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PLAN DE DESARROLLO URBANOCiudad de Tarapoto (Morales-Tarapoto-La Banda de Shilcayo)INSTRUMENTOS DEDESARROLLO URBANOCAPITULO IIDISPOSICIONES ESPECÍFICAS DE HABILITACION URBANAArtículo 07°.- Los procesos de habilitación urbana con fines de ocupación deberán serestablecidas en el Título II del R. N. C.; con la finalidad de garantizar la estabilidad y seguridadfísica de la ciudad de Tarapoto y de sus áreas de expansión urbana:Artículo 08°.- Las habilitaciones urbanas y las obras de ingeniería en general deben ubicarsepreferentemente en terrenos de buena capacidad portante, grano grueso, con la menorhumedad posible. Si se construyera sobre suelos de grano fino se deberá considerar laslimitaciones físicas proponiendo soluciones acordes, con ingeniería de costo razonable en lacimentación.Artículo 09°.- No se permitirán habilitaciones urbanas y obras de ingeniería en:a) Terrenos rellenados (sanitario o desmonte), áreas inundables o con afloramiento de lanapa freática.b) Áreas expuestas a inundaciones, avalanchas y/o deslizamientos.c) Áreas de deposiciones detríticas de las quebradas, cañones o ríos que drenan extensascuencas.d) En las áreas de depresión topográfica que están expuestas a inundación porempozamiento.e) Borde de los taludes, que sean erosionables o que puedan fallar por deslizamiento.Artículo 10°.- Las áreas no aptas para fines urbanos habitacionales deberán ser destinadas auso recreacional, paisajístico, eco-productivo, agrícola u otros usos aparentes que norequieran de altos montos de inversión para su habilitación.Artículo 11°.- En los procesos de habilitación urbana deberá mantenerse libre el cauce de losríos, tanto de la ocupación de las edificaciones como de la vegetación que crece en el lecho desu cauce, para dar mayor eficiencia al escurrimiento de las aguas pluviales.Artículo 12°.- En los sectores inmediatos a las áreas de expansión urbana se deberán encauzarlos canales de regadío y drenes, preservando en lo posible su cauce original, garantizando asíel drenaje natural y la obra económica en concordancia con el ecosistema; inclusive aexpensas de reasentar viviendas que se ubiquen en el cauce. Para ello, se tiene que realizar lasobras de canalización que eviten la inundación de las áreas aledañas y la infiltración de la napafreática.Artículo 13°.- La cíclica activación de los caudales de los ríos, hace necesario evitar lainfiltración de las aguas pluviales que pueden originar asentamientos diferenciales porexpansividad y densificación de suelo, produciendo daños en las estructuras. Por tanto, sedebe mantener una franja de seguridad no ocupada de 50 m. como mínimo, a ambasmárgenes del cauce principal del río Cumbaza, Shilcayo, quebradas Choclino, Ahuashiyacu,Amorarca.Artículo 14°.- Las vías de las calles principales de la ciudad Tarapoto deben ser construidas concunetas para el drenaje pluvial, deberán ser utilizados por vehículos ligeros, con el objeto depreservar el recubrimiento del canal.Artículo 15°.- Se debe reforzar los taludes del río Cumbaza y Shilcayo para evitar derrumbespor erosión.63