KARTTA 1bRAKENNUSPAIKATMK 1:20 000RakennuspaikkaRakennuspaikka, edellyttään. 2000-3000 m2 kokoaVanhan rakennuksen paikkaMaanmittauslaitos. Julkaisulupa PISA/138/20049
31. Hieno perinteinen rakennuspaikka pellon reunassa,josta aukenee näkymät sekä alas laaksoonettä itään pellolle. Rakennus täydentäisi sopivastirakennettua kokonaisuutta. Pienmaiseman kannaltaolisi edullista, mikäli edessä oleva pelto voidaansäilyttää viljeltynä/avoimena.32. ´Kotkanpesän´ paikka ylhäällä kallioiden vieressä.Paikalta upeat näköalat, mihin tosin vaikuttaaedessä olevan metsän kasvu. Rakentajan tuleetiedostaa etäinen haja-asutussijainti. Perinteisestirakennukset ovat sijainneet peltoalueidensa ympäröimänäalempana maastossa. Ylhäälläkin on ´uudisraivausmahdollisuuksia´,mutta talon tulisi ollapuiden suojassa, myös ilmasto-olosuhteiden takia.33. Paikka 1-2 rakennukselle rantaosayleiskaavaalueella.Rakennukset täydentäisivät hienostiolemassaolevaa rakennuskantaa. Paikalta todellakauniit näkymät Lutun järvelle ja ympäröiväänmaisemaan. Keskeinen sijainti.34. Rantaosayleiskaava-alueella kiinnostava rakennuspaikkaylhäällä kalliolla. Paikka on pohjoisrinteessä,mutta sieltä on erityisen ansiokkaat näköalat.Mikäli pelto-alueen reunoille rakennetaan,olisi syytä huomioida maisemallisesti arvokkaan,satoja vuosia vanhan peltoaukean rikkoutumisriski.35. Luonteva rakennuspaikka kalliokumpareellapellon ja metsän rajavyöhykkeellä. Sijainti metsänreunassaistuttaa 5000 m2 kokoisen rakennuspaikanluontevasti maisemaan, vaikka tonttiajoudutaankin laajentamaan pelto-alueelle. Paikaltahienot näkymät järvimaisemaan.36. Kaksi vierekkäistä rakennuspaikkaa, joiden välissätie. Rakennukset kehystäisivät hienosti peltoaluoden näkymäpäätteen. Ylhäältä hienot näköalatjärvelle. Jos mahdollista, rakennukset tulisi sijoittaaperinteisen rakennustavan mukaan pellon jametsän välivyöhykkeeseen alemmas, ei kukkulanlaelle. Paikalta aukenee avoin maisema myösetelän suuntaan.37. Kätelänvuoren rinteessä 3-4 selvästi erottuvaakumparetta, joille hyvä sijoittaa rakennus. Edustaviapaikkoja, joilta näkymät ympäröiville pelloille/Mellinselälle.2.3 PIENTALORAKENTAMISELLESOPIVIA ALUEITAKARTTA 2Tavoitteena oli tutkia rakennuspaikkatilannetta mahdollisimmantarkasti tulevien vuosien rakentamista ennakoiden.Täysin kattava maankäytöllinen suunnitelmaolisi kuitenkin edellyttänyt kaikkien alueen maanomistajienosallistumista <strong>projekti</strong>in.Rakennuspaikkakartoituksen 1. vaiheen lisäksi 2. vaiheessaalueelle merkittiin pientaloasumiselle soveltuvialaajempia alueita (KARTTA 2). Paikkojen valinnassaon huomioitu 1. vaiheessa katsastetut rakennuspaikat.Suunnitelma on laadittu pääsääntöisesti siten, ettäkunnan rakennusjärjestyksen rakennuspaikan koonvaatimukset toteutuvat. Rakentamisen lisääntyessäsuunnitelmassa on pyritty maisemallisesti sopusointuiseenkokonaisratkaisuun kulttuurimaiseman arvothuomioiden. Tarkoitus ei ole, että kaikki rakennuspaikatpitäisi rakentaa täyteen, vaan osoittaa rakentamiseensoveliaita alueita, kun rakentamistarvetta esiintyy.Tämä suunnitelma on suuntaa antava, eikä vastaakaavaa, jonka laatiminen edellyttäisi perusteellisempienselvitysten tekoa. Suunnitelman toivotaan kuitenkintarjoavan hyviä ratkaisuja rakennusten sijoitteluunsekä vaihtoehtoja rakentamiselle rantakaava-alueelleja maisemallisesti arvokkaille peltoalueille. Samalla sevoi tehdä maanomistajia tietoisiksi maankäytöllisistämahdollisuuksistaan.Kaikilla merkityillä alueilla on erityisiä ansioita sen lisäksiettä ne soveltuisivat rakennettuina hyvin maisemakokonaisuuteen.Pohjoisrinteitä on yleensä vältetty.Alueet on tarkastettu maastossa sekä paikalla että kauempaatarkastellen. Valinnassa on kunnioitettu