REVISTA IDEAS N° 21

CAPBA IV

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Siglo XXI

Colegio de Arquitectos de la

Provincia de Buenos Aires

Distrito IV

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Vocales Suplentes:

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Arq. Marcelo De Cusatis

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Vocal titular del CAPBA

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Director Responsable:

Arq. Juan Carlos Grabone

Consejo Editor:

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Arq. Gabriel A. Del Negro

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Responsable de Contenidos y Organización:

Arq. Nicolás Conte

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Producción de Contenidos y Organización:

Arq. Fernanda María Conte

Diseño y Diagramación:

Camila Adrogué

Revisa N° 21, Junio 2021

IMAGEN DE TAPA

CATEGORÍA VIVIENDA INDIVIDUAL AISLADA

MENCIÓN

Obra Vivienda en Talar del Lago II

NOTA:

Los conceptos y opiniones vertidos en las notas fimadas son de exclusiva responsabilidad

de los autores y no representan necesariamente la opinión de los editores.

Está prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este ejemplar sin la

autorización escrita del editor.

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Fertilización Asistida (Resolución CAPBA 77/12).

Fallecimiento (Resolución CAPBA 108/01).

Permanencia en la matrícula (Resolución CAPBA 46/20).

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PREMIOS CAPBA 2020

PREMIO CAPBA A LA OBRA CONSTRUIDA 2020

PREMIADOS DEL DISTRITO IV


MENCIÓN........................................................................................Página 14

BDB Arquitectos, Arq. Ignacio Balduzzi, Arq. Santiago Donovan, Arq. Carolina Bertagni

CATEGORÍA VIVIENDA MULTIFAMILIAR MÁS DE CUATRO NIVELES

SEGUNDO PREMIO....................................................Página 30

Arq. Sebastián Cseh, Arq. Juan Cruz Catania


PRIMERA MENCIÓN...................................................Página 52

Arq. Arq. Iván Drianó

CATEGORÍA INTERVENCIONES EN OBRAS DE VALOR PATRIMONIAL

MENCIÓN......................................................................Página 64

Arq. Diego Martín Aceto

PREMIO ESTÍMULO CAPBA 2020

PREMIADOS DEL DISTRITO IV

Indice

CATEGORÍA: PROYECTO DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL

3º PREMIO COMPARTIDO........................................Página 88

Arq. Natalia Lemme / Arq. Johanna Vega

CATEGORÍA: INVESTIGACIÓN Y TEORÍA

3º PREMIO............................................................Página 106

Arq. Ricardo De Francesco / Arq. Clara Mansueto


MENCIÓN HONORÍFICA

SIN ORDEN DE MÉRITO.......................................Página 116

Arq. Elizabeth Vergara



SIN ORDEN DE MÉRITO ..........................................Página 140

Arq. Carlos Juárez

SEGUNDO PREMIO CAPBA A LA OBRA CONSTRUIDA 2019


Autor: Arq. Guillermo Olivera



MENCIÓN

Obra Vivienda en Talar del Lago II

Autores: BDB Arquitectos

Arq. Ignacio Balduzzi, Arq. Santiago

Donovan, Arq. Carolina Bertagni

Domicilio: Gral. José Artigas Nº 31188 –

Talar del Lago II, General Pacheco

Superficie lote: 1.339,81 m2

Superficie Cubierta: 252.24 m2,

Superficie Semicubierta: 140,60 m2,

Fecha de finalización de la obra: 10/2019

MEMORIA

La Casa está ubicada en un extenso lote con forma de porción de

pizza, cuya mejor vista, una laguna, está orientada hacia el sudeste. El

desafío de este proyecto fue resolver la tensión entre vistas y

orientación que nos planteó el terreno.

Para resolver esta tensión, un volumen de un solo nivel, paralelo a la

línea de frente divide el lote en dos, generando un jardín de vistas,

hacia la laguna (verano) y un patio de sol, hacia el frente (invierno). Este

volumen, se materializo de forma muy trasparente para lograr

integración visual de ambos jardines y remata en su extremo (al este)

con una galería que los vincula espacialmente y contiene las

funciones públicas de la casa, comedor y living. Una pared de

hormigón cierra el patio hacia el frente para darle privacidad.

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Otro volumen más introvertido, perpendicular al frente de la casa, volcado

sobre el lado oeste del lote, completa la planta de la casa formando de esta

manera una implantación en forma de "L" en torno al patio del frente. Este

segundo volumen se planteo en dos pisos, para proteger el patio del frente

del sol del oeste. En la planta baja de este volumen abierta hacia la laguna

está el estar, abierta hacia el patio se encuentra la cocina y hacia el frente los

servicios. En la planta alta están los dormitorios, el principal mira la laguna y

otros dos miran hacia el patio, orientados hacia el noreste. Los baños y la

escalera están orientados hacia el oeste, protegiendo los dormitorios de

esta orientación.

