presente escenario, se exhiben los valores de deuda fiduciaria de
tipo "A". Los cuales tienen prioridad de pago, a una tasa esperada del 19%. El
flujo estimado es el siguiente:
Tabla 10
Valores de deuda fiduciaria A
Cobranza Período Fecha de Pago Amortización Intereses TOTAL
JULIO 2012 21/08/2012 5.220.605 1.516.691 6.737.296
AGOSTO 2012 20/09/2012 5.319.253 1.402.903 6.722.156
SEPTIEMBRE 2012 22/10/2012 5.419.765 1.286.965 6.706.731
OCTUBRE 2012 20/11/2012 5.522.177 1.168.837 6.691.013
NOVIEMBRE 2012 20/12/2012 5.626.523 1.048.476 6.674.999
DICIEMBRE 2012 21/01/2013 5.732.841 925.841 6.658.682
ENERO 2013 20/02/2013 5.841.168 800.888 6.642.057
FEBRERO 2013 20/03/2013 5.951.542 673.575 6.625.117
MARZO 2013 20/04/2013 6.064.002 543.856 6.607.858
ABRIL 2013 20/05/2013 6.178.587 411.685 6.590.272
MAYO 2013 20/06/2013 6.295.337 277.018 6.572.354
JUNIO 2013 20/07/2013 6.414.293 139.805 6.554.098
TOTAL 69.586.093 10.196.540 79.782.633
Posteriormente, se procede al pago de los valores fiduciarios de tipo "B",
los cuales se encuentran estimados, como se mencionó anteriormente, con una
tasa del 21%.