Rapport développement durable - Béziers

2- Par le Plan de Renouvellement Urbain
Le Programme de Rénovation Urbaine de la Devèze a été initié au travers de la convention signée le 21 janvier 2005 avec l'Agence Nationale de
Rénovation Urbaine. Il est utilisé comme levier de transformation, avec le désenclavement physique du quartier et le développement de la mixité
urbaine, économique et sociale pour recréer des conditions d'intégration favorables au mieux vivre ensemble.
Le Programme de Rénovation Urbaine de la Devèze représente 27 hectares à rénover, 840 logements sociaux démolis, plus de 1500 logements
collectifs, près de 5000 habitants, plus de 10 communautés ethniques.
Economiquement, il s'agit de profiter de la situation stratégique du quartier pour le doter de logements adaptés à l'activité et les services. La Devèze
est reliée au centre ville par deux axes importants : les routes nationales RN 1112 et RN 112 et ceinturée par des zones d'activités commerciales peu
valorisantes en terme d'image mais très stratégiques avec l'arrivée de l'autoroute A75 en raccordement sur l'autoroute A9.
Pour développer l'offre d'emplois, des objectifs intermédiaires ont été définis :
– pour changer l'image de la Devèze, il s'agit à la fois de développer l'offre de logement social, d'assurer le mieux possible le parcours
résidentiel de chacun et d'augmenter les flux de population. Cela passe aussi par une diversification des logements et un encouragement à
l'installation de nouvelles populations. Enfin, pour dédensifier le quartier, le PRU s'inscrit dans une démarche de démolitions/reconstructions pour
faciliter la création d'espaces privatifs, des accès ou encore des espaces verts et des aires de jeux.
– Pour changer la création d'emplois, il s'agit de favoriser la création des activités commerciales et tertiaires. En effet, les démolitions ont permis
de libérer du foncier pour les activités économiques.
➔ En 2005, un nouvel immeuble dit « ICOSIUM » accueille de multiples entreprises qui ont permis des recrutements d'habitants du quartier.
➔ En 2009, l'OPTIMUM regroupe des services et des commerces.
➔ Un nouveau centre urbain : « l'esplanade Rosaparc » permettra de développer l'activité des commerces de zone sud en diversifiant l'offre des
bâtiments : logements sociaux et privés, bureaux à l'étage et commerces en rez-de-chaussée. Pour renforcer la commercialité dans le centre
du quartier et la mixité des fonctions, une nouvelle mairie de quartier, un nouveau commissariat, une nouvelle agence OPAC et un centre
social et culturel ont été construits.
Le PRU permet le maintien du commerce de proximité, le développement de services et de bureaux, et ainsi la diversification du choix commercial et
économique.
Lors des travaux, des clauses d'insertion sociale ont été intégrées dans les marchés et ont notamment permis de faire appel à des personnes issues
de ZPU des Arènes.
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