La implantación se completa con la pileta, ubicada sobre el jardín de vistas

(verano) a continuación de la galería, escalonamiento del lote hacia la laguna

y el muelle.

La puerta del patio, hace de acceso principal de la casa, de esta forma el

patio oficia en cierto modo de hall de acceso transformándose en un

ambiente más. Un semicubierto que bordea el patio nos conduce hacia el

interior.

En su interior, la planta baja no presenta prácticamente divisiones, haciendo

que toda la parte publica de la casa sea muy flexible en su uso. A su vez,

todos los locales principales (living, comedor, estar y cocina) se vinculan con

el exterior por medio de grandes ventanales, logrando una fuerte integración

visual y de uso.

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MENCIÓN

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CATEGORÍA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

MÁS DE CUATRO NIVELES

SEGUNDO PREMIO

Obra Edificio en calle Juan Díaz de Solís,

Vicente López

Autores:

Arq. Sebastián Cseh /

Arq. Juan Cruz Catania

Colaboradores:

Arq. Enrique Zuleta, Arq. Janina Zylberman,

Arq. Marcia Lencina, Arq. Juan Ignacio

Massa, Arq. Nicolás Vicens, Arq. Martina

G. Calderón, Arq. Mariana Gavagnini,

Arq. Julieta Piroli.

Asesor estructural: Ing. Ricardo Cosatti

Asesor sanitario: Ing. Labonia y Asoc.

Asesor termomecánico: Estudio Grinberg

Asesor eléctrico: Estudio Cistola

Ubicación: Juan Díaz de Solís 1610, Vicente

López, Pcia. De Buenos Aires.

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MEMORIA

Una esquina a metros del Río de la Plata es la oportunidad para continuar con

la línea proyectual que habíamos realizado en el lote vecino.

Un edificio entre medianeras, de 26 unidades de vivienda que se divide en

dos partes: en los primeros cuatro niveles una doble piel genera

expansiones con cierta privacidad y un juego de luces y sombras que va

cambiando con el paso de las horas. En los siguientes cinco niveles las

expansiones quedan abiertas hacia las visuales largas que ofrece el río.

La planta se resuelve con dos núcleos circulatorios que se conectan en

planta baja mediante un hall completamente vidriado y en la azotea a través

de la pileta y el solárium.

En la planta baja se le dio un mismo tratamiento material a todo el borde que

genera una tensión entre los voladizos de hormigón y los listones de madera.

El acceso peatonal se asoma como un bloque de travertino que salva la

diferencia de nivel entre lo público y lo privado.

VISTA FRENTE

VISTA LATERAL

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CATEGORÍA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

MÁS DE CUATRO NIVELES

PRIMERA MENCIÓN

Autor:

Arq. Iván Drianó

Ubicación: Scalabrini Ortiz 2099, CABA

Superficie lote: 199,80m2

Superficie Cubierta y semicubierta: 2404,09m

Fecha de finalización de la obra: 2019

MEMORIA

Uno de los desafíos que conlleva el proyectar y construir en la ciudad

es el de dar respuesta a un sitio y un programa en relación a su

entorno y a una identidad forjada en la construcción colectiva.

Construir en una esquina representa un plus para este desafío, dada

la mayor exposición a la que el edificio es sujeto y el carácter

simbólico de ésta en el imaginario y la cultura urbana. Una esquina es

un punto, un lugar. Una pausa en el camino, un giro o cambio de

dirección.

El edificio de Scalabrini Ortiz 2099 se propone responder a este

desafío de forma clara y sintética.

Dos placas de ladrillo caladas generan la envolvente y plantean un

juego volumétrico. Las atraviesan balcones terraza alternados de

forma tal que permiten disponer de un sector en doble altura y otro

retirado del frente, logrando a la vez mejores condiciones de

asoleamiento y resguardo de la dinámica urbana.

En la esquina, las placas se tocan apenas en un punto, enfatizando la

sensación de giro, de quiebre. En los pisos inferiores las expansiones

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se vuelcan hacia la calle Paraguay, en relación con el arbolado y buscando

protección de los ruidos de la avenida mientras que en los superiores se

orientan hacia la avenida Scalabrini Ortiz, en relación directa con las mejores

visuales.

La elección del ladrillo como material principal tiene que ver con varios

factores. En primer lugar el carácter expresivo y fuertemente arraigado en la

tradición constructiva local que el material posee y su facilidad de

mantenimiento. A la vez, se decidió trabajar con importantes superficies de

muros dobles de ladrillo común y cerámico con cámara de aire, calándolos

solamente cuando es necesario para lograr una mejor aislación térmica y

acústica.

