le SIZIAF fait flèche de tout bois - Parc des industries Artois-Flandres

La Lettre duSIZIAFn°23juin 2004www.siziaf.comAlors que le rebond de l’économie n’en finitplus de se faire attendre dans notre pays, lesimplantations industrielles se font tout naturellementplus rares en Nord – Pas de Calais, y comprissur la Z.I. Artois-Flandres. Raison de plus pourcommuniquer sur ses atouts, ce à quoi s’emploiechaque trimestre la lettre que vous avez entre lesmains. Depuis sa première parution en 1998, sonambition est restée la même : promouvoir l’attractivitéde la zone industrielle en mettant en valeurses entreprises. Une fois n’est pas coutume, cenouveau numéro (déjà le vingt-troisième ! ) va quasimentfaire l’impasse sur ses hôtes pour se consacrerintégralement à l'offre de services qui leur estproposée sur la Z.I.. Un numéro spécial, donc, qui medonne l’occasion, en tant que nouveau présidentdu SIZIAF, de jeter un coup d’œil dans le rétroviseuret de mesurer le chemin parcouru depuis une vingtained’années à Douvrin - Billy Berclau. QuandMarcel Cabiddu a pris la présidence du SIZIAF en1984, j’étais de ceux qui, avec lui, souhaitaient donnerun nouvel élan à la zone industrielle ; un site qui,jusque là, n’avait dû sa raison d’être qu’à la Françaisede Mécanique. C’était déjà beaucoup, certes, maisnous sentions bien qu’eu égard au potentiel de laZ.I. Artois-Flandres, tout restait encore à faire. Nousétions deux jeunes élus avec des rêves plein la tête,dont celui de faire de Douvrin – Billy Berclau un sited’accueil d’envergure internationale. Nous étionsalors intimement persuadés que, pour parvenir ànos fins, nous devions doter la zone industrielle d’unvéritable outil de développement, c’est-à-dire d’unsiège social avec ses locaux, mais aussi et surtout,avec ses spécialistes présents en permanence sur leIngénierie Une prise en charge en béton ! - FoncierImbattable sur le terrain - Environnement La concurrenceen est verte - Sécurité Une prestation pluridisciplinaire- visioconférence Pour faire écran auxdéplacements - BLT Un sacré coup de fil - TransportsTous les chemins mènent à Douvrin - Billy BerclauServices :le SIZIAF fait flèchede tout boissite. Leur savoir-faire est aujourd'hui reconnu detous et c’est en grande partie grâce à leur travailque les implantations se sont succédé. Résultat :55 entreprises rassemblent actuellement plus de8 000 salariés sur la Z.I. Artois-Flandres.“Notre offre en servicesassociés doit toujours garderune longueur d'avance”Voirie, infrastructures, environnement, il est vraique le site s’est entre temps métamorphosé, sansparler de la volonté, très tôt affirmée et affichée,de multiplier les services associés sur la zoneindustrielle, bref, de mettre en place tout unsavoir-faire pour attirer les emplois donc, maisaussi pour les garder. Et puis, du savoir-faire aufaire savoir, il n’y a qu’un pas que le SIZIAF n’ajamais hésité à franchir, comme l’illustre cettelettre, mais aussi les nombreuses actions d’animationéconomique auxquelles a pris l'habitudede participer le SIZIAF. Elles sont autant d’occasionsde promouvoir un site “à la campagne”, parailleurs situé à toute proximité de la métropolelilloise, dont la qualité de vie est dorénavantréputée au-delà des limites mêmes du Nord -Pas de Calais. Cette qualité de vie, nous allonsbien sûr continuer à l’améliorer, en attachant,par exemple, une attention toute particulière àla qualité architecturale des bâtiments construitssur la Z.I. Côté services, nous ne comptons pasnon plus nous arrêter en si bon chemin. Nosprojets en la matière sont nombreux ; j’en citeraideux : la crèche et le restaurant inter-entreprises.Inutile de dire que ces idées chemineront enconcertation avec vous. Bref, la zone industrielleArtois-Flandres compte bien pérenniser ses pointsforts, les adapter et les optimiser. L’objectif estclair : rester en tête, dans une course où lesconcurrents sont réactifs et imaginatifs.Daniel Delcroix, Président du SIZIAF(Syndicat Mixte de laZone Industrielle Artois-Flandres)Syndicat Mixte de la Zone Industrielle Artois-Flandres

