Télécharger le Rapport d'activités - SEM 92
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Commune Clichy-la-Garenne (95) (<strong>92</strong>)Opé Secteur du Pont de Clichycontrat de la <strong>SEM</strong> <strong>92</strong>Mission d’étude confiée par lavil<strong>le</strong> de Clichy-la-Garenne en2010 en groupement avec TVK,architectes-urbanistes, BASE,paysagistes, INGEROP pour <strong>le</strong>sproblématiques de déplacementset réseaux et <strong>SEM</strong>APHORES pourla programmation économique etcommercia<strong>le</strong>.L’évolution et la revalorisation du quartier du Pont de Clichy est unenjeu important pour la Vil<strong>le</strong>.Aux confins de la Commune, c’est un quartier monofonctionnel àforte dominante d’habitat social, segmenté dans ses occupationsrésidentiel<strong>le</strong>s car bordé d’infrastructures lourdes : métro aérien, RD1.Il s’agit de trouver une cohésion et une animation urbaines enintroduisant une mixité fonctionnel<strong>le</strong>, d’usages et de populations.> Un défi important : redonnerde la « va<strong>le</strong>ur » au quartier• Profiter des atouts : la Seine,<strong>le</strong> potentiel d’espaces publics,une bonne accessibilitéfavorab<strong>le</strong> à un pô<strong>le</strong> d’activités,• Donner du lien entre <strong>le</strong>sdifférents quartiers par lamise en place d’un réseaud’espaces publics,• Recomposer <strong>le</strong> front de Seineen intégrant ses nuisances(centra<strong>le</strong> à béton, traficautomobi<strong>le</strong>…),• Conquérir l’espace, la voirie,<strong>le</strong>s espaces de circulation, <strong>le</strong>srendre plus « confortab<strong>le</strong>s»,• Mettre fin à l’effet « barrière »(métro aérien, rue Martre« infranchissab<strong>le</strong> »).> Introduire de la mixité :environ 500 nouveauxlogements, 15 000 à 20 000 m²de bureaux, 3 000 m²de commerces et unemédiathèque au rayonnementcommunal.• Introduire une diversité del’habitat pour favoriser lamixité socia<strong>le</strong>,• Introduire de la mixité dans<strong>le</strong>s typologies architectura<strong>le</strong>s :rompre l’effet « barres »,• Retrouver ou renforcer <strong>le</strong>commerce de proximité,• Proposer une offred’immeub<strong>le</strong>s tertiaires rueMartre au plus près du métro.> Connecter <strong>le</strong> quartier au restede Clichy-la-Garenne et àSaint-Ouen.> Faire évoluer des secteurs àenjeux :• l’ancien site de l’INALCO,• <strong>le</strong> centre commercial Léon-Blum presque désaffecté,• <strong>le</strong> mail Léon-Blum,• l’esplanade du lycée,• <strong>le</strong>s berges de Seine,• la tête de pont.programme• Définir un projet urbainpragmatique dans saprogrammation et safaisabilité répondant auxenjeux de valorisation urbaine,environnementa<strong>le</strong> et économique• Intégrer la dimensionpartenaria<strong>le</strong> du projet :coordination avec <strong>le</strong> SIAAP, laRATP, <strong>le</strong> Conseil général, <strong>le</strong>sbail<strong>le</strong>urs sociaux présents dans<strong>le</strong> périmètre• Permettre de lancer laconcertation• Proposer des scénarios ouhypothèses à la col<strong>le</strong>ctivité luipermettant de se déterminersur <strong>le</strong>s objectifs et contenus duprojet notamment au regarddes incidences financières etde faisabilité opérationnel<strong>le</strong>(phasages, procédures…)• Élaborer <strong>le</strong> dossier de créationde ZAC, si ce mode opératoireest retenuCa<strong>le</strong>ndrier_2013• Finalisation des montages• Réalisation de l’étuded’impact_2012• Proposition de scénariosurbains et programmatiquesaffinés en fonction desorientations retenues,assortis d’esquissesfinancières, de modesopératoires et d’études sur<strong>le</strong>s impacts scolaires• Ateliers de présentation auxélus et au conseil de quartier76 I études
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