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CATEGORÍA INTERVENCIONES EN OBRAS DE

VALOR PATRIMONIAL

MENCIÓN

Autor:

Arq. Diego Martín Aceto

Proyecto:

Arqtipo - Arq. Diego Aceto / Arq. Darío

Litvinoff

Ubicación: Vidal 3532, CABA

Superficie construida: 482 m2

Fecha de finalización de la obra: 2018

CONTEXTO

VDL 3532 es un proyecto que articula la puesta en valor de una

propiedad con protección patrimonial, en el acceso y la fachada, con

un edificio de unidades habitativas y estudios profesionales, que se

adecuan a los modos de habitar contemporáneos, caracterizados

por la variabilidad y la indeterminación.

Está localizado en una manzana típica del barrio de Belgrano, que

cumple con la normativa del distrito R2b1. Su contexto es un tejido

edilicio heterogéneo, con un pulmón de manzana abierto.

Se proponen dos volúmenes vinculados a través de las circulaciones,

que se entrelazan y generan la porosidad y espacialidad deseadas,

que interpelen las posibilidades proyectuales que se generen entre

la tangente visual exterior y la máxima capacidad constructiva,

proponiendo así múltiples modos de acercamiento y miradas a la

obra.

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Configuración

La propuesta asume investigar la dialéctica entre la preexistencia y lo nuevo,

entre lo social y lo privado (entre los usos públicos y los usos privados).

El primer volumen es coincidente con la partición de la construcción original.

Interviene como estructura de arriostre que resuelve el hall de acceso y la

unidad multipropósito, que conserva la altura original y mantiene la relación

con las construcciones linderas. Pone en valor los materiales (y formas)

originales, que se complementan con aquellos que son propios de la

intervención realizada.

El volumen posterior es neutro y puro en su lenguaje exterior, llegando a la

altura límite de la zonificación. Logra maximizar la iluminación y la ventilación

que se obtiene para las unidades. Incorpora algunos materiales como

mosaicos calcáreos y revestimientos en madera en su interior, que

dispuestos de un modo no tradicional, complejizan sus relaciones, en una

sinergia entre la construcción patrimonial y la contemporánea, para

entender a la obra como una unidad de múltiples lecturas.

Disposición

El edificio propone atravesar pausadamente los gradientes de relación

público-privada, proponiendo un hall de acceso que vincula la unidad

multipropósito con destino comercial de coworking o café. Las unidades de

planta baja y primer nivel adquieren cierto grado de flexibilidad y permiten

albergar estudios profesionales o monoambientes divisibles.

Los pisos superiores disponen de unidades habitativas más amplias, a partir

de dúplex con dobles alturas que posibilitan ampliaciones y variaciones

dentro de la envolvente.

El núcleo de circulación permite el acceso a la terraza común donde se

desarrollan las actividades sociales y de esparcimiento.

La intención de separar por completo el volumen posterior es parte de una

estrategia que permite a las unidades habitativas propuestas obtener una

relación frente-contrafrente, que mejore su calidad, la ventilación, la

iluminación y disponer de modo más flexible las mismas.

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PREMIO ESTÍMULO 2020

CATEGORÍA: PROYECTO DE INTERVENCIÓN

TERRITORIAL

3º PREMIO COMPARTIDO

”TERRITORIO, CONTEXTO Y PANDEMIA”

Autoras:

Arq. Natalia Lemme / Arq. Johanna Vega

TERRITORIO-CONTEXTO Y PANDEMIA SINTESIS DEL

TRABAJO:

La pandemia de COVID-19 ha transformado nuestras vidas y tendrá

repercusiones significativas. Este equipo explorará cómo los

desarrollos recientes y rápidos en la planificación urbana, instigados y

alentados por la crisis actual, afectarán y darán forma al futuro de las

ciudades. Después del estado de emergencia todo no volverá a ser

igual. Se ocuparán habitualmente los espacios públicos y privados

de una manera que evite la posibilidad de contagio de un virus

todavía activo. El espacio de la arquitectura, de la ciudad y del

territorio debería entonces ser diferente, no solo en función de unos

protocolos de socialización temporales sino porque la situación

actual nos ha hecho reflexionar sobre la necesidad de mejorar la

calidad permanente del espacio.

Sabemos que la pandemia actual generada por el Covid 19 atrae la

reflexión desde las distintas disciplinas y plantea la necesidad de

abrir espacios de diálogo, debate. Este problema global va a

configurar mejores entornos que posibiliten la acción de las

comunidades. La planificación urbana y los modelos de salud han

conducido a una situación de inestabilidad que generan

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interrogantes y desafíos. Entonces, ¿se conocen las medidas de protocolo en

los espacios públicos?

La pandemia de COVID-19 y las restricciones al movimiento han cambiado la

relación de los ciudadanos con sus calles, espacios públicos. Claramente los

espacios públicos deben ser parte de la respuesta a la pandemia, tanto para

limitar la propagación del virus como para proporcionar formas en que las

personas continúen su vida en la nueva normalidad. ¿Cómo construir una

capacidad de respuesta inmediata, desde los instrumentos de salud

pública, de planificación y de seguridad territorial, en escenarios de

prevención, manejo y control para situaciones de incertidumbre?