(ingénierie)Une prise en charge en béton !Trois déménagements ensix ans sur la zone industrielle,le moins que l’onpuisse dire c’est que lasociété Devos Vandenhovea trouvé ses marques àDouvrin - Billy Berclau. Onse souvient qu’après avoirlancé son activité dans unatelier loué au SIZIAF en1998, la société avaitrejoint l’hôtel d’entreprisesen 2001. Trois ans plustard, la PME prend sesquartiers dans son proprebâtiment. Des locaux superbeset hyper fonctionnels, dont la superficie de plus de 1 700 m 2 va permettre à l’équipe deDevos Vandenhove de disposer de tout l’espace nécessaire pour continuer à se développer. A quandla prochaine extension ?(foncier)Imbattable sur le terrainQui dit implantation industriellene dit pas forcément chantier deconstruction. En effet, la locationest une demande qui reste fortede la part des entrepreneurs,particulièrement des moins chevronnés,qui préfèrent traditionnellementlouer plutôt qu’acheterou se lancer dans la constructionde leurs premiers bâtiments.Moins contraignante sur le planfinancier, la formule a en outrel’avantage de présenter unecertaine flexibilité aux yeux deschefs d'entreprise.Soucieux de favoriser l’installationde tous les entrepreneurs,quelle que soit leur expérience,le SIZIAF attache une importancetoute particulière à l’immobilierindustriel locatif. De fait, lesquelques bâtiments disponiblesà la location ne le sont jamaislongtemps sur la zone industrielleArtois-Flandres. En témoigne encorele succès de l’hôtel d’entreprises,dont les cellules qui selibèrent n’ont aucun mal à trouverde nouveaux locataires (lire cicontre).Pour tous ceux qui ontdes besoins d’espace plusmodestes, le siège social duSIZIAF abrite également desbureaux qui peuvent être mis àdisposition, par exemple, desentreprises en cours d’implantationsur la Z.I. et désireuses delancer leur activité avant mêmede prendre leurs quartiers dansleurs nouveaux locaux.■Si, pour nombre d’investisseurs, une implantationindustrielle s’apparente encore souvent àun parcours du combattant, sur la zone industrielleArtois-Flandres, tout est mis en place pourfaciliter l’installation de nouvelles entreprises.Comment ? En déchargeant au maximum lesentrepreneurs des tracasseries traditionnellementinhérentes aux projets d’implantation.Après avoir défini leurs besoins précis, d’aborden termes foncier ou immobilier, le SIZIAF peutensuite se charger de l’étude de faisabilité, dela définition du cahier des charges, des appelsd’offres et du chiffrage du projet. Des formalitésen moins donc pour les investisseurs, qui profitentpar ailleurs de délais optimisés pour le bondéroulement de leurs projets. Mieux, le SIZIAF,qui s’appuie sur un réseau relationnel aussi densequ’efficace, obtient le maximum d’aides financièressusceptibles de soutenir les projets, qu’ilsconcernent une implantation ou un agrandissement.En provenance des collectivités territoriales(Région, Département), du FIBM et del’Europe (FEDER), ces soutiens, qui varienten fonction des projets, sont concrètementconvertis en rabais directs sur le coût de lavente des bâtiments.A noter également la possibilité donnée auxinvestisseurs de bénéficier de la formule créditbail,à l’échéance de laquelle les emprunteursdeviennent propriétaires pour l’euro symbolique.S’agissant des chantiers proprement dits enfin,le SIZIAF peut intervenir en tant que maîtred’ouvrage et ce, en parfaite concertation avecles architectes. Après tout, ce n’est pas parcequ’on construit des bâtiments industriels qu’ilsne doivent pas s’intégrer parfaitement dansleur environnement. Du fonctionnel, du confortable,c’est bien, mais si en plus c’est beau,c’est tout bénéfice en termes d’agrément, maisaussi d’image.Complet !A peine libérées, à peinelouées ! Tel est le destin descellules de l’hôtel d’entreprisesdu SIZIAF qui, depuis sa miseen service en 2001, a toujoursaffiché complet. En témoignel’implantation de la sociétéOdicée (cabinet de consultants)dans les locaux jusqu’icioccupés par une annexe deC2A Informatique, annexe qui,de son côté, a emménagé dansune cellule voisine et plus vaste,récemment libérée par DevosVandenhove.De là à se dire qu'un deuxièmehôtel d'entreprises aurait toutesa place sur la Z.I. Artois-Flandres...Syndicat Mixte de la Zone I

