Riviera Sélections - Mai 2017

juliensanchez

Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE

LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

RMP Design / © 3mille

L’INTERVIEW DU MOIS

EXCLUSIVE AGENCY - CANNES

SPECIAL CANNES

CASINO PALM BEACH : VENTE AUX ENCHÈRES HISTORIQUE

AUTOMOBILE

ALFA ROMEO STELVIO

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu

Mai 2017 - Mensuel gratuit

www.rivieraselections.fr


Spring break.

Avec le retour des beaux jours, vos envies d’évasions reviennent ! Pour préparer la saison

dans les meilleures conditions, nos experts Porsche Service se tiennent à votre disposition

pour effectuer un check-up complet de votre Porsche. Ils examineront votre véhicule

sous toutes ses coutures afin de vous garantir un plaisir de conduite, typiquement Porsche.

Dès maintenant, venez découvrir l’ensemble des offres dans votre

Centre (Service) Porsche.

911 Carrera 4S Coupé (boîte PDK) - Conso. mixte : 7,9 l/100 km - Émissions de CO 2 : 180 g/km. Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).

Spring break = Les vacances de printemps.


Centre Porsche Antibes

87, Allée Bellevue

Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

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SOMMAIRE

MAI 2017

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 46 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 62 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 70 MOUGINS

P. 74 LE CANNET

P. 76 CANNES

P. 119 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 118 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

CANNISIMMO - www.cannisimmo.com

12, Rue Louis Blanc - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)4 93 39 84 94

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SARL MEA PUBLICATIONS : 92, Bd. Wilson - 06160 - Juan les Pins

DIRECTEUR DE LA PUBLICATION : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

COORDINATION TECHNIQUE ET TRADUCTION : Marie-Claire TOURNEBOEUF - Tél. 04 83 44 12 45

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE • RMP DESIGN : Stéphane DESFORGES - Tél. 06 50 57 35 14

REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

PHOTO COUVERTURE : CANNISIMMO - 3MILLE

REASSORT DE MAGAZINE : info@rivieraselections.fr - 04 83 44 12 45

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COPYRIGHT

Tous droits réservés.

Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs.

Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et sur le

magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


L'interview experte par Radia AMAR

JULIEN CLAITTE PRÉSENTE

EXCLUSIVE AGENCY

Depuis sa création en 2009 à Cannes, Exclusive Agency représente une clientèle internationale. Avant-gardiste et résolument

internationale, la dynamique équipe de cette agence redéfinit avec une précision moderne l’activité des métiers de l’immobilier.

Since its creation in 2009 in Cannes, Exclusive Agency represents an international clientele. At the Avant-garde and resolutely

international, the dynamic team of this agency redefines the activity of the real estate business.

Votre parcours peut se résumer

en deux mots : international et

atypique. Pouvez-vous nous le décrire

en bref ?

Depuis 7 ans, j’évolue dans le domaine

de l’investissement immobilier. À moitié

Américain, j’ai étudié le marketing

et la finance à Manhattan avant

d’intégrer la maison Christie’s Real

Estate à Los Angeles où j’ai obtenu une

licence en droit immobilier. Lorsque

je vivais en Californie, j’ai également

travaillé pour McLaren, Ferrari et

Lamborghini. Cette expérience a

renforcé mes connaissances du

niveau d’exigences de la clientèle

premium. Dans l’immobilier, mon

parcours s’est donc rapidement orienté

vers les propriétés de luxe, et j’ai eu

l’opportunité de travailler pour le show

télévisé populaire outre-Atlantique :

Million Dollar Listing Los Angeles,

mettant en scène de dynamiques

agents immobiliers réalisant les

rêves d’acquisition d’une élite dotée

d’une aisance financière hors norme.

Fort de cette expérience, j’ai décidé

d’importer ce savoir-faire pointu en

matière de services et négociations sur

la French Riviera, à Cannes où je me

suis associé avec Maurice Bounik pour

créer Exclusive Agency.

Quelles sont les spécificités d’Exclusive

Agency ?

Notre agence incarne une nouvelle

génération. Nous œuvrons chaque jour

pour moderniser et redynamiser notre

profession à travers une stratégie dans

laquelle nos clients sont représentés

dans un environnement collaboratif.

Pour répondre aux exigences de

notre clientèle haut de gamme, nous

développons sans cesse de nouveaux

moyens marketing grâce aux dernières

avancées technologiques : drones,

visites virtuelles, vidéos, montage

EXCLUSIVE

AGENCY

REAL ESTATE

en 3D... Nous mettons en place des

campagnes marketing sur-mesure, en

associant les outils de E-communication

aux valeurs authentiques des meilleurs

magazines imprimés. Nous nous

entourons de personnalités bilingues

qui partagent leur sphère d’influence

aux profits de nos clients. Enfin,

pour accroitre notre positionnement

premium, nous sponsorisons certains

événements ciblés.

Cannes représente incontestablement

un marché à part sur la Côte d’Azur.

Quelle en est votre définition ?

Les congrès à Cannes représentent

une attraction exceptionnelle pour les

touristes. Cette dynamique se répercute

à l’évidence sur le marché immobilier

en attirant les investisseurs en quête

d’acquisitions stratégiquement situées

pour les destiner à la location

saisonnière auprès de congressistes

et de touristes venus du monde entier.

Notre force est d’accompagner

pas à pas les particuliers pour

profiter au mieux de ce schéma

d’investissement alliant le plaisir d’une

résidence secondaire balnéaire à un

investissement stratégique. Le périmètre

central appelé « Banane » est devenu

au fil des années notre secteur de

prédilection : notre « Playground ».

Un exemple concret d’une transaction

récemment orchestrée par vos soins

qui soit représentative des biens que

vous proposez ?

Grâce à la mise en avant de son

fort potentiel en terme de rentabilité

locative et ses atouts multiples, j’ai

récemment vendu en l’espace de deux

semaines grâce à l’exclusivité que l’on

nous a confié, un appartement de

120 m 2 prolongé par une terrasse de

60 m 2 au 135 rue d’Antibes. Ce bien

était présenté à 1 450 000 €.

Julien Claitte

00 33 6 439 445 58

7, rue La Fontaine, Cannes.

Tél. : 00 33 4 93 39 44 23

www.exclusiveagency.fr

Your journey can be summarized

in two words: international and

atypical. Could you describe it in

a nutshell?

For 7 years, I have been in the

real estate investment field. Being

half American, I studied marketing

and finance in Manhattan before

joining Christie's Real Estate

branch in Los Angeles where

I graduated in real estate law.

When I was living in California, I

also worked for McLaren, Ferrari

and Lamborghini. This experience

has strengthened my knowledge

of the level of premium customer

requirements. In the real estate

market, my career turned quickly

towards luxury properties and

I’ve had the opportunity to work

for the popular television show:

Million Dollar Listing Los Angeles,

featuring dynamic real estate

agents fulfilling the dreams of an

elite with an unusual financial

ease.

With this experience, I decided

to import this expertise in services

and negotiations on the French

Riviera, in Cannes, where I

partnered with Maurice Bounik to

create Exclusive Agency.

What are the specificities of

Exclusive Agency?

Our agency embodies a new

generation. We work every day

to modernize and revitalize our

profession through a strategy

in which our customers are

represented in a collaborative

environment by our entire

network. To meet the demands

of our high-end customers, we

are constantly developing new

marketing methods thanks to the

latest technological advances:

drones, virtual tours, videos,

3D editing ... We elaborate

marketing campaigns to each

property by associating the

tools of E-communication with

the authentic values of the

best printed magazines. We

surround ourselves with bilingual

personalities who share their

sphere of influence to benefit our

clients. Finally, to increase our

premium positioning, we sponsor

certain targeted events.

Cannes is undoubtedly a special

market on the French Riviera.

What is your definition?

Congresses in Cannes represent an

exceptional attraction for tourists.

This dynamics in the real estate

market attracts investors looking for

acquisitions that are strategically

located in terms of seasonal

rentals for both congressmen and

tourists from all over the world.

Our strength is to accompany

- step by step - individuals who

seek to take advantage of this

investment scheme combining the

pleasure of a seaside residence

with a strategic investment. The

central perimeter called "Banana"

has, over the years, become our

favorite sector: our "Playground".

What would be a concrete

example of a transaction recently

orchestrated by Exclusive Agency

that is representative of the

properties you have on display?

Thanks to its high potential in

terms of rental profitability and its

multiple assets, I recently sold in

two weeks an apartment of 120

m 2 extended by a terrace of 60 m 2 ,

located on the 135 Rue d'Antibes.

This property was presented at €

1,450,000.

5


Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

PORTRAIT DE/OF

CANNES

© www.portraitsdevilles.fr

BEACHCOMBER FRENCH RIVIERA

Conjuguant sport, remise en forme, plaisirs

gourmands et farniente au soleil, ce nouveau

resort azuréen (auparavant Clarion) étendu sur

13 hectares héberge la plus grande académie de

tennis d’Europe : la Mouratoglou Tennis Academy,

soit 34 courts de tennis dont 8 couverts ! Autre point

fort de ce resort : un spa de 700 m 2 partenaire de

Cinq Mondes et de LPG, alternant soins hi-tech et

relaxants. Une belle adresse pour se détendre le

temps d’une journée ou plus.

Combining sport, fitness, gourmet pleasures and

relaxing in the sun, this new resort (formerly Clarion)

spread over 13 hectares is home to the largest

tennis academy in Europe: the Mouratoglou Tennis

Academy offering 34 tennis courts, 8 of which are

covered ! Another highlight of this resort: a 700 m 2

spa partner of Cinq Mondes and LPG, alternating hitech

and relaxing treatments. A great place to relax

for a day or more.

© Beachcomber French Riviera

Ce luxueux coffret réunissant

une photographie encadrée, un

livre de photos et une Marielouise

encadrée vous entraine à

la découverte de l’atmosphère

des quartiers phares de Cannes

à travers le regard d’un artiste.

Avec ce carnet de voyage intime,

le studio créatif Be-pôles livre

ici un somptueux hommage à

Cannes. (95 € le coffret).

This luxurious box combining

a framed photograph, a photo

book and a framed Marielouise

invites you to discover the

atmosphere of key districts of

Cannes through the eyes of an

artist. With this intimate travel

diary, creative studio Be-poles

delivers a sumptuous tribute to

the city of the cinema. (€95).

Biot – Sophia Antipolis. 3550 Route des Dolines, Tél. : 04 92 96 68 78

www.portraitsdevilles.fr

À VOIR !

PALM BEACH : UNE VENTE AUX ENCHÈRES HISTORIQUE

A HISTORICAL AUCTION

Le légendaire Casino Palm Beach, construit à la

pointe de la Croisette en 1929, ferme bientôt ses

portes pour déménager à l’Hôtel-Casino 3.14. Pour

rendre un dernier hommage à ce lieu mythique où

sont passées tant de personnalités, d’artistes et Jetsetteurs,

le groupe Partouche et l’Art en Mouvement

organisent – sous le marteau de Maître Jean-Pierre

Besch, commissaire-priseur – une vente aux enchères

des objets du Casino (mises à prix de 10 € à 300 000

€). Pour vous offrir du mobilier mais aussi des tables

de jeu, une machine à sous, un lustre, des assiettes

estampillées ou une roulette, rendez-vous le 4 juin à

10 h. Au préalable, une grande exposition présentera

tous les objets en vente, ainsi que plusieurs œuvres

d’art réalisées pour l’occasion par 150 artistes ayant

travaillé sur la thématique « Jeux, Hasard et Cinéma ».

Exposition du 5 mai au 4 juin.

The legendary Casino Palm Beach, built at the tip

of the Croisette in 1929, soon closes its doors to

move to Hotel-Casino 3.14. To pay homage to

this mythical place where so many personalities,

artists and jet-setteurs have gathered, group

Partouche and Art en Mouvement organize - under

the hammer of auctioneer Jean-Pierre Besch - an

auction of objects from the Casino (priced from €

10 to € 300,000). In order to acquire furniture, but

also gaming tables, a slot machine, a chandelier,

stamped plates or a roulette, save the date : June

4th at 10 am. A large exhibition will present all

the objects for sale as well as several works of

art created for the occasion by 150 artists who

worked on the "Games, Chance and Cinema"

theme.

Exhibition from 5 May to 4 June.

Cannes. Casino Palm Beach. Place Franklin Roosevelt. Renseignements 06 20 66 86 50

6


© Soeur

SŒUR IS AVAILABLE IN CANNES

Domitille et Angélique Brion ont lancé, voilà 8 ans

à Paris, la marque Sœur qui propose des vêtements

pour jeunes filles raffinées. Le succès a rapidement

été au rendez-vous, au point que les mamans se

sont intéressées de près à cette garde-robe citadine,

confortable et stylée. Aujourd’hui, la première

boutique azuréenne prend place en plein cœur de

Cannes, confirmant l’attractivité de la ville pour les

griffes parisiennes d’avant-garde.

Sœur. 144, rue d’Antibes, Cannes. Tél. : 04 93 43 07 35

SELLERIA STRAP YOU

Domitille and Angélique Brion launched, 8 years

ago in Paris, the Sœur (Sister) brand that display a

fine selection of clothes for girls. Success was quickly

achieved, so much so that mothers took a close look

at this comfortable yet stylish urban wardrobe.

Today, the first boutique on the French Riviera

takes place in the heart of Cannes, confirming the

attractiveness of the city for the avant-garde Parisian

brands.

OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

L’une des tables gourmandes les

plus mythiques de Cannes s’offre

une renaissance ce printemps.

La brasserie Fouquet’s, nichée

au sein de l’Hôtel Barrière Le

Majestic, propose une nouvelle

ambiance orchestrée par le

cabinet d’architecture parisien

EDO. L’esprit Art déco du lieu

a été conservée et s’harmonise

désormais avec une allure

contemporaine, un brin arty,

intensément raffinée et plus

lumineuse. Le noir a laissé place

aux tons crème et brun déclinés

en cuir, velours, acajou et noyer.

Inspirée de la collection de bandoulières Strap

You, cette nouvelle montre signée Fendi propose

une version à la fois ludique et sophistiquée de

l’horlogerie. Montée sur un bracelet double en

cuir de veau paré de différents ornements,

elle est disponible en sept versions. Clin

d’œil au savoir-faire artisanal de la

Maison Fendi, les chiffres romains et

index s’affichent en surpiqûre.

Inspired by the Strap You collection

of straps, this new Fendi watch offers

a playful and sophisticated timepiece.

Mounted on a double bracelet in calf

leather adorned with different ornaments,

it is available in seven versions. Winking

at the craftsmanship of Maison Fendi,

the Roman numerals and indexes are

displayed in stitching.

Fendi. 44, boulevard de la Croisette, Cannes.

Tél. : 04 93 38 05 00

© Fendi

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

One of the most legendary

gourmet tables in Cannes is

undergoing a renaissance for

spring. Fouquet's Brewery,

nestled within the Hotel Barrière

Le Majestic, offers a new

atmosphere orchestrated by the

Parisian architecture firm EDO.

The art deco spirit of the place

has been conserved and now

harmonizes with a contemporary

look, on the arty side, intensely

refined and way brighter. Black

has given way to cream and

brown tones of leather, velvet,

mahogany and walnut.

Le Fouquet’s.

10, boulevard de la Croisette,

Cannes.

Tél. : 04 92 98 77 05

7


PLUS QU’UN SUV,

UNE ALFA ROMEO.

ALFA ROMEO STELVIO

Alfa Romeo Stelvio – Consommations mixtes (l/100km) : 4,7 à 7,0. Émissions CO 2 (g/km) : 124 à 161. FCA France 6 rue Nicolas Copernic, 78190 Trappes. SA au capital de 96.000.000 €.

RCS Versailles 305 493 173. La mécanique des émotions. www.alfaromeo.fr

FCA Motor Village Cannes

556 Avenue du Campon - 06110 Le Cannet

Tél : +33 4 92 18 63 63


JEAN DE NOAILLES

MAS PROVENÇAL 430 M²

Cannes Jean de Noailles, dans le quartier résidentiel

de la Croix des gardes, au calme absolu et à pied des

plages et du centre ville, Mas provençal de charme de

430 m² sur 3800 m² de terrain, avec piscine, vue mer

et exposition sud, deux entrées indépendantes avec

parkings. Le mas principal de 300 m² vient se prolonger

par une extension moderne indépendante de 130 m².

Prix : Nous consulter

CANNES

JEAN DE NOAILLES

PROVENCAL STYLE FARMHOUSE OF 430SQM

Cannes, in the residential area of La Croix des Gardes,

within walking distance of the beaches and town centre,

provencal style farmhouse of 430sqm with lots of charm,

set on a plot of 3800sqm with swimming pool. This south

facing property enjoys a sea view and offers 2 separate

entrances with parking spaces. The main house has

a living area of 300sqm with a separate and modern

style extension of 130sqm. Peace and quiet assured.

Price : On request.

12, Rue Louis Blanc - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)4 93 39 84 94 - contact@cannisimmo.com

www.cannisimmo.com

11


VALBONNE

VALBONNE - EXCLUSIVITÉ

PROCHE VILLAGE

Au calme : à proximité du vieux village de Valbonne, dans

un écrin de verdure en bordure de golf, orientation plein Sud,

l’agence JACARI vous propose en exclusivité cette superbe

villa contemporaine neuve de 240 m² de type 5 pièces sur un

terrain plat de 2800 m² environ. Finitions de grand standing.

Villa entièrement sécurisée. Garage fermé de plus de 100 m².

Prix : 1 690 000 € FAI

SOLE AGENT - VALBONNE

CLOSE TO THE VILLAGE

In a quiet spot, close to the old village of Valbonne and in

lush greenery, on the edge of a golf course, newly built and

stunning contemporary style villa of 240sqm, due south, set on

a flat plot of approx. 2800sqm. The villa is entirely secured and

features 5 main rooms with upscale finishings. In addition, there

is a garage exceeding 100sqm.

Price : 1 690 000 € including agency fees.

Tél : + 33 (0)04 93 39 78 07 - ariel@jacari.fr

www.jacari.fr

13


CANNES

CROISETTE - VUE PANORAMIQUE

Situé à l’avant-dernier étage d’un immeuble bourgeois de prestige en

plein boulevard de la Croisette, prestigieuse adresse entre le Carlton

et le Martinez. Un appartement traversant d´exception de 84m² avec

une terrasse profonde de 15m² proposant des prestations épurées

de qualité et une splendide vue mer panoramique. L’appartement

se compose d’un lumineux séjour, cuisine américaine, 2 chambres

avec salle de douche. Cave et grand garage. 91 lots, DPE:179Kwh

Suivez-nous sur Instagram: @exclusive.agencys

Prix : 2 790 000 €

CROISETTE - PANORAMIC VIEW

Situated on the second highest floor of a prestigious «bourgeois»

building, located on the famous Boulevard de La Croisette, this fully

renovated and furnished with high-end materials apartment of 84sqm

offers a large living room with a modern open kitchen concept, 2

master bedrooms and a spacious terrace of 15sqm facing the sea. It

comes with a cellar and a large garage. 91lots, DPE:179Kwh

Follow us on Instagram: @exclusive.agency

Price : 2 790 000 €

7, Rue La Fontaine - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)4 933 944 23 - contact@exclusiveagency.fr

www.exclusiveagency.fr


CANNES CALIFORNIE

EXCLUSIF - TOIT TERRASSE 155 M²

En dernier étage d´une résidence de standing dans un parc classé,

appartement en parfait état de 5 pièces avec 3 chambres et un

bureau de 155 m² avec vue mer panoramique. Jouissance et accès

privatif depuis l´appartement du toit terrasse de 140 m². Le tout

exposé Sud-Ouest avec une vue mer et iles imprenable. Résidence

avec piscine, 2 parkings privatifs et cave. Code postal Cannes 06400.

6 lots appartements, DPE:103Kwh.

Suivez nous sur Intsagram: @exclusive.agency - Prix : 2 200 000 €

EXCLUSIVE - PENTHOUSE OF 155SQM

On the last floor of a very well maintained building with a panoramic

sea view, duplex rooftop apartment of 155sqm with a 360° terrace

of 140sqm. Fully equipped kitchen, spacious living room south

exposed with direct sea view, 3 bedrooms, 1 office, 2 baths, 2 parking

Swimming pool, South West exposition. Must see, no comparable on

the market. 6 lots apartments, DPE:103Kwh

Follow us on Instagram: @exclusive.agency - Price : 2 200 000 €

7, Rue La Fontaine - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)4 933 944 23 - contact@exclusiveagency.fr

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CANNES – CROISETTE

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 150 M²

Magnifique 3P. d’env. 150 m² avec belle vue mer et jardin, situation

idéale au cœur de la Croisette. Grande entrée, séjour d’env. 60 m²

+ bureau, ch. de maître avec sa SdB, ch. avec SdD, 3 wc, cuisine

indépendante + buanderie, cave. Vous serez séduit par son charme

de l’ancien, son parquet en bois d’origine, sa très belle hauteur sousplafond,

son calme absolu, sa luminosité par son exposition plein sud,

double vitrage. Résidence de 1931, 2 ascenseurs, gardien, parking

collectif. Possibilité en supplément un double garage. Vidéo sur

demande. Votre contact : Morgan LECAMPION 06 28 78 37 00

STUNNING APARTMENT OF 150SQM

Top location ! Right on the famous Croisette boulevard, in a residence

built in 1931, stunning 3 room apartment of approx. 150sqm, due

south, enjoying beautiful sea/garden views. : Large entrance hall,

living room of approx. 60sqm + study, master bedroom with bathroom,

bedroom with shower room, 3 toilets, kitchen, laundry room & cellar. A

charming apartment with antique finishings, a genuine wooden floor,

high ceilings and double glazing. Communal parking. Caretaker in

the condominium. Double garage available with extra charge. Video

on request. Please call Morgan LECAMPION on +33 (0) 6 28 78 37 00

4, Rue Pasteur - 06400 - Cannes

Tél : + 33 (0)4 89 68 06 09 - morgan@agenceanthalia.com

www.agenceanthalia.com


MOUGINS

DOMAINE PRESTIGIEUX VILLA NEUVE 250 M²

Dans un domaine prestigieux de Mougins, au cœur de la verdure, très

belle villa contemporaine neuve de 250 m² plein sud comprenant de

plain-pied : un vaste séjour prolongé par une terrasse donnant sur la

piscine à débordement, une cuisine ouverte entièrement équipée,

un WC, une ch. de maître avec SdB/douche, WC et dressing et un

garage double attenant. A l’étage : 3 ch. avec SdD et WC. Terrain

arboré de 2 500 m² plat. DPE : A - Réf. 1660494 - Prix : 1 870 000 €

Tél. Négociateur : 06 10 85 22 95

NEWLY BUILT VILLA OF 250SQM IN A

PRESTIGIOUS ESTATE

In a prestigious estate and in lush greenery, beautiful contemporary

style villa of 250sqm, newly built and due south. Large living room

extended by a terrace giving onto the infinity pool, open plan

fitted kitchen, toilet, master bedroom with bath/shower room, toilet,

dressing room & adjoining 2-car garage. Upstairs, 3 bedrooms with

shower rooms & toilet. Flat grounds of 2500sqm. Energy rating : A

Ref. 1660494 – Price : 1 870 000 € Please call on : +33 (0)6 10 85 22 95

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com

www.lgprestige.fr

17


À 5MN´ DE CANNES

VILLA CALIFORNIENNE 400 M²

EXCLUSIF ! À 5 mn’ de Cannes, splendide villa neuve de type californien

aux prestations raffinées, d’env. 400 m², offrant un confort et un

cadre de vie hors du commun. Séjour, cuisine US, 4 ch., 2 SdB, 3 SdD,

bureau, buanderie. Piscine à débordement, pool house, toit terrasse

offrant une vue mer panoramique. Appart. indépendant, ascenseur,

et garage pour 8 voitures. Terrain d’env. 1.800 m². Accès facile

autoroute, aéroport, plages, Estérel...Réf. : 518708 Prix : 3 900 000 €

WITHIN 5MN’ DRIVE TO CANNES

CALIFORNIAN STYLE VILLA OF 400SQM

Within 5mn’ drive to cannes, outstanding newly built Californian

style villa of approx. 400sqm. Living room, open plan kitchen, 4

bedrooms, 2 bathrooms, 3 shower rooms, study, laundry room.

Overflowing swimming pool with pool house, roof terrace boasting

a panoramic sea view, separate apartment, lift & 8-car garage. Plot

of approx. 1800sqm. Easy access to : motorway, airport, beaches,

Esterel mountains….Ref. : 518708 Price : 3 900 000 €

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com

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MANDELIEU-LA NAPOULE

VILLA RÉNOVÉE AU CŒUR

DE LA NAPOULE

A pied des plages, villa de 350 m² entièrement rénovée. Vaste séjour,

chambre de maîtres, salle de bain, spa, 7 chambres au total dont

une de maître et un appartement 2 pièces attenant, piscine, jacuzzi,

pool-house, hamac, jardin plat paysager, garage. A voir absolument !

Réf. 597822 Tél. Négociateur : 06 10 85 22 95 Prix : 1 790 000 €

RENOVATED VILLA IN THE HEART

OF LA NAPOULE

Within walking distance of the beaches, villa of 350sqm

renovated throughout, featuring : a large drawing room, a

master bedroom, a bathroom, a spa room, 7 bedrooms incl. a

master bedroom and a separate 1-bed apartment. All set on

a flat landscaped garden with a swimming pool, a jacuzzi, a

pool house, a hammock and a garage. A must-see property!

Ref. 597822 Please call on : +33 (0)6 10 85 22 95 Price : 1 790 000 €

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com

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19


15 MN DE MANDELIEU

CO-EXCLUSIVITÉ - BASTIDE

AVEC VUE PANORAMIQUE 360°

Bastide en pierres de 250 m² située dans un domaine privé et

gardé à 30 minutes de l’aéroport international de Nice et 15

minutes des plages de Mandelieu. La propriété est construite sur un

terrain d’env. 6 500m², surplombant la baie de Cannes et l’Estérel.

Prix : 1 900 000 €

JOINT SOLE AGENT – BASTIDE WITH

PANORAMIC VIEWS

In a private and guarded estate located within 30mn’ drive from the

Nice International airport and within 15mn’ drive from the beaches

of Mandelieu, stone-built bastide of 250sqm in commanding position,

set on a plot of approx. 6500sqm overlooking the bay of Cannes and

the Esterel mountains.

Price : 1 900 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER - BAIE DE CANNES

APPARTEMENT/VILLA

Appartement/Villa en Duplex de 3 pièces d’une surface de 91

m² LC avec terrasse et jardin. Séjour et salle à manger, cuisine et

rangements ; à l’étage 2 chambres avec une salle de bain/douche.

Résidence de luxe avec piscine et gardien. Vue mer panoramique.

Prix : 795 000 €

APARTMENT/VILLA

In a luxury residence with swimming pool and caretaker, duplex

apartment/villa of 91sqm offering 3 main rooms : a living room and

dining room, a kitchen. Upstairs, 2 bedrooms with shower or bath.

Terrace and garden. Panoramic sea views.

Price : 795 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Située au sein d’un domaine privé et sécurisé à proximité des plages et

du port, charmante villa située en position dominante et bénéficiant

d’une vue féerique sur la baie de Miramar et les îles de Lérins.