El brote de la enfermedad en nuestra región obligó al Estado Nacional a

tomar medidas urgentes. En uso de las atribuciones conferidas por la CN (art.

99 inc 3), PE dictó varios decretos de necesidad y urgencia. Las medidas que

puedan afectar o restringir el goce y ejercicio de los derechos deben ser

limitadas temporalmente, legales, ajustadas a los objetivos definidos

conforme a criterios científicos, razonables, estrictamente necesarias y

proporcionales.

Por lo tanto, más allá de la recuperación de espacios públicos sea una

modificación radical en los reglamentos y requerimientos municipales, así

como la implementación urgente de grandes zonas recreativas de escala

barrial, distrital y metropolitana. Hace solo unos meses, los cambios que

barrían nuestras esferas sociales, económicas y políticas se consideraban

insondables: aislamiento social, trabajar y estudiar desde casa, y la obertura

científica de los informes políticos diarios. Si bien algunas de las medidas de

emergencia se reducirán a medida que las curvas de infección se nivelen,

otras permanecerán en su lugar en el futuro previsible. A medida que la

respuesta a la pandemia ahora entra en su próxima etapa, estamos

explorando cómo podemos aprovechar esta crisis para lograr un cambio

positivo en las ciudades.

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Identificar las rutas relevantes es una tarea difícil ya que es probable que

haya un cambio en los patrones de movilidad y los modos de transporte. Las

crisis y catástrofes centran nuestra atención y agudizan nuestro compromiso

de proteger vidas. Podremos entonces trabajar para reinventar y rediseñar

nuestras ciudades hacia calles más saludables, calles altas revitalizadas y

vecindarios más resistentes. Debemos recordar que ciudades mucho más

densas han resistido lo peor de la crisis, y los lugares de baja densidad

comparativa, fueron los más afectados. Desenredar las causas profundas de

estas discrepancias llevará años, tal vez, pero no debemos perder esos años

en demonizar descuidadamente la densidad y devaluar la ciudad. Las

ciudades son y siempre han sido los motores del progreso, lugares donde la

innovación y la creatividad se arraigan.

La crisis urbana presenta muchos desafíos, pero también presenta

oportunidades para que los arquitectos ayuden a construir espacios verdes y

ciudades más equitativas. En medio de esta pandemia, el espacio público

definitivamente está teniendo un momento: calles abiertas para crear más

espacio recreativo y facilitar el distanciamiento social seguro.

Los parques, plazas y otros activos urbanos al aire libre ya no se consideran

superfluos, sino que finalmente se los reconoce como esenciales. Este

cambio podría significar espacios más extensos que sean lo suficientemente

grandes como para acomodar de manera segura diversas funciones y

personas mientras se mantiene la distancia.

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La etapa post-COVID19 es una oportunidad única para impulsar medidas

permanentes para devolver la ciudad a las personas, reorganizar la

movilidad, (re)naturalizar y desmercantilizar la ciudad e impulsar el

decrecimiento urbano. La crisis climática, la contaminación atmosférica, el

incremento de las desigualdades, la pérdida de una gran cantidad de

adultos mayores y la amenaza de las políticas de control social son algunos

de los aspectos que han aflorado fuertemente en los últimos tiempos y que

requieren de medidas ejecutadas con la rapidez propia de una emergencia.

La pandemia COVID19 y la experiencia del confinamiento han evidenciado la

urgencia de cambios profundos en la organización de la ciudad. En el

presente trabajo trataremos de realizar un diagnóstico general en el sitio

elegido: Partido de Escobar. Haremos una propuesta en cuanto a la

zonificación generando distintos niveles y jerarquías en el área de expansión

a nivel público estableciendo las vías troncales que la conforman.

Propondremos un estudio del uso del suelo a nivel público. Haremos un

análisis sobre el Modelo Actual del Partido de escobar, trabajaremos sobre el

Modelo Deseado haciendo un análisis exhaustivo para finalmente culminar

con un desarrollo propositivo siempre teniendo presente la funcionalidad de

los espacios a nivel territorial en conjunto con la etapa post-pandemia.

PLANES, PROGRAMAS Y PROYECTO TERRITORIAL EN EL PARTIDO DE

ESCOBAR

El Partido de Belén de Escobar se encuentra ubicado en el Nordeste de la

provincia de Buenos Aires, interceptada mediante la Ruta Provincial n°25 y la

Ruta Panamericana nº9 a 50 km de la ciudad de Buenos Aires; limitando al

Noreste con el río Paraná de Las Palmas, al Sureste con el partido de Tigre a

través del Canal Arias; al Sur lo hace con el partido de Islas Malvinas por

Avenida Constituyentes, al Oeste con una línea imaginaria con el partido del

Pilar y al Noroeste con el partido de Campana mediante el río Luján y el canal

Las Rosas.

