Nº 8 Revista REI en Catastro - CPCI
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<strong>REI</strong> <strong>en</strong> <strong>Catastro</strong> 31<br />
Sistema de Control para Fraccionami<strong>en</strong>tos,<br />
Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León (IRCNL), México<br />
ROBERTO LÓPEZ<br />
completa del fraccionami<strong>en</strong>to a<br />
urbanizar.<br />
Etapas del Proceso.<br />
El funcionami<strong>en</strong>to de la herrami<strong>en</strong>ta<br />
Sistema de Control para<br />
Fraccionami<strong>en</strong>tos IRCNL, así como<br />
la gestión de la información g<strong>en</strong>erada,<br />
se divide <strong>en</strong> dos etapas o<br />
fases:<br />
1. Revisión y asignación de<br />
expedi<strong>en</strong>tes<br />
2. Autorización e ingreso a<br />
Geobase IRCNL<br />
REVISIÓN Y ASIGNACIÓN DE<br />
EXPEDIENTES/ FASE 1<br />
El fraccionador o desarrollador<br />
realizará el proyecto de fraccionami<strong>en</strong>to<br />
a través de la herrami<strong>en</strong>ta<br />
“Sistema de Control para Fraccionami<strong>en</strong>tos<br />
IRCNL”, cumpli<strong>en</strong>do<br />
con los sigui<strong>en</strong>tes parámetros:<br />
• Archivo DWG georefer<strong>en</strong>ciado<br />
a UTM84-14N.<br />
• Estructura de capas g<strong>en</strong>erada<br />
por el Sistema de Control para<br />
Fraccionami<strong>en</strong>tos.<br />
• Lotes y áreas pres<strong>en</strong>tados<br />
como polígonos creados con topologías.<br />
• Medidas y superficies g<strong>en</strong>eradas<br />
mediante la herrami<strong>en</strong>ta de<br />
acotación.<br />
• Archivo TXT creado por la<br />
herrami<strong>en</strong>ta.<br />
El sigui<strong>en</strong>te flujo (imag<strong>en</strong> 1) indica<br />
la secu<strong>en</strong>cia y las actividades a<br />
efectuar por parte del fraccionador,<br />
para g<strong>en</strong>erar el archivo IRCNL para<br />
la primera fase de revisión y asignación<br />
de expedi<strong>en</strong>tes.<br />
En esta la imag<strong>en</strong> 2 se muestra<br />
el archivo IRCNL (archivos con<br />
ext<strong>en</strong>siones dwg y txt) g<strong>en</strong>erado<br />
con la herrami<strong>en</strong>ta de Control para<br />
Fraccionami<strong>en</strong>tos IRCNL, el cual<br />
se <strong>en</strong>tregará al área de Apoyo Técnico<br />
para su revisión y asignación<br />
de expedi<strong>en</strong>tes catastrales.<br />
El área de Apoyo Técnico realiza<br />
la revisión de los sigui<strong>en</strong>tes puntos:<br />
estructura de las capas que<br />
conforman el fraccionami<strong>en</strong>to, georefer<strong>en</strong>cia,<br />
totalidad del lote, superficie<br />
registrada, docum<strong>en</strong>tación y<br />
planos, si no exist<strong>en</strong> errores o<br />
IMAGEN 1.<br />
Sistema de control<br />
de fraccionami<strong>en</strong>to<br />
Asignar sistema de coord<strong>en</strong>adas<br />
Georefer<strong>en</strong>cias UTM84-14N<br />
Crear Fraccionami<strong>en</strong>to (capas)<br />
G<strong>en</strong>erar lotificación y áreas<br />
Limpieza de trazos<br />
Crear topologías<br />
Crear polígonos<br />
Reconstrucción de polígonos<br />
Control de Calidad<br />
Exportar a bases de datos<br />
Verificar resum<strong>en</strong> de áreas<br />
G<strong>en</strong>erar archivo IRCNL<br />
inconsist<strong>en</strong>cias, se <strong>en</strong>vía al área de<br />
Cartografía para revisar las topologías<br />
e impactar el fraccionami<strong>en</strong>to<br />
<strong>en</strong> la geobase temporal.<br />
IMAGEN 2.<br />
Archivo IRCNL
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