Edifiée sur un terrain arboré de 1150 m², la propriété dispose

d’une piscine à débordement, de belles zones de terrasses

extérieures et d’un garage pour 2 voitures. Possibilité d’extension.

Prix : Nous consulter

AMAZING SEA VIEWS

Located close to the beaches and harbour, in a private and secured

estate, charming villa in commanding position boasting enchanting

sea views over the bay of Miramar and the Lerins islands. The property

is set on mature grounds of 1150sqm with an infinity swimming pool,

large terraces all around and a 2-car garage. Extension rights.

Price : On request

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net

www.immocial-transactions.com


THÉOULE-SUR-MER

PIEDS DANS L’EAU

Situé dans un domaine privé et sécurisé bénéficiant d’un accès

direct à la mer et d’une plage privée, magnifique mas en pierre de

260 m² entièrement rénové édifié sur un terrain arboré de 1.850 m². A

4 km du centre de Théoule, 25 minutes de Cannes.

Prix : Nous consulter

WATERFRONT PROPERTY

Within 25mn’ drive from Cannes and 4km away from the centre of

Theoule, in a private and secured estate benefiting from a private beach

and a direct access to the sea, outstanding stone-built farmhouse of

260sqm renovated throughout, set on mature grounds of 1850sqm.

Price : On request

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net

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PEYMEINADE

VILLA 200 M²

Située dans un environnement résidentiel, cette villa de 200 m² hab.

présentée dans un état quasi neuf se compose de plain-pied d’une

entrée, espace réception de 56 m² avec cuisine traditionnelle, wc

invités, suite parentale complète ; une ch. et SdD, wc, avec accès

indépendant. A l’étage 3 ch., 2 SdD avec wc. Nombreux placards.

Sur 2482 m² de terrain complanté et clôturé, une piscine, un garage,

une buanderie/pool house, une cave à vins, un abri voiture. Portail

automatique, alarme, tout à l’égout.

DPE : B 62 et GES : C 11

Prix : 899 000 € Honoraires à la charge du vendeur

VILLA OF 200SQM

Located in a residential area, this villa of 200 m² living space is presented

in almost new condition and consists of an entrance, reception

area of 56 m² with traditional kitchen, guest toilet, complete master

suite; A bedroom and shower room with toilet and independent

access. Upstairs 3 bedrooms, 2 shower rooms with toilets. Numerous

cupboards. On 2482 m² of ground planted and fenced, swimming

pool, garage, laundry / pool house, wine cellar, carport. Automatic

gate, alarm, connected to the city drain.

DPE : B 62 et GES : C 11

Price : 899 000 € - Agency fees paid by the seller

23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris

Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48

contact@ziegler-immobilier.com

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LE TIGNET

VILLA PROVENÇALE

Quartier calme et résidentiel pour cette villa présentée dans un état

irréprochable qui se compose de plain-pied d’une entrée, cuisine

traditionnelle, espace réception avec cheminée, 2 ch., un dressing

et une SdB avec baignoire et douche, un wc invités et une pièce

pouvant offrir une SdD supplémentaire. A l’étage, 2 ch. et une SdD

avec wc. En annexes, piscine chauffée et éclairée, pool house

avec vestiaire et wc, un double garage, une buanderie de 25 m²,

un espace de jeu pour enfants. Portail et arrosage automatiques,

alarme, tout à l’égout, récupérateurs d’eau de pluie.

DPE : D 209 GES : C 11

Prix : 875 500 € Honoraires à la charge du vendeur

PROVENCAL STYLE VILLA

Calm and residential villa including on the main floor : entrance,

lounge with chimney, fitted kitchen, guests toilet,, 2 bedrooms,

dressing, complete bathroom and possibility for an extra one. Upstairs

: 2 bedrooms, shower room with toilets. Annexes : large heated pool,

pool house with toilets, double garage, laundry (25 sqm), fitted play

area for children. Automatic gate and watering system, alarm,

connection to the city drain, rain water collectors.

DPE : D 209 GES : C 11

Price : 875 500 € - Agency fees paid by the seller

23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris

Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48

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BELLE VILLA CONTEMPORAINE

Au calme, très belle vue panoramique sur les collines et

montagnes, beaucoup de caractère et de charme pour

cette belle villa contemporaine, superbes prestations, villa

très lumineuse, 7P. sur 2 niveaux. Très belle entrée, séjour

avec belle hauteur sous plafond et cheminée, belle cuisine

équipée avec SàM en suite, un 2nd salon avec de grandes

baies donnant sur le jardin, et terrasse avec pergola, arrièrecuisine

avec cellier/buanderie et double garage, 2 ch. avec

placards, SdD. A l’étage, une belle suite de maître avec en

suite dressing et SdB. Balcon, 2 autres ch. avec chacune

en suite SdD et dressing. ​Un très joli jardin paysager en

restanques de 3000 m² orné d’un bassin de nage de 14x4.5 m

et d’un pool house.

DPE : B. Réf : 500V246M

Prix de présentation : 3 200 000 €

VALBONNE VILLAGE

ATTRACTIVE CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a quiet spot, sunny contemporary style villa with lots of

character enjoying panoramic views over the surrounding

hills & mountains. Nice entrance hall, drawing room with high

ceiling and fireplace, fitted kitchen with en suite dining room,

lounge with large picture windows opening onto the garden

and the terrace with the pergola, utility room with pantry,

laundry room & double garage, 2 large bedrooms with

wardrobes, shower room. Upstairs, master bedroom with en

suite dressing room & bathroom, balcony, 2 extra bedrooms

with en suite shower room & dressing room. Beautiful terraced

garden of 3000sqm with swimming pool & pool house.

Energy rating : B. Ref. 500V246M

Price : 3 200 000 €

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com

www.valbonneproperties.com

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CANNES - VUE MER

APPARTEMENT 110 M² EN DERNIER ÉTAGE

Lumineux appartement traversant, vue mer, situé en dernier étage,

avec terrasse de 41 m2. 110 m 2 habitables répartis ainsi : hall d’entrée,

séjour 42 m2, cuisine séparée, sur large terrasse, coin nuit : couloir dressing,

2 belles chambres climatisées et deux salles de bain/douche, WC

séparé. Garage fermé, cave. Copropriété 169 lots. Charges 5840€/an.

DPE : C - Prix : 698 000 € - honoraires charge vendeur

TOP FLOOR APARTMENT OF 110SQM

WITH SEA VIEW

On the top floor, light and airy through apartment of 110sqm enjoying

a sea view and featuring an entrance hall, a living room of 42sqm,

a separate kitchen all opening onto a large terrace, corridor with

dressing room, 2 nice bedrooms with air conditioning, 2 shower or bath

rooms, separate toilet. Secured garage and cellar. Co-ownership

169 lots. Charges €5840/year. Energy rating : C - Price : 698 000 €

Agency fees paid by the seller

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00

contact@helpimmo.pro

www.helpimmo.pro


VALBONNE

RÉSIDENTIEL

Jolie bastide plein sud, 140 m 2 habitables sur jardin facile

d’entretien avec piscine à débordement. Vaste séjour avec

cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres à l’étage dont une

de maître. Trois salles de bain/douche. Annexe avec sauna.

Grand garage, nombreuses places de parking. Proximité village.

DPE : D - Prix : 860 000 € - honoraires charge vendeur

RESIDENTIAL AREA

Close to Valbonne village , recent South-facing townhouse of 140m²

with a landscaped, easily maintained garden and an “overflow”

swimming pool. Entrance hall with a guest toilet, a very spacious and

bright living room with an open plan, fitted and equipped kitchen,

a master bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms

and two shower rooms. An annex with a sauna and a large garage,

plus several parking spaces complete this outstanding property.

Energy rating : D - Price : 860 000 € - Agency fees paid by the seller

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00

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RIVIERA PRESTIGE

BIOT - CHÈVRE D´OR F4 DE STANDING AVEC PISCINE : 595 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ - Rez-de-jardin proche accès autoroute, Antibes

et Sophia, au calme dans résidence de standing avec piscine

chauffée et salle de sport, très bel appartement de 101 m² offrant de

belles prestations, récent et traversant comprenant 3 chambres dont

une suite parentale avec dressing, cuisine équipée et grand séjour

donnant sur jardin 350 m², double terrasse (28 m² et 29 m²) et tonnelle

exotique. 1 Cave, 1 garage et 1 parking.

JOINT SOLE AGENT. Close to the motorway, Antibes and Sophia-

Antipolis, in a quiet and select residence with heated swimming

pool and fitness room, beautiful garden apartment of 101sqm offering

refined fittings and featuring 3 bedrooms including a master bedroom

with dressing room, a fitted kitchen and a large living room opening

onto a garden of 350sqm, a double terrace of 28sqm and 29sqm and

an exotic style arbor. In addition, a cellar, a garage and a parking

space.

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VELVET CONCEPT

Tél. +33(0)6 86 07 33 96

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RIVIERA PRESTIGE

BIOT SUPERBE VILLA DE 215 M² AU CALME : 1 050 000 €

Dans un quartier résidentiel proche écoles, au calme absolu, belle

et spacieuse villa néo-provençale exposée Sud d´une surface

habitable de 215m² environ comprenant : une entrée, un vaste

séjour avec cheminée, une cuisine américaine equipée, une salle

à manger, un bureau en mezzanine, 4 chambres dont 1 de maitre

de plain-pied, 3 salles de bains et WC. Charmante terrasse abritée

donnant la piscine, le tout sur un magnifique jardin méditerranéen de

2 300 m². Grand garage, abri voitures et parkings.

In a residential area near schools, beautiful neo provencal style

villa of approx. 215sqm on southern exposure. Entrance hall, large

drawing room with fireplace, open plan fitted kitchen, dining room,

study in the mezzanine floor, 4 bedrooms including a walk-in master

bedroom, 3 bathrooms and toilet. Very charming covered terrace

leading to the swimming pool. All set on a fabulous Mediterranean

style mature garden of 2300sqm. Big garage, car port and parking

spaces. Peace and quiet assured.

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RIVIERA PRESTIGE

MOUGINS - FONTMERLE SUPERBE CONTEMPORAINE NEUVE : 1 870 000 €

Au coeur d´un secteur prévilégié et recherché, au calme absolu,

dans un petit domaine de 2 villas, magnifique contemporaine

bénéficiant d´une position dominante avec vue dégagée. Elle offre

une vaste et lumineuse réception 110 m² ouverte sur terrasse et jardin,

belle cuisine entièrement équipée, 5 chambres et 4 Sdb, dont une

chambre de maître de plain-pied avec salle de bains et dressing.

Beau terrain paysagé de 2500 m² avec piscine. Garage 2 voitures.

Frais de notaire réduits.

In a small estate comprising 2 villas, located in a prime and sought

after area, outstanding contemporary style villa in commanding

position, enjoying an open view and featuring a large and bright

drawing room of 110sqm opening onto a terrace and garden, a

beautiful and fully fitted kitchen, 5 bedrooms and 4 bathrooms

including a walk-in master bedroom with bathroom and dressing

room. All set on a landscaped plot of 2500sqm with swimming pool.

2-car garage. Reduced legal fees.

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VELVET CONCEPT

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RIVIERA PRESTIGE

BIOT VILLA D´ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DE 210 M² : 1 190 000 €

Dans un secteur résidentiel et proche de tous commerces, bus

et établissements scolaires. Villa d´esprit «architecte» au style

contemporain exposée sud au calme absolu. Majoritairement sur

1 seul niveau, elle offre un vaste et lumineux séjour/ salle à manger

avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 5 chambres (dont

1 de maitre et 1 petite), 3 salles de bains. Jardin paysagé d´environ

2000 m², vaste piscine traditionnelle de 12x6. En annexe : Garage,

sous-sol avec buanderie et grande cave.

In a residential area close to the shops, schools and bus stop,

contemporary style designer villa on south exposure mainly built

on one level. Large and sunny living/dining room with fireplace,

separate fitted kitchen, 5 bedrooms including a master bedroom

and a small bedroom, 3 bathrooms. Landscaped garden of approx.

2000sqm with a large swimming pool of 12x6m. In addition : garage

and basement comprising a laundry room and a large cellar. Peace

and quiet assured.

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Tél. +33(0)6 86 07 33 96

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RIVIERA PRESTIGE

CAGNES-SUR-MER PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE : : 1 590 000 €

Belle propriété d´environ 240 m² bénéficiant d´une splendide vue

panoramique mer et ville, se composant d´une entrée, vaste

réception avec cheminée, grande cuisine équipée, 4 chambres

dont une de maître avec salle de bains et terrasse, une salle de bains,

une salle de douches, 2 dressings. Piscine, 2 garages, dans un jardin

d´environ 1.661 m². Exposition sud. DPE : B

Beautiful property of approx. 240sqm boasting a stunning

panoramic view over the sea and the whole town, featuring an

entrance hall, a large drawing room with fireplace, a spacious fitted

kitchen, 4 bedrooms including a master bedroom with a bathroom

and a terrace, a bathroom, a shower room, 2 dressing rooms. Garden

of approx. 1661sqm on southern exposure. Swimming pool and 2

garages. Energy rating : B

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - LE ROURET BELLE PROPRIÉTÉ : 1 350 000 €

COUP DE CŒUR. Située au calme absolu, belle propriété d´environ

285 m² comprenant: une entrée, un vaste salon avec cheminée,

une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau,

3 chambres dont 1 de maître avec bureau (ou chambre d´enfant),

2 salles de bains avec douche. Appartement 2 pièces indépendant.

Sous-sol avec buanderie et cave. Garage de 30 m² Le tout sur un

terrain en restanques de 2.870 m² avec piscine chauffée, terrasse et

barbecue. Aucun vis-à-vis! DPE : E.

SOLE AGENT. Our special favorite! Beautiful property of approx.

285sqm featuring an entrance hall, a large drawing room with

fireplace, a dining room, a fitted kitchen, a study, 3 bedrooms

including a master bedroom with a study or a kid´s room, 2 bathrooms

with shower. Separate 1-bed apartment. Basement comprising a

laundry room and a cellar. Garage of 30sqm. All set on a terraced

plot of 2870sqm with a heated swimming pool, a terrace and a BBQ.

Peace and quiet assured ! Not overlooked ! Energy rating : E

CABINET MICHEL

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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RIVIERA PRESTIGE

MOUGINS VILLA CONTEMPORAINE NEUVE : 1 350 000 €

Proche du village de Mougins, villa contemporaine neuve de 295 m²

sur 2 niveaux avec piscine sur un terrain de 1854 m². Un très bel espace

salon, salle à manger et cuisine de 100 m² avec 5 chambres, 5 salles

de bains. Parkings. Dont honoraires charge acquéreur 5.47 %. DPE : B

Close to the Mougins village, newly built contemporary style villa

of 295sqm on 2 levels, set on a plot of 1854sqm with swimming

pool. The villa features a beautiful space of 100sqm comprising a

living room, a dining room and a kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms.

Parking spaces. Agency fees 5,47% paid by the buyer. Energy rating : B

BANDELIER IMMOBILIER

15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com

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RIVIERA PRESTIGE

LE CANNET - EUROPE MAISON 6 PIECES : 630 000 €

Maison individuelle de 146 m² située au calme, profitant de 5

chambres, une salon salle à manger de 30 m² sur un terrain plat

arboré, exposé plein sud, garage. Proche commerces et écoles.

DPE : D Réf. 843

In a quiet spot, detached villa of 146sqm set on flat mature grounds,

due south. The house features 5 bedrooms, a drawing room and

living room of 30sqm and a garage. Shops and schools nearby.

Energy rating : D Ref. 843

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

AGENCE DE LA CALIFORNIE

17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys» - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 99 00 05 - cannes.californie@free.fr

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

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RIVIERA PRESTIGE

CANNES - CENTRE CROISETTE

Au cœur de la croisette, appartement en dernier étage d’

une surface de 230 m². Prestations haut de gamme. Double

réception, superbe cuisine hi-tech, 4 grandes chambres en suite

avec grande SdB et dressing dont 1 superbe ch. de maître face

à la mer avec bains et douche ouvrant sur une vaste terrasse de

plain-pied de 100 m² avec vue féerique sur les iles de Lérins jusqu’à

l’Esterel. Studio indépendant avec buanderie. Ch. de service, 2

garages et 2 caves. Ascenseur avec accès privé à l’appartement.

PENTHOUSE EXCEPTIONNEL : NOUS CONSULTER

In the centre of the famous Croisette Boulevard, on the top floor,

outstanding apartment of 230sqm offering luxury features and

boasting amazing views to the sea. Double drawing room, top of

the range kitchen, 4 large en-suite bedrooms with large bathrooms

and dressing rooms incl. a master bedroom overlooking the sea.

Huge walk-in terrace of 100sqm with enchanting views of the Lerins

islands and the Esterel mountains. Separate 1-room flat, laundry room,

maid´s room, 2 garages and 2 cellars.

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ARRIÈRE-PAYS CANNOIS PROPRIÉTÉ D´EXCEPTION : 2 070 000 €

Au milieu d´une oliveraie, à l´abri des regards, un superbe ancien

moulin à huile du 18ème d´une superficie de 340 m² hab,

entièrement rénové. Il comprend 2 salons, grande cuisine et cellier, 6

chambres, 5 salles de bains. Il bénéficie d´une vue mer panoramique,

plein sud, le tout sur un magnifique parc paysager de 3.5 hectares

avec piscine, pool house équipé, sauna. Maison de gardien, double

garage, cave. Produit rare et exceptionnel. Pour les amoureux des

vieilles pierres.

Nestled in a secluded setting, in the middle of an olive grove and

due south, outstanding 18th century oil mill of 340sqm, renovated

throughout, boasting a panoramic sea view and featuring 2 lounges,

a large kitchen with pantry, 6 bedrooms, 5 bathrooms. All set on a

fantastic landscaped park of 3,5ha with swimming pool, fitted pool

house and sauna. In addition, there are a caretaker´s house, a

double garage and a cellar. A unique offer for the old stone lovers.

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3, Ch. de la Croix - 06130 Plascassier

Tél. +33(0)6 18 52 63 16

jo@jvrivieraimmobilier.fr

3, Ch. de la Croix

06130 Plascassier

Tél.: 06 18 52 63 1

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR : 1 575 000 €

Exceptionnelle villa provençale présentant des prestations haut de

gamme et s´articulant autour de 8 pièces principales (295 m² hab.)

sur un somptueux terrain en pente douce superbement paysager

de 2220 m². La villa s´articule autour d´une double réception avec

cheminée, d´une cuisine équipée, de 5 chambres (dont 3 suites) et

d´un appartement indépendant. Annexes: cuisine d´été équipée,

garage, cave en sous-sol et autres dépendances. Environnement

remarquable, superbe vue panoramique à 180°.

SOLE AGENT. Set in an outstanding setting enjoying enchanting

panoramic views, stunning provencal style villa offering a living

space of 295sqm with 8 main rooms and upscale finishings on a

fabulous and landscaped plot of 2220sqm. The villa features a double

drawing room with fireplace, a fitted kitchen, 5 bedrooms including

3 bedroom suites and a separate apartment. In addition : fitted

summer bar, garage, cellar in the basement and many extras. To see

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PEYMEINADE VILLA AVEC BELLE VUE PANORAMIQUE : 685 000 €

Belle vue dégagée pour cette magnifique villa d´esprit

contemporain, d´une superficie de 150 m², construite sur un jardin

paysagé de 2500 m² au calme expo sud/ouest. La villa se compose:

d´ une entrée, cabinet de toilettes, vaste salle de séjour et salle a

manger avec poêle à bois, grandes baies vitrées ouvrant sur une

terrasse de 250 m² avec piscine et sa vue panoramique, 4 chambres

climatisées, 2 salles d´eau. Sous sol de 63 m², chauffage au gaz et

climatisation réversible.

Set on a landscaped garden of 2500sqm on south/west exposure,

stunning contemporary style villa of 150sqm enjoying a beautiful

open view and featuring : an entrance hall, a lavatory, a large

drawing room and dining room with wood-burning stove and large

picture windows opening onto a terrace of 250sqm with swimming

pool, 4 bedrooms with air conditioning, 2 shower rooms. Basement of

63sqm, gas heating.

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TERRAINS D’AZUR


RIVIERA PRESTIGE

PORT DE CAGNES-SUR-MER - SITUATION UNIQUE MAISON 300 M² : 3 410 000 €

Emplacement exceptionnel face au port pour cette maison

de plus de 300 m². Vue mer panoramique et situation calme à

proximité des commerces. Rez-de-jardin : salon-salle à manger de

76 m², cuisine, 2 chambres ensuite avec SdD et SdB . 1er étage : 4

chambres ensuite. 2e étage : 2 chambres, SdB, SdD. Un deuxième

bâtiment comporte deux appartements de 35 m² chacun. Ensemble

entièrement rénové, excellent niveau de confort. DPE : D.

Truly unique location in front of the port for this more than 300 sqm

house. Panoramic sea view, quiet location close to the shops.

Ground floor : 76 sqm living-dining room, kitchen, 2 bedrooms en suite

with shower and bathroom. 1st floor : 4 bedrooms ensuite. 2nd floor : 2

bedrooms, bath, shower. A second annexed building consists of two

apartments of 35 sqm each. The complex was completely renovated

and has an excellent level of comfort. Energy rating : D.

BLEU SUR BLEU

19, Bd. Albert 1er - 06600 - Antibes

Tél. +33(0)4 92 90 90 47 - info@agencebleusurbleu.com

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - ANTIBES - ILETTE 3 PIÈCES : 520 000 €

Exclusivité. Idéalement situé à 2 pas des plages de sable & du centreville.

Dans résidence neuve au design élégant. Bel appartement

3P. de 80 m² hab. traversant et très lumineux. Vaste séjour de 39

m² avec cuisine aménagée, 2 ch. avec SdD & SdB privatives, wc

indépendant. Belles prestations : placards aménagés, climatisation

réversible individuelle, alarme, stores électriques, parking sous-sol.

Frais de notaire réduits. DPE C-A. Bien soumis au statut de copropriété

(24 appart) - charges 1560€/an.

SOLE AGENT. Best location! A walk away from the sandy beaches

and the town centre, in a new and stylish residence, lovely 3

roomed apartment of 80sqm, light and airy. Large living room of

39sqm with fitted kitchen, 2 bedrooms with their private bathroom

or shower room, separate toilet. Refined fittings : fitted closets, air

conditioning in each room, alarm, motorized shutters, underground

parking space. Reduced legal fees. Annual charges : €1560. Energy

rating : C-A.

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FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE

19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes

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RIVIERA PRESTIGE

ANTIBES - ST JEAN TRÈS BEAU 3 PIÈCES : 510 000 €

Antibes St Jean, résidence BBC avec piscine, très beau 3 pièces

d´une surface utile de 86 m² (66.90 Carrez) : hall avec espace

dressing, salon/SàM/cuisine équipée, 2 chambres, 1 SdD avec

douche à l´italienne, wc indép. Une très belle terrasse de 70 m² env.

vient compléter ce beau volume. Très belles prestations: climatisation

réversible, cumulus solaire, stores électrique. parking SS (poss.

second), Ce bien est soumis au statut de copropriété (41 appart).

Charges générales pour ce bien 2400€/an.

Antibes, St Jean area, in a residence with swimming pool, beautiful

3 roomed apartment of 86sqm (66,90sqm Carrez Law) with

upscale fittings: entrance hall with cloakroom, living/dining room &

fitted kitchen, 2 bedrooms, shower room with walk-in shower, toilet.

Beautiful terrace of approx. 70sqm. Reversible A/C, water heating

solar tank, motorized shutters. Underground parking space. A second

parking space option. Annual charges : €2400.

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FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE

19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes

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17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES JUAN-LES-PINS 198 000 € FAI

Beau 2 pièces meublé de 45 m² au 1er étage. En parfait état, avec un séjour

exposé ouest, une vue dégagée sur terrasse et piscine. Commerces, gare,

et plages à pied. 19 lots, charges annuelles : 1.140€. Net vendeur: 186.000€.

Charge acquéreur 6%. • On the 1st floor, one bedroom apartment of 45sqm in

mint condition. West facing living room, open view. Walk to the shops, beaches

and station. Furnitures included. Annual charges : €1140. Agency fees 6% paid

by the seller. • DPE : E

2 PIECES GOLFE JUAN

210 000 € FAI

Très joli 2P. atypique à Golfe Juan. Au premier étage d’une villa. Proche toutes

commodités. Grande terrasse de 40 m² sud. 7 lots, 400€ de charges annuelles.

Honoraires 6 % à charge acquéreur. Prix 210 000 € honoraires inclus. Prix

net vendeur: 195 000€. • In a villa and on the 1st floor, lovely one-bedroom

apartment with a large and south facing terrace of 40sqm. All facilities nearby.

Price : €210 000. Agency fees 6% paid by the buyer. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

STUDIO

JUAN-LES-PINS – FRONT DE MER 216 000 € FAI

Magnifique studio de 31 m² au 3ème étage d’une résidence de standing,

sécurisée avec gardien. Très lumineux, vue mer panoramique, terrasse.

Possibilité Garage. 49 lots. Charges annuelles: 1.200€. Net vendeur : 205.000€.

Honoraires charges acquéreur 5.13%. • In a select residence with caretaker,

on the 3rd floor, stunning 1-room apartment of 31sqm with terrace, very sunny,

enjoying panoramic sea view. Garage option. Annual charges : €1200. Agency

fees 5,13% paid by the buyer. • DPE : D

2 PIECES GOLFE JUAN – PORT 239 000 € FAI

Magnifique pied-à-terre avec vue mer, montagne et Cap d’Antibes. Belle

rénovation moderne dans résidence récente et très bien entretenue, grande

loggia possibilité véranda. Piscine. Parking boxable. 54 lots, charges annuelles

1284€. Honoraires à charge vendeur. • In a recent residence, stunning second

home enjoying views of the sea, mountains & Cap d’Antibes, beautifully

renovated. Large loggia suitable for conversion into a veranda. Parking. Annual

charges : €1284. Agency fees paid by the seller.

EXCLUSIVITÉ

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2 PIECES ANTIBES

265 000 € FAI

Dans résidence arborée de standing avec piscine, grand 2P. de 58 m² en étage

élevé, une terrasse de 25 m² avec vue mer, chauffage individuel, calme et

ensoleillé, cave, box. 26 lots. Charges annuelles 2.614€. Honoraires à charge

vendeur. • In a select residence with swimming pool, on upper floor, large 1

bedroom apartment of 58sqm with a terrace of 25sqm with sea view, quiet and

sunny. Cellar, garage. Annual charges €2614. Agency fees paid by the seller.