En el año 1876 la señora María Eugenia Tapia de Cruz, hizo mensurar las

tierras que había heredado de su esposo y la dividió en ochenta manzanas,

dejando dos de ellas para espacios públicos (en donde se construyó en sola

una de ellas la actual llamada Plaza San Martín). Luego dono tierras para la

construcción de la Estación Ferrocarril, posteriormente llamada Escobar.

Fue el camino Real que unía a Buenos Aires con el Noroeste argentino y el

Alto Perú quien marcó los primeros trazos sobre estas tierras bajas. Las vías

férreas generaron más tarde los primeros cetros urbanos. En una primera

instancia, la masa construida alrededor de la estación ferroviaria de Escobar,

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es la que mayor superficie representa, fue la primera en la cual se generaron

loteos para remate alrededor de la estación ferroviaria.

La actual Ruta 25 unía al centro de la ciudad de Pilar con esta estación, y fue

inicialmente habitada en sus bordes, generando densidad de Noroeste a

Suroeste. Con la aparición de la Ruta 9, pequeñas industrias y sectores

residenciales aparecieron en el sector desde el Sureste hacia el Noroeste,

pero de forma muy apegada a la ruta, ya que las zonas más alejadas

representaban bañados y zonas inundables. La estación anterior a la de

Belén de Escobar desde Capital Federal es la de Ingeniero Maschwitz que

fue creciendo en densidad progresivamente en los últimos años. Hasta

prácticamente unirse con las manchas urbanas pertenecientes a las

localidades generadas por el ramal paralelo del mismo Ferrocarril, Garín y

Maquinista Savio.

La cuenca del Río Luján hacia el Norte se desdibuja, el límite entre el Río y las

urbanizaciones cerradas y fábricas es bien marcado, es prácticamente una

línea que separa drásticamente al río de las construcciones del hombre. A la

vez, en el Noroeste, en la continuación de Río Luján con la cuenca del Arroyo

Escobar y consecuentemente con el Río de La Plata, la cuenca natural, que

parecía ser de fácil lectura en un plano cartográfico, fue modificada

drásticamente por rellenos realizados por emprendimientos inmobiliarios

privados. El puerto de Escobar ofrece actualmente el traslado de la carga de

pasajeros de manera colectiva para los residentes de la isla, y forma turística,

y el traslado de materias primas para la construcción que son utilizados en

los nuevos emprendimientos. Un 20% resultan ser zonas de humedales

inundables, pero casi un tercio de las tierras sobre el continente fueron

rellenadas para construir emprendimientos de grandes superficies, pero de

baja densidad residencial. Si bien la Ruta 25 servía como transportadora de

vehículos pesados hacia el puerto sobre el río, el crecimiento de la Ciudad de

Escobar y el tránsito de vehículos particulares en aumento, generó que se

tenga que construir la Avenida Mateo Gelves que se acerca a la periferia de la

localidad desde una bajada vehicular anterior al que pasa por sobre la Ruta

25.

Las Rutas 25 y 26 recorren el partido en sentido perpendicular a la Ruta 9 y

atraviesan los centros de las localidades de Maquinista Savio, Garín,

Maschwitz y Matheu. Alojando empresas y emprendimiento de menor

escala, residencias de baja densidad hacia los centros de las localidades y

residencias de barrios cerrados o countries alejándose de los centros. Se ve

un uso de suelo respecto a la preservación del humedal y uso agrícola desde

el lado de Campana en la zona de Loma Verde cercana al Río Luján,

pequeñas empresas y barrios cerrados desde el lado de Pilar hacia Matheu,

Garín y Maquinista Sabio, fábricas de gran escala desde Malvinas Argentinas

hacia Garín y el avance de mega emprendimientos con el relleno de

humedales desde Tigre hacia Ingeniero Maschwitz.

Los usos de suelo que arrastran los partidos vecinos, desdibujan los bordes

del partido de Escobar, pero se observa que cada localidad (salvo el centro

de Belén de Escobar) recibe a cada una de estas características y la hace

propia, siendo elemento de sustento económico para la población local. De

la nombrada anteriormente Ruta Número 9 y la centralidad en aumento de la

cabecera del partido de Belén de Escobar, es que se desprenden los

inconvenientes de accesibilidad a la ciudad y de movilidad dentro de la

misma no sólo de tránsito pesado, sino también particular.

Existe un problema de conectividad en el partido y una distorsionada

distribución en cuanto al uso del suelo y otros problemas como la falta de

inversión y mantenimiento entre otras cuestiones que se fueron

desarrollando a lo largo de la investigación. De este modo el modelo

propuesto deseado consiste en:

1. Reconectar las localidades, esto mejoraría los flujos de circulación.

2. El centro de cabecera al crearse las nuevas circulaciones internas, dejaría

de estar tan congestionada y de este modo con una nueva propuesta de

rehabitalización del paisaje y ordenamiento de los usos.

3. Las zonas de pre-humedales tendería a crecer hacia la zona insular, en

este caso al establecer un nuevo orden con respecto al uso del suelo, se

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establecerían también normas constructivas que eviten la degradación del

suelo natural.

