N° 182
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BUILDING INFORMATION MODELLING...<br />
no es sencillo y no ocurre de la noche a la mañana,<br />
pero una vez que la empresa ha adoptado BIM como<br />
método estándar para ejecutar proyectos de construcción,<br />
todos los beneficios salen a la luz.<br />
Las ventajas del BIM<br />
Los sistemas de transporte vertical son una parte clave<br />
del edificio y varios actores pueden beneficiarse del<br />
uso de BIM. A continuación se detallan los principales<br />
actores y los beneficios generales (aplicables a todo<br />
el proyecto de construcción).<br />
Inversor<br />
• Reducción del número de errores durante la instalación<br />
y operación.<br />
• Mejor comprensión de la funcionalidad y limitaciones<br />
del edificio.<br />
• Facilidad de seguimiento de activos y reducción<br />
de costos.<br />
• Finalización más rápida.<br />
Constructor<br />
• Aprobación de proyectos más rápida.<br />
• Reducción de errores en obra.<br />
• Mayor transparencia.<br />
• Mayor conocimiento del funcionamiento del edificio<br />
y posibles mejoras.<br />
Consultor/Diseñador Principal<br />
• Coordinación más fácil para las empresas involucradas.<br />
• Mejora de la comunicación y colaboración.<br />
• Mayor transparencia de todas las contribuciones.<br />
• Identificación más oportuna de errores.<br />
Gerente de las instalaciones<br />
• Seguimiento del estado de los sistemas.<br />
• Programación de visitas de mantenimiento.<br />
• Mayor previsibilidad de los costos.<br />
• Mayor conocimiento del funcionamiento del edificio<br />
y posibles mejoras.<br />
Beneficios generales<br />
• Creación de productos más rápidos y precisos.<br />
• Aprobación de proyectos más rápida gracias a la<br />
alta integración de los sistemas de transporte vertical<br />
en el edificio.<br />
• Lanzamiento a la producción más rápido debido<br />
a la aprobación temprana del diseño (mejor comprensión<br />
de cómo los sistemas de transporte vertical<br />
interactúan con todas las demás disciplinas).<br />
• Mejor coordinación de la obra.<br />
• Reducción de errores en obra.<br />
• Datos consistentes utilizados para diferentes propósitos.<br />
• Desarrollo y motivación de los empleados mediante<br />
el uso de tecnologías y procesos innovadores.<br />
• Mayor tasa de satisfacción del cliente.<br />
EL USO DEL BIM DURANTE EL CICLO DE<br />
VIDA DEL PROYECTO<br />
Fase del diseño - Carga frontal proyecto<br />
El compromiso temprano con el proyecto no sólo es<br />
beneficioso para los fabricantes de transportadores<br />
verticales, sino también para todo el equipo de diseño.<br />
Los flujos de trabajo BIM centran el esfuerzo<br />
en las primeras etapas del proyecto e incentivan al<br />
equipo de diseño a colaborar desde el principio. Gracias<br />
a este proceso colaborativo se pueden identificar<br />
REVISTA DEL ASCENSOR<br />
Esfuerzo<br />
Carga<br />
frontal<br />
Línea de Tiempo del proyecto<br />
16<br />
Fig. 1 - Carga Frontal (anticipación de los esfuerzos).