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3 PIECES ANTIBES

265 000 € FAI

Dans résidence de standing avec piscine, 3P. de 67 m² en étage, grande terrasse

avec double expo, ensoleillé, calme, vue mer, traversant, cave et parking. A

rafraîchir. 64 lots, charges annuelles 3.144€, prix net vendeur 250.000€. Honoraires

charge acquéreur 5,66%. • SOLE AGENT. In a residence with swimming pool,

on upper floor, 2 bedroom apartment of 67sqm to refurbish. Large terrace on

double exposure, sea view. Cellar and parking. Annual charges : €3144. Agency

fees 5,66% paid by the buyer. • DPE : D


17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70

Proche EXCLUSIVITÉ Croisette

VILLA

MOUGINS

1 990 000 € FAI

Dans un célèbre domaine sécurisé, villa de prestige comprenant 7 pièces

sur 2 niveaux avec piscine, pool house et dépendance . Grand terrain plat

complanté. Vue dégagée sur le vieux village et l’Esterel. Honoraires charges

vendeur. • In a renowned and secured estate, prestigious villa on 2 levels

offering 7 main rooms. Large and flat plot with swimming pool, pool house and

outbuilding. Open view of the old village and Esterel mountains. Agency fees

paid by the seller. • DPE : C

3 PIECES JUAN-LES-PINS 790 000 € FAI

En front de mer de Juan-les-Pins, 3/4P. dans une résidence de standing. Rénové

avec beaucoup de goût, une belle terrasse d’angle, vue panoramique mer,

garage de plain-pied. 70 lots, charges annuelles 1.880€. Net vendeur 742.600€.

Honoraires charge acquéreur: 6%. • SOLE AGENT . On the sea front, in a select

residence, tastefully renovated 3/4 room apartment. Corner terrace with

panoramic sea view. Walk-in garage. Annual charges : €1880. Agency fees 6%

paid by the buyer. • DPE : E

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

DUPLEX

VIEIL ANTIBES

480 000 € FAI

Au cœur du vieil Antibes, magnifique appartement de 3 pièces en dernier

étage. Traversant au calme absolu avec une très belle et profonde terrasse au

sud et sans vis-à-vis. 3 lots. Charges annuelles 1080 €. Honoraires acquéreur

6.25%. Net vendeur : 450 000€. • In the old town, stunning 2-bed apartment

on the top floor. Large and deep terrace, south facing and not overlooked.

Peace and quiet assured. Annual charges : €1080. Agency fees 6,25% paid by

the buyer.

3 PIECES JUAN-LES-PINS 395 000 € FAI

Dans une résidence récente proche du centre ville de Juan-les-Pins, F3 en RdJ

disposant d’un jardin arboré de 460 m², terrasse de 30 m², ensoleillé, cabanon,

cave, parking et garage. 15 lots. Charges annuelles: 2.160 €. Net vendeur

372.000€. Honoraires charge acquéreur: 6%. • In a recent residence close to the

town centre, 2 bedroom apartment with a mature garden of 460sqm, terrace

of 30sqm, storage room, cellar, parking & garage. Annual charges : €2160.

Agency fees 6% paid by the buyer. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

Proche Croisette

3/4 PIECES CANNES-LA-BOCCA 370 000 € FAI

Grand 3/4 pièces, dans une belle résidence proche commerces et sa plage.

Beaux volumes, luminosité, terrasse de 100m² et aperçu mer. Garage. Rare par

son prix et son emplacement. 120 lots, charges annuelles 3.615€. Honoraires à

la charge du vendeur. • In a nice residence close to the shops and beaches,

large 3/4 room apartment, light and airy, with a terrace of 100sqm enjoying

glimpses of the sea. Garage. Annual charges : €3615. Agency fees paid by the

seller. • DPE : F

www.vaneaucotedazur.fr

3 PIECES JUAN-LES-PINS 300 000 € FAI

Dans résidence récente (2007), 3P. de 75 m². Belles prestations. Séjour : 31

m². Terrasse :19,50 m². Parking en s-sol. 20 lots. Charges Annuelles 1.800€. Net

vendeur : 285.000€. Honoraires charge acquéreur 5.26%. • 20m away from the

beaches & shops, in a residence built in 2007, 2 bedroom apartment of 75sqm

with quality fittings. Living room of 31sqm. Terrace of 19,50sqm. Underground

parking. Annual charges : € 1800. Agency fees 5,26% paid by the buyer. • DPE : D

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Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES GOLFE-JUAN

425 000 €

Au calme, à 2 pas des plages et du centre, adorable maison de ville 4P. 95 m²

en parfait état sur parcelle de 100 m² aménagée en terrasses. Pas de charge.

Parkings. Climatisation réversible. Prestations soignées. • SOLE AGENT. Quiet, just

steps from the beaches and the center, adorable town house 95m², 4 rooms,

in perfect condition on a terraced plot of 100m². No expense. Parking spaces.

Reversible climate control. Upscale fittings. • DPE : C

Résidentiel

4 PIECES GOLFE-JUAN

429 000 €

Au calme absolu et bénéficiant d´une très belle exposition, charme fou pour

cette villa atypique 3/4P. en excellent état de 102 m² (85 m² et 17 m² mansardés).

Parcelle individuelle. Terrasse 60 m². Cave. Vue dégagée. Clim réversible. 3

Parkings. • Very quiet and benefiting from a beautiful exposure, crazy charm for

this atypical 3 / 4-roomed villa in excellent condition, 102m² (85m² and 17m² in

attic). Individual plot. Terrace 60m². Cellar. Open view. Reversible AC. 3 parking

spaces. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

Parfait état

3 PIECES ANTIBES

349 000 €

Au calme absolu, dans copropriété avec piscine, villa individuelle de plainpied

3P. 63 m² entièrement rénovée. Prestations modernes. Expo Sud/Ouest.

Magnifique terrain plat 850 m². Parkings sécurisés. Proche commodités et mer.

• Very quiet joint ownership with swimming pool, single-storey villa, 3 rooms,

63m² entirely renovated. Modern amenities. South / West. Splendid flat ground

850m². Secure parking. Close to amenities and sea. • DPE : D

Standing

3 PIECES ANTIBES

369 000 €

Dans une résidence récente avec piscine, superbe 3P. 65 m² en parfait état.

Belles prestations. Jardin d´angle et terrasse 150 m². Calme. Ensoleillé. Garage

et parking. • In a recent residence with swimming pool, superb 2-bed 65m² in

perfect condition. Upscale fittings. Garden of angle and terrace 150m². Calm.

Sunny. Garage and parking. • DPE : C

48

A saisir

3 PIECES ANTIBES - CROIX ROUGE 202 000 €

Agréable 3P. d´angle lumineux 63 m² à rafraichir avec balcons 6 m². Vue

dégagée et aperçu mer. Nombreux parkings collectifs. 3ème étage avec

ascenseur. • Pleasant 2-bed, luminous, in angle, 63m², awaiting renovation,

balconies 6m². Unobstructed view to the sea. Parking lots. 3rd floor with lift.

• DPE : C

www.antibes-sud-immobilier.com

Proche commodités

2 PIECES PEGOMAS

185 000 €

Au calme, dans une résidence récente, très agréable 2 Pièces, lumineux,

45 m². Belle terrasse de 13 m². Expo Sud/Ouest. Vue dégagée sur la colline

du Tanneron. Clim réversible. Proche commodités. Parking, loué en meublé

jusqu´à Mars 2018. • Quiet, in a recent residence, very nice 1-bed, bright, 45m².

Nice terrace of 13m². Facing South / West. Unobstructed view of the Tanneron

hill. Reversible air conditioning. Near amenities. Parking, rented furnished until

March 2018. • DPE : C


Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

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Contemporaine

VILLA ANTIBES

890 000 €

Au calme absolu, superbe villa contemporaine récente et lumineuse 4P. 150

m². Très belles prestations. Sous-sol aménagé 90 m². Garage. Terrain sans

entretien avec petite piscine. Résidentiel. COUP DE COEUR. • Very quiet, superb

contemporary villa, recent and bright, 4 rooms, 150m². Very nice fittings. Finished

basement 90m². Garage. Maintenance free land with small pool. Residential

area. To fall for! • DPE : B

EXCLUSIVITÉ

VILLA VALLAURIS

647 000 €

Superbe villa récente 4P. 130 m² en parfait état et bénéficiant d´un spacieux et

lumineux séjour, cuisine américaine. Belles prestations. Terrain de 900 m² avec

grande piscine à débordement. Grand garage et parkings. Vue dégagée

verdure. • SOLE AGENT. Superb recent villa, 4 rooms 130m² in perfect condition

and benefiting from a ample and bright lounge, open kitchen. Nice fittings.

Ground of 900m² with large overflowing pool. Large garage and parking. Open

view. • DPE : C

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

VILLA ANTIBES - HAUTEURS

475 000 €

Au calme absolu et résidentiel, agréable villa 4P. 104 m², à rafraîchir sur

terrain 400 m². Garage. Cellier. Abri voiture. Vue verdure. Exposition Sud. Belle

distribution. Proche commodités. A voir très vite ! • SOLE AGENT. Quiet and

residential area, nice villa, 4 rooms, 104m², to be refreshed on ground 400m².

Garage. Cellar. Car shelter. View of the countryside. South facing. Beautiful

distribution. Near amenities.

Parfait état

VILLA ANTIBES - HAUTEURS

584 000 €

Charmante villa 4P. 125 m² en excellent état. Terrasse fermée aménageable 15

m². Belle construction. Très agréable terrain verdoyant 1752 m². Vue verdure. Pas

de vis-à-vis. Garage et parkings. Environnement résidentiel. • Charming villa, 4

rooms, 125m², in excellent condition. Closed terrace suitable for conversion

15m². Beautiful construction. Very nice ground 1752m². View of the countryside.

Not overlooked. Garage and parking. Residential environment. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

Résidentiel calme

VILLA VALLAURIS - LE CANNET 589 000 €

Secteur Hélio-Marin côté Cannes, Résidentiel au calme absolu, très agréable

villa 4P. de 148 m² en excellent état avec garage, dépendances de 60m² sur

un terrain de 1900 m² en restanques. Vue très dégagée mer et montagnes.

• Hélio-Marin residential area, absolute calm, very nice villa of 148m², 4 rooms,

in excellent condition with garage, outbuildings of 60m² on a plot of 1900m² in

terraces. Open view over sea and mountains. • DPE : B

www.antibes-sud-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUANS-SARTOUX

525 000 €

Proche accès pénétrante, au calme, villa individuelle 4/5P. 155 m² sur terrain

1460 m² avec piscine. Garage 40 m². Cave. Exposition Sud/Ouest. Pas de visà-vis.

Environnement résidentiel. Proche centre à pieds. Travaux à prévoir.

• SOLE AGENT. Near main road, quiet, individual villa 4 / 5 rooms, 155m² on ground

1460m² with pool. Garage 40m². Cellar. South / West facing. Not overlooked.

Residential environment. Close to downtown. Work needed. • DPE : C

49


1 bis rue de la République

Tél : 04 92 90 63 73

06600 Antibes Email : bg2@bgtransactions.com

TRANSACTIONS

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

1 PIECE ANTIBES

143 000 €

Très grand studio de 38 m² pouvant être transformé en 2 pièces. Plafond avec

poutres. Beaucoup de charme. Situé dans une maison de village en plein

centre-ville. • SOLE AGENT. Very large studio of 38m² which can be transformed

in a one bedroom apartment. Ceiling with beams. Very charming. Located in a

village house in the city center.

VILLA ANTIBES

630 000 €

Dans domaine, villa individuelle de 120 m² construite en 1998, sur 2 niveaux avec

4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 1 belle pièce à vivre avec

cuisine ouverte, un garage double et un parking le tout sur un terrain de 438 m².

En parfait état. • In a housing estate, detached villa of 120sqm on 2 levels, built

in 1998. Nice living room & open plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower

room. Plot of 438sqm. Double garage and parking place. Mint condition.

RIVIERA

SELECTIONS

A saisir !

3 PIECES ANTIBES

195 000 €

Très beau potentiel pour cet appartement de «type» 3 pièces à rénover.

Proche du centre ville. Possibilité d´acquérir un garage dans la copropriété.

• Many possibilities for this 2 bedroom apartment in needs of being refurbished.

Possibility to purchase a garage in the condominium. Town centre nearby. Not

to be missed!

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES JUAN-LES-PINS - 100M DES PLAGES 215 000 €

Superbe appartement de «type» 2 pièces d´une superficie de 52,50 m² + 10,50

m² de terrasse plein sud. Vendu avec un parking en sous-sol. Situé en étage

élevé dans une résidence récente à 100 m des plages de sable de Juan-Les-

Pins. Exclusivité BG ! • SOLE AGENT. Superb flat with an area of 52,50m² + 10,50m²

of terrace full south. Sold with parking in the basement. Located on high floor in

a recent residence at 100 m of the sandy beaches of Juan-Les-Pins.

50

Dernier étage

LOFT VIEIL ANTIBES

225 000 €

Beaucoup de charme pour cet appartement constituant le dernier étage

d´une maison située au coeur de la vieille ville. Séjour avec cheminée. Vue

dégagée. Très lumineux. Proche toutes commodités. Appartement coup de

coeur ! • Lots of charm for this apartment constituting the top floor of a house

located in the heart of the old town. Living room with fireplace. Open view. Very

bright. Close any facilities. You´ll fall in love about this apartment !

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EXCLUSIVITÉ

2 PIECES ANTIBES

228 000 €

Appartement 2 pièces entièrement neuf. Très bel appartement de «type» 2

pièces entièrement refait avec goût. Prestations modernes de qualité. Vue

dégagée. Exposition Ouest. Vendu avec une cave en sous-sol. Situé proche

du centre ville et des commerces. • SOLE AGENT. On west exposure with open

view, very nice flat tastefully renovated throughout with modern style quality

fittings. Sold with a cellar in the basement. Located close to the city center

and shops.


1 bis rue de la République

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TRANSACTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES

210 000 €

Double exposition Sud et Est pour cet appartement de type 3 pièces situé

dans une résidence fermée proche des écoles et des commerces. Cellier sur

le même étage que l´appartement. Parking privatif extérieur. • SOLE AGENT.

In a gated residence close to the shops and schools, 2 bedroom apartment

on south and east exposure. Cellar on the same floor. Outdoor parking place.

Front de mer

2 PIECES GOLFE-JUAN

275 000 €

Face à la mer et aux plages de sable blanc, magnifique 2 pièces traversant et

d´angle entièrement refait à neuf avec des prestations actuelles de qualité,

séjour avec cuisine américaine prolongé par terrasse et jardin dans résidence

de standing. • Facing the sea and the sandy beaches, in a select residence,

stunning one bedroom through apartment renovated throughout with current

amenities. Living room and open plan kitchen opening onto a terrace and

garden.

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES ANTIBES

275 000 €

Face au plus grand port de plaisance d´Europe, très agréable 2 pièces duplex

en dernier étage d´une résidence de bon standing. Séjour prolongé par une

terrasse qui bénéficie d´une superbe vue sur le port et la vieille ville. Vendu

avec un garage. • SOLE AGENT. Facing the biggest marina in Europe, very nice

duplex one bedroom apartment located on the last floor of a select residence.

Living room extended by a terrace enjoying a superb view on the port and the

old city. Sold with a garage

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES

279 000 €

Dernier étage dans résidence de standing sécurisée avec parc et piscine,

magnifique appartement de 3P. en dernier étage prolongé d´une terrasse plein

sud avec superbe vue dégagée mer, prestations actuelles de qualité, cave et

parking. COUP DE COEUR ! • SOLE AGENT. In a secured and luxury residence

with swimming pool, on the top floor, beautiful 2 bedroom apartment with

a due south terrace enjoying a stunning sea view. Luxury fittings. Cellar and

parking space. To fall for!

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer panoramique

3 PIECES ANTIBES

424 000 €

Vue panoramique sur la mer pour cet appartement de 3 pièces situé dans une

résidence avec piscine. Appartement traversant disposant de 2 chambres, de

2 SdE avec toilettes et une cuisine américaine. Cave et parking privatif. • In a

residence with swimming pool, 2 bedroom apartment boasting a panoramic

sea view. Open plan kitchen, 2 shower rooms with toilet, cellar and private

parking place.

www.bgtransactions.com

Rez-de-Jardin

4 PIECES ANTIBES

469 000 €

Superbe appartement de 4 pièces de 100 m² situé en rez de jardin dans petite

résidence. Terrasse et jardin de 70 m². Séjour de 45 m². Salle d´eau avec double

vasque et grande douche. Garage + Parking et cave. • In a small residence,

stunning garden apartment of 100sqm. Living room of 45sqm, shower room

with double washing basin and large shower. Terrace and garden of 70sqm.

Garage, parking space and cellar.

51


ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Calme CO-EXCLUSIVITÉ et soleil

3 MAISON PIECES ANTIBES ANTIBES - CONSTANCE - SALIS

475 895 000 €

Sur parcelle de 1600 m² ensoleillée et calme, villa de 190 m². Plain-pied: grand

salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 SdB. A

l´étage : 2 chambres, dressing, SdD, coin bureau. Annexe :garage, atelier, cave.

• On 1600 sqm plot of land sunny & quiet, 190 sqm house. Garden level : largeliving

room with fireplace, dining-room, equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bath.

Upstairs : 2 bedrooms, dressing room, shower, study coin. Annexes : garage,

workshop, cellar. • DPE : C

Villa sur le toit

4 PIECES JUAN-LES-PINS - CENTRE 1 150 000 €

Près des plages et commerces, grand 4P. entièrement et luxueusement rénové,

en dernier étage, ouvrant sur profonde terrasse de 90 m² avec jolie vue mer.

Situation privilégiée, bel ensoleillement, très grand garage en s/s (possibilité

2ème). • Near beaches and shops, large top floor 3 bedroom, completely and

luxuriously renovated, opening onto deep 90 sqm terrace with nice sea view.

Privileged location, beautiful sunshine. Large garage in the basement of the

building (second possible). • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

Villa Luxe récente

VILLA 2 PIECES JUAN-LES-PINS ANTIBES - HAUTEURS - SARAMARTEL 790 397 000 500 €

Luxueux 2 pièces dans prestigieuse residence sécurisée avec parc, piscine et

tennis. Belle terrasse profonde ouvrant sur le parc et au calme. Situation idéale

dans un cadre privilégié à 2 pas des plages et commerces de Juan. Cave et

parking s/s. • Luxurious one bedroom apartment in a prestigious and secured

residence with park, pool & tennis. Beautiful deep terrace opened onto the

very quiet park. Ideally located at 2 minutes to the beaches and shops of Juan.

Cellar & basement parking place. • DPE : D

Dernier étage

45 PIECES ANTIBES JUAN - CROIX LES PINS ROUGE 337 749 000 €

Appartement hors du commun : superficie de 134 m² ouvrant sur terrasse de 120

m² en dernier étage d´un immeuble de 2010 à 2 pas des commerces et plages,

grand séjour prolongé par la terrasse, 4 chambres, cuisine équipée, SdB, SdD, 2

WC. Clim. Garage. • Outstanding and out of the common 134sqm flat, opening

onto 120 sqm terrace on top floor of 2010 building close to shops and beaches.

Living-room extended by the terrace, 4 bedrooms, fitted kitchen, bath, shower,

2 WC. Aircon and garage.

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470 445 000 €

A 50m des plages, 3P. d´angle dans bel immeuble au calme, avec parc

paysager. Triple exposition, séjour d´angle, cuisine équipée, 2 chambres, SdB,

SdD, 2 wc et terrasse avec aperçu mer. Parking privatif, cave. Prestations de

qualité, climatisation. • JOINT SOLE AGENT. 50m from beaches, gable flat in

quiet building, with landscaped park. Triple exposure corner living room, fitted

kitchen, 2 bedrooms, bath, shower, terrace with glimpses to the sea. Private

parking, cellar. Quality fittings, A/C. • DPE : C

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Séjour de plus de 31 m², cuisine US équipée, 2 chambres dont une de 16 m², salle

de bains, WC indépendant, grands placards. Très profond parking en s/s avec

cave attenante. • Near «Remparts», beautiful and renovated 2 bedroom flat in

luxury residence. More than 31m² living-room, fitted kitchen, 2 bedrooms, (one

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ensuite avec SdB, 2 autres chambres, SdD, bureau. Jardin ensoleillé de 480 m²

avec piscine. • In prestigious safety estate with olympic pool, club-house and

tennis, pretty 150 sqm house on one level with 40 sqm dining room, living room

bedroom ensuite with bath, 2 bedrooms, shower, study. 480 sqm sunny garden

with pool. • DPE : C

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Villa individuelle de 188m² comportant 3 logements: 4P. de 102 m² en rdj, 2P.

de 44m², studio de 41m². Garage double, atelier. Terrain plat 2.000 m² (faisant

partie d´une petite copropriété avec immeuble récent), ensoleillé, calme

avec piscine et chalet. • Detached villa of ​188 sqm including 3 flats: 102 sqm 3

bedroom on garden level, 44 sqm one bedroom, 41 sqm studio. Double garage,

workshop. Flat plot of 2.000 sqm (part of residence with modern building), sunny,

quiet with pool and cottage. • DPE : D

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vue dégagée avec aperçu sur port et Fort Carré, rangements, cellier, charges

quasi nulles. • SOLE AGENT. 2 steps from «Porte Marine» 2 bedroom, newly

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exposure living-room, open view with glimpses to harbour and «Fort Carré»,

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2 pièces calme, dans bel immeuble proche du lycée Audiberti, rapport qualité/

prix très attractif. Séjour et chambre ouvrant sur jardins de la résidence, cuisine

aménagée US, dressing, SdB. Garage. Loué en meublé 650€ hors charges (bail

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de grand standing. Parfaitement équipé, très bon état. Pied-à-terre ou

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A pied des plages dans résidence avec piscine, 2 Pièces, au calme absolu

ouvert sur terrasse plein sud sans vis-à-vis, composé de : séjour avec cuisine

US équipée, chambre, dressing, salle d´eau, avec place de parking. • Within

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apartment extended by a due south terrace, not overlooked. Living room and

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Dans une résidence de standing avec piscine et parc, 3 Pièces au calme

absolu, composé d´un séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, d´une

cuisine, de deux chambres, d´un dressing, SdE, SdB, cave et un grand garage

en sous-sol. • In a select residence with park and swimming pool, 3 roomed

apartment. Living room opening onto a nice terrace not overlooked, kitchen,

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terrasse de 231 m² offrant une vue mer panoramique ! Situé dans une résidence

de standing avec piscine, proche plages et commerces. Clim., cave, garage

fermé et une place de parking. • Apt. 120m² in perfect condition with

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Joli studio de 27 m² dans résidence au calme absolu avec gardien, 2 piscines,

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sur une terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée, d´une salle d´eau.Possibilité de

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Rez-de-jardin

2 PIECES

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Au calme absolu, dans résidence de standing avec piscine, beau 2 pièces en

rez-de-jardin. Il se compose d´un séjour avec une cuisine ouverte sur une belle

terrasse et jardin, d´une chambre, SdB, dressing, parking et cave. Proche des

commodité. • In a select residence with swimming pool, garden apartment

featuring a living room with open plan kitchen, a bedroom, a bathroom, a

dressing room. Nice terrace and garden. Parking space and cellar. All facilities

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Faibles charges

3 PIECES

ANTIBES

243 000 €

Beau 3 pièces traversant au calme absolu, aucun vis-à-vis, composé d´un séjour

exposé sud vue dégagée, de 2 chambres, d´une cuisine équipée donnant

sur une loggia, d´une salle d´eau avec douche italienne, parking. Faibles

charges, excellent état. • Through apartment in a very quiet location and not

overlooked. South facing living room on south exposure, enjoying open view, 2

bedrooms, fitted kitchen giving onto a loggia, shower room with walk-in shower

and parking space. Low charges. Mint condition.

Vue mer

3 PIECES

JUAN-LES-PINS

289 000 €

3 pièces lumineux appartement traversant offrant une belle vue mer sur les Iles

de Lérins composé d´un séjour ouvrant sur terrasse (16 m²), cuisine équipée, 2

chambres, SdB, cave et parking privatif. Proche des commerces et des plages

à pied. • Within walking distance of the shops and beaches, sunny 3 room

apartment enjoying a beautiful sea view over the Lerins islands. Living room

opening onto a terrace of 16sqm, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Cellar

and parking space.

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Villa à rénover

Villa coup de cœur

4 PIECES ANTIBES

550 000 € 5 PIECES JUAN LES PINS - PROCHE PLAGES 1 150 000 €

ANTIBES: Villa de style provençal de 200 m² dans un environnement arboré, au

calme, sur un terrain de 1590 m². Séjour de 47 m², cuisine indépendante, 3

belles chambres, bureau, sous-sol de 50 m², piscine et garage. Beau potentiel !!!

• Renovation project : Provencal style villa of 200sqm nestled in lush greenery, on

a plot of 1590sqm with swimming pool. Living room of 47sqm, separate kitchen, 3

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salon-séjour, cuisine US équipée, 1 chambre avec SdB et dressing au RDC et

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• On ground of 1000 m², recent villa (200 m²) facing South with swimming pool:

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3-bed apartment. Terrace of 18sqm enjoying open view. 3 bedrooms, 2

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Le centre ville, le calme absolu, un jardin de 110 m² ensoleillé, la plage, les

écoles et les commerces à pied sont les avantages de ce beau 4 pièces de 86

m² en parfait état et climatisé dans petite copropriété. Vendu avec 1 cave et 1

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2/3 pièces style loft de 71 m² ouvrant sur terrasse sud de 6 m². Immense salon

avec cuisine américaine 46 m². Petit immeuble composé de 3 lots sans charges

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A 2 pas des plages et de la pinède, dans maison de charme des années 30,

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18 m² tout équipé. Terrasse, 1 cave et 1 parking s/sol. Faibles charges. Très belle

adresse. Rare! • SOLE AGENT. A walk away from the beaches, in a charming

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1 690 000 €

En position dominante à 2 pas du golf,propriété 6P. de 300 m² dont réception

avec cheminée de 40 m², 3 ch., 2 bains, salle de jeux de 50 m², studio 52 m²

+ sous-sol 70 m².Terrain 5200 m² avec piscine. Parking pour 20 voitures. Puits.

• SOLE AGENT. In commanding position, property of 300sqm: drawing room of

40sqm, fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, play room of 50sqm, 1-room flat of

52sqm + basement of 70sqm. Plot of 5200sqm, pool. Parking for 20 cars. Well.

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Dans le village, mas de charme des années 1920 de 5 pièces bâti autour d’1

superbe patio de 55 m². Magnifique terrain clos de 1500 m² arboré de cyprès

et d’oliviers avec piscine.Garage 45 m² + parkings. Coup de coeur garanti !

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rooms built all around a stunning patio of 55sqm. Garage of 45sqm, parking

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En fond d´impasse,au calme absolu et plein sud, sur terrain 1000 m² avec piscine

neuve, lumineuse villa récente de plain-pied. Réception 50 m², superbe cuisine

US toute équipée, 3 ch., 2 bains, dépendances. Rare à 5 mn du centre-ville !

• SOLE AGENT. At the bottom of a dead-end, on a plot of 1000sqm with a newly

built swimming pool, due south villa on one level. Drawing room of 50sqm,

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Dernier étage dans traverse du bord de mer,

appartement 3 pièces de 54 m², deux chambres,

cuisine séparée. Centre-ville, plages. Gare à pied.

• Top floor in a small street of the seaside, 2-bed of

54 m², two bedrooms, separated kitchen. City centre,

and beaches nearby. Just steps from the train station.

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ANTIBES - CENTRE

195 000 €

Etat impeccable pour ce dernier étage de 34 m² sur

terrasse de 40 m², vue dégagée sud ouest, cuisine

séparée, SdB, toilette séparée. Cave au RdC de

l´immeuble. Garage s-sol. Toutes commodités à pied.