4. La zona de Reserva Natural del partido y los limites naturales de las

localidades se mantienen preservados para que sirvan de amortiguación en

la zona y resguarde a éstos.

Escobar contiene una amplia gama de usos del suelo, que se ven reflejados

en diversos polos comerciales. Nuevas centralidades que produce un gran

emprendimiento comercial de nombre conocido sobre el cruce de las rutas

9 y 25, nuevos centros de locales comerciales de menor escala para el

abastecimiento de mega emprendimientos de residencias, un nuevo polo

industrial, centros de turismo y salud de renombre.

Todos estos proyectos producen cambios en las características sociológicas

de la región, que con el modelo territorial se busca una equidad más pareja

entre las diferentes clases sociales, aportando nuevas mejoras en los

servicios para todos y usos comunes de recreación que permitan unidad.

Una mayor conexión entre localidades, el control de los usos del suelo con

normas acordes, intervenciones comunes e inversión a futuro traerá de

vuelta a Escobar como una ciudad para permanecer, y no sólo estar de paso.

PLANES:

A) Unidad entre las localidades;

B) Recuperación de Cuencas del Partido de Escobar;

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PROGRAMAS:

A) Creación de un nuevo corredor vial;

B) Programa de concientización del uso y cuidado del suelo;

Estos proyectos traerán una mayor comunicación no sólo entre localidades,

sino también entre los habitantes de esta localidad. La unidad entre las

localidades es necesaria para esparcir oportunamente características

propias entre ellas, optimizar la movilidad y devolverle un carácter propio al

partido de Belén de Escobar.

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3º PREMIO

“LA VIVIENDA COLECTIVA COMO

ESTRATEGIA PARA EL ACCESO A

LA VIVIENDA URBANA”

Autores:

Arq. Ricardo De Francesco / Arq. Clara

Mansueto

Colaboradores: Arq. Ignacio Gonzalez

Roglich, Arq. María Cecilia Maggi

VIVIENDA COLECTIVA

Como instrumento de gestión para el acceso a la vivienda urbana

El Consejo Superior del CAPBA, los coordinadores distritales y las

autoridades provinciales del Instituto de Investigación Desarrollo, e

Investigación del Colegio propusieron enfocar como eje temático

para el desarrollo del premio estímulo, el impacto de la pandemia

producto del COVID-19 en nuestras ciudades, territorios y viviendas.

Esta inédita situación pone a nuestro país y a la región frente a su

compleja realidad caracterizada por la desigualdad urbana. El déficit

de vivienda urbana continúa manifestándose como un problema

crítico, los valores oscilan entre el 12 y el 70% y cerca de “1 de cada 3

hogares (32%) habita en viviendas inadecuadas, y el déficit de

vivienda continúa aumentando”. *

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Con la preocupación de abordar esta problemática desde el ejercicio

profesional, en este artículo se aborda el debate sobre la producción de

arquitectura, a partir de la reflexión sobre el proceso y el resultado de la

realización de proyectos de vivienda colectiva, como un instrumento de

gestión para promover el acceso a la vivienda urbana. Nos enfocaremos en

el carácter colectivo del proceso de construcción de acuerdos y en las

definiciones formales y sociales del espacio proyectado.

Se trata de una experiencia profesional de trabajo que reunió una

organización de arquitectas y arquitectos PROYECTO HABITAR y una

cooperativa de maestros y maestras COOPTEBA en el desarrollo del

proyecto de una vivienda colectiva en San Martin, Provincia de Buenos Aires.

Se realizará en primer lugar una breve historización de los acontecimientos

que nos llevaron al encuentro con la cooperativa de trabajadores; en

segundo lugar, se describirá el proceso particular que fuimos desarrollando

en la problematización y programación del espacio, y finalmente se

identificarán los aprendizajes surgidos a la luz de la realización del proyecto,

restituyendo las estrategias proyectuales que contribuyen al abordaje de las

recomendaciones sanitarias dispuestas por los organismos de salud.

Se expondrán los acuerdos arquitectónicos que se construyeron en un

proceso de trabajo cargado de encuentros de diverso tipo y con múltiples

actores, para inscribir los resultados alcanzados en el debate común sobre

“lo colectivo en la vivienda”.

*

Desarrollo sostenible, urbanización y desigualdad en América Latina y el Caribe

Dinámicas y desafíos para el cambio estructural (2017) Cepal. Coordinadores:

Ricardo Jordán, Luis Rifo, Antonio Prado.

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SIN ORDEN DE MÉRITO

“MUTACIONES PÚBLICAS.

ESTRATEGIAS PROYECTUALES PARA

LA RECONFIGURACIÓN DE LUGARES

COMUNES EMERGENTES DE VIVIENDA

COLECTIVA PARTICIPATIVA INCLUSIVA”

Autora:

Arq. Elizabeth Vergara

1. INTRODUCCIÓN

El presente trabajo propone la noción de Mutaciones Públicas como

ámbitos de encuentro en los que convergen ciertas trazas

organizativas que se dan en los barrios informales. La investigación

ancla en el Barrio 31 pero su análisis y teoría es aplicable a barrios

informales en general.

