Selvitys Kalmun alueen maisemasta ja ... - Riihimäki
Selvitys Kalmun alueen maisemasta ja ... - Riihimäki
Selvitys Kalmun alueen maisemasta ja ... - Riihimäki
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Uusien asuntotonttien saatavuuden turvaamiseksi kokonaan uusi asuntoalue on kaavoitettava<br />
lähivuosina. Osayleiskaavaa laaditaan <strong>Kalmun</strong> alueella vuosien 2007–2008 aikana, jonka jälkeen<br />
alueelle laaditaan asemakaavat vaiheittain.<br />
Riihimäen kaupungin teknisen viraston vuonna 2005 teettämän selvityksen Riihimäen uusien<br />
asuntoalueiden kasvusuuntavertailun mukaan <strong>Kalmun</strong> alue on mukana olleista vaihtoehdoista<br />
paras asuinkapasiteetiltaan <strong>ja</strong> aluetehokkuudeltaan. Muut vaihtoehdot olivat <strong>Kalmun</strong> pohjoispuolella<br />
si<strong>ja</strong>itseva Riutta sekä Riihimäen kaakkoiskulmassa si<strong>ja</strong>itseva Arolampi. Vertailun mukaan<br />
<strong>Kalmun</strong> alue tarjoaisi enimmillään noin 2960 asukkaan sijoittamismahdollisuuden. Kalmussa<br />
on noin 1475 asukkaan sijoittamismahdollisuudet asumiseen suotuisille alueille, jotka on<br />
ra<strong>ja</strong>ttu siten, että maaperä olisi sopivaa rakentamiseen <strong>ja</strong> kaavavalitusperusteita olisi mahdollisimman<br />
vähän.<br />
Kasvusuuntavertailun mukaan <strong>Kalmun</strong> <strong>alueen</strong> viihtyisyys perustuu idyllisen kyläkeskittymän <strong>ja</strong><br />
kulttuurimaiseman arvoihin sekä metsäalueiden hyödyntämiseen asumisen virkistys- <strong>ja</strong> vapaaa<strong>ja</strong>n<br />
alueina.<br />
Kuva 4. <strong>Kalmun</strong> <strong>alueen</strong> kapasiteettivertailu (Riihimäen uusien asuntoalueiden kasvusuuntavertailu, 2005)<br />
Kasvusuuntavertailun mukaan luontevin ratkaisu olisi kehittää <strong>Kalmun</strong> <strong>ja</strong> Riutan alueita tulevaisuudessa<br />
vaiheittain yhdessä. Vertailussa Riuttan alueella olisi todennäköisesti parhaat edellytykset<br />
kytkeytyä olemassa olevaan yhdyskuntarakenteeseen <strong>ja</strong> palveluihin johtuen useista valinnaisista<br />
liikenneyhteyksistä, lähellä si<strong>ja</strong>itsevista palveluista sekä alueella olevasta yhdyskuntatekniikasta.<br />
7
Change language