• Top floor. Perfect condition for this apt. of 34 m² with

a terrace of 40 m², South West facing open view,

kitchen, bathroom, separated toilet. Cellar. Garage.

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4 PIECES ANTIBES - PROCHE CENTRE 234 000 €

Appartement 4P. de 70 m², très lumineux, traversant

est/ouest. Pièce à vivre ouvrant sur balcon au calme.

3 chambres. Belle cuisine séparée avec loggia. Cave

et parking privé. Toutes commodités à pieds. • 3-bed

70 m², very bright, crossing E / W. Living room opening

onto quiet balcony. 3 bedrooms. Beautiful separate

kitchen with loggia. Cellar and private parking. All

amenities on foot.

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3 PIECES ANTIBES - BADINE 325 000 €

Résidence luxueuse, apt. de 54 m² au calme,

pièce à vivre et chambre sur terrasse de 23 m², vue

dégagée verdure. Etat impeccable. Piscine, cave,

parking. Possibilité garage. Toutes commodités à

pied. • Luxurious residence, quiet apt. 54 m², lounge

and bedroom on terrace of 23 m², clear view over

greenery. Immaculate condition. Pool, cellar,

parking. Optional garage. All amenities on foot.

3 PIECES

ANTIBES - CENTRE

360 000 €

Lumineux 3P. de 74 m² en excellent état : séjour

ouvrant sur terrasse sud, 2 chambres, cuisine séparée,

douche à l´italienne, toilette séparée, nombreux

placards. Parking. Toutes commodités à pied. • Bright

2-bed of 74 m² in excellent condition: living room

opening onto South facing terrace, 2 bedrooms,

separate kitchen, walk-in shower, separate toilet,

many closets. Car park. All amenities on foot.

4 PIECES

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Maison jumelée 4 pièces de 103 m², pièce à vivre

donnant sur grande véranda, vue dégagée sur

terrasse et jardin, chambres à l´étage. Atelier,

garage ou dépendance 87 m². Terrain 400 m².

• Semi-detached house, 4 rooms, 103 m², lounge

overlooking large veranda, clear view on terrace

and garden, bedrooms on the floor. Shed, garage or

outbuilding 87 m². Ground 400 m².

4 PIECES 619 000 €

Belles prestations pour cette villa récente composée

d´un corps principal de 75 m² et son appartement de

35 m² donnant sur terrasse de 180 m² avec piscine.

Calme absolu. Centre et plages à pied. • Nice fittings

for this recent villa composed of a main body of 75

m² and its apt. of 35 m² opening on a terrace of 180

m² with swimming pool. Absolute calm. Center and

beaches on foot.

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vivre offrent une vue magnifique sur la forêt, grand

jardin plat, patio, terrasses. Garage, parkings. A

visiter. • Many possibilities for this villa of 230sqm on

a plot of 2000sqm in absolute calm. The living rooms

offer a forest view, large garden, patio, terraces.

Garage, parking spaces.

5 PIECES

LE GOLFE JUAN - COLLINES 1 190 000 €

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m² au calme absolu. Pièce à vivre de 75 m², terrasse

sud vue dégagée jusqu´à la mer, 4 ch. Piscine. Terrain

2300 m². Garage 150 m², parkings. • Dominant

position for this recent villa of 230 m² in absolute

calm. Living room of 75 m², South facing terrace with

open views to the sea, 4 bedrooms. Grounds 2300 m².

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avec terrasse, en très bon état, comprenant une

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apartment with terrace, in mint condition. Fitted

kitchen, air conditioning, motorized shutters. Garage.

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JUAN-LES-PINS -CENTRE 169 000 €

Dans un immeuble de bon standing des années

80, spacieux 2P. de plus de 50m² sans espace

extérieur exposé Est, vendu avec parking sous-sol et

cave Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• SOLE AGENT. In a select building of 1980s´, large

1-bed apartment offering a living space of +50sqm,

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cellar. Agency fees paid by the seller.

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Dans une résidence fermée avec gardien et piscine,

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ouvert sur la cuisine américaine, balcon et vue mer

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3 PIECES VALLAURIS -CENTRE 168 000 €

Petite résidence au calme, 3P. de 56 m² avec très

belle terrasse, vue dégagée et ville. Garage. Les

commerces et les bus à 5mn à pied. URGENT. Les

honoraires sont à la charge du vendeur. • SOLE

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apartment of 56sqm with a beautiful terrace. Open

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Vendu meublé, idéal secondaire ou invest locatif.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. • SOLE

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apartment opening onto a sunny loggia. Underground

parking. Furnitures included. Beaches and town

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SELECTIONS

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ANTIBES - BADINE 3/4 PIECES ANTIBES - LES COMBES 420 000 €

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Proche du centre et des commodités, petite

copropriété avec parc et piscine, confortable 3P

traversant en étage avec vues dégagées. Terrasse.

Cave et garage. Les honoraires sont à la charge

du vendeur. • JOINT SOLE AGENT. Close to the

town centre and facilities, in a small condominium

with park & pool, 2-bed apartment on upper floor.

Terrace. Open view. Cellar & garage. Agency fees

paid by the seller.

Dans une petite résidence récente avec parc, proche

commodités et Sophia, très beau 3/4pièces de 81m²

avec terrasse de 68m². Vue sur jardin, très belle expo.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. • JOINT

SOLE AGENT. In a small condominium, beautiful

apartment of 81sqm with a terrace of 68sqm. Garden

view. Southern exposure. Sophia-Antipolis & facilities

nearby. Agency fees paid by the seller.

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Sur la colline, vue dégagée, aperçu mer, maison

de 160 m² avec garage, atelier. Terrain de 1500 m².

6 ch, cuisine, salon de 45 m² avec mezzanine. Prévoir

travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• SOLE AGENT. On the hillside, villa of 160sqm on a

plot of 1500sqm. Kitchen, living room of 45sqm with

mezzanine floor, 6 bed. Garage, workshop. To be

renovated. Agency fees paid by the seller.

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Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90

22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com

Pieds dans l´eau

3 PIECES MARINA BAIE DES ANGES 880 000 €

Exceptionnel, résidence de standing, calme, proche port & commerces, 3

pièces entièrement rénové, prestations de qualité, pieds dans l´eau, face aux

plages avec vue mer panoramique, grande terrasse 50 m² et séjour 42 m². Cave

+ garage double. Rare ! • Exceptional, in a standing residence, quiet, close to

the port & shops, 2-bedroom apartment, renovated with quality fittings, facing

the beaches, panoramic sea view, lounge 42 sqm, large terrace 50 sqm. Cellar

+ double garage. Rare ! • DPE en cours. Réf: 266

Vue mer

VILLA BIOT - A PIED DU VILLAGE 1 000 000 €

Magnifique villa 5 pièces sur beau terrain paysagé de 1550 m² avec piscine,

superbe espace de vie ouvrant sur patio de 55 m², terrasses, 3 chambres dont

une de maître de plain-pied, 1 bureau & 1 buanderie. Cave, double garage

et parkings. • Within walking distance from the village, superb 5-room villa,

landscaped grounds 1550 sqm with pool & sea view, beautiful living space

opening onto a patio 55 sqm, terraces, 3 bedrooms,1 study & laundry. Cellar,

double garage & parkings. • DPE : D. Réf: 262

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

A pied du village

VILLA BIOT - SAINT JULIEN

1 380 000 €

Domaine recherché, calme, terrain paysagé 1525 m² avec piscine, belle villa 6

pièces, vaste séjour/salon 74 m² avec cheminée ouvrant sur terrasses & jardin,

4 chambres, 3 SdB. Buanderie pouvant être réagencée en appt 2 pièces

indépendant, abri voitures. • Highly-prized estate, quiet, landscaped grounds

1525 sqm with pool, lovely 6 room-villa, nice lounge 74 sqm with fireplace

opening onto terraces & garden, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Independent

apartment possible, car shelter. • DPE en cours. Réf: 263.

Affaire - Vue mer

VILLA BIOT - PROCHE VILLAGE 880 000 €

Belle villa provençale de 240 m² sur terrain de 2500 m² avec piscine & splendide vue

panoramique sur collines, village & mer, grand séjour cathédrale de 50 m² ouvrant

sur terrasses, 5 chambres + 60 m² à aménager. Cave & garage de 70 m². • Lovely

villa 240 sqm set in grounds 2500 sqm with a stunning view of the the hills, village

and sea, large living room 50 sqm, 5 bedrooms + extra space of 60 sqm suitable

for conversion, pool. Garage 70 sqm. • DPE 152. Réf: 209.

62

Vue mer

VILLA BIOT - SAINT JULIEN

725 000 €

A pied du village, domaine recherché, belle villa 5 pièces sur terrain 870 m²

avec piscine, calme, plein sud, vue dégagée, aperçu mer & village, séjour 65

m² ouvrant sur véranda, 4 chambres, 1 abri pour 2 véhicules, parkings extérieurs.

• Near the village, in a highly-prized quiet estate, lovely 5-room villa on a plot of

870 sqm with pool, south exposure, open view with a glimpse of the sea, lounge

65 sqm with veranda, 4 bedrooms, 1 shelter for 2 cars. • DPE 158. Réf: 256

www.biotselection.com

Coup de coeur

3 PIECES BIOT - A PIED DU VILLAGE 285 000 €

Proche écoles et commerces, dans mas de charme, appartement 3 Pièces

entièrement rénové, 1 salon/cuisine donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre

avec dressing & salle de bain, 1 bureau, 1 abri voiture & 1 place de parking.

• Near shops & school, in a charming cottage, lovely refurbished 3-room

apartment, 1 lounge / kitchen opening onto terrace and garden, 1 bedroom

with dressing & bathroom, 1 study, 1 car shelter & 1 parking. • DPE en cours.

Réf: 249


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BIOT SELECTION

Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90

22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com

Contemporaine

VILLA BIOT - PROCHE VILLAGE 1 270 000 €

Unique, proche golf & Sophia Antipolis, calme, très belle propriété de plain-pied

d´architecture moderne, jardin de charme 1500 m² avec piscine chauffée.

Lumineux séjour 74 m², 4 chambres, sauna, jacuzzi, véranda de 21 m². Garage

70 m². • Unique, near golf & Sophia Antipolis, quiet, magnificent property,

modern architecture, charming garden 1500 sqm with heated pool. Bright living

room 74 sqm, 4 bedrooms, sauna, jacuzzi, veranda 21 sqm. Garage 70 sqm.

• DPE 139. Réf: 214

EXCLUSIVITÉ - Authentique

MAISON BIOT - CENTRE

890 000 €

Rare, au coeur du vieux village, au calme, magnifique maison en pierre de

taille, entièrement rénovée avec superbe vue sur plaine & mer. Double séjour

ouvrant sur terrasse et jardin d´agrément avec bassin, 4 chambres et SdB en

suite. Garage double. • Rare, at the heart of the old village, quiet, fabulous

freestone house, entirely renovated with superb plain & sea views. Double

lounge opening onto terrace & pretty garden with basin, 4 bedrooms with en

suite bathrooms. 2-car garage. • DPE 160. Réf: 74

BIOT - VALBONNE - OPIO

Vue dégagée & Nature

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

990 000 €

Résidentiel, proche golf Opio Valbonne, calme absolu, sur terrain paysagé 3050

m² avec très belle vue dégagée, villa de charme 6P., vaste réception, cuisine

ouverte équipée, 5 ch., 4 SdB/SdD. Terrasse. Piscine, salon d´été et annexe.

• Residential district, near the Opio Valbonne golf, quiet, lanscaped grounds

3050 sqm, nice open view, lovely 6-room villa, large lounge, open-plan kitchen,

5 bedrooms, 4 bath-showerrooms. Terrace. Nice pool area with lounge +

outbuilding. • DPE : E. Réf: 261

Exceptionnel - Vue mer

VILLA BIOT - DOMAINE PRESTIGIEUX 1 870 000 €

Proche village et Sophia, calme, magnifique villa 310 m², terrain 3270 m²,

piscine, lumineux séjour 100 m² ouvrant sur terrasse avec vue dégagée et mer, 4

chambres dont 1 de maître avec terrasse, 4 SdB en-suite, 1 bureau. Salle de jeu

& double garage. • Near village & Sophia, quiet, superb villa 310 sqm, on a plot

of 3270 sqm, with pool, bright lounge 100 sqm opening onto terrace with open

& sea view, 4 bedrooms with en-suite bathrooms, 1 study. Playroom & double

garage. • DPE : C. Réf: 248

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer et montagnes

VILLA BIOT - PROCHE VILLAGE & SOPHIA 1 490 000 €

Domaine recherché, superbe villa en pierre de plain-pied, au calme, 6 pièces,

jardin paysagé 2650 m², séjour traversant de 60 m² avec cheminée ouvrant sur

terrasses et bel espace piscine, sous-sol avec salon, sauna + SdB. Double garage.

• Highly-prized quiet estate, superb freestone villa on one floor, landscaped

grounds of 2650 sqm, lounge of 60 sqm with fire place opening onto terraces

and beautiful swimming pool area, basement with room, sauna+shower. 2-car

garage. • DPE 148. Réf. 213

www.biotselection.com

EXCLUSIVITÉ - Vue mer

VILLA BIOT - PROCHE VAUGRENIER 650 000 €

Beau domaine gardienné, calme, piscine 20mx10m, belle villa jumelée 4P.

luxueusement rénovée, avec magnifique terrasse & loggias 55 m² plein sud

& vue mer. 3 chambres, dressing. SdB balnéo + SdD à jets hammam. Garage

44 m². • In a quiet beautiful secure residence with pool 20mx10m, semiattached

4-room villa luxuriously refurbished with splendid terrace and loggias

55 sqm south exposure & sea view. 3 bedrooms & bathrooms + spa & hammam.

Garage 44 sqm. • DPE 91. Réf: 216

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Beaucoup de charme

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

420 000 €

Au calme, vieux mas authentique à restaurer entièrement se composant

actuellement en rez-de-chaussée: salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres,

2 SdD, un bureau, cellier. Jardin plat d´environ 1.500 m². PC pour extension de

50 m² en cours. • In a quiet spot, old and genuine farmhouse to be entirely

renovated. On the ground floor : living/dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2

shower rooms, study and pantry. All set on a flat garden of approx. 1500sqm.

Extension rights 50sqm. • DPE en cours.

Coup de cœur

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

980 000 €

Proximité village, charmante villa en pierre: salon, salle à manger, cuisine

ouverte équipée, 5 ch., 2 salles de bains, SdD, grand bureau. Lingerie/cellier,

atelier. Beau jardin plat de 2.328 m², piscine, abri voiture. • To fall for ! Near

the village, charming stone-built villa on a beautiful flat garden of 2328sqm

with swimming pool & car port. Living & dining rooms, open plan fitted kitchen,

5 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, large office. Utility room/pantry &

workshop. • DPE en cours.

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

Belle vue dégagée

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

770 000 €

Secteur résidentiel pour cette jolie villa: superbe salon avec cheminée centrale,

salle à manger, cuisine aménagée, lingerie, 3 chambres (1 de maître avec

dressing, SdB/D), SdB. Joli jardin complanté d´oliviers de 1.756 m², piscine,

garage. • In a residential area, lovely villa comprising a beautiful lounge with

fireplace, a dining room, a fitted kitchen, a laundry room, 3 bed. incl. a master

bed. + dressing room & bath/shower room, a bathroom. Garden of 1756sqm.

Pool, garage. • DPE : D

Situation résidentielle

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

930 000 €

Superbe villa contemporaine de plain-pied: vaste salon avec cheminée

& coin bureau, cuisine équipée, 3 chambres, 2 SdD, SdB/D, lingerie, cellier.

Belle oliveraie de 3.109 m², piscine, magnifique pool house, garage. Possibilité

détachement. • Stunning single storey contemporary style villa featuring: large

living room with fireplace & study, fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms,

bathroom, laundry room, pantry. Beautiful olive grove of 3109sqm, swimming

pool, pool house & garage. • DPE : B

64

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

950 000 €

Dans domaine résidentiel avec tennis, vue dégagée pour cette jolie villa :

entrée, salon/SàM avec cheminée, cuisine équipée, 4 ch., SdB, 2 SdD, bureau.

Magnifique jardin plat complanté de 2.287 m², piscine, atelier, abri voitures.

• SOLE AGENT. In a residential estate with tennis court, lovely villa set on a flat

garden of 2287sqm with pool. Entrance hall, living/dining room with fireplace,

fitted kitchen, 4 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms, office. Workshop & car

port. Open view. • DPE en cours.

www.cabinetmichel.com

Beaucoup de charme

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1 195 000 €

Campagne, proche village, villa style bergerie de plain-pied: salon/SàM avec

cheminée, cuisine équipée, 4 chambres (2 avec dressing & SdB), SdB. Bureau.

Cave. Superbe parc plat paysagé de 4.393 m², piscine à débordement.

• In the countryside area, near the village, single storey villa featuring a living/

dining room with fireplace, a fitted kitchen, 4 bed. (2 with dressing & bath

rooms), a bathroom, a study & a cellar. Fantastic parkland of 4393sqm with

infinity pool. • DPE : C


Aucun vis-à-vis

3 PIECES GRASSE EST

199 500 €

Au calme, dans résidence avec piscine, beau 3 pièces de plus de 50 m²:

entrée, séjour ouvrant sur une grande terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de

bains. Un parking privé et une cave. Quote part charges annuelle: 1.800 €.

• In a residence with swimming pool located in a quiet spot, 3 room apartment

with a living space exceeding 50sqm. Entrance hall, living room opening onto a

large terrace, kitchen, 2 bedrooms, bathrooms. Parking, cellar. Annual charges

: €1800. • DPE en cours.

Rare : 5 chambres

VILLA LE ROURET

441 000 €

Idéalement située, dans lotissement avec piscine, jolie villa mitoyenne d´angle

en très parfait état: séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée, 5 chambres,

SdB, SdD, espace bureau. Jardinet, terrasse, garage avec mezzanine. Aucunes

charges. • Perfect location for this lovely twinned villa located in a housing

estate with swimming pool. Living/dining room, open plan fitted kitchen, 5

bedrooms, bathroom, shower room, study. Tiny garden, terrace. Garage with

mezzanine floor. No charges. • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO

A voir absolument !

VILLA VALBONNE

477 000 €

RARE: Secteur résidentiel recherché, au calme & proche village, charmante

maison de P.P.: entrée, séjour/SàM ouvert sur la cuisine, 2 chambres avec

possibilité d´une 3ème, 2 SdB/D. Terrain plat d´environ 600 m² avec possibilité

d´extension. • A rare offer! In a residential, quiet & sought after area near the

village, charming single storey house. Entrance hall, living/dining room, open

plan kitchen, 2 bedrooms, 2 bath/shower rooms. Flat plot of approx. 600sqm.

Extension rights. • DPE en cours.

Proche village

VILLA LE ROURET

636 000 €

Beaux volumes pour cette charmante villa: séjour/salle à manger, cuisine

ouverte équipée, 4 chambres (2 avec salle de douches), salle de bains, bureau.

Maison d’amis indépendante à rénover. Terrain de 1.492 m² avec piscine.

Exposition sud. • Large living area for this charming villa on south exposure,

featuring : living/dining room, open plan fitted kitchen, 4 bedrooms (2 with

shower rooms), bathroom, study. Separate guest cottage to refurbish. Plot of

1492sqm with swimming pool. • DPE en cours.

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET

795 000 €

RARE - Coup de cœur: jolie villa de charme de P-P d´env. 170 m² en excellent

état: réception avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres (1 de maître

avec SdB), SdD, buanderie. Studio 20 m². Beau jardin plat de 1.903 m², avec

piscine, garage. • JOINT SOLE AGENT. Pretty single storey of approx. 170sqm,

mint condition. Drawing room with fireplace, fitted kitchen, 4 bedrooms (master

bed. with bathroom), shower room. Studio of 20sqm. Flat garden of 1903sqm

with pool. Garage. To fall for! • DPE : C

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Beaux volumes

VILLA VALBONNE

1 070 000 €

Jolie villa provençale: entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée,

bibliothèque, 3 chambres dont 1 de maître, 2 SdB, lingerie, bureau indépendant

avec salle d´eau. Dépendances. Terrain de 3.613 m² avec piscine & pool house.

• Lovely provencal villa with entrance hall, large living room with fireplace, fitted

kitchen, reading room, 3 bed. incl. a master bed., 2 bathrooms, laundry room.

Separate office with shower, outbuildings. Plot of 3613sqm, pool & pool house.

• DPE en cours.

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Jardin de 120 m² en plus

3 PIECES VALBONNE - SOPHIA ANTIPOLIS 278 000 €

Lumineux 3 pièces d´env 72 m² traversant au calme absolu. Belle terrasse de

50 m² avec vue verdure + jardin de 120 m². Garage. Honoraires à la charge du

vendeur. Nombre de lots : 44. Charges annuelles : 1320 euros. Aucune procédure

en cours. • Bright 2-bed through 72 m² in absolute calm. Nice terrace of 50

m² with view over greenery + garden of 120 m². Garage. Fees charged to the

seller. Number of lots: 44. Annual expenses: € 1320. No proceedings in progress.

• Réf. 2063VA.

Position dominante

2 PIECES BIOT - QUARTIER RECHERCHÉ 295 000 €

Très beau 2 pièces 56 m² dans une résidence récente avec piscine et salle de

fitness. Belle terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Honoraires à charge du

vendeur. Nombre de lots : 36. Charges annuelles : 2.400€. Aucune procédure

en cours. • Very nice 1-bed 56 m² in a recent residence with swimming pool and

fitness room. Beautiful terrace with clear view to the sea. Fees charged to the

seller. Number of lots: 36. Annual charges: € 2.400. No proceedings in progress.

• Réf. 2069VA.

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

Jardin et vue mer

3 PIECES BIOT - SAINT PHILIPPE

435 000 €

Magnifique appartement 3P. 67 m² en parfait état ouvrant sur une grande et

belle terrasse avec vue mer et petit jardin. Très lumineux et au calme. Honoraires

à charge du vendeur. Nombre de lots : 55. Charges annuelles : 1392€. Aucune

procédure en cours. • Splendid 2-bed 67 m² in perfect condition opening on a

large and nice terrace with sea view and small garden. Very bright and quiet.

Fees charged to the seller. Number of lots: 55. Annual expenses: € 1392. No

proceedings in progress. • Réf. 2118VA.

Atyique - belle surface

VILLA BIOT - PROCHE VILLAGE ET SOPHIA 485 000 €

Dans un cadre exceptionnel sécurisé, belle mitoyenne atypique de 5 pièces

+ mezzanines. Expo ouest. 2 piscines et court de tennis dans magnifique

parc. Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots : 40. Charges annuelles

: 3.264€. Aucune procédure en cours. • Secure estate, atypical 5 room villa

+ mezzanines. Facing West. 2 swimming pools and tennis court in beautiful

park. Fees charged to seller. Number of lots: 40. Annual charges: € 3.264. No

proceedings in progress.

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Belles prestations

VILLA BIOT - PROCHE VALBONNE 735 000 € 3 PIECES

BIOT - VILLAGE

330 000 €

Superbe contemporaine neuve 4/5 pièces d´env. 140 m² sur 2 niveaux exposée

Sud. Grande pièce à vivre de 60 m², donnant sur terrasse et jardin, cuisine à

aménager, 3 chambres dont 1 de maître. Matériaux de qualité. Honoraires

à charge vendeur. • Superb contemporary 4/5 room villa 140 m² on 2 levels,

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Bel appartement de charme au calme. Séjour sur terrasse de 20 m² avec

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on terrace of 20 m² with dominant view over greenery, open kitchen, 2 nice

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1 250 000 €

Superbe propriété de charme d´une surface totale d´env. 250 m² soignée et en excellent état. Matériaux de qualité. Toutes les pièces donnent directement sur le

jardin ou les terrasses, ainsi que la piscine. De plain-pied : vaste entrée donnant sur le séjour de 55 m², cuisine séparée, 2 chambres et Sdb. Au second niveau : 2

grandes chambres en suite avec chacune sa SdB. Lingerie et caves. Honoraires à charge vendeur. • SOLE AGENT. Stunning and very charming property of approx.

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VILLA MOUGINS - AUX PORTES DE CANNES 1 870 000 €

Domaine fermé, villa contemporaine neuve au calme absolu, offrant : hall

d´entrée, vaste et lumineux séjour, cuisine, SàM, 5 ch. et 4 SdB. Jardin

complanté avec piscine et pool house. Garage double. Frais de notaires

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Villa contemporaine au calme absolu avec vue dégagée sur les collines, offrant

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the hills. Entrance hall, vast & bright living/dining room, kitchen, pantry, 4 bed.,

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Agency fees paid by the seller. • Réf. 4058

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA VALBONNE - PRESTATIONS DE QUALITÉ 795 000 €

A pied des arrêts de bus et des écoles, belle villa de plain-pied rénovée, offrant

: hall d´entrée, vaste et lumineux séjour, SàM, cuisine américaine, bureau, 4 ch.

et 2 SdB. Terrain plat avec piscine. Abri 2 voitures. Honoraires charge vendeur.

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VILLA BIOT - PROCHE VILLAGE 995 000 €

Superbe villa exposée sud au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineux salon cathédrale, salle à manger, cuisine équipée, 5 ch. et 3 salles

de bains. Terrain complanté avec bel espace piscine et terrasses. Garage.

Honoraires charge vendeur. • Superb South-facing villa, very quiet, offering:

entrance hall, vast and bright living room with high ceiling, dining room, kitchen,

5 bedrooms and 3 bathrooms. Mature ground with beautiful pool & terraces.

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CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA BIOT - AU CALME ET VUE MER 995 000 €

En position dominante, magnifique villa offrant : hall d´entrée, large et lumineux

séjour / SàM, cuisine, 4 ch. et 3 SdB. Jardin complanté avec piscine. Appartement

indépendant, grand sous-sol et une buanderie. Double garage. Honoraires

charge vendeur. • JOINT AGENT. In a dominant position, magnificent villa.