El término mutación proviene de la biología y más precisamente de

la genética, entendida como aquellas modificaciones paulatinas del

material hereditario y cuyas alteraciones pueden afectar al número

total de los cromosomas, a los cromosomas mismos o a los genes.

Las mutaciones constituyen uno de los factores más importantes

para la comprensión de la aparición de nuevas especies y de los

procesos evolutivos en general. En este sentido, los lugares que se

fueron conformando a partir de la organización habitativa del Barrio

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31 dieron origen a una lógica de comportamiento en lugares públicos.

A partir de esta organización los sujetos transforman, cambian y se adaptan

al uso en función de las diferentes actividades que se llevan a cabo a lo largo

del año.

Fernando Carrión sostiene que la noción del espacio público como presente

en el debate teórico se vincula a las nociones de ciudadanía, construcción

social, democracia e identidad colectiva. Por ello la necesidad de exponer

las iniciativas gestadas con la participación de la comunidad de los barrios

informales, y cómo éstas se verifican con ejercicios de ciudadanía colectiva

como dice el autor.

En las últimas décadas presenciamos una transformación gradual de las

ciudades y de los espacios de nuestra cotidianidad que son hoy el resultado

de una serie de fenómenos económicos, sociales, culturales y tecnológicos

que dan origen a las ciudades contemporáneas. Según plantea Habermas

(1989), tales transformaciones sientan las bases en una nueva forma de

organización social y en un nuevo modelo cultural, llamado por algunos

posmodernidad y, por otros, globalización. Por su parte Jordi Borja (1998),

sostiene que la globalización económica y la revolución informacional tienen

efectos diversos y contradictorios sobre los espacios urbanos. Remedi

(2000), por su parte, sostiene que entre estas transformaciones quizás la más

notable y emblemática sea la modificación sustancial del espacio social, que

implica y expresa nuevas formas de reorganización real y simbólica de los

espacios de la ciudad, como resultado de una manera diferente de vivirla, de

relacionarse y de pensarla. Este autor destaca que en este proceso de

cambios, la organización espacial de las desigualdades —que ha dado lugar

a ciudades fracturadas en zonas de distintas clases sociales o culturas— ha

levantado muros (reales y mentales) infranqueables que impiden no solo

encontrarse, sino incluso verse, imaginarse y pensarse como pares, vecinos,

conciudadanos. Las ciudades Contemporáneas parecen ser hoy más

inabarcables, más desconocidas, menos legibles y, por tanto, fuente de

temores y diferencias irreductibles.

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MENCIÓN HONORÍFICA SIN ORDEN DE MÉRITO

Remedi plantea al respecto diversos procesos y componentes como

aspectos fundamentales del nuevo modelo cultural emergente; entre ellos,

el agravamiento de la desigualdad, la marginalidad y la polarización

espacial; el impacto de la marginalidad sobre la ciudad; la tendencia a la

fractura urbana; la suburbanización como forma de escape y como otra

forma de “modernización disfrazada”; el impacto del automóvil y las “vías de

circulación rápida”; la consolidación del “barrio-mundo” y de la “casamundo”,

reforzados, respectivamente, por una concepción clasista e individualista

del mundo; el vaciamiento, abandono y deterioro de la infraestructura y los

espacios públicos tradicionales; la emergencia de “pseudo-espacios

públicos” (supermercados, templos religiosos, shoppings, etc.), en

detrimento de espacios públicos reales; la formación de nuevas zonas

especializadas (de residencia, producción, consumo, recreación); la

tendencia a la concentración de la propiedad y control de los flujos y

espacios virtuales principales (televisión, computadora). Unido a cierto

malestar por la falta de espacios públicos o la baja calidad de los mismos, en

muchas de las grandes ciudades la gente se siente amenazada, insegura. El

espacio público es percibido como una amenaza. Una reacción “natural” en

respuesta a esta amenaza es no salir, no exponerse, refugiarse en lugares

privados: el auto bien cerrado, la casa bien enrejada, el barrio cercado y

vigilado, el suburbio bien alejado (Davis 2001). En este contexto de

construcción social de la inseguridad, de imaginarios establecidos a través

de los medios masivos de comunicación (Sandra Sanchez, 2017), se

abandona el espacio público y se pierde la solidaridad, el interés y respeto

hacia los “otros”. La percepción de inseguridad y el abandono de los espacios

públicos funcionan como un proceso circular y acumulativo. Si se pierden los

espacios de interacción social, los lugares en donde se construye la

identidad colectiva, también aumenta la inseguridad. En oposición, parece

ser que una de las cosas importantes para el desarrollo de una comunidad

es la existencia de un espacio público de encuentro, de co-presencia. En

muchos casos, el control natural en el espacio público se da por la presencia

de las personas en las calles, plazas y pasajes, entre otros.

