28 janvier 2011 - Tonnerre

aménageables à Tonnerre. Aucun aménagement n’était prévu en zone inondable.
Le reproche sur ce dernier point n’est donc pas fondé. La ville a vendu des
terrains à Domanys, que va-t-elle donc faire par rapport à cette cession ? Il a été
reproché à cette zone d’être éloignée du centre-ville : il ne semble pas que la
distance entre les Ovis et le centre-ville soit très différente de celle de la Côte
Putois et le centre-ville. Il était prévu d’aménager une voie « piétons et vélo »
depuis Auchan.
Monsieur Bonino répond qu’en ce qui concerne les questions de zone
inondable, il n’a jamais dit cela. Concernant les fouilles, la zone sans obligation
de fouilles ne permet pas de creuser à plus de 70 cm, ce qui est insuffisant pour
construire des bâtiments qui requièrent des fondations de 80 cm au moins. De
plus, le terrain est en pente. Toutes ces considérations entraînaient des surcoûts
trop importants pour l’implantation de la caserne.
Madame Hédou pense qu’il était possible de trouver une entente avec le
SDIS et des solutions si on s’en était donné les moyens. Le refus de la caserne
est très regrettable après avoir travaillé si longtemps sur le projet.
loin.
Monsieur Bonino rapporte avoir essayé mais le SDIS a refusé d’aller plus
Monsieur Dezellus fait remarquer que la caserne était prévue initialement
sur un terrain soumis à fouilles archéologiques.
Monsieur Bonino indique avoir rencontrer la DRAC selon laquelle il
n’était pas nécessaire de passer par un organisme d’HLM pour que le coût des
fouilles soit pris en charge à 50 %.
Madame Hédou pense qu’il était possible d’étaler les fouilles en fonction
des ventes de terrains. Elle considère que lorsqu’on n’a pas beaucoup de terrains
libres, on peut se donner les moyens d’aller jusqu’au bout des initiatives visant à
en augmenter le nombre.
Monsieur Dezellus rappelle que le projet de caserne ramenée en entrée de
zone entraînait un énorme surcoût en raison des cuves à installer.
Monsieur Bonino ajoute que le règlement de la zone prévoyait que les
eaux pluviales devaient être stockées sur place. En outre, les pompiers ont
besoin de cuves de 80 m 3 . Il était donc impossible d’installer ces cuves sans
procéder à des fouilles. Il passe sur le détail des traversées d’eaux pluviales qui
avaient été oubliées.
Monsieur Lenoir comprend le souhait de Madame Hédou de défendre ses
projets mais il ne faut pas tomber dans de la polémique. On ne peut
commercialiser des terrains si leur prix est quatre fois supérieur à ceux des
terrains pratiqués alentour. C’est une règle irréfragable du marché. Le projet des
Ovis comportait un risque énorme de non commercialisation de cette zone. Ce
risque est toujours présent. Un emprunt de 1 600 000 € a été contracté pour
financer cette Zac. Le risque pèsera longtemps sur les finances de la collectivité.
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