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Quartier résidentiel, belle villa néo-provençale exposée Sud composée de 7P.,

offrant : vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 4 ch., 3 SdB. Terrain

avec espace piscine. Abri voiture, garage et places de parkings. Honoraires

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composed of 7 rooms: large living room with fireplace, dining room, kitchen, 4

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d´angle de 90 m² + terrasse, garage de 60 m², parking, terrain de 602 m². Permis

accepté et recours des tiers purgé. Renseignez-vous! Lot n°1. Construction par

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Dernier étage

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116 600 €

Superbe vue dominante et dégagée pour cet agréable studio 34,56 m² avec

coin nuit, séjour avec cuisine ouverte, terrasse, cave, dans résidence proche

des commodités, garage en supplément. Ch/an : 910 €. • Superb dominant

view for this pleasant studio 34.56 m² with sleeping area, living room with open

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2 PIECES LE CANNET

378 000 €

Dans rés. recherchée pour son environnement, sa piscine et son parc avec

tennis, très beau 2P. 68 m² traversant sur 2 belles terrasses, vue dominante et

dégagée avec vue mer. Cave, garage. Ch/an : 3960 € dont honoraires charge

acquéreur: 5 %TTC. • Sought after residence with pool, park and tennis, very

nice 1-bed 68 m² through on 2 nice terraces, dominant view to the sea. Cellar,

garage. Ch / year: 3960 € incl. fee charged to buyer: 5% VAT. • DPE : D

LE CANNET

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SELECTIONS

Au calme absolu

MAISON LE CANNET

490 000 €

Dans quartier recherché, très agréable maison mitoyenne 100 m² profitant

d´une jolie vue dominante et dégagée sur un terrain de 300 m². Nombreux

rangements, cave, buanderie, 2 parkings dont honoraires charge acquéreur:

5.38 %TTC. • In a sought-after area, very nice semi-detached house 100 m²,

benefiting from a pretty dominant view on a ground of 300 m². Plenty of storage,

cellar, laundry, 2 car parks, 5.38% fees charged to the buyer. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - BROUSSAILLES 189 000 €

En étage, agréable 3P. 75 m² (65 m² LC), traversant, avec terrasse fermée en

véranda de 10 m² et terrasse de 10 m², vue dégagée, vaste garage avec

cave. Ch/an 2570 € collectif. • SOLE AGENT. On upper floor, pleasant 2-bed 75

m² (65 m² Carrez), crossing, with closed terrace veranda of 10 m² and terrace

of 10 m², open view, vast garage with cellar. Ch / year: € 2570 - collective. •

DPE : D

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Exclusif

VILLA MOUGINS

415 000 €

Très agréable villa sur terrain de 700 m² en planches comprenant au rdj un

atelier de 127 m² aménageable et un appartement 4P. 92 m² avec garage.

Nombreuses possibilités d´aménagement. • Very nice villa on ground of 700 m²

with a shed of 127 m² suitable for conversion and a 3-bed 92 m² with garage.

Numerous possibilities of arrangement. • DPE : D

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Au calme

4 PIECES CANNES LA BOCCA

298 000 €

Dans résidence neuve, au calme, superbe 4P. 93 m² traversant, vaste séjour sur

belle terrasse Sud, cuisine indépendante 10 m², 3 chambres dont une 17,90 m²

avec salle d´eau, 1 bain, dressing, 2 parkings. Honoraires 4.93 %. Ch/an : 2220 €.

• New residence, quiet, super 3-bed through 93m², vast lounge on pretty South

facing terrace, kitchen 10m², 3 bedrooms incl. one of 17m² with bathroom,

1 bathroom, dressing room, 2 parking spaces. 4,93% fees. Ch/year: € 2220.

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Résidentiel

3 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 441 000 €

Dans résidence sécurisée avec piscine, très agréable 3P. 86,75 m² sur terrasse

60 m² avec vue dégagée sur parc, séjour 30 m², cuis. 10 m², 2 chambres avec

penderie, buanderie, cave, parking, garage, honoraires charge acquéreur

5 %. Ch/an : 4438 €. • In a secured residence with pool, very nice 2-bed 86,75 m²

on terrace 60 m² with open view on park, living room 30 m², kitchen 10 m²,

2 bedrooms with wardrobe, laundry, cellar, parking, garage, 5% fees charged

to buyer. Ch / year: € 4438. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES LE CANNET

169 000 €

Calme et lumineux, beau 2P. 59 m² (48 LC) avec terrasse Sud fermée en véranda

de 11 m². Parking privatif et cave. Ch / an : 1993 €, collectif. honoraires 5.63%.

• SOLE AGENT. Calm and bright, beautiful 1-bed 59 m² with closed terrace of

11 m² facing South. Private parking and cellar. Ch / year: € 1993. Fees: 5.63%.

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LE CANNET

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES LE CANNET

225 000 €

Proche des commodités et au calme absolu, superbe rénovation pour ce

lumineux 3P. d´angle, en étage et traversant avec séjour au Sud sur terrasse

8 m², parking sous-sol et cave. Ch/an : 2260 €. • SOLE AGENT. Close to

conveniences and in absolute calm, superb renovation for this luminous 2-bed

through in angle, on high floor with South facing terrace 8 m², parking in the

basement and cellar. Ch / year: € 2260. • DPE : D

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2 PIECES CANNES LA BOCCA

242 000 €

Dans cadre verdoyant au calme absolu, superbe 2P. 51 m² sur terrasse

27,50 m² et jardin 100 m² sans vis-à-vis, séjour avec cuisine ouverte 27 m², chambre

12 m² sur terrasse, garage. Ch/an 1124 €. • SOLE AGENT. In lush greenery,

stunning 1-bed apartment of 51sqm with a terrace of 27,50sqm and a garden of

100sqm, not overlooked. Living room and open plan kitchen of 27sqm, bedroom

of 12sqm opening onto the terrace, garage. Annual charges : €1124. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

STUDIO LE CANNET

89 000 €

Agréable studio 30 m² en étage d´une résidence récente, belle pièce principale

avec rangement, cuisine séparée, salle de bains, wc indépendant, option

garage fermé en sous-sol en sus du prix. Ch/an 617 €. • SOLE AGENT. Pretty

studio 30 m² on high floor of a recent residence, lovely main room with storage,

kitchen, bathroom, separate wc, optional closed garage in the basement. Ch/

year: € 617. • DPE : D

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380 000 €

Magnifique terrain à bâtir de 1500 m² plein Sud, emprise au sol de 15 %, hauteur

construction 7m R+1, espace en pleine terre 40 %, viabilités en bordure,

honoraires charge acquéreur 5,56 %. • SOLE AGENT. Magnificent building plot

of 1500 m² facing due South, 15% floor space, construction height 7m R + 1, 40%

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CANNES - PROCHE RUE D´ANTIBES

585 000 €

Dans une belle résidence au calme et dans la verdure, agréable appartement 3 pièces prolongé par une profonde terrasse, sans vis-à-vis, garage en sous-sol, idéal

proche de la Rue d´Antibes, tout Cannes à pied. A VOIR! • To fall for! In a beautiful residence located in a quiet area and in lush greenery, pleasant 2 bedroom

apartment extended by a deep terrace, not overlooked. Garage in the basement. Top location within walking distance of the rue d´Antibes and all facilities. Must

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SELECTIONS

Dernier étage

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3 PIECES

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1 100 000 €

Superbe penthouse de 95 m² en 6ème étage, entièrement rénové luxueusement, double réception avec cuisine ouverte donnant sur grande terrasse de 25 m²

aménagée et terrasse toit de 50 m², vue mer de tout l´appartement, 2 vastes chambres, double garage et parking. • On the 6th floor, stunning penthouse of 95sqm

renovated throughout with luxury fittings. Double drawing room & open plan kitchen giving onto a large terrace of 25sqm, roof terrace of 50sqm, 2 large bedrooms.

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Villa-toit

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A 2 pas du centre de Cannes, magnifique villa-toit prolongée par une superbe terrasse paysagée 120 m² avec espace jacuzzi, au calme. Rare sur ce secteur. Cave

et garage. Résidence de standing. • A walk away from the town centre, in a select residence, stunning penthouse extended by a fantastic terrace of 120sqm with

a jacuzzi. Cellar and garage. A rare offer in this area! • Réf : OS407 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

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SELECTIONS

Atelier d´Artiste

2 PIECES

CANNES - BASSE CALIFORNIE

450 000 €

Dans une très belle maison de maître du 19ème, appartement atypique plein de charme avec jardin et piscine privative, hauteurs sous plafond 4m50, place de

parking. A VOIR! • In a beautiful 19th century mansion, very charming apartment with a garden and a private swimming pool. Ceiling height of 4,50m. Parking

space. A must-see! • Réf : OS780 Infos : 06 15 90 00 42

Prestations luxueuses

4 PIECES

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En Front de mer sur la Croisette, en étage élevé, spacieux appartement de 110 m² vendu meublé, rénovation de qualité, résidence de standing, cave et garage.

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bel appartement de 107 m², 4 ch. Atypique comme une petite maison de ville,

spacieux séjour avec mezzanine, beaucoup de potentiel, idéal investisseur pour

location. • In a highly sought after area, beautiful 4 bedroom apartment of

107sqm, large living room with mezzanine floor. Just like a small town house !

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A 5 minutes en voiture du centre de Cannes, bel appartement 2 pièces assorti

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Cave et possibilité parking. • In a quiet spot, within 5mn´ drive from the centre

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Coup de coeur

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goût à 50 mètres de la Croisette. Idéal investisseur. • In a pleasant residence

with lift located 50m away from the famous Croisette boulevard, stunning

one room apartment, tastefully renovated. Perfect for investors. • Réf : GC78

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Havre de paix

1 PIECE CANNES - BASSE CALIFORNIE 195 000 €

Niché dans la verdure parfaitement au calme et sans vis-à-vis, charmant studio

avec coin nuit, prolongé par une terrasse et jardin plein sud et très agréable.

Place de parking. • In lush greenery and not overlooked, charming one room

apartment with bedding space. Terrace and due south garden. Parking space. A

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Grande terrasse

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Entre Croisette et rue d´Antibes, dans une résidence de standing avec parc et

gardien, bel appartement d´angle de 67 m² assorti d´une profonde terrasse de

33 m². Cave et parking sous /sol. • Between the famous Croisette boulevard

and the rue d´Antibes, in a select residence with park and caretaker, corner

apartment of 67sqm with a terrace of 33sqm. Cellar and underground parking

space. • Réf : GC777 Infos : 06 15 90 00 42

Grande terrasse

3 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 530 000 €

Dans une résidence fermée avec piscine, à 2 pas de la rue d´Antibes, très

bel appartement assorti d´une vaste terrasse de 22 m², parfait état, calme et

lumineux, parking. • In a closed residence with swimming pool, just steps from

Rue d´Antibes, very nice apartment with a large terrace of 22 m², in perfect

condition, quiet and bright, parking. • Réf : DN761 Infos : 06 15 90 00 42

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Urgent

3 PIECES CANNES - TASSIGNY 289 000 €

Magnifique 3P. traversant, entièrement refait, belles

prestations. Séjour ouvrant sur terrasse profonde

avec aperçu mer, cuisine américaine équipée, 2

chambres, SdB, cave, garage. Au calme absolu.

• Splendid 2-bed through, entirely renovated,

upscale fittings. Lounge opening on deep terrace

with sea view, fitted open kitchen, 2 bedrooms,

bathroom, cellar, garage. In absolute calm.

Coup de cœur

2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 304 000 €

Dans une petite résidence, lumineux 2 pièces

traversant en excellent état, cuisine indépendante,

séjour ouvrant sur terrasse au calme, SdB, chambre

avec terrasse, garage. Proche commodités. • In a

small residence, bright 1-bed trough in very good

condition, kitchen, lounge opening on quiet terrace,

bathroom, bedroom with terrace, garage. Close to

all amenities.

Urgent

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 335 000 €

Lumineux 3 pièces d´angle en étage élevé

entièrement rénové avec de belles prestations,

toutes les pièces desservent une grande terrasse

avec une jolie vue dégagée. Coup de coeur assuré.

• Bright 2-bed in angle on elevated floor, entirely

renovated with upscale fittings, all rooms opening on

a large terrace with a nice clear view.

80

Urgent

Nouveau

CANNES - MONTROSE 4 PIECES CANNES - EUROPE 380 000 €

2 PIECES 350 000 €

Dans résidence recherchée avec piscine et tennis,

superbe 2 pièces d´environ 60 m² en RDJ ouvrant

sur 65 m² d´extérieur au calme absolu. Cuisine

indépendante, SdB, chambre et parking. Coup

de coeur! • Sought after residence with swimming

pool and tennis, superb 1-bed of about 60m² on

garden level opening on 65m² of quiet outdoors.

Independent kitchen, bathroom, bedroom and

parking. To fall for!

Dernier étage, vaste 4 pièces traversant, expo Sud,

cuisine indépendante, beau séjour ouvrant sur

terrasse de 13 m² au calme, 3 chambres, 1 SdB et une

salle de douche. Cave et possibilité d´achat garage.

• Top floor, vast 3-bed through, South facing, kitchen,

nice lounge opening on a quiet terrace of 13m², 3

bedrooms, 1 bathroom and a shower room. Cellar

and optional garage for sale.

www.ajcimmobiliercannes.fr

4 PIECES

CANNES - PICAUD

Urgent

385 000 €

A proximité des plages, lumineux 4 pièces traversant

en excellent état, plein Sud, aperçu mer, séjour

avec cuisine us, 3 chambres, 3 salles de douche,

terrasse circulaire 25 m², cave et grand garage.

• Close to beaches, bright 3-bed through in excellent

condition, facing due south, sea view, lounge with

open kitchen, 3 bedrooms, 3 shower rooms, circular

terrace 25m², cellar and large garage.


3 PIECES CANNES - CX DES GARDES 389 000 €

Dans résidence au calme absolu en position

dominante, vue mer panoramique pour ce lumineux

3 pièces proche du centre et des plages. Cuisine

indépendante, 2 chambre, SdD et cave. A visiter sans

attendre. • Quiet residence in dominant position,

panoramic sea view for this luminous 2-bed close to

the center and the beaches. Kitchen, 2 bedrooms,

shower and cellar.

VILLA

PEGOMAS

Urgent

409 000 €

Proche centre, dans domaine fermé avec piscine et

au calme absolu, maison d´angle 4P, vue dégagée

montagnes, cuisine us, séjour ouvrant sur terrasse et

jardin de 125m², 3 ch., buanderie, grand garage.

• Close to the center, in closed domain with pool

and total calm, 3-bed house in angle, clear view over

mountains, open kitchen, lounge opening on terrace

and garden of 125m², 3 bedrooms, large garage.

MAISON

Nouveau

CANNES - PENH CHAÏ 435 000 €

Au calme absolu, sans vis-à-vis, maison entièrement

rénovée de 89 m² sur 2 niveaux, 2 ch. avec terrasse

au rdc. Au niveau rdj, séjour/SAM, cuis. US, chambre

ou bureau. Terrasse et jardinet, parking. • Total calm,

no opposite, entirely renovated home of 89m² on 2

levels, 2 bedrooms with terrace. On the garden level,

living / dining room, open kitchen, study. Terrace and

small garden, parking.

CANNES

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 445 000 €

Proche plages Croisette et rue d´Antibes, petite

résidence standing au calme absolu, ravissant RdJ

3P. traversant E/O, cuis. équipée, tous commerces et

transports à proximité, 2 parkings et une cave. • Near

Croisette beaches and rue d´Antibes, small residence

of standing in absolute calm, 2-bed through E / W,

fitted kitchen, all shops and transport in the vicinity, 2

parking spaces and a cellar.

Nouveau Nouveau Urgent

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 450 000 €

Résidence standing au calme absolu, à 2 mn à pied

des plages de la Croisette, beaux volumes pour ce

3P. de 67 m² ouvrant sur terrasse d´angle de 35 m²

expo S/O. Cuis. ind., 2 ch., SdB, cave et parking.

• Upmarket residence, very quiet, near La Croisette,

nice volumes for this 2-bed of 67m² opening on

a terrace in angle of 35m² facing S/W. kitchen, 2

bedrooms, bathroom, cellar and parking.

3 PIECES CANNES - BAS CX DES GARDES 620 000 €

Proche plages, superbes volumes pour ce 3P. (poss.

4P.) traversant de 107 m² LC ouvrant sur terrasse

Sud, calme absolu, aperçu mer, planchers et belles

hauteurs sous plafond, cuis. ind., cave et garage.

• Close to beaches, superb volumes for this 2-bed

through (possible 3-bed) of 107m² onto South facing

terrace. Calm, sea view, parquet and high ceiling,

kitchen, cellar and garage.

RIVIERA

SELECTIONS

Nouveau

4 PIECES CANNES -NOAILLES 695 000 €

Vue verdure pour ce magnifique 4P. de 104 m², dans

rés. standing avec piscine, parc et gardien. Spacieux

séjour avec cuis. ind. équipée, 3 ch., 1 SdB et 2 SdD.

Parking et cave. Proche centre et plages. • Green

view for this magnificent 3-bed 104m, residence with

pool, park and caretaker. Spacious lounge, fitted

kitchen, 3 bed., 1 bath and 2 showers. Parking and

cellar. Near center and beaches.

VILLA

MOUGINS

www.ajcimmobiliercannes.fr

EXCLUSIVITÉ

734 000 €

Lumineuse et récente villa plein Sud de 180 m² dans

domaine au calme, proche commerces et bus, séjour

50 m² avec cheminée 4 ch. dont une de maître avec

dressing, piscine, pool house, BBQ, double garage.

• SOLE AGENT. Bright & recent villa 180m², South,

quiet, near shops and bus, lounge 50m² with

chimney. 4 bedrooms including a master bedroom

with dressing room, pool, pool house, BBQ, double

garage.

VILLA

LA ROQUETTE

Nouveau

770 000 €

Belles prestations pour cette villa contemporaine

de 5P. sur 1000 m² de terrain avec piscine, cuis.

us, vaste séjour ouvrant sur terrasse Sud, 4 ch., vue

verdure, calme. Rare à ce prix! • Upscale fittings for

this contemporary 5-room villa on 1000m² of ground

with pool, open kitchen. Large living room opening

onto a South facing terrace, 4 bedrooms, view over

greenery, quiet. Rare.

81


Agence Résidence Croisette

Depuis 1954

SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE

81, La Croisette - 06400 Cannes

Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - RÉSIDENTIEL

545 000 € 3/4 PIECES CANNES - CENTRE CROISETTE 1 390 000 €

Proche du centre, petite résidence de standing, parc et piscine, très beau

3P d´angle 95m², séjour 36m², jardin de 250m². Excellent état, calme absolu,

environnement verdoyant et très lumineux, sans vis-à-vis. Cave, garage et

parking ext. Superbe produit. • Near the center, small quiet residence with

park & pool, beautiful corner 3 room apartment 95sqm, lounge 36sqm, garden

250sqm. Excellent condition, quiet, green environement and very bright. Cellar,

garage+parking space. Superb product. • DPE 144. Réf: 3710

Dans résidence de qualité et sécurisée proche du Martinez, exceptionnel 3/4

pièces avec prestations haut de gamme et double terrasse. Très belle vue mer.

Deux caves + garage + parking s/sol. • Center of the Croisette boulevard, in a

quality and secure residence close to the Martinez hotel, exceptional 4 room

apartment with upscale fittings and double terrace. Beautiful sea view. 2 cellars

+ garage + underground parking place. • DPE 120. Réf: 3760

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - CROISETTE PORT CANTO 477 000 €

Dans résidence de standing, en étage élevé, beau studio avec alcôve et

cuisine séparée ouvrant sur magnifique terrasse de 12 m², superbe vue mer sur

le Port Canto et la baie de Cannes. Cave et Garage. • In a luxury residence, on

high floor, lovely studio with night corner and separate kitchen opening onto a

terrace of 12sqm with magnificent sea views of the Port Canto and the bay of

Cannes. Cellar and garage. • Réf: 3835

Rare

4 PIECES LE CANNET - EUROPE 1 135 000 €

Joli 4 pièces d´exception de 170 m², entièrement rénové, en dernier étage,

avec terrasse de 200 m², vue mer panoramique de toutes les pièces, très belles

prestations. Cave et garage. • Exceptional 4 roomed renovated apartment of

170sqm, top floor, 200sqm terrace with panoramic sea view from all rooms.

Cellar and garage. • Réf: 3842

82

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 635 000 € 2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 399 000 €

Dans une résidence de standing avec gardien et parc, lumineux 3/4 pièces

d´angle entièrement rénové avec séjour de 50m². Belles terrasses de 35 m²

donnant sur parc. Cave et garage. • In a quality residence with caretaker and

park, corner 3/4 room apartment entirely renovated with living room of 50sqm.

Large South and Est terraces of 35sqm with lovely view of the park. Cellar and

garage. • DPE 164. Réf: 3827

www.residencecroisette.com

CO-EXCLUSIVITÉ

A 150 mètres de la Croisette, dans une résidence de grand standing au calme

avec parc et gardien, lumineux 2 pièces en avant dernier étage avec double

terrasse de 15 m² donnant sur parc. Belles prestations. Cave et parking s/sol.

• 150 meters away from La Croisette, in a top quality residence with park and

caretaker, quiet high floor 1 bedroom apartment in perfect condition, double

terrace of 15m² with lovely view of the park. Cellar and underground parking

space. • DPE 153. Réf: 3829


Agence Résidence Croisette

Depuis 1954

SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE

81, La Croisette - 06400 Cannes

Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CALIFORNIE

625 000 € 2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 310 000 €

Dans résidence de prestige de la Californie avec sécurité 7j/7, parc, piscine

et tennis, 3 pièces au dernier étage avec deux belles terrasses. Vue mer

panoramique, calme absolu. Cave et garage. • In a prestigious residence with

security, park, swimming pool and tennis courts, top floor 2 bedroom apartment

with 2 large sun-decks. Panoramic sea view and very quiet. Cellar + garage.

• DPE 185. Réf: 3504

Résidence de standing au calme absolu et proche du centre historique, avec

parc, piscine et tennis, splendide appartement de 2 pièces tout en façade

plein Sud bénéficiant d´une grande et profonde terrasse. Très belle vue mer

et Estérel. Cave et parking. • In a residence with park, swimming pool and

tennis court, splendid and very quiet South facing 2 room apartment giving

entirely on a deep terrace. Beautiful sea and Esterel view. Cellar and parking.

• DPE 200. Réf: 3832

CANNES

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - CALIFORNIE

575 000 €

Dans petite résidence de standing gardiennée avec parc et piscine, accessible

à pied de la Croisette, très bel appartement de 2/3 pièces en état luxueux et

orienté plein Sud avec grande terrasse et vue mer. Cave et parking. • In a small

select residence with pool + park within walking distance of the Croisette, very

beautiful due South one bedroom apartment of 65sqm. Luxurious condition,

double terrace and sea view. Cellar + parking place. • DPE 98. Réf: 3846

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - CALIFORNIE

380 000 €

Secteur Cannes Eden, dans résidence sécurisée de luxe avec parc, piscine et

tennis, splendide 2 pièces tout en façade avec grande terrasse et très belle

vue mer. Cave et parking. • Cannes Eden area, in gated luxury residence with

swimming pool and tennis court, splendid 2 room apartment entirely giving

onto large terrace with beautiful sea view. Cellar and parking place. • DPE 157.

Réf: 3841

RIVIERA

SELECTIONS

Villa sur le toît

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 995 000 € 3 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

495 000 €

Résidence avec piscine à 5mn de la Croisette et rue d´Antibes, superbe 3

pièces en villa sur le toit 117m², terrasse 165m², au calme et ensoleillé du matin

au soir, séjour 45m². Très belle vue mer panoramique jusqu´à l´Estérel. 3 caves et

parking s/sol. • 5mn walk to shops and Croisette, residence with park and pool,

superb penthouse 117sqm, terrace 165m². Very sunny and quiet, living room

45sqm. Beautiful panoramic sea view to the Esterel. 3 cellars and underground

parking. • DPE 202. Réf: 3822

www.residencecroisette.com

Dans une résidence de standing avec parc, piscine et tennis, luxueux 3 pièces

entièrement rénové au calme en avant dernier étage, terrasse donnant sur

superbe vue mer et parc. Cave et parking sécurisé. • In a quality residence

with park, swimming pool and tennis court, prestigious and quiet high floor

2 bedroom apartment fully renovated, superb view on the sea and the park

from the terrace. Cellar and secure parking. • DPE 116. Réf: 3377

83


18, Rue Latour Maubourg - 06400 Cannes - Tél : 04 93 94 91 76

STUDIO CANNES

169 000 €

Studio,31 m², excellent état avec terrasse, expo Est en étage. Proche rue

d’Antibes et plages de La Croisette. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

52 lots. Charges annuelles: 1500 € Prix : 169 000 € Honoraires Inclus / 159 000 €

hors honoraires. Honoraires : 6 % Charge Acquéreur. • Near the rue d’Antibes

and Croisette, on upper floor, 1-room apartment of 31sqm on east exposure.

Mint condition. Annual charges : €1500. Price : €169 000. Agency fees 6% paid

by the buyer. • DPE : E

2 PIECES MANDELIEU – MINELLE 250 000 €

Dans une résidence de haut standing avec piscine, aux abords immédiats du

Golf de Barbossi, superbe 2P. de 45 m², large terrasse. Garage et cave. 77 lots.

Charges annuelles: 2100 €. Prix : 250 000 € Honoraires Inclus / 235 000 € hors

honoraires. Honoraires : 6 % Charge Acquéreur. • In a luxury residence with pool,

right next to the golf course, stunning 1-bed apartment of 45sqm. Big terrace.

Cellar, garage. Annual charges : €2100. Price : € 250 000 . Agency fees 6% paid

by the buyer. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES – ARRIÈRE CROISETTE 260 000 €

Entre Le Carlton et Le Martinez, studio, 30 m² avec alcôve, excellent état,

terrasse de 12 m². Accès direct plages. Idéal investissement ou pied-à-terre.

93 lots. Charges annuelles: 1100 €. Prix : 260 000 € Honoraires Inclus / 244 000

€ hors honoraires. Honoraires : 6 % Charge Acquéreur. • SOLE AGENT. 1-room

apartment of 30sqm. Terrace of 12sqm. Mint condition. Direct access to the

beaches. Annual charges : € 1100. Price : €260 000. Agency fees 6% paid by

the buyer. • DPE : E

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES

273 000 €

Dans la luxueuse résidence des Jardins de la Croisette, studio 29 m², terrasse,

bel aperçu mer. Pied-à-terre idéal, rentabilité locative garantie. Cave. Garage

en option. 164 lots. Charges annuelles: 1200 €. Prix : 273 000 € Honoraires Inclus /

259 350 € hors honoraires. Honoraires : 5 % Charge Acquéreur. • SOLE AGENT. In

the luxury residence « Les Jardins de la Croisette », 1-room flat of 29sqm, terrace.

Cellar. Garage option. Annual charges : €1200. Price : 273 000 €. Agency fees

5% paid by the buyer. • DPE : C

84

Proche Croisette

2 PIECES CANNES

299 000 €

2P. de 40 m², au dernier étage sud. Entrée, cuisine, grand séjour avec une

terrasse sud de 13 m². Clim. Parking + cave. 30 lots. Charges annuelles: 3000

€. Prix : 299 000 € Honoraires Inclus / 281 000 € Hors honoraires. Honoraires : 6 %

Charge Acquéreur. • Top floor apartment of 40sqm, south facing. Entrance hall,

kitchen, large living room with terrace of 13sqm. A/C. Parking, cellar. Annual

charges : €3000. Price : €299 000. Agency fees 6% paid by the buyer. • DPE : E

www.vaneaucotedazur.fr

EXCLUSIVITÉ

MAISON COLLINES DE MANDELIEU 350 000 €

Dans un domaine gardé avec piscine, tennis, maison de charme, 67 m², vue

mer, terrasse 30 m², jardin privatif. Studio en RdJ. Vente urgente ! 229 lots.

Charges annuelles: 2820 €. Prix : 350 000 € Honoraires Inclus / 329 00 € hors

honoraires. Honoraires : 6 % Charge Acquéreur. • SOLE AGENT. In a domain

with pool & tennis, charming house of 67sqm. Terrace 30sqm, garden. Sea view.

1-room flat on ground floor. Urgent ! Annual charges : €2820. Price : €350 000.

