Rapport de consultation publique de la commission de l ... - PMAD

Le bilan de la consultation
Les seuils minimaux de densité applicables aux aires TOD sont généralement bien reçus. Sur 45 mémoires qui traitent de cette
question, 39 indiquent un accord quant aux seuils proposés ou demandent des seuils plus élevés.
Localisation des aires TOD aux points d’accès du réseau de transport en commun métropolitain structurant pour y canaliser
au moins 40 % des futurs ménages
22 19
48 mémoires
traitent de ce point
4 3
En accord Demandent plus Demandent moins Autres demandes
Seuils minimaux de densité applicables aux aires TOD
56 mémoires
traitent de ce point
20 19
8 9
En accord Demandent plus Demandent moins Autres demandes
Les diverses demandes ou les commentaires formulés concernant l’objectif 1.1 se résument comme suit :
• Prévoir, pour l’aménagement durable des quartiers TOD :
l’application de critères LEED ND, Agenda 21, etc. ;
l’aménagement d’espaces verts à proximité des résidences ;
la mixité des usages ;
un minimum de logements sociaux ;
l’aménagement de réseaux cyclables utilitaires ;
l’intégration du concept d’agriculture urbaine.
• Définir de façon flexible le rayon de l’aire TOD et l’application des densités (emplois et ménages).
• Ajouter des aires TOD à celles déjà prévues (par exemple : le quartier DIX30, La Prairie, Chevrier, Maricourt, Saint-Lazare).
• Permettre l’émergence, dans les aires TOD, de pôles d’emplois en misant sur un transport collectif bidirectionnel.
• Prévoir une politique de stationnement pour planifier l’intégration des stationnements incitatifs et limiter l’usage de l’automobile.
• Intégrer une démarche POD (Pedestrian Oriented Development) en complément de l’approche TOD.
ii)
Extérieur des aires TOD
Au total, 60 mémoires traitent de l’objectif 1.2 du projet de PMAD portant sur l’optimisation du développement urbain à l’extérieur
des aires TOD.
La question des seuils minimaux de densité à l’extérieur des aires TOD a été abordée par 45 des mémoires transmis à la commission.
La définition des territoires voués à l’urbanisation optimale du territoire a été traitée par 15 mémoires.
Sur un total de 45 mémoires qui traitent de la définition de seuils minimaux de densité, près de la moitié (20 mémoires) expriment
un accord avec les seuils minimaux proposés ou en demandent plus, 9 mémoires suggèrent des seuils minimaux moins élevés
et 16 mémoires formulent d’autres demandes.
Rapport de consultation publique de la commission de l’aménagement 21