kylänrakennetta ja ´ídeaa´, jossa pihapiirien välinen etäisyyson melko suuri. Alueita valittaessa on ajateltu muutamantalon kylämäisiä tiivistymiä, jotka kokoavat ja rytmittävätkylärakennetta, sekä helpottavat kunnallisteknisiä, jätevesienkäsittely- ym. järjestelyjä.Paikat ovat pääasiallisesti olemassaolevien tieyhteyksienvälittömässä läheisyydessä. Osa merkityistä alueistasaattaa tällä hetkellä olla omistajan kannalta epärealistisia,mutta suunnitelman on tarkoitus ennakoidamaankäyttöä pidemmällä aikavälillä.Eheiden maatilakokonaisuuksien ja potentiaalisten rakennuspaikka-alueidenvälille on tarkoituksella jätettyvälimatkaa, jotta ei syntyisi maisemallisesti häiritsevää´puolivälisijoittelua´.ARVOKKAAT LUONTOKOHTEETTarkastelualue on valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta.Vuoden 2004 Juupajoen luontokohdeselvityksestä on poistettu joitakinkohteita, syynä mm. harvennus- ja avohakkuut.Tarkastelualueella sijaitsevat arvokkaat luontokohteet, uhanalaistenkasvien sekä liito-oravien esiintymät tuleehuomioida rakennus- ym.maankäyttöhankkeiden yhteydessä.Alueet ja esiintymät on merkitty karttaanL1 – L6- tunnuksinL1L2L3L4L5LintulahtiJaarlansalmi ja KattilalahtiLuttu<strong>Juupajoki</strong>Vuorijärveltä Kukkolahteen laskeva puroPerinnemaisemakohteetL6 Jokiniemen metsälaidunL7 Jaakkolan hakaL8 Tuuppalan hakaUhanalaisten ja harvinaisten kasvilajien esiintymätL9L10HirvenkelloHajuheinäLiito-orava havainnotL11 SikavuoriL12 Kokkilantie 219JUUPAJOEN ARVOKKAAT KALLIOALUEETJuupajoella on kaksitoista luonnon- ja maisemansuojelun kannaltaarvokasta kallioaluetta. Kallioalueiden määrittely perustuu valtakunnalliseeninventointiin. Inventoinnin tavoitteina on arvokkaidenkallioalueiden suojeluohjelma ja kiviainesten oton ohjaaminen muillekallioalueille.RAKENNUSPAIKKA-ALUEET, jotka sijaitsevat arvokkaiden luontokohteidenvälittömässä läheisyydessä on numeroitu mustin ympyröin.1. Alue sijaitsee Haukkavuoren rinteillä, joka on määritelty arvokkaaksikallioalueeksi.Ympäristökeskuksen kanta tulisi rakennushankkeenyhteydessä tarkistaa.2.-3 Sikavuorella ja Kokkilantie 219:ssa tehty liito-oravahavaintoja.Liito-orava kuuluu EU:n luontodirektiivin IV (a) mukaisiin tiukasti suojeltuihinlajeihin, jonka levähdys-ja lisääntymispaikkojen hävittäminenon kielletty. Rakennustoimintaa suunniteltaessa lajin suoja-alueettulee tarkistaa.4. Rakennuspaikalla tai sen välittömässä läheisyydessä uhanalainenhirvenkello- esiintymä.Kohteista tietoa:Juupajoen, Längelmäen ja Oriveden luontokohdeselvitys, D 79.Pirkanmaan liitto. Orivesi, 2004.Pirkanmaan ympäristökeskus, luontotieto<strong>projekti</strong>Arvokkaat luontokohteet, <strong>Juupajoki</strong>, D 39. Pirkanmaan liitto.1995.LIIKENTEEN ONGELMAKOHTIA(oranssit nuolet):1. Kytökorven risteys2. Köllin mäki3. Kopsamon kirkonkylän T-risteys4. Meijerin mäki5. Kihlalan mutkaRAKENNETUN YMPÄRISTÖN ARVOKKAAT JAMAISEMALLISESTI TÄRKEÄT KOHTEETA1-A23 KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKKAAT KOHTEETA1A2A3A4A5A6A7A8A9A10A11A12A13A14A15A16A17A18A19A20A21A22A23Sahrakosken tila ja myllyAla-Sahran tilaYlä-Sahran tilaJuupajoen pappilaMaunulan tilaKöllin tilaKopsamon kouluPirttisaran tilaKopran myllyKivimäen torppaJuupajoen kirkkoSuomelaPärrinaution tilaHämylän tilaJaarlan tilaHoivalan tilaSukkilan tilaSukin kiviholvisiltaAla-Mellin tilaMellin kouluKokkilantien puusiltaAlanenPerttulan tilaM1-M7 MAISEMALLISESTI TÄRKEÄT KOHTEETM1M2M3M4M5M6M7Kopsamon kirkonkyläRahkosen tilaSalon tilaRotialan tilaKihlalan tilaKokkilantien risteyksen seutuTarkkalan tilaKohteiden kuvaus: Juupajoen kulttuurimaisema- alueenkehityssuunnitelma, ss. 26-40. (Arkkitehtitoimisto Lehto PeltonenValkama Oy. Helsinki, 1995)10
Change language