Heinolan kaupunki Vierumäen osayleiskaava Kaavaselostus

HEINOLAN KAUPUNKIVierumäen osayleiskaavaKaavaselostus27Taajamiin liittyvät merkinnät ja määräyksetValtatien 4, Vuolenkoskentien ja rautatien rajaamalle alueelle sekä idemmäksiVuolenkoskentien varteen ja Urheiluopiston länsipuolelle on osoitettu taajamatoimintojenaluetta (A). Alueelle voidaan sijoittaa asumista, palveluja ja teollisuutta sekä pääväyliäpienempiä liikennealueita, virkistysalueita ja teknisen huollon alueita.Vierumäen keskustaan on osoitettu kohdemerkinnällä keskustatoimintojen alakeskus(ca). Keskuksella on seudullista merkitystä ja sille voidaan sijoittaa alueen asukkaita palveleviavähittäiskaupan suuryksikköjä.Urheiluopiston palvelujen alue (P) sivuaa kaava-aluetta.Keskustan pohjoispuolelle moottoritien ja tien 140 molemmin puolin on osoitettu työpaikka-aluetta(TP). Näillä alueilla voi olla toimisto- ja palvelutyöpaikkoja, asumista sekä ympäristöhäiriöitäaiheuttamatonta teollisuutta ja varastointia.Teollisuusalueita (T) on osoitettu Asikkalantien ja Vuolenkoskentien eteläpuolelle.Nykyisten teollisuusalueiden lisäksi on osoitettu laajentumisalue länteen päin.Maakuntakaavassa osayleiskaava-alue on osoitettu kehittämisen kohdealueeksi (kk).Suunnittelumääräyksen mukaan Vierumäen kehittämisen kohdealuetta kehitetään hyväänliikenteelliseen sijaintiin tukeutuvana elinkeinoelämän, Suomen Urheiluopiston toimintojen,asumisen ja pohjavesiarvojen alueena.Liikenteeseen liittyvät merkinnät ja määräyksetValtatie 4 on osoitettu moottoritien merkinnällä (mo). Vierumäen kohdalla on eritasoliittymä.Tiet 140, 363 ja 313 ovat seututeitä tai pääkatuja (st). Urheiluopistontie on merkittäväyhdystie (yt).Rautatien pääradalle (pr) on osoitettu nykyisen linjauksen lisäksi ohjeellinen uusi linjaus.Raideliikenteen liikennepaikan varaus sijaitsee Vuolenkoskentien pohjoispuolella.Tekniseen huoltoon ja erityistoimintojen aluevarauksiin liittyvät merkinnätja määräyksetTien 140 suuntaisena on osoitettu suunniteltu pääkaasulinja (k).Tien 140 itäpuolelta lähtee voimalinja (z) länteen päin. Tältä linjalta pohjoiseen ja eteläänpäin on osoitettu uudet voimalinjat.Urheiluopistontien varressa on käytöstä poistettu tai poistuva jätteenkäsittelyalue(EJm).Vierumäellä on laajasti tärkeitä pohjaveden hankintaan soveltuvia pohjavesialueita(pv).Laviasssuolla on turpeenottoaluetta (eot).Maaseutuun liittyvät merkinnät ja määräyksetUrheiluopiston lounaispuolelle on osoitettu nykyinen golf-alue ja suunniteltu laajennus(RMg).Kaava-alueen itäosassa on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityistä ulkoilunohjaamistarvetta (MU).Insinööritoimisto Paavo Ristola Oy