(environnnement)La concurrence en est verteDifficile de croire que la Z.I.Artois-Flandres a vu le jourdans les années 60 !Loin de l’image monotone etimpersonnelle traditionnellementvéhiculée par les zonesindustrielles nées à cetteépoque, le site de Douvrin -Billy Berclau a en effet trèstôt pu faire valoir un environnementsoigné par rapport àses consœurs. Une volontéqui s’est notamment traduitesur le terrain par la réalisationde nombreux espaces etaménagements paysagers(enfouissement des lignesélectriques, signalétique valorisée,décoration des équipementspublics comme lechâteau d'eau - photo cicontre-),sans oublier lesefforts réalisés au niveau del’architecture des bâtimentsadministratifs et industriels.Résultat : aujourd’hui, la zoneindustrielle Artois-Flandres estreconnue comme l’une desplus agréables à vivre de larégion et, l’un n’allant pas sansl’autre, des plus attractives.C’est que la maîtrise desimpacts environnementauxliés aux activités industriellesest dorénavant incontournableaux yeux du grand public,comme aux yeux des acteurséconomiques. En effet, laqualité environnementale estdevenue un argument à partentière pour attirer les investisseurs,ces derniers étantde plus en plus soucieuxd’offrir les meilleures conditionsde travail à leurs salariés.Fini donc les zonesindustrielles tristes et polluéeset place aux espacesverts et autres aménagementspaysagers, sans oublierles infrastructures spécifiques.Illustration avec lastation d’épuration biologiquequi traite les eaux rejetées parles entreprises de la zoneindustrielle et qui, fonctionnantselon un mode de traitementbiologique, a été certifiéeISO 14001 il y a un an.Label vertUsagers ou visiteurs, les avissont unanimes, en matièred’environnement, la zoneindustrielle Artois-Flandres estexemplaire par rapport ànombre de ses consœurs. Cen’est donc pas un hasard si laZ.I. devrait bientôt être l’unedes toutes premières de sacatégorie à décrocher lacertification ISO 14001. Làest toute l’ambition de ladémarche de managementenvironnemental lancéel’année dernière par le SIZIAFet qui, outre les incontournablesespaces verts et autresaménagements paysagers,devrait aussi concerner deséléments moins emblématiquesmais tout aussiimportants, commel’éclairage publicou le traitementdes eaux pluviales.(sécurité)Une prestationpluridisciplinaireUne sécurité bien gérée, c’est de la tranquillitéen plus pour les usagers et, donc,des conditions de travail améliorées. Premiervolet de l’action du SIZIAF en la matière, lasurveillance de la zone est assurée toutesles nuits, 7 jours sur 7 et 365 jours par an,week-end et jours fériés compris.Bien sûr, la sécurité du site ne se limite pasà sa seule surveillance. Un éclairage publicefficace comme une protection incendieirréprochable ont également toute leurplace dans le dispositif sécurité du SIZIAF.Une protection incendie, certes discrète,mais néanmoins parée à la moindre menace.Ainsi, la Z.I. est équipée de 17 bornes autotal qui, situées à 150 mètres d’intervalle,sont directement alimentées par le châteaud’eau de la zone. Ce qui est certain en toutcas, c’est que l’eau ne manque pas sur lesite, ne serait-ce que de par la présencetoute proche du canal à grand gabarit, oùles soldats du feu peuvent pomper toutel'eau nécessaire. Gageons que le cours d'eaune sera pas sollicité de sitôt !■ndustrielle Artois-Flandres