Agency fees 6% paid by the buyer. • DPE : F


18, Rue Latour Maubourg - 06400 Cannes - Tél : 04 93 94 91 76

Proche Croisette

4 PIECES CANNES – CALIFORNIE 1 680 000 €

Prestigieuse résidence avec piscine et jardins, 4P. 122 m², 2 ch., séjour, cuisine

équ., bureau, terrasse, cave, double garage. 76 lots. Charges annuelles: 6700

€. Prix : 1 680 000 € Honoraires Inclus / 1 596 000 € hors honoraires. Honoraires : 5

% Charge Acquéreur. • In a prestigious residence with indoor pool & gardens,

2-bed apartment of 122sqm. Living room, fitted kitchen, study, terrace, cellar,

2-car garage. Annual charges : €6700. Price € 1680 000. Agency fees 5% paid

by the buyer. • DPE : D

3 PIECES CANNES

1 350 000 €

Magnifique 3P. de 111 m² avec terrasse au 7ème étage d’une résidence

de prestige. 2 ch., salon SàM, cuisine séparée, cave, box en s-sol. 175 lots.

Charges annuelles: 7800 € Prix : 1 350 000 € Honoraires Inclus / 1 282 500 € hors

honoraires. Honoraires : 5 % Charge Acquéreur. • In a prestigious residence, on

7th floor, stunning 2-bed apartment of 111sqm with terrace. Living/dining room,

kitchen, cellar, garage. Annual charges : €7800. Price : €1 350 000. Agency fees

5% paid by the buyer. • DPE : C

CANNES

5 PIECES 895 000 €

CANNES – MONFLEURY

5P. Triplex de 171 m² avec terrasse, au 1er étage d’une prestigieuse résidence.

Rénové avec goût, 4 ch. , cuisine US. 895 000 € Honoraires inclus et 850 000 € hors

honoraires, 233 lots et 3000 € charges annuelles. • In a prestigious residence, Loft

style apartment of 171sqm with terrace. Tastefully renovated, 4 bedrooms, open

plan fitted kitchen. Annual charges : €3000. • DPE : A

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES CANNES

848 000 €

4P. de 100 m² : entrée sur grand séjour, terrasse sud, aperçu mer, cuisine, 3 ch.

dont 1 avec SdB, SdE. Double garage. 38 lots. Charges annuelles: 3600 €. Prix :

848 000 € Honoraires Inclus / 800 000 € Hors honoraires. Honoraires : 5.7 % Charge

Acquéreur. • SOLE AGENT. 4 room apartment of 100sqm. Entrance hall, large

living room, south facing terrace, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room.

2-car garage. Annual charges : €3600. Price €848 000. Agency fees 5,7% paid

by the buyer. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES

530 000 €

3P. plein Sud, vue mer, en étage élevé, traversant de 76 m², grand parc avec

piscine et passage pour la plage par la copropriété. 84 lots. Charges annuelles:

3000 € Prix : 530 000 € Honoraires Inclus / 498 200 € hors honoraires. Honoraires : 6 %

Charge Acquéreur. • SOLE AGENT. On upper floor and due south, 3 roomed

apartment of 76sqm enjoying sea view. Large parkland with swimming pool.

Direct access to the beach. Annual charges €3000. Price : €530 000. Agency

fees 6% paid by the buyer. • DPE : C

www.vaneaucotedazur.fr

2 PIECES CANNES – MOURE ROUGE 380 000 €

2P. de 45 m² dans une résidence exceptionnelle et au calme. Entrée, séjour,

cuisine, ch., SdD. Piscine, garage et cave. 25 lots. Charges annuelles : 1400 €.

Prix : 380 000 € Honoraires Inclus / 360 000 € Hors honoraires. Honoraires : 5.56 %

Charge Acquéreur. • SOLE AGENT. In a luxury residence with swimming pool,

2 room apartment of 45sqm. Entrance hall, living room, kitchen, bedroom.

Garage & cellar. Annual charges : €1400. Price €380 000. agency fees 5,56%

paid by the buyer. • DPE : C

85


I m m o b i l i e r

« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

2 PIECES CANNES - PETIT JUAS

320 000 €

2P. de 61 m² avec terrasse de 11 m², belle vue dégagée mer, dernier étage,

résidence avec ascenseur, séjour avec cuisine américaine 33 m², clim, chambre

de 15 m², salle d´eau, wc. Cave et garage fermé. A 2 pas des commodités.

• 1-bed of 61 m² with terrace of 11 m², clear sea view, top floor, residence with

elevator, lounge with open kitchen 33 m², AC, bedroom of 15 m², bathroom,

toilet. Cellar and closed garage. Just steps from amenities. • DPE : C. Réf. 6824va

VILLA 438 000 €

LE CANNET

Calme absolu, secteur recherché, villa individuelle plain-pied 98 m² sur un

terrain de 280 m² sud, à rafraîchir. Séjour / s-à-m, cuisine éq, buanderie, 2

chs dont 1 avec point d´eau, SdE, 2 chs en mezzanine. Proche commodités.

• Quiet, sought after area, single storey villa 98 m² on a ground of 280 m² facing

south, to be refreshed. Living / dining room, kitchen, laundry, 2 bedrooms, 1

with water supply, shower, 2 mezzanine bedrooms. Close to amenities. • DPE :

D. Réf. 2922vm

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE - ST JACQUES

430 000 €

Calme absolu, domaine bon standing sécurisé, parc, piscine et tennis. Vue

dégagée, villa 5P. 110 m² sur 500 m² de terrain. Rdc : salon, s-à-m, cuis ouverte

équipée, chambre, SdE, cave. Etage : 3 chambres, dressing, SdB, bureau s/

comble. • Quiet, upmarket secure estate, park, pool & tennis. Unobstructed

view, 5-room villa 110 m² on 500 m² of ground. Living room, dining room, fitted

open kitchen, bedroom, cellar. 1st: 3 bedrooms, dressing, bathroom, study.

• DPE : D. Réf. 2831vm

3 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE-VILLE 398 000 €

3P traversant 64 m², emplacement idéal, calme, dernier étage, lumineux belle

vue dégagée mer. Grand séjour, 2 chambres, sde, cuisine équipée, à rafraîchir,

2 terrasses : 1 de 27 m² au niveau de l´appart et 1 de 150 m² sur le toit. Box et cave.

• 2-bed through 64 m², ideal location, quiet, top floor, bright, clear view to the

sea. Large lounge, 2 bedrooms, shower, fitted kitchen, work required, 2 terraces:

1 of 27 m² and 1 of 50 m² on the roof. Box and cellar. • DPE : D. Réf. 6825va

86

4 PIECES LE CANNET - PROCHE MAIRIE 342 000 €

Dans résidence de standing avec gardien, 4P d´env 80 m², parfait état, 2

terrasses dont une avec aperçu mer, étage élevé. Séjour 26 m² sud, cuisine

indép équipée, 3 chambres, 2 bains. Garage double de 40 m² avec cave.

Proche des commodités. • Luxurious residence with caretaker, 3-bed 80 m²,

perfect condition, 2 terraces - 1 with sea view, high floor. Lounge 26 m² - South,

fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 baths. Double garage of 40 m² with cellar. Close to

amenities. • DPE : D. Réf. 6855va

www.cannes-azur-immobilier.com

STUDIO CANNES - PROCHE CROISETTE 232 000 €

A 5 mn à pied de la Croisette, à 150 m de la plage et du Palais des Festivals,

magnifique vue mer, studio 34 m² en étage élevé, résidence standing avec

gardien, sud, sans vis-à-vis, cuis séparée, grande pièce de 21 m², balcon,

sdb, climatisé. • Just steps from the Croisette, beach & Palais des Festivals,

magnificent sea view, studio 34 m² on high floor, residence with caretaker, South,

not overlooked, separate kitchen, large room of 21 m², balcony, bathroom, AC.

• DPE : C. Réf. 6830va


I m m o b i l i e r

« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES LE CANNET

1 135 000 € VILLA

MOUANS-SARTOUX

700 000 €

Belle vue mer, magnifique 5P dernier étage de 170 m² LC, excellent état, salon

60 m² lumineux, cuisine indép équipée, 2 chambres, SdB, suite avec SdB. 42 m²

de terrasse niveau de l´appt et terrasse toit de 197 m². Garage, parking et cave.

• Sea view, magnificent 4-bed of 170 m² Carrez, top floor, very good condition,

bright lounge 60 m², fitted kitchen, 2 bedrooms, bath, suite with bath. 42 m² of

terrace and roof terrace of 197 m². Garage, parking & cellar. • DPE : D. Réf. 6842va

Au calme absolu, au bout d´une impasse, villa individuelle de 5P 140 m²,

exposée sud / ouest, sur 1.500 m² terrain piscinable. Salon, cuis équipée,

3 chambres, salle de jeux 30 m², 2 bains, possible d´aménager le grenier 20

m², parkings. • Very quiet dead end, detached villa 140 m², 5 rooms, facing

South / West, on 1,500 m² of ground - possible pool. Living room, fitted kitchen,

3 bedrooms, playroom 30 m², 2 baths, possible conversion of the 20 m² attic,

parking. • DPE : D. Réf. 2924vm

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA SUR LES HAUTEURS DE MANDELIEU 546 000 €

Vue panoramique, calme absolu, sans vis-à-vis, belle villa individuelle 6P 146

m² sur 621 m² de terrain, piscine. Salon avec plafond cathédrale, cuisine

équipée, 2 chambres, SdB. 2 appts invités (studio et 2P). Buanderie et garage.

• Panoramic view, absolute calm, no opposite, detached villa 146 m²,

6 rooms, on 621 m ² of ground, pool. Lounge with high ceiling, fitted kitchen,

2 bedrooms, bathroom. 2 guest apts (studio and 1-bed). Laundry and garage.

• DPE : E. Réf. 2825vm

3 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 735 000 €

Vue mer, étage élevé, 3P 93 m² LC, terrasses 30 m², résidence haut de gamme

avec gardien, piscine et parc, à rénover. Séjour, cuisine indép, 2 chbres avec

chacune leur salle d´eau, wc, au calme absolu. Gd garage, cave 15 m². • Sea

view, high floor, 2-bed 93 m² Carrez, terraces 30 m², high-end residence with

caretaker, pool & park, to be renovated. Lounge, kitchen, 2 en suite bedrooms,

very quiet. Large garage, cellar 15 m². • DPE : D. Réf. 6571va

3 PIECES CANNES - JEAN DE NOAILLES 693 000 €

Calme absolu, vue mer, 3P 87 m² avec 95 m² de terrasses, résidence standing

piscine et parc, dernier étage, 2 terrasses 1 niveau appt et la 2ème sur le toit.

Salon 30 m², cuis équipée, 2 chambres SdB dont 1 avec entrée ind. Garage,

parking, 2 caves. • Quiet, sea view, 2-bed 87 m² with 95 m² of terraces, residence

with pool & park, top floor, 2 terraces - 2nd on the roof. Living room 30 m², fitted

kitchen, 2 en suite bedroom - 1 with separate entrance. Garage, parking, 2

cellars. • DPE : D. Réf. 6852va

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STUDIO CANNES - PROCHE CENTRE-VILLE 118 000 €

Beau studio de 24 m² LC, en étage élevé, balcon exposé sud, vue dégagée

et aperçu mer, calme absolu, résidence sécurisé avec ascenseur. Bel espace

de vie avec kitchenette séparée, salle de bains wc, emplacement idéal,

sans vis-à-vis. • Nice studio of 24 m² C, high floor, South facing balcony, clear

view to the sea, quiet, secure residence with elevator. Nice living space with

separate kitchenette, bathroom, wc, ideal location, without opposite. • DPE : C.

Réf. 6848va

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ENGLISH SPOKEN

2, LA CROISETTE

06400 CANNES

SINCE 1977

Tél : +33 (0)4 92 98 98 98

Email : info@agence-europa.fr

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CO-EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES CANNES - CROISETTE 1 950 000 € HV

Situé dans la Résidence du Grand Hôtel, superbe 3/4 pièces traversant en

parfait état et offrant une superbe vue sur les jardins et la mer. Prestations de

qualité et belle décoration. • Located in the Residence of the Grand Hotel,

superb 3/4 roomed through in perfect condition and offering a superb view on

the gardens and the sea. Quality fittings and beautiful decoration. Agency fees

paid by the seller. • Réf. : A 1376

Résidentiel

4 PIECES LE CANNET

749 000 € HV

Dans résidence de standing recherchée avec piscine et tennis, superbe 4

pièces, Sud, étage élevé. Superbe vue sur la baie de Cannes. Appartement en

parfait état. Prestations contemporaines de qualité. Cave et garage double.

Charges/m : € 550. • In a sought-after residence with swimming pool and tennis,

superb 3-bed, South, high floor. Superb view over the bay of Cannes. Apt in

perfect condition. Contemporary quality fittings. Cellar and double garage.

Agency fees paid by the seller. • Réf. : A 1394

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Bénéfiat

3 PIECES CANNES

695 000 € HV

Dans petite demeure bourgeoise baignant dans la verdure et au calme absolu,

superbe 3 pièces avec terrasse jouissant d’une très belle vue mer. Prestations

contemporaines et matériaux très haut de gamme. Parking privé et cave.

Charges/m : € 240 • In a small bourgeois residence immersed in the greenery

and in absolute calm, superb 2-bed with terrace enjoying a beautiful sea view.

Contemporary fittings and very high-end materials. Parking & cellar. Agency

fees paid by the seller. • Réf. : A 1387

Croix des Gardes

4 PIECES CANNES

1 280 000 € HV

Dans une petite copropriété avec piscine et gardien, au calme, bel

appartement en dernier étage, entièrement rénové. Vue mer et verdure. Cave

et 2 parkings en sous-sol. Charges/m : € 610. • In a small joint ownership with

swimming pool and guard, quiet, nice apt. on the top floor, entirely renovated.

Sea and greenery views. Cellar and 2 parking spaces in the basement. Agency

fees paid by the seller. • Réf. : A 1448

Croix des Gardes

4 PIECES CANNES

650 000 € HV

Dans un ancien palais, appartement 4 pièces de 182 m² avec entrée

indépendante comme dans une villa. Calme. A 10 minutes à pied des

plages. Garage. Charges/m : € 400. • In an old palace, 3-bed of 182 m² with

independent entrance as in a villa. Calm. A 10 minute walk from the beaches.

Garage. Agency fees paid by the seller. • Réf. : A 1443

Basse Calfornie

2 PIECES CANNES

395 000 € HV

Dans une petite résidence avec gardien, à 5 minutes à pied de la Rue

d’Antibes, vaste deux pièces très lumineux, belles prestations. Rez-de-chaussée

correspondant à un premier étage. Calme. Cave. Charges/m : € 200 • In a

small residence with caretaker, just steps from Rue d´Antibes, vast 1-bed, very

bright, beautiful fittings. Ground floor corresponding to a first floor. Calm. Cellar.

Agency fees paid by the seller. • Réf. : A 1388

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2, LA CROISETTE

06400 CANNES

SINCE 1977

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Vue mer panoramique

VILLA

CANNES

2 550 000 € HV

Calme, ensoleillée, ravissante villa rénovée avec prestations haut de gamme

et contemporaines. Joli terrain paysager avec vaste piscine à débordement.

Belle réception, superbe cuisine équipée, 4 ch., 4 bains en suite, bureau,

buanderie, car port. • Quiet, sunny, delightful renovated villa with high-end

& contemporary amenities. Pretty landscaped lot with vast infinity pool. Nice

reception, fitted kitchen, 4 bed, 4 baths, office, laundry, car port. Agency fees

paid by the seller. • DPE : C Réf. : V1138

En position dominante

VILLA

SUPER CANNES 2 900 000 € HV

Calme parfait, sans vis-à-vis, à 10mn de la Croisette, villa récente aux prestations

raffinées au sommet d’un parc de 4000 m² avec piscine. Vue panoramique

montagnes et superbes trouées mer et Cap d´Antibes. • Total calm, without

opposite, just 10mn from the Croisette, recent villa with refined fittings on the

top of a park of 4000 m² with pool. Panoramic mountain views & stunning sea

view over Cap d´Antibes. Agency fees paid by the seller. • DPE : C Réf. : V 1074

CANNES

Volume réception rare

VILLA

MOUGINS

1 380 000 € HV

Plein sud, à 10 mn de Cannes, remarquable villa contemporaine de 250 m² sur

un jardin paysager de 1750 m². Superbe réception, 3 chambres dont suite de

maître, cuisine américaine. Apt. indépendant de 2 chambres, salon, kitchenette.

Piscine, jacuzzi. • Due south, 10 mn drive from Cannes, contemporary villa of 250

m² on a landscaped garden of 1750 m². Superb reception, 3 bed. incl. 1 master

suite, open kitchen. Separate 1-bed apartment. Pool, jacuzzi. Agency fees paid

by the seller. • DPE : C Réf. : V 1151

Vue mer sublime

VILLA

CANNES

2 200 000 € HV

Vue exceptionnelle du Palm Beach à l’Estérel. Charme fou pour ce vieux mas

du XIXème sur un terrain enchanteur de 1900 m². Position dominante à 5mn des

plages et de la Croisette, plein sud, calme parfait. Salon, SàM, 4 chambres, carport.

• Exceptional view of the Palm Beach to the Esterel. Lots of charm for this

19th century farmhouse on grounds of 1900 m². Dominant position, due south,

near the Croisette. Living/dining room, 4 bed., car port. Agency fees paid by the

seller. • DPE : D Réf. : V1159

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer panoramique

VILLA

CANNES

1 290 000 € HV

Vue panoramique des îles à l’Estérel, sud, à pied du vieux village, jolie villa à

rafraîchir sur 1100 m². Salon, bureau, SàM, grande cuisine avec cellier, chambre

avec SdB et dressing, 2 chambres, SdB, studio indépendant, vaste garage.

• Panoramic islands/Esterel view, pretty villa on a land of 1100 m². Lounge,

office, dining room, kitchen, pantry, 1 bed. + bathroom & dressing room, 2 bed.,

bathroom, 1-room flat. Garage. To refurbish. Agency fees paid by the seller.

• DPE : D Réf. : V 1155

Prix en forte baisse

VILLA

LE CANNET

995 000 € HV

Proche de tout, sud, adorable villa provençale en parfait état et aux prestations

de qualité sur un terrain plat paysager de 1200 m² avec piscine chauffée. Grand

sous-sol, garage 45 m², parkings. • Close to all facilities, South, adorable villa of

Provence in mint condition and with quality fittings on a flat mature ground of

1200 m² with heated pool. Large basement, garage 45 m², parking. Agency

fees paid by the seller. • DPE : D Réf. : V 1088

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BOCAGE IMMOBILIER

Depuis 1973

Tél. : 04 93 99 77 69

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24, Av. des Coteaux, 06400 Cannes

3 PIECES LE CANNET RÉSIDENTIEL - ALBERT 1 ER

445 000 €

Dans une résidence proche du centre, appartement traversant en parfait état de 90 m². Hall, grand living sur terrasse (20 m²), cuisine moderne équipée, 2 ch., une

salle de bains, une salle d´eau. Cave et parking. Belle exposition S/O. • In a residence located near the town centre, through apartment of 90sqm in mint condition.

Entrance hall, large living room opening onto a terrace of 20sqm, modern style fitted kitchen, bathroom, shower room. Cellar & parking. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES LE CANNET - PENH-CHAÏ

350 000 €

Résidence sécurisée avec parc & piscine. Cet appartement d´angle de 80 m² est très lumineux et agréable : hall, living d´angle sur profonde terrasse d´angle de 35

m², 2 chambres en suite avec SdB, cuisine. Cave, Parking en sous-sol. • In a secure residence with park & swimming pool, corner apartment of 80sqm, very sunny &

pleasant to live in : entrance hall, living room with a terrace of 35sqm, 2 en suite bedrooms with bathrooms, kitchen. Cellar, parking. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA CANNES - OXFORD - COTEAUX

445 000 €

EXCLUSIVITÉ. Cette villa indépendante de 130 m² actuellement composée de deux niveaux indépendants et deux garages offre un bon potentiel après rénovation

- modernisation. Terrain de 402 m² bien exposé. • SOLE AGENT. On a plot of 402sqm on southern exposure, detached villa of 130sqm currently consisting of 2 separate

levels and 2 garages. Renovation works to be undertaken. Many possibilities. • DPE : E

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BOCAGE IMMOBILIER

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3 PIECES CANNES - BASSE-CALIFORNIE

1 200 000 €

Dans une résidence de prestige, ce bel appartement d´env. 90 m² offre une vue spectaculaire sur toute la Baie. Beau living et chambre en suite sur la grande

terrasse, une seconde chambre en suite, une cuisine équipée. Parking, cave. • In a prestigious residence, apartment of approx. 90sqm boasting an amazing view

over the bay of Cannes. Large living room & en suite bedroom opening onto a spacious terrace, 2nd en suite bedroom, fitted kitchen. Parking, cellar. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES LE CANNET - ALBERT 1 ER

690 000 €

Résidence sécurisée avec parc & piscine. Cet appartement de 130 m² est très lumineux et agréable : hall, beau living sur terrasse, 3 grandes chambres, 1 salle

de bains, 1 salle d´eau, grande cuisine équipée, large balcon. Box en s-sol. • In a secure residence with park & swimming pool, pleasant and sunny apartment

of 130sqm. Entrance hall, nice living room opening onto the terrace, 3 large bedrooms, bathroom, shower room, large fitted kitchen, balcony. Garage. • DPE : D

3 PIECES CANNES - MONTROSE

530 000 €

Non loin de la ville, en DERNIER ÉTAGE d´une belle résidence avec parc, cet appartement lumineux offre un grand living sur une belle terrasse, deux chambres, SdB,

dressings et cuisine, un grand balcon. Une cave et un box en sous-sol. • Close to the town centre in a beautiful residence with park, top floor and sunny apartment

featuring a large living room opening onto a nice terrace, 2 bedrooms, bathroom, dressing rooms, kitchen, large balcony. Cellar, garage. • DPE : D

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Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

EXCLUSIVITÉ

VILLA CANNES - ANGLAIS

399 600 €

A 10 min Gare Cannes, calme, composée hall d´entrée, salle d´eau, séjour

Ouest, chambre avec placard, cuisine séparée, SàM ouvrant sur terrasse 25

m², 2 garages + 1 cave. Prix hors honoraires 377.000€. Honoraires agence pour

acquéreur 5,84%TTC. • SOLE AGENT. Near train station, quiet, entrance hall,

bathroom, West facing lounge, bedroom with cupboard, separate kitchen,

dining room onto terrace 25 m², 2 garages + 1 cellar. € 377.000 not including the

5,84% fees paid by the buyer. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES CANNES - PALM BEACH 599 000 €

Appart/villa 111 m² + jardin privé 360 m², séjour 37 m² sur terrasse, calme, cuisine,

3 chambres 2 SdE, 1 SdB, bureau. Cave, parkings privés. Lots: 100. Charges/

an : 2338 €. Prix hors honoraires 569.000€. Honoraires agence pour acquéreur

5,3%TTC. • SOLE AGENT. Apt / villa 111 m ² + private garden 360m², loung 37

m² on terrace, calm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, study. Cellar, private parking.

Lots: 100. Expenses / year: €2338. € 569,000 excluding the 5,3% fees paid by the

buyer. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Rare sur le secteur

VILLA CANNES - BASSE CALIFORNIE 848 000 €

Villa indépendante, commodités, plages à pied, 1947, 740 m² de terrain,

séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 SdB + 1 SdE + sous-sol, pas de vis-à-vis,

garage + stationnements. Prix hors honoraires 800.000€. Honoraires agence

pour acquéreur 6% TTC. • Detached villa near facilities, beaches on foot, 1947,

740m² of ground, lounge with chimney, 3 bedrooms, 1 bathroom + 1 shower +

basement, no opposite, garage + parking. € 800.000 excluding the 6% fees paid

by the buyer. • DPE : D

Situation privilégiée

VILLA CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 150 000 €

A pied Croisette et centre, jolie maison 170 m² + 50 m² annexes, lumineuse,

calme. Séjour 67 m², jardin + terrasse, cuisine séparée, 4 chambres dont 1

master, 2 SdB, cave + garage. Prix hors honoraires 1.084.905 €. Honoraires

agence pour acquéreur 6% TTC. • On foot near Croisette and center, pretty

house 170m² + 50m² annexes, bright, calm. Lounge 67 m², garden + terrace,

separated kitchen, 4 master bedrooms + 1 bedrooms, 2 bathrooms, cellar +

garage. € 1,084,905 excluding 6% fees paid by buyer. • DPE : D

92

Belles prestations

VILLA MANDELIEU - MINELLE 1 190 000 €

VILLA DE STANDING ! Beaux volumes, terrain 1200 m², 250 m² habitables, soussol

de 130 m². Beau séjour, salle à manger d´été, jardin arboré, 3 ch., bureau,

mezzanine. Piscine. Prix hors honoraires 1.123.000 €. Honoraires agence pour

acquéreur 5,9% TTC. • STANDING VILLA! Nice volumes, ground 1200m², 250m²,

basement of 130m². Beautiful living room, summer dining room, garden, 3

bedrooms, office, mezzanine. Swimming pool. € 1,123,000 excluding 5.9% fees

paid by the buyer. • DPE : B

www.lepine-cannes.com

Exceptionnel

8 PIECES CANNES - MONTROSE 2 900 000 €

Exceptionnel appart 345 m², palace classé, gardien. Belle hauteur s/plaf, dble

séjour, accès direct parc, 5 ch., 2 SdB, 3 SdE, calme. Caves, stationnement.

Lots : 109. Ch./an : 9432 €. Prix hors honoraires 2.736.000 €. Honoraires agence

pour acquéreur 6% TTC. • Exceptional apartment 345m², classified palace,

caretaker. High ceiling, double lounge, direct access park, 5 bed., bathrooms,

calm. Cellars, parking. Lots: 109. Ch./year: € 9432. € 2,736,000 excluding 6% fees

paid by the buyer. • DPE : D


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

Commerces à pied

3 PIECES CANNES - LIMITE BANANE 477 000 €

A 200m de la rue d´Antibes, Appart 3P. 92 m², lumineux, traversant, vue

dégagée, séjour 40 m², terrasse 20 m², 2 ch., 1 SdB, 1 SdE, garage + cave. Lots:

69. Charges/an : 5.265 €. Prix hors honoraires 450.000€. Honoraires agence pour

acquéreur : 6%TTC. • 200m from Rue d´Antibes, 2-bed 92m², bright, crossing,

clear view, lounge 40m², terrace 20m², 2 bedrooms, 1 bath, 1 shower, garage

+ cellar. Lots: 69. Expenses / year: € 5.265. Price excluding fees € 450,000. Fees

charged to buyer: 6%. • DPE : E.

Belles prestations

3 PIECES CANNES - MONTROSE

954 000 €

Bel immeuble, beau 3P. 156 m², belles hauteurs S/P, 5° étage, prestations

soignées, calme, vaste séjour 54m², magnifique vue sur mer, cave, parking.

Lots: 109. Charges/an : 4.383 €. Prix hors honoraires 900.000€. Honoraires agence

acquéreur : 6% TTC. • Gorgeous 2-bed 156 m², high ceiling, 5th floor, neat

fittings, quiet, vast living room 54m², beautiful sea view, cellar, parking. Lots: 109.

