Heinolan kaupunki Vierumäen osayleiskaava Kaavaselostus

HEINOLAN KAUPUNKIVierumäen osayleiskaavaKaavaselostus365.2.3 Elinkeinotoiminnat5.2.4 Virkistys5.2.5 Liikenne5.2.6 Tekninen huolto5.2.7 ErityistoiminnatVierumäen teollisuus Oy:n teollisuusalueet on osoitettu merkinnällä T/kem, teollisuus- javarastoalue, jolla on merkittävä, vaarallisia kemikaaleja varastoiva tai valmistava laitos.Merkintä johtuu alueella sijaitsevista puunkyllästämöistä, ja niiden vuoksi laitos kuuluuns. Seveso II –direktiivin alaisten laitosten listalla. Muut nykyiset teollisuusalueet on osoitettuosayleiskaavassa merkinnöillä T, teollisuus- ja varastoalue, sekä TY-1, teollisuusalue,jonka sijainti pohjavesialueella asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia.Teollisuuden laajenemisaluetta on jonkin verran Syrjälänkankaalla, mutta pääasiallinenlaajenemisalue on kuitenkin Vierumäenraitin ja rautatien välissä. Tämän alueen käyttämistäteollisuuden tarpeisiin puoltavat hyvät liikenneyhteydet, etäisyys asuntoalueista jasijainti suurimmaksi osaksi pohjavesialueen ulkopuolella.Suunnittelualueen länsiosassa Asikkalantien pohjoispuolella on uutta työpaikka-aluetta(TP). Alueella voi olla toimisto- ja palvelutyöpaikkoja, ympäristöhäiriöitä aiheuttamatontateollisuutta ja siihen liittyviä myymälätiloja sekä varastointia. Alue sopii tasaisuutensa jamaaperänsä vuoksi erittäin hyvin hallien rakentamiseen.Laviassuolla on turvetuotantoaluetta (EO) ja sen lähellä metsätaimitarha (M-1).Kummankin alueen jälkikäytöksi on suunniteltu urheilutoimintaa (VU, esim. golf), taimitarhanvaihtoehtoisena jälkikäytönä on maa- ja metsätalous.Rakentamisen ulkopuolelle jäävät alueet on osoitettu pääasiassa maa- ja metsätalousalueeksi(M) tai maa- ja metsätalousalueeksi, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta(MU).Virkistysalueiksi (VU) on osoitettu joitakin keskustan tuntumassa sijaitsevia alueita sekäurheiluopiston lähellä sijaitseva golf-kenttä laajentumisalueineen. Lisäksi suunnittelualueenitäosassa on maa- ja metsätalousaluetta, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta(MU).Olemassa olevat ulkoilu- ja latureitit on osoitettu kaavakartassa.Kaavakartassa on osoitettu tärkeimmät liikenneväylät kuten valtatie, Vierumäenraitti,Asikkalantie, Vuolenkoskentie ja Urheiluopistontie sekä jotakin alueiden sisäisiä kokoojaväyliä.Lisäksi on osoitettu rautatie (Savon rata) suunniteltuine liikennepaikkoineen jaradan oikaisuineen. Kevyen liikenteen verkostoon on esitetty täydennyksiä.Kaavakartassa on esitetty tärkeimmät olemassa olevat ja suunnitellut teknisen huollonverkostot ja kohteet kuten päävesijohdot, sähkölinjat, kaasulinjat, vedenottamot ja sähköasema.Laviassuolla on turvetuotantoaluetta (EO). Vierumäenraitin varrella on sähköasema (ET).Suunnittelualueella on useita vedenottamoja (ET).5.2.8 Luonnon ja pohjaveden suojeluOsayleiskaavassa on osoitettu Kullaanlähteiden Natura 2000 –alue (SL-1), harjujensuojelualue(ge), Muterlammen pienvesi (luo-1), ja pohjavesialueet (pv) sekä Saarijärven jaOnkijärven vedenottamojen lähi- ja kaukosuoja-alueet. Uhanalaisten kasvien ja eläintenesiintymispaikat on osoitettu luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeinä alueina(luo).Insinööritoimisto Paavo Ristola Oy