SIZIAFBP 70042 • Douvrin62092 Haisnes cedexTél. : 03 21 08 60 86Fax : 03 21 69 58 00E-mail : contact@siziaf.comSite : www.siziaf.comCollectivités territorialesmembresAnnequin • Auchy-les-Mines • Billy-Berclau •Cambrin • Cuinchy • Douvrin • Festubert •Givenchy-Les-La-Bassée • Haisnes •Noyelles-Les-Vermelles • Richebourg •Vermelles • Violaines • Communautéd’Agglomération de Lens-Liévin au titre descommunes de : Bénifontaine, Hulluch, Loosen-Gohelle,Meurchin, Pont-à-Vendin, Vendinle-Vieil,Wingles.Elles ont choisi la ZoneIndustrielle Artois-FlandresABL Thermonor - Alcatel - AquarèseIndustries - Artois Entreprendre - BlagdenPackaging - Bodycote Division Induction -Bodycote Traitements Thermiques - Cegelec -C2A Informatique - Comanet - Combard -Courbon Siemens Industrie Services -Créatique Technologie SA - Delespaul -Delzenne - Devos Vandenhove - EIMI - EuropStock Service - Exapaq - Filartois - Françaisede Mécanique - Gallez Plasturgie - GallezOutillage - GT Garczynski Traploir - GTIE -Idéal PVC - Kart Loisirs Location - La Cigale -Lafarge Couverture - LBCC Systèmes etProductiques - Le Colibri - L’ElectricitéIndustrielle - Marsy - Métaux Détail Services -Mécanique Services - Minot RecyclageTextile - Montagne Transport - NordEngrenages - Odicée - PeintamelecIngénierie - Prowell - RETIME - RMR -Robinetterie Service - STIN - Sefar Fyltis -Simatec - Sime Friedlander - Simo - Sterima -TP Plus - Transport Dubrulle - VDP Service(visioconférence)Pour faire écranaux déplacementsRéservée aux grands groupes industrielsla visioconférence ? Pas sur lazone industrielle Artois-Flandres entout cas, où toutes les entreprises quile souhaitent, y compris les PME-PMI,peuvent utiliser un système de visioconférencedernier cri. Accessibledepuis les locaux du siège social duSIZIAF, ce service est particulièrementutile pour tous ceux qui, souhaitantparticiper à une réunion dans n’importequel coin de France ou du globe,n’auront désormais plus forcémentbesoin de se déplacer. Gain de tempset économies garantis ! Rares sontles zones d’activités offrant ce serviceà leurs entreprises. Alors, profitez-en !(transports)(BLT)Un sacré coup de filSur la zone industrielle Artois-Flandres, toutes les entreprises,quelle que soit leur taille etleur activité, peuvent désormaisêtre raccordées à uneBoucle Locale de Télécommunications(BLT) à très haut débit,soit plusieurs centaines deMb/s, voire plusieurs dizainesde Gb/s ! Une technologie qui,outre d’assurer la qualité desflux, intègre également desnotions aussi importantes queleur continuité ou leur confidentialité.En plus, les entreprisespeuvent choisir leur opérateurde télécommunications.Tous les chemins mènentà Douvrin - Billy BerclauQui ne se targue pasaujourd’hui d’être aucarrefour de l’Europe ? Lazone industrielle Artois-Flandres est au centred’un réseau routier etautoroutier qui la placeVRAIMENT au cœur ducontinent, ou du moinsde toute sa partie nordouest.Grâce aux RN47et RN41, toutes les deuxpassées à 2x2 voies,Douvrin-Billy Berclau estainsi directement raccordéau nord à l’A25, puisà la métropole lilloise(avec ses gares TGV etson aéroport) et auxgrands ports de la Mer duNord, et au sud aux autoroutesA21, A26 et A1.Ajoutons à cela une voiede chemin de fer qui dessertla zone industrielle(raccordée à la gare dePont-à-Vendin et au-delàà la ligne Lille-Lens) et uncanal à grand gabarit situéà toute proximité. Bref, laposition géographique dela Z.I. Artois-Flandres estd’autant plus optimalequ’elle est très biendesservie. Et des infrastructuresperformantes,ça rend aussi bien desservices, que ce soit pourrecevoir ou expédier desmarchandises ou, plussimplement, pour faireles dizaines de kilomètresséparant parfoisson domicile de son lieude travail.■Directeur de la publicationDaniel DelcroixPériodicitétrimestrielleRédaction - réalisationBR Consultants (03 21 53 00 02)Photos et illustrationsBR Consultants, SIZIAF6 500 exemplairesISSN en coursEt aussi :• Un accueil disponible • Une offre énergétique complète (électricitébasse, moyenne et haute tension, gaz, hydrogène liquide, oxygèneliquide) • Un hôtel-restaurant...