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Según Sandra Sánchez, las personas, en la medida de sus posibilidades,

tratan de adquirir y poner en el espacio privado la mayor cantidad de

artefactos y lugares tendientes a satisfacer necesidades que antes solían

resolverse en la ciudad, esto es lo que aparece en la ciudad contemporánea.

Por ejemplo, la televisión y el video en lugar del cine, el teatro o el concierto;

la computadora y el teléfono en lugar de la visita o la reunión con amigos; el

jardín o la terraza en sustitución del parque o la plaza; el paseo en auto en vez

de la clásica caminata por los paseos urbanos; la piscina privada en vez de la

playa; los aparatos para hacer ejercicios en vez del gimnasio.

Bajo este escenario imperan las actuales “estrategias proyectuales”

negando el lado oculto, lo segregado, lo excluido. Tal es el caso de la

informalidad, que al no pertenecer al ámbito en el cuál un profesional impera

y opera, termina siendo segregada por la misma disciplina que a través de la

cultura impone modos de actuar, conductas a seguir, decisiones a tomar

(Diana Braseras, 2017) y nos obliga a ser parte funcional de la acumulación

del capital. Es aquí donde el presente trabajo intenta demostrar que la

organización habitativa de los barrios informales y en particular del barrio 31 a

partir de los lugares convergentes son de gran ayuda para la disciplina a

través de estrategias proyectuales para la configuración de lugares

comunes emergentes de vivienda colectiva en este nuevo contexto. La

importancia de interpretar e interpelar a estas formas organizativas y como

construyen sus valores simbólicos, comunitarios y el respeto por el otro en

ese espacio de encuentro que permite desarrollar diferentes actividades en

un mismo lugar.

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IDEA ARQUITECTURA

Lugares comunes periféricos de diferentes escalas que organizan la

vivienda colectiva participativa a través de pasillos. La unión integral a partir

de lugares periféricos comunes de usos múltiples.

Idea de patios de usos múltiples perimetrales, adaptables a las diferentes

actividades de los distintos grupos familiares (Ejes de: Jóvenes agrupados,

ancianos agrupados, mujeres agrupadas, combinatoria entre ambos) que

configuran la vivienda colectiva social.

Densidad de los diferentes sujetos agrupados para distinguir diferentes

escalas de lugares comunes de usos múltiples que permitan la

socialización.

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HIPÓTESIS

La organización del barrio 31 como valor para la creación de proyectos

arquitectónicos orientados a la vivienda colectiva.

Las ciudades contemporáneas no incorporan espacio público en directa

relación con las arquitecturas que integran, están pensadas en función de un

mercado inmobiliario. En este sentido, esto representa un problema, debido

a que éstas necesitan de ámbitos de intercambio social que nutran la

convivencia urbana. En función de este problema, se propone el estudio de

los ámbitos públicos y de intercambio que se dan en los asentamientos

informales, más precisamente, el barrio 31 de Retiro, Ciudad de Buenos Aires.

Aplicable para otros asentamientos y barrios, como el barrio La Cava. Con el

fin de extraer sus lógicas generativas e incorporarlas a un procedimiento

generativo de vivienda colectiva que eche luz sobre las nuevas modalidades

del habitar en profunda relación con los ámbitos públicos de las urbes

actuales. Se hipotetiza la configuración de conjuntos de vivienda colectiva

que incorporen espacios de intercambio y profundicen en nociones de

colectividad habitativa.

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CONCLUSIONES

Teniendo en cuenta el contexto actual repensar y replantear la integración

de los barrios informales con los barrios formales es una deuda pendiente de

nuestra disciplina. Aquellos que no gozan de beneficios esta “nueva

normalidad” los afectó de manera exponencial, tanto en los dispositivos de

viviendas como las actividades al aire libre.

BIBLIOGRAFÍA

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Buenos Aires en desalojos de ocupaciones de suelo: Papa Francisco y

Elefante Blanco. Revista Derecho y Ciencias Sociales; Lugar: La Plata; Año:

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CRAVINO MARIA CRISTINA; SANTIAGO BACHILLER. REPRESENTACIONES

GEOGRÁFICAS Y ESTIGMATIZACION DE ASENTAMIENTOS POPULARES EN

BUENOS AIRES Y COMODORO RIVADAVIA. Cuadernos FHyCS-UNJU; Lugar:

san salvador de jujuy; Año: 2019 vol. 56 p. 1 - 20

MARIA CRISTINA CRAVINO. Política migratoria y erradicación de villas de la

Ciudad de Buenos Aires durante la última dictadura militar: la expulsión de

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OLMSTED, citado en Olmsted y Kimball (1973, p. 58)

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SIN ORDEN DE MÉRITO

“LINEAMIENTOS ESTRATÉGICOS PARA

LA PCIA. DE BUENOS AIRES”

Autor:

Arq. Carlos Juárez

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