Expenses / year: € 4.383. Price excluding fees € 900,000. Buyer fees : 6%. • DPE : D

CANNES

Résidence avec piscine

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 620 000 €

Rés. Standing, calme, appart 4P. 105 m², bon état, terrasse + loggia, prestations

de qualité, lumineux, 3 ch., 3 SdB, séjour Sud, cuisine. Cave + garage. Lots:

46. Charges/an: 3.243 €. Prix hors honoraires 585.000€. Honoraires agence

acquéreur : 6% TTC. • Quiet 3-bed 105m², good condition, terrace + loggia,

bright, 3 bed., 3 bath., South, kitchen. Cellar + garage. Lots: 46. Expenses / year:

€ 3.243. Price excluding fees € 585,000. Buyer fees: 6%. • DPE : C

Belles prestations

3 PIECES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 954 000 €

Proche plages du Midi, appart 136 m². Prestations soignées, lumineux, séjour

+ SàM 50 m², 2 ch., SdB, SdE, dressing, balcon, terrasse, calme! Parking. Lots:

155 Charges/an : 3.150 €. Prix hors honoraires 900 000 €. Honoraires agence

acquéreur : 6%TTC. • Close to Les Plages du Midi, apt. 136m². Bright, living /

dining room 50m², 2 bedrooms, bath, shower, dressing, balcony, terrace, calm!

Car park. Lots: 155. Expenses / year: € 3.150. Price excluding fees € 900,000.

Buyer fees: 6%. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

Dernier étage

4 PIECES CANNES - BANANE

1 380 000 €

Rare sur le secteur, Appart. 113 m² calme, traversant, bon état, large terrasse

18 m² Sud, 3 ch., rangements, vue dégagée, possibilité acquérir parking. Lots:

7. Charges/an : 2.180 €. Prix hors honoraires 1.302.000€. Honoraires agence

acquéreur : 6% TTC. • Rare on the area, apt. 113m², calm, crossing, good

condition, broad terrace 18m², South, 3 bed., clear view, possibility to acquire

parking. Lots: 7. Charges / year: € 2.180. Price excluding fees € 1,302,000. Buyer

fees: 6%. • DPE : D

www.lepine-cannes.com

Vue mer

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 695 000 €

Rés. de standing, beau 4P. 155 m², terrasse + jardin privatif 100 m², séjour 36

m² Sud, aperçus mer + îles, 3 ch., grande cuisine. Cave et 2 parkings. Lots :

26. Charges / an : 2.396 €. Prix hors honoraires 655.500€. Honoraires agence

acquéreur : 6% TTC. • Gorgeous 3-bed 155m², terrace + private garden 100m²,

lounge 36m², South, sea + islands views, 3 bedrooms, large kitchen. Cellar and 2

parking spaces. Lots: 26. Expenses / year: € 2.396. Price excluding fees € 655,500.

Buyer fees: 6%. • DPE : D

93


3 PIECES LE CANNET - MONTJOLI 443 000 €

Résidence avec parc, piscine et tennis, appartement d´angle en triple

exposition de 87 m², vaste terrasse de 50 m². Vue très dégagée sur colline et

jardins, cuisine indépendante (possibilité de l´ouvrir sur séjour). Cave, garage

et parking. • In a residence with park, pool & tennis court, corner apartment

of 87sqm on triple exposure. Large terrace of 50sqm with a view over the

surrounding hills & gardens. Kitchen suitable for conversion into an open plan

kitchen, cellar, garage & parking.

3 PIECES CANNES - OXFORD

549 000 €

Résidence recherchée avec un superbe parc. Appartement d´angle en triple

expo de 90 m² prolongé par une terrasse de 33 m² vue très dégagée, 2 ch. en

suite. Conciergerie 24H/24H, parking visiteurs, piscine, tennis. Double box, cave.

• In a sought after residence surrounded by a fantastic park, 2-bedroom

apartment of 90sqm extended by a terrace of 33sqm enjoying an open view.

Double garage and cellar. Swimming pool, tennis court and 24-hour/7 caretaker

service in the condominium.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - PETIT JUAS

212 000 €

Proche du square et des commerces, résidence de standing avec gardien, bel

appartement de 54 m² prolongé par une terrasse de 13 m² exposé ouest vue sur

colline du petit Juas, calme. Très complet vendu avec un box fermé en sous-sol

et cave attenante. • Close to the main square and shops, in a select residence

with caretaker, lovely one bedroom apartment of 54sqm extended by a west

facing terrace of 13sqm enjoying a view over the surrounding hills. Underground

garage and cellar.

2 PIECES LE CANNET - MAIRIE

199 000 €

Toutes les commodités au pied de l´immeuble, beau 2 pièces en étage élevé

de 57 m², terrasse de 13 m² exposé sud-est, belle vue dégagée sur les collines,

les îles et la mer. Cave et un parking au sous-sol. • On upper floor, one bedroom

apartment of 57sqm with a south/east oriented terrace of 13sqm enjoying a

nice open view over the hills, the islands and the sea. Cellar and underground

parking place. All facilities surrounding the building.

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vue mer 180°

2 PIECES CANNES - CENTRE

288 000 €

Petit immeuble de standing, vue mer 180°, appartement de 54 m² prolongé

par une belle terrasse. Chambre avec balcon vue sur jardin. Très lumineux, vue

sans vis-à-vis en centre-ville, parking en sous-sol. Faibles charges. • In a small

building, 2 room apartment of 54sqm extended by a nice terrace enjoying a

panoramic sea view. Bedroom with balcony and garden view. Very sunny and

not overlooked. Underground parking space. Low management fees.

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Dernier étage

4 PIECES CANNES - PETIT JUAS

790 000 €

Dernier étage, dans un magnifique immeuble Bourgeois vaste duplex de 173

m², traversant sud/nord, vue mer panoramique. 4 chambres dont deux en

suite, double séjour, une salle de jeux à l´étage. Cave et un grand garage

de plain-pied. • In an old period style building, on the top floor, large duplex

apartment of 173sqm on south and north exposure. Double living room, 4

bedrooms including 2 en suite bedrooms. Play room upstairs. Cellar and large

walk-in garage.


Vue mer 180°

3 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

556 000 €

Dans un hôtel particulier avec cour intérieure et jardin, appartement de charme de 110 m², beaux volumes, très jolie vue mer, terrasse de 18 m² et un balcon. Seul à

l´étage ce bien bénéficie de toutes les expositions. Grand garage, cave et un jardin de 70 m². A rénover. • Renovation project : in a mansion with indoor courtyard

and garden, charming apartment of 110sqm occupying an entire floor and offering large living spaces. Terrace of 18sqm and balcony. All exposures. Nice sea view.

Large garage, cellar and private garden of 70sqm.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

6 PIECES

CANNES - CENTRE VILLE

840 000 €

Résidence de standing bâtie sur un superbe parc arboré, calme et seulement 5mn de la gare SNCF, appartement de 140 m² en duplex, vue dégagée sans vis-à-vis,

terrasse, 5 chambres suites, séjour 35 m², 2 parking en sous-sol et cave. Salle de sport, gardien, prestations récentes avec finition haut de gamme. • In a residence set

on a fantastic parkland, within 5mn´ drive from the station, duplex apartment of 140sqm with upscale finishings, enjoying an open view. Terrace, 5 en suite bedrooms,

living room of 35sqm, 2 parking spaces in the basement & cellar. Play room. Caretaker in the condominium.

www.triverioimmobilier.com

95


CANNES - PARIS

45, La Croisette

Résidence du Grand Hôtel

06400 Cannes

Groupe Laurent Baudy

+33 (0)4 97 06 24 06

a.piro@agencedesresidences.com

CANNES

3 PIECES CANNES - PALM BEACH

890 000 €

Résidence avec piscine et accès à la mer, splendide 3 pièces rénové composé

d´un agréable séjour avec cuisine ouverte, une terrasse bénéficiant d´une

très belle vue mer, deux chambres et deux salles de douches. Cave, garage

et parking. • Residence with pool and access to the sea, splendid 2-bed,

renovated, composed of a pleasant lounge with open kitchen, a terrace

benefiting from a very nice view sea, 2 bedrooms and 2 shower rooms. Cellar,

garage and parking.

2 PIECES

CANNES - RUE D´ANTIBES

630 000 €

Plein centre, au sein d´une résidence récente, 2 pièces bénéficiant d´un

vaste séjour, une terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre

avec rangements et une salle de douches. • Recent residence at the heart of

downtown, 1-bed benefiting from a vast lounge, a terrace, a fitted kitchen, a

bedroom with storage and a shower room.

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES - GRAND HOTEL

480 000 €

Emplacement de 1er ordre pour ce 2 pièces rénové composé d´un séjour

lumineux, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle de

douches. Nombreux rangements. • First-class location for this renovated 1-bed

consisting of a bright living room, bedroom, fitted kitchen and shower room.

Plenty of storage.

3 PIECES

CANNES - CROISETTE

1 590 000 €

Au Grand Hotel, magnifique 3 pièces rénové situé en étage élevé. Composé

d´un séjour avec cuisine US équipée, deux chambres et deux salles de douches.

Belle terrasse. • At the Grand Hotel, magnificent 2-bed renovated and located

on high floor. Composed of a lounge with fitted open kitchen, two bedrooms

and two shower rooms. Beautiful terrace.

96

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CANNES - PARIS

45, La Croisette

Résidence du Grand Hôtel

06400 Cannes

Groupe Laurent Baudy

+33 (0)4 97 06 24 06

a.piro@agencedesresidences.com

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES

CANNES - CROISETTE

1 750 000 €

En plein centre de la Croisette, aux Résidences du Grand Hotel, très beau 4 pièces de plus de 100 m² rénové et bénéficiant d´une terrasse avec vue mer. Composé

d´un vaste séjour avec accès terrasse, une cuisine US équipée et 3 chambres en suite. • In the middle of the famous Croisette boulevard, in the Grand Hotel

residences, beautiful and renovated 4 roomed apartment offering a living space exceeding 100sqm : large living room opening onto a terrace enjoying a sea view,

open plan fitted kitchen and 3 en suite bedrooms.

www.agencedesresidences.com

97


Vaste terrasse vue mer

4 PIECES CANNES

1 160 000 €

Secteur résidentiel de la Croix des Gardes, environnement verdoyant au calme,

résidence avec piscine, vaste 4 pièces de 119 m², belles prestations, superbe

terrasse plein sud vue mer de 55 m², 1 cave et 2 garages. Charges annuelles

de 6576 €. • Residential area of Croix des Gardes, green surroundings, quiet,

residence with pool, 3-bed of 119m², upscale fittings, superb terrace of 55m²

facing due South, sea view, 1 cellar and 2 garages. Annual charges of € 6576.

• DPE 121

Beaux volumes

4 PIECES CANNES

954 000 €

Ancien Palais, aujourd´hui patrimoine classé cadre enchanteur, parc planté

d´essences exotiques, vaste appartement de 128.62 m² LC, balcon, 1 cave.

Bien en copropriété ; charges annuelles de 3152 €. • Listed palace, enchanting

surroundings, park planted with exotic trees, vast apt. of 128.62m² Carrez,

balcony, 1 cellar. Property in condominium; annual charges of € 3152. • DPE 127

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Bel appartement

4 PIECES CANNES

475 000 €

A 2 deux pas des plages du Midi, dans résidence avec piscine, sauna, vue

dégagée, pour cet appartement 4 pièces de 84 m² LC, terrasse de 16 m² et 2

vérandas de 20 m², 1 garage, 2 caves. Bien en copropriété ; charges annuelles

de 4000 €. • Near Les Plages du Midi, residence with swimming pool, sauna,

unobstructed view for this 3-bed of 84m² Carrez, terrace of 16m² and 2 verandas

of 20m², 1 garage, 2 cellars. Property in condominium; annual expenses of € 4000.

• DPE 162

Superbe vue mer

VILLA CANNES - OUEST

399 000 €

Plages du Midi, front de mer, vue panoramique, jolie villa mitoyenne sur

2 niveaux, climatisé, prestations de qualité, parking extérieur privé pour

2 voitures, bien en copropriété; charges annuelles de 600€. • Plages du

Midi, seafront, panoramic view, pretty semi-detached villa on 2 levels, airconditioned,

upscale fittings, private outdoor parking for 2 cars, condominium;

annual expenses of € 600. • DPE 173

Bel emplacement et vue

STUDIO CANNES

275 600 €

Plage du Midi, à 2 pas de tout, belle vue mer, terrasse ouest, superbe studio de 31

m², belles prestations, cave. Vendu meublé. Idéal pied-à-terre et investissement

locatif. Bien en copropriété de 241 lots. Charges annuelles de 1096 €. • Plage

du Midi, near all facilities, nice view sea, West facing terrace, superb studio

of 31m², upscale fittings, cellar. Sold furnished. Ideal holiday home ot rental

investment. Condominium of 241 lots. Annual charges of € 1096. • DPE 196

A 2 pas de la plage

STUDIO CANNES

100 000 €

A 100m des plages du Midi, proche du vieux port, du marché Forville, beau

studio de 20,17 m² LC, dans résidence avec piscine. Bien en copropriété de 129

lots. Charges annuelles de 1475 €. • Just 100m from Les Plages du Midi, near the

old port and Forville market, beautiful studio of 20.17m² Carrez, in a residence

with swimming pool. Condominium of 129 lots. Annual charges of € 1475.

• DPE 423

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

Tél. : +33(0)6 20 10 17 33

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES

CANNES - CROISETTE

2 595 000 €

Dans une résidence de standing sur la Croisette, vue mer pour ce sublime appartement de 139,54 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Vaste séjour donnant sur la terrasse, cuisine us équipée, 4 chambres avec salle de bains ou salle d´eau. Climatisation. Grand garage dans la résidence. • SOLE

AGENT. In a luxury residence situated on the Croisette boulevard, outstanding apartment of 139,54sqm renovated throughout with upmarket fittings. Large living

room opening onto a terrace boasting a sea view, open plan fitted kitchen, 4 bedrooms with bathrooms or shower rooms. A/C. Big garage. • DPE: C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES

CANNES - CARLTON

895 000 €

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, dans une résidence standing, magnifique 4 pièces de 83,74 m² en étage élevé, entièrement rénové. Appartement traversant

avec terrasse exposée sud. Parking. A 100 m de la plage. • SOLE AGENT. Between the rue d´Antibes and the famous Croisette boulevard, 100m away from the

beaches, on upper floor, stunning 3 bedroom apartment of 83,74sqm entirely renovated. South-facing terrace. Parking space. • DPE: C

www.immocannes.com

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

5 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 680 000 €

Appartement en duplex de 126 m² avec terrasse d´environ 60 m². Vue mer

panoramique. Jacuzzi. Double garage. Résidence avec piscine et accès

direct à la plage. • In a residence with swimming pool and direct access to the

beach, duplex apartment of 126sqm with a terrace of approx. 60sqm boasting

a panoramic sea view. Jacuzzi and double garage. • DPE : C

Urgent - Faire offre

2 PIECES CANNES - CROISETTE

795 000 €

Dans une résidence de standing, charmant 2 pièces avec terrasse et cave.

Jolie vue mer et Croisette. Entièrement refait à neuf style contemporain.

• In a select residence, charming one bedroom apartment renovated

throughout with contemporary style fittings. Terrace and cellar. Pretty view over

the sea and the Croisette boulevard. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES CANNES - CARNOT

295 000 €

Dans une résidence de standing, en dernier étage, au sud sur jardin, 3 pièces

de 66 m² avec terrasse de 23 m², cave et parking en sous-sol. Très lumineux,

au calme. Proche de toutes commodités. • In a quality residence, top floor

apartment of 66sqm on south exposure, overlooking the surrounding gardens,

3 main rooms and a terrace of 23sqm. Cellar and underground parking place.

Light and airy, quiet. All facilities nearby. • DPE : E

4 PIECES CANNES - OXFORD

590 000 €

Dans une résidence de standing avec piscine, très beau 4 pièces de

101 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Terrasse. Vue mer

et verdure. Chambre de bonne en annexe. Garage et parking extérieur. • In

a first-class residence with swimming pool, 3 bedroom apartment of 101sqm

renovated throughout with quality fittings. Terrace enjoying sea and garden

views. Maid´s room, garage and outdoor parking space. • DPE : E

Duplex

6 PIECES CANNES - 400M RUE D’ANTIBES 840 000 €

Dans une résidence de luxe à 400 m de la rue d´Antibes, appartement en

duplex de 6 pièces au dernier étage avec 2 terrasses, 2 parkings et cave. Vue

sur parc et aperçu mer. Exposition sud. Calme et pas de vis à vis. • In a luxury

residence situated 400m away from the rue d´Antibes, on the top floor, south

oriented 6 roomed duplex apartment with 2 terraces, 2 parking spaces and a

cellar. Park view and glimpses of the sea, not overlooked. • DPE : B

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - BANANE

378 000 €

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, dans une résidence bien tenue, 3 pièces

traversant de 65 m² avec balcon au sud et en étage élevé. Lumineux. Cave.

A rénover. • SOLE AGENT. Between the rue d´Antibes and the famous Croisette

boulevard, in a well-maintained residence and on a high floor, through apartment

of 65sqm, light and airy, opening onto a south oriented balcony. Cellar. To refurbish.

• DPE : D

100

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 1 155 00 €

Dans une résidence de renom, 3 pièces traversant en dernier étage de

105 m² avec large terrasse de 21 m² et terrasse sur le toit de 80 m². Vue mer

panoramique. Cave et garage. • In a renowned residence, on the top floor,

2 bedroom through apartment of 105sqm with a large terrace of 21sqm and

a roof terrace of 80sqm boasting a panoramic sea view. Cellar and garage.

• DPE : C

2 PIECES CANNES - BANANE

445 000 €

Dans une résidence standing, en étage élevé, coquet 2 pièces entièrement

rénové avec goût. Surface habitable de 41 m². Vue dégagée. • In a quality

residence and on upper floor, delightful one bedroom apartment of 41sqm

tastefully renovated throughout. Open view. • DPE : C

CANNES

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 210 000 €

Dans une résidence bien tenue, à deux pas de la Croisette et de la rue

d´Antibes, 2 pièces avec balcon en étage élevé. Rafraichissement à prévoir.

• SOLE AGENT. In a well maintained residence situated a walk away from

the famous Croisette and the rue d´Antibes, on upper floor, one-bedroom

apartment with balcony. Renovation works to be undertaken. • DPE : D

4 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 588 000 €

Dans une résidence de standing avec piscine, 4 pièces traversant de 118 m²

avec belle terrasse de 16 m² au sud, 3 chambres donnant sur terrasse ou balcon.

Cave et 2 parkings. Offre possible. • In a select residence with swimming pool,

through apartment of 118sqm with a beautiful south facing terrace of 16sqm,

3 bedrooms opening onto the balcony or the terrace. Cellar and 2 parking

spaces. Offers will be considered. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 590 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis, 4 pièces de

126 m² avec belle terrasse vue mer, parking extérieur et cave. Au calme absolu.

• In a luxury residence with swimming pool and tennis court, 4-room apartment

of 126sqm with a lovelt terrace enjoying a sea view, outdoor parking space and

cellar. Peace and quiet assured. • DPE : B

Special Investissement

2 PIECES CANNES - MIMONT

136 500 €

A deux pas de la rue d´Antibes, 2 pièces de 43 m² d´une résidence bien tenue.

Tous les commerces à proximité. Ce bien est actuellement loué au prix de

740 euros charges comprises. Bonne rentabilité. A VOIR ABSOLUMENT. • A

stone´s throw from the rue d´Antibes, in a well maintained residence, 2 room

apartment of 43sqm. Shops nearby. This apartment is currently located for 750€

per month (management fees included). Good yield. Must see! • DPE : D

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101


EXCLUSIVITÉ

CANNES

3 PIECES

CANNES - BASSE CALIFORNIE

900 000 €

VUE PANORAMIQUE. En avant dernier étage d´une résidence de grand standing avec parc, très beau 3 pièces de 88 m² entièrement rénové, séjour de 45m²

prolongé par une large terrasse de 22 m², environnement très calme et pourtant à quelques minutes à pied du centre ville. Garage et Cave. • SOLE AGENT.

PANORAMIC SEA VIEW. In a luxury residence with park, on the last but one floor, beautiful 2-bed apartment of 88sqm renovated throughout. Living room of 45sqm

with large terrace of 22sqm. Garage & cellar. Very quiet setting, within only a few mn´ walk from the town centre. • Réf. 1489347

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer

102

4 PIECES

CANNES - GRAND HÔTEL

1 750 000 €

Très bel appartement entièrement rénové en 4P. de 107 m² avec une terrasse bénéficiant d´une vue dégagée sur la croisette et sur les jardins du Grand Hôtel. Trois

chambres avec chacune une salle de douches, cuisine entièrement équipée. Affaire rare. • Beautiful 4 room apartment of 107sqm renovated throughout, featuring

3 bedrooms with their own shower room or bathroom, fitted kitchen, terrace enjoying an open view over the famous Croisette boulevard and the gardens of the

Grand Hotel residence. A rare offer! • Réf. 1183712

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EXCLUSIVITÉ

6 PIECES

CANNES - CENTRE-VILLE

950 000 €

Belle villa de 200 m² en 5P. édifiée sur un très beau jardin de 800 m² à proximité immédiate du centre ville et de Stanislas. Salon avec cheminée, 4 chambres dont trois

de plain-pied. Très agréable à vivre, pleine de charme et en parfait état. Appartement d´amis, garage. • SOLE AGENT. Right next to the town centre and Stanislas

institution, Beautiful villa of 200sqm set on a beautiful garden of 800sqm. Living room with fireplace, 4 bedrooms including 3 on the ground floor. Guest apartment,

garage. A very pleasant house in mint condition and with lots of charm. • Réf. 1508834

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Bastide moderne

4 PIECES

MOUGINS

1 490 000 €

Splendide villa de charme de 4P. bénéficiant de prestations raffinées. Magnifique séjour donnant sur un charmant jardin paysager, agréable piscine. Sous-sol avec

garage 2 voitures, buanderie, studio. Rien ne manque à cette villa..! Coup de coeur assuré. • Our special favorite! Stunning 4 roomed villa with lots of charm, offering

refined fittings. Amazing drawing room opening onto a delightful and landscaped garden with a nice swimming pool, basement comprising a 2-car garage, a

laundry room and 1-room apartment. • Réf. 1503727

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

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Studette rénové de 19,69 m² L.C. profitant d´une cuisine, une salle de douche

avec WC, au sein d´une résidence gardiennée, proche commodités. Idéal

investissement locatif. • SOLE AGENT. In a guarded residence, renovated one

room apartment of 19,69sqm featuring a kitchen and a shower room with toilet.

Facilities nearby. The perfect investment for rental income. • DPE : D Réf. 3393

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - MONTROSE

165 000 €

2 Pièces de 48,57 m² L.C., terrasse de 11 m² plein sud donnant sur un parc

arboré, parking, cave. Possibilité d´un garage en sus. • SOLE AGENT. Two

roomed apartment of 48,57sqm with a due south terrace of 11sqm overlooking

the surrounding parkland. Parking space and cellar. Garage available with

extra charge. • DPE : D Réf. 3397

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY GALLIA 199 000 €

Appartement de 46,32 m² L.C. en étage élevé, profitant d´une terrase de 7 m²

prolongée d´une vue dégagée verdure, parking, cave. 5 mn de la rue d´Antibes

à pied. • SOLE AGENT. Within 5mn´ walking distance of the rue d´Antibes, on

upper floor, one bedroom apartment of 46,32sqm extended by a terrace of

7sqm enjoying garden view. Parking space and cellar. • DPE : D Réf. 3182

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2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 199 000 €

2 Pièces de 41 m² L.C. jardin-terrasse de 25 m², situé dans une résidence de

standing, gardiennée. 500 m de la Croisette à pied. • JOINT SOLE AGENT. Within

walking distance (500m away) from the famous Croisette boulevard, in a select

residence with guard, one bedroom apartment of 41sqm with a terrace-garden

of 25sqm. • DPE : D Réf. 3381

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - MONTROSE

210 000 €

2 Pièces Cabine entièrement rénové de 34,75 m² L.C, spacieuse terrasse de

11 m² prolongée d´une vue mer, au calme absolu, piscine, parking privatif, cave.

• Two roomed apartment of 34,75sqm renovated throughout. Large terrace of

11sqm enjoying a sea view. Parking space and cellar. Swimming pool in the

condominium. Peace and quiet assured. • DPE : D Réf. 3203

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 269 000 €

Grand 3 pièces de 70,41 m² L.C. avant dernier étage jouissant d´une terrasse

plein sud, vue dégagée, cave, gardien. 5 mn de la Croisette à pied. FAIRE

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Beau 2 pièces de 73,13 m² L.C., terrasse de 38 m², box fermé, parking, cave,

résidence sécurisée. A moins de 5 mn de la Croisette à pied. • SOLE AGENT.

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CANNES - ISOLA BELLA

360 000 €

3 pièces de 61,61 m² L.C. jouissant d´une terrasse plein Ouest de 15 m², petite

résidence de 2 étages, piscine, box fermé, cave. • 2-bed of 61,61 m² Carrez

enjoying a terrace full West of 15 m², small residence of 2 floors, swimming pool,

closed box, cellar. • DPE : D Réf. 3387

CANNES

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 495 000 €

Appartement de 70 m² L.C. entièrement rénové profitant d´une terrasse d´angle

de 25 m², situé dans une petite résidence de standing, box fermé. Proche toutes

commodités. • Apartment of 70 m² Carrez, completely renovated, enjoying a

terrace in angle of 25 m², located in a small residence of standing, box. Close to

all facilities. • DPE : D Réf. 3395

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3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 499 000 €

Spacieux 3 pièces de 110 m² plein sud, double séjour de 43 m², parc, tennis,

gardien. Possibilité d´un garage avec chambre de bonne en sus. • SOLE AGENT.

Spacious 2-bed of 110 m² facing due South, double lounge of 43 m², park, tennis

court, guard. Optional garage and maid´s room. • DPE : D Réf. 3398

RIVIERA

SELECTIONS

2/3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 549 000 €

Spacieux 3/4 pièces de 121,18 m² L.C. profitant d´une terrasse d´angle de 45 m²

dans une résidence fermée, proche toutes commodités. Garage, cave. 5 mn

de la Croisette à pied. • Spacious 3/4 roomed of 121,18 m² Carrez enjoying a

terrace in angle of 45 m² in a closed residence, near all facilities. Garage, cellar.

Just steps from La Croisette. • DPE : D Réf. 3371

3 PIECES 695 000 €

CANNES - CALIFORNIE

Joli 3 pièces de 97 m² L.C. rénové, profitant d´un jardin de 100 m² plein sud,

au calme absolu, garage pour 3 voitures, cave. Résidence de standing

gardiennée. • Pretty 2-bed of 97 m², renovated, benefiting from a garden of

100 m² facing due South, in total calm, garage for 3 cars, cellar. Residence of

standing. • DPE : D Réf. 3399

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2/3 PIECES CANNES • CALIFORNIE

295 000 €

Dans une résidence de prestige avec parc classé, concierge et tennis à

seulement 2 km de la Croisette, bel appartement, très lumineux, volumes

exceptionnels, hauteur sous-plafond : + 4,20m. Possibilité d´aménager une

mezzanine et env. 20 m² supp. Vue mer. • In a prestigious residence with listed

park, concierge and tennis just 2 km from the Croisette, beautiful apartment,

very bright, exceptional volumes, ceiling height: 4.20m+. Possibility of a

mezzanine and a 20 m² extension. Sea view.

