Kaavoituksen vaiheita - Kokkola

5. Vuoden 1940 asemakaavan muutosKiviniityn eteläosan, Leenalanperän itäosan ja Hollihaan korttelijaot ovat pääpiirtein toteutuneet Birger Brunilan laatiman,vuonna vahvistuneen asemakaavan mukaisesti. Asemakaavan muutos salli palonkestävien tai paloa pidättävienenintään 13 metriä korkeiden päärakennusten ja enintään 8 metriä korkeiden paloa hidastavien päärakennusten sekäenintään 4 metriä korkeiden talousrakennusten pystyttämisen. Osassa kortteleista sallittiin käyttää 1/3 osassa 1/4tontin pinta-alasta rakentamiseen.Vuonna 1909 laaditun ”kaupunginsalmen länsipuolella olevien kaupunginosien” asemakaavanmuuttamista perusteltiin vuonna 1940 muun muassa sillä, että suunnitelmanmukaiset koillisesta lounaaseen kulkevien katujen jatkot muodostaisivat Ykspihlajantiehen yhtyessään vaikeasti rakennettavia kortteleita ja vaikeuttaisivat tarkoituksenmukaistenliikenneväylien järjestämisen suuren osan etelästä tulevasta liikenteestäsiirtyessä Öjan kautta kulkevalle maantielle. Lisäksi luoteisen osan kadut olivedetty viistoon suomalaisen kansakoulun luoteispuolelta alkavan harjanteen poikki,vaikka niiden luonnollisen suunnan olisi tullut seurata harjannetta. Kortteleiden katsottiinlisäksi olevan pieniä ja omiaan lisäämään katujen ja viemärijohtojen rakennuskustannuksia.66 Kokkolan kaupunginarkisto, Kaupunginvaltuuston pöytäkirja 4.10.194010