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3 PIECES CANNES • TASSIGNY

570 000 €

Dans une très belle résidence de standing avec parc paysagé, magnifique

appartement. Espace séjour ouvrant sur 20 m² de terrasse expo sud, vue mer

panoramique, cuisine équipée avec balcon, 2 ch. avec SdD et SdB, terrasse,

vue verdure. Garage et cave. • In a very nice residence of standing with

landscaped park, splendid apt. Living room opening on 20 m² of terrace facing

South, panoramic sea view, fitted kitchen with balcony, 2 en suite bedrooms,

terrace, view over greenery. Garage and cellar.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer

3 PIECES CANNES - FORVILLE

575 000 €

Dans uns résidence récente d´excellente qualité, à 100m du marché Forville,

terrasse de 42 m² dotée d´une jolie vue sur la mer et la ville. Vendu avec un

parking en sous-sol. Coup de cœur ! Idéal Résidence secondaire. • In a recent

residence of standing, just 100m from Forville market, terrace of 42 m² with a

nice view on the sea and the city. Sold with a parking space in the basement.

Vue mer

4 PIECES CANNES - CALIFORNIE

795 000 €

Situé dans une maison du début du siècle dernier. Au cœur du quartier le

plus prisé de Cannes. Terrasse offrant une très belle vue sur la mer et le golfe

Cannois. Belle hauteur sous plafond, excellent état. Parking. A 10 mn´ à pieds

de la Rue d´Antibes. • Located in a house from the beginning of last century. In

the heart of the most popular area of Cannes. Terrace offering a beautiful view

on the sea and gulf of Cannes. High ceiling, excellent condition. Car park. Walk

to Rue d´Antibes.

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séjour avec cuisine équipée, d´une salle de douches avec wc. Faible charge.

Idéal investissement et pied-à-terre. • SOLE AGENT. Right next to the congress

centre, one room apartment located at 200m from the congress centre. Living

room, fitted kitchen, shower room with toilet. Low management fees. A perfect

investment for a holiday home or for rental income.

Proche Palais

2 PIECES

CANNES - BANANE

189 000 €

Traversant et lumineux pour ce T2 de 40 m² avec vue sur le Suquet, situé dans

un immeuble ancien bien entretenu au second étage sans ascenseur, à 2 pas

du Palais. Rénovation complète de qualité. Idéal investissement et pied-à-terre.

• In an old period style building with no lift, on the 2nd floor, through and sunny

1-bed apartment of 40sqm, renovated with quality fittings, enjoying a view over

the historic town - Le Suquet -. A perfect investment as a second home & for

rental income.

CANNES

Proche Rez-de-jardin Croisette

2 PIECES CANNES - MONTROSE 350 000 €

Montrose, dans résidence de standing, piscine, tennis et parc, T2 de 60m²

donnant sur terrasse jardin de 65 m², composé d´une entrée, un séjour, une

cuisine indépendante,une chambre et une salle de bains avec wc séparé.

Vendu avec un garage. • In a first-class residence with park, swimming pool

and tennis court, 2 room apartment of 60sqm opening onto a terrace-garden

of 65sqm. Entrance hall, living room, separate kitchen, bedroom, bathroom and

separate toilet. Garage.

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES CANNES - TASSIGNY

478 000 €

Tassigny, dans magnifique demeure bourgeoise au calme, 2° et dernier

étage, toit terrasse de 40 m², vue panoramique à 360°. Rénovation de qualité,

nombreux rangements. Place de parking. Coup de coeur assuré. • SOLE AGENT.

In a beautiful old period style mansion, on the second and top floor, penthouse

of 40sqm renovated with quality fittings. Panoramic sea views. Plenty of storage

spaces. Parking place. To see it is to love it!

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - MONTROSE 532 000 €

Résidence de standing, magnifique 3 pièces traversant de 73 m² avec terrasses

piscine et gardien, climatisé, double vitrage, volets électriques. Dressing,

nombreux rangements. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une

cave. • SOLE AGENT. In a select residence with swimming pool and caretaker,

stunning 2 bedroom apartment of 73sqm with terraces. Air conditioning, double

glazing, motorized shutters, plenty of storage spaces. Parking place in the

basement and cellar.

www.cannesconseilimmo.fr

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES - BANANE

850 000 €

Proche du Gray d´Albion dans un immeuble 1900 en étage élevé avec

ascenseur. Lumineux, climatisé beau volume, pour ce 118 m² rénové, vue

dégagée exposition Ouest. Vendu avec un garage en sous-sol. A ne pas rater.

• SOLE AGENT. Not to be missed! Close to the Gray d´Albion hotel, in a 1900s´

building with lift, renovated 2-bedroom apartment of 118sqm on upper floor

and west facing. Open view. Underground garage.

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1, rue Molière

Derrière le grand hôtel

06400 Cannes

Mail : ns.first.moliere@orange.fr

Immobilier

Maisons - Appartements

Fonds de commerces

Propriétés

Tel.: 04 93 68 01 02

Idéal investissement

2 PIECES CANNES - BANANE

630 000 €

Situé rue d´Antibes dans un immeuble récent de standing, très beau 2 pièces

de 57 m² avec petite terrasse en excellent état. Placement idéal pour locations

saisonnières. Copropriété: 33 lots, charges: 2588 €/an. • Located in the rue

d´Antibes, in a recent and select building, beautiful 1 bedroom apartment of

57sqm with a small terrace. Mint condition. A perfect investment for seasonal

rentals. Annual charges : €2588. • DPE en cours. Réf. 457

Très belle vue mer

STUDIO CANNES - BAS CROIX DES GARDES 199 000 €

Face aux aux plages du Midi, grand studio de 35 m² avec alcôve ouvrant sur

belle terrasse Sud. Résidence avec gardien, parc, piscine, cave. Possibilité

garage en sus. Offre sérieuse étudiée. Charges: 1653 €/an. Copropriété: 208 lots.

• On the beach front, in a residence with caretaker, park and swimming pool,

large one room apartment of 35sqm opening onto a nice south facing terrace.

Cellar. Garage option. Open to negotiation. Annual charges : €1653. • DPE : C

Réf. 461

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 599 000 €

Superbe appartement situé dans un domaine de standing avec piscine et

tennis, 3P. de 87 m² avec très belle terrasse de 21 m² exposée Sud, aperçu

mer. Grande cave, parking collectif. Copropriété: 79 lots, charges: 3960 €/an.

• SOLE AGENT. In a first-class residence with swimming pool & tennis court,

stunning 2-bed apartment of 87sqm with a south facing terrace of 21sqm,

enjoying glimpses of the sea. Big cellar. Communal parking. Annual charges :

€3960. • DPE : D Réf. 458

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 199 000 €

Dans le domaine de Cannes Grand Parc, 2 Pièces en dernier étage avec

profonde terrasse Sud, vue dégagée, calme. Piscine, parking extérieur.

Possibilité garage en sus. Charges: 1776 €/an. Copropriété. • SOLE AGENT. In

Cannes Grand Parc estate, on the top floor, 1 bed apartment with a deep

south facing terrace. Open view. Outdoor parking space. Garage available

with extra charge. Swimming pool in the condominium. Annual charges : €1776.

• DPE : C Réf. 425

Idéal investissement

3 PIECES CANNES BANANE - CARRÉ D´OR 410 000 €

Dans un petit immeuble bourgeois, grand 3P. de 74 m² avec cuisine US, très

calme et lumineux, charme. Grande hauteur sous plafond. Gros potentiel.

Charges: 2 340 €. Copropriété: 5 lots. • In a small old period style building, quiet

and large 2 bedroom apartment of 74sqm with open plan kitchen. High ceiling,

light and airy. Many possibilities. Annual charges : €2340. • DPE : vierge. Réf. 460

Bon emplacement

2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 285 000 €

Très beau 2P. de 44 m² avec balcon exposé Ouest, vue verdure et dégagée,

lumineux,calme, très bon état. Proche commerces et rue d´Antibes.

Copropriété: 69 lots, charges: 1476 €/an. • Close to the shops and to the rue

d´Antibes, very nice one-bedroom apartment of 44sqm, light and airy, west

facing balcony enjoying open view over the surrounding greenery. Very good

condition. Quiet. Annual charges : €1476. • DPE : D Réf. 456

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www.agencefirst.com


85, rue Meynadier - 06 400 Cannes

Tél : + 33 (0) 4 93 68 24 01 - infos@alagence.com

Vue mer

Aperçu mer

STUDIO

CANNES - SAINT NICOLAS 119 000 € STUDIO

LE CANNET - BRÉGUIÈRES 180 000 €

Tout proche du centre de Cannes dans une résidence bien entretenue avec

ascenseur, joli studio en étage élevé avec balcon et magnifique vue mer.

Aucun vis-à-vis. Exposition sud. • Very close to the center of Cannes in a building

in good condition with lift, nice high floor studio with balcony and superb sea

view. South exposure. • DPE : C

Entouré de verdure, au calme, grand studio (35m²) avec belle terrasse (10m²)

donnant sur la verdure et aperçu mer. Très belle résidence sécurisée avec

piscine, solarium, tennis, terrain de boule. Bâtiment d´un seul étage. Pas de

voisin au-dessus. • Rounded by the greenery, in a quiet place, large studio

(35m²) with terrace (10m²) overlooking the greenery and glimpse of the sea.

Only 1 floor building. Superb residence with pool, tennis courts, solarium, bowling

green. No neighbour upstairs. • DPE : D

CANNES

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BAS SUQUET

223 000 €

Dans un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové, charmant 2 pièces

avec chambre en mezzanine en excellent état. A 2 pas des plages et du Palais

des Festivals, idéalement situé pour location congrès et résidence secondaire.

Aperçu mer. Vendu meublé. • SOLE AGENT. Nice renovated «bourgeois style»

building, lovely one bedroom apartment with bedroom in mezzanine in perfect

condition. 5 min. walk from the beach & the Palace of Festivals, perfect for

investment & second home. Glimpse of the sea. Sold furnished. • DPE : D

Dernier étage

4 PIECES LE CANNET - SQUARE CARNOT 350 000 €

A quelques minutes du centre de Cannes, très beau 4P. traversant en dernier

étage. Terrasse plein sud, jolie vue dégagée et balcon. Cave, possibilité achat

garage dans résidence. Immeuble de bon standing bien entretenu. Lumineux.

3 chambres, SdB. • A few minutes from the center of Cannes, very nice top floor

3 bedroom apartment. Sunny south exposed terrace and clear view. Double

exposure. Balcony. Cellar, possibility to buy a garage in the building. Good

standing building. Bright. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

Résidence de Standing

3 PIECES CANNES - BANANE

398 000 €

Emplacement de prestige, entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme,

3P. traversant en dernier étage avec balcon et grande terrasse, climatisé,

vendu meublé. A deux pas de la plage. Parties communes, façade et toiture

rénovées. Investissement top. • Prestigious location between Antibes st and

La Croisette, in a quiet place, top floor 2 bedroom apartment with balcony

and large terrace. Sold furnished, with air conditioning, Only a few steps from

beaches and facilities, top investment. • DPE : NC

www.alagence.com

Vue mer

5 PIECES CANNES LA BOCCA - CROIX DES GARDES 848 000 €

Dans villa néo-provençale, duplex de 144,72 m² bénéficiant d´une jolie vue mer

avec jouissance exclusive d´un jardin de 185 m². Piscine privée, climatisation

réversible. 4 chambres, 1 SdB, 1 SdD, bureau. Parking pour 2 voitures. Terrasse

avec barbecue. • In a neo provencal style villa, 2 level apartment with a

surface of 144.72 m² on a 185 m² garden. Private pool. Nice and quiet property

which looks like a Maisonette. Parking for 2 cars. 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1

study. Terrace with barbecue. • DPE : D

109


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Vue mer panoramique

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS

895 000 €

Villa située dans un domaine privé à pied de la mer, construite sur un beau

terrain avec possibilité piscine. Villa divisée en 2 appartements + vaste garage

et atelier. Beau potentiel. • Villa located in a private estate, just near the sea, set

on beautiful plot of land with possibility to build a pool. The villa is divided into 2

apartments + garage + ind. workroom. Lot of potential.

Vue mer panoramique

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1 290 000 €

Villa de 170 m² comprenant séjour double, cuisine, 3 chambres, piscine. Garage

avec accès facile sur terrain plat. A pieds de la mer. • Villa of 170sqm including

large living area, kitchen, 3 bedrooms, pool. Flat land with easy access to the

garage. Walking distance to sea.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN THÉOULE - LE TRAYAS

290 000 €

TERRAIN vendu avec permis pour contemporaine de 147 m² SHON avec piscine.

Vue sur le port et collines. A pied des plages de la Figueirette. • SOLE AGENT.

LAND sold with planning permission for contemporary villa of 147sqm with pool.

Open view over the port and mountains. Walking distance to beaches.

Face plages

4 PIECES THÉOULE - MIRAMAR

890 000 €

4 pièces 146 m² situé en face du port et des plages, dans résidence avec

piscine et gardien. Salon, cuisine, 3 suites, 2 parkings en sous-sol, cave.

• 3 bedroom apartment located in residence with pool and caretaker opposite

beaches and port. Living-area, kitchen, 3 suites, 2 underground parkings, cellar.

Unique !

4 PIECES THÉOULE - SUR MER

1 500 000 €

Villa sur le toit 127 m² LC comprenant 3 suites, vaste séjour, cuisine équipée,

terrasse avec cuisine d´été sur le toit de 120 m². Double garage. Faibles

charges. Face à la plage. • Top floor apartment of 127sqm comprising 3 ensuite

bedrooms, large living area, ind. kitchen, roof top terrace of 120sqm with

summer kitchen. Double garage. Facing the beaches.

Vue mer panoramique

VILLA THEOULE - LE TRAYAS 1 190 000 €

Villa bien construite de 150 m² avec piscine, 4 chambres, située dans un domaine

privé sur les hauteurs et jouissant d´une vue à couper le souffle. Travaux de

décoration à prévoir. • Well-built villa of 150sqm with pool, 4 bedrooms, located

in a private estate overlooking the Mediterranean sea. Some decoration work

would need to be undertaken.

110

www.solari-properties.com


3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

Vue mer panoramique

995 000€

Duplex de 109 m² LC avec terrasse de 47 m², situé dans résidence de luxe avec piscine, vue panoramique sur toute la Baie et le Parc de la résidence, sans aucun

vis-à-vis, beaux volumes et en très bon état. Garage et cave. • Duplex apartment of 102sqm with terrace of 47sqm, located in luxury residence with pool, enjoying

panoramic views over the sea and the gardens. Garage and cellar.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

Vue panoramique

2/3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

495 000 €

Appartement 69 m² LC dans résidence de luxe comprenant double séjour, cuisine, chambre avec salle de bains, terrasse couverte 35 m² + jardinet. Parking privé.

• 69sqm apartment located in luxury residence comprising large salon with kitchen, en-suite bedroom with bathroom, 35sqm covered terrace and small garden.

Private parking space.

www.solari-properties.com

111


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Luxueuse Villa vue Mer

7 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 3 900 000 €

Somptueuse villa neuve Californienne de 400 m², prestations raffinées, cuisine

US, 4 chambres, piscine à débordement & pool house. Toit terrasse vue mer.

Studio indépendant, garage. Terrain 1800 m². • Sumptuous new villa of 400sqm,

Californian style and refined fittings, offering an open plan kitchen, 4 bedrooms,

an overflowing swimming pool and a pool house. Roof terrace boasting a sea

view. Separate 1 room flat. Garage. Plot of 1800sqm. • Réf. 518708.

Coeur de La Napoule

10 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 1 790 000 €

Au coeur de La Napoule à pied des plages, villa de 350m² entièrement

rénovée. Vaste séjour, chambre de maîtres, sdb, spa, 7 ch. dont une de maître

& un 2 pièces attenant, piscine, jacuzzi, pool-house, hamac, jardin, garage.

A voir absolument! • In the heart of La Napoule, within walking distance of

the beaches, renovated villa of 350sqm. Large living room, master bedroom,

bathroom, spa, 7 bedr. incl. a master bedroom + adjoining 1-bed flat. Garden.

Pool, pool house, jacuzzi, garage. • Réf. 597822

RIVIERA

SELECTIONS

Front de mer

2 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE - MINELLE 549 000 €

Superbe 2P. traversant entièrement rénové avec prestations exceptionnelles

dans résidence sécurisée avec régisseur & piscine. Au coeur de la Napoule en

front de mer. Séjour & cuisine donnant sur terrasse S/E vue mer. Climatisation.

Parking & cave. • On the sea front, in a residence with swimming pool and

caretaker, stunning one bedroom apartment renovated throughout with

upscale finishings. Living room and kitchen opening onto a south/east oriented

terrace. Parking, cellar. A/C. • Réf. 1630071

Vue sur L´Esterel

6 PIECES FRÉJUS

498 000 €

Très belle villa à 6 min de Mandelieu la Napoule. Au calme avec vue sur ´Estérel.

50 m² de pièce à vivre donnant sur la piscine. Cuisine d´été, 3 belles chambres

& 2 SdD. Possibilité de faire un studio indépendant de 26 m². Parking 3 places.

• Within 6mn´ drive from Mandelieu La Napoule, beautiful villa enjoying view

over the Esterel mountains. Living room of 50sqm opening onto the pool,

summer bar, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 3-car parking. Possibility to develop a

studio of 26sqm. • Réf. 1643309

112

Résidence de standing

3 PIECES MANDELIEU-LA-NAPOULE 398 000 €

Superbe 3P. de 73 m², parfait état, résidence de standing recherchée, 3

piscines, près du golf. 2 chambres, terrasse, garage, cave, climatisation, vue

dégagée sur collines, golf & verdure.• In a select and sought after residence,

stunning 2 bedroom apartment with air conditioning located close to the golf

course. Terrace, garage and cellar. Open view over the surrounding hills, the

golf course and the gardens. • Réf. 1433794

www.lgprestige.fr

Front de mer

1 PIECE MANDELIEU - LA NAPOULE 199 000 €

Superbe studio entièrement rénové au calme au coeur de la Napoule. Séjour &

cuisine donnant sur terrasse. Douche à l´italienne. Prestations exceptionnelles.

Climatisation. Dans résidence sécurisée avec régisseur & piscine. Cave.

Stationnement facile. • In the heart of La Napoule, in a sought after residence

with caretaker and swimming pool, stunning one room apartment renovated

throughout. Living room and kitchen opening onto the terrace. Shower room

with walk-in shower. A/C. Cellar. • Réf. 1629719


EXCLUSIVITÉ

7 PIECES

LES ADRETS DE L´ESTEREL

999 000 €

Superbe villa Néo-provençale récente de 234 m² avec piscine chauffée, domaine recherché à 10min de Mandelieu & à 3 min de l´A8. Vue mer imprenable sur la

baie de Cannes & les îles de Lérins. Parking 8 voitures, garage, cave à vin. • SOLE AGENT. Within 10mn´ drive from Mandelieu & 3mn´ drive from the motorway, in a

sought after estate, stunning neo provencal villa of 234sqm Heated pool. Amazing sea view, 8-car parking, garage & wine cellar. • Réf. 992117

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ

440 000 €

Dans un écrin de verdure offrant une vue spectaculaire sur la mer & la baie de Cannes, appartement de 65 m² avec belle terrasse. Il est composé d´une cuisine

séparée, grand salon/séjour, 1 chambre, place de parking & cave. • SOLE AGENT. In lush greenery, apartment of 65 sqm with a beautiful terrace, boasting an

amazing sea view over the bay of Cannes. The apartment offers a large living/sitting room, a kitchen, 1 bedroom, a parking & a cellar. • Réf. 1663208

www.lgprestige.fr

113


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

STUDIO MANDELIEU - LA NAPOULE 233 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, poche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, beau studio en

bon état de 44 m² (32 m² habitables + 12 m² de loggia fermée) avec cave

et sans parking. A VOIR. • SOLE AGENT. RESIDENCE DU PORT, located on the

seafront, with a golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach,

tennis, swimming pool, beautiful studio of 44m² (32m² + 12m² of closed loggia).

With cellar and without parking. • DPE: F

EXCLUSIVITÉ

STUDIO MANDELIEU - LA NAPOULE 296 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, poche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, beau studio en

bon état de 44 m² (31 m² habitables + 13 m² de loggia fermée), avec cave et

parking. A VOIR. • SOLE AGENT. RESIDENCE DU PORT, located on the seafront,

with a golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis,

swimming pool, beautiful studio of 44m² (32m² + 12m² closed loggia) With cellar

and parking. • DPE : F

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

STUDIO MANDELIEU - LA NAPOULE 360 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, poche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, superbe studio

exposition plein Sud de 44 m² (32 m² habitables + 12 m² de loggia fermée), avec

cave et parking. • SOLE AGENT. RESIDENCE DU PORT, located on the seafront,

with a golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis,

swimming pool, superb studio facing South of 44m² (32m² + 12m² of closed

loggia ), with cellar and parking. • DPE : E

Rez-de-Jardin Sud

2 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 380 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, poche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, beau 2 Pièces

en bon état de 67 m² (52 m² habitables + 15 m² de loggia fermée), avec cave

et garage. A VISITER. • RESIDENCE DU PORT, located on the seafront, with a

golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis, swimming

pool, beautiful 1-bed in good condition of 67m² (52m² + 15m² loggia), with cellar

and garage. • DPE : E

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Vue mer latérale

2 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 470 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, poche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, beau 2 pièces

en bon état de 67 m² (52 m² habitables + 15 m² de loggia fermée), avec cave

et garage. A VOIR. • RESIDENCE DU PORT, located on the seafront, with a golf

course and all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis, swimming

pool, beautiful 1-bed in good condition of 67m² (52m² + 15m² of loggia), with

cellar and garage. • DPE : D

www.immorevel.com

Vue mer panoramique

2 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 583 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, poche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, superbe 2

pièces en bon état de 65 m² (50 m² habitables + 15 m² de loggia fermée), avec

cave et garage. A VOIR. • RESIDENCE DU PORT, situated on the seafront, with

a golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis court,

swimming pool, superb 1-bed in good condition of 65m² (50m² + 15m² of loggia),

with cellar and garage. • DPE : E


Vue mer panoramique

2 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 636 000€

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, superbe 2 pièces

de 71 m² (54 m² habitables + 17 m² de loggia fermée) avec cave et garage. A

VISITER... • RESIDENCE DU PORT, located on the seafront, with a golf course and

all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis, swimming pool, superb

1-bed of 71m² (54m ² + 17m² of closed loggia) and garage. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 690 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, bel appartement

atypique de 82 m² (62 m² habitables + 20 m² de véranda fermée) + 60 m²

de terrasse avec cave. • SOLE AGENT. RESIDENCE DU PORT, located on the

seafront, with a golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach,

tennis, swimming pool, beautiful atypical apt. of 82m² (62m² + 20m² of closed

veranda) + 60m² of terrace with cellar. • DPE : E

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 795 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, superbe 3

pièces de 84 m² (69 m² habitables + 15 m² de loggia fermée), avec cave et

parking. A DÉCOUVRIR... • SOLE AGENT. RESIDENCE DU PORT, located on the

seafront, with a golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach,

tennis, swimming pool, superb 2-bed of 84m² (69m² + 15m² of loggia). With cellar

and parking. • DPE : F

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 848 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, magnifique 3

Pièces de 68 m² (53 m² habitables + 15 m² de loggia fermée), avec cave et

garage. A VOIR... • SOLE AGENT. RESIDENCE DU PORT, located on the seafront,

with a golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis,

swimming pool, magnificent 2-bed of 68m² (53m² + 15 m² of loggia). With cellar

and garage. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 950 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, magnifique

3 pièces aux prestations haut de gamme de 77 m², avec cave et garage.

PRODUIT EXCEPTIONNEL. • SOLE AGENT. RESIDENCE DU PORT, located on the

seafront, with a golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach,

tennis, swimming pool, magnificent 2-bed with high-end fittings of 77m², cellar

and garage. EXCEPTIONAL PRODUCT. • DPE : D

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Vue mer et parc

4 PIECES MANDELIEU - LA NAPOULE 1 600 000 €

RÉSIDENCE DU PORT, située en front de mer, proche d´un golf et de toutes

commodités à pied, jouissant d´un parc, plage, tennis, piscine, superbe

appartement 4 Pièces de 115 m² dernier étage + 48 m² de terrasse, avec cave

et garage. A DÉCOUVRIR.... • RESIDENCE DU PORT, located on the seafront,

with a golf course and all amenities on foot, enjoying a park, beach, tennis,

swimming pool, superb 3-bed of 115m² on the top floor + 48m² of terrace, cellar

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Place de la Mairie

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L´estérel, la baie de Cannes, les îles de Lérins... Récente villa de 240 m² sur un terrain piscinable de 2 363 m². Calme et confort. Tout simplement, A voir ! • Recently built villa

of 240sqm set on a plot of 2363sqm, enjoying views over the sea, the bay of Cannes, the Lerins islands and the Esterel mountains! A quiet and cosy place to live in!

Possibility to build a swimming pool. Must see! • DPE : C Réf. 549

RIVIERA

SELECTIONS

Proche Mandelieu

VILLA À 7MN´ DE MANDELIEU

435 000 €

Jolie vue Esterel et très bel aperçu mer. Très belle construction ind. de 100 m² env.

Terrain clos de 567 m². Séjour, cuisine éq. am. Terrasse. 3 Chambres, solarium,

garage, cellier. Poss. Piscine • Detached villa of approx. 100sqm on a fenced

plot of 567sqm. Living room, fitted kitchen, terrace, 3 bedrooms, sun deck,

garage & pantry. Esterel mountain view & glimpses of the sea. • DPE : D Réf. 440

Au village

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 430 000 €

Très beau plain-pied, au village. 102 m² habitables sur 1 152 m² de terrain

piscinable. Belle vue mer et Estérel. Cuisine aménagée, séjour avec cheminée.

3 chambres. Nombreuses possibilités. • In the village, beautiful single storey villa

of 102sqm. Nice view of the sea & Esterel mountains. Fitted kitchen, living room

& fireplace, 3 bedrooms. Plot of 1152sqm. Many possibilities. • DPE : D Réf. 568

Proche A8

PROPRIÉTÉ

LES ADRETS DE L´ESTEREL 556 000 €

Individuelle originale et rare de 133 m² hab. + 47 m² d´annexes, terrain de 1908

m². Vue dégagée. Séjour SàM avec beaux volumes. 3 Ch. + 2 Ch. Mansardées.

Belles prestations. Garage double. A 5 min de l´A8. • Detached villa of 133sqm

+ outbuildings of 47sqm on a plot of 1908sqm. Living room, dining room,

3 bedrooms, 2 bedrooms in the attic. Double garage. Open view. Nice fittings.

• DPE : C Réf. 515

A saisir

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL 596 000 €

Très belle propriété de 140 m² sur 1 184 m² de terrain clos et arboré, avec vue

mer et Estérel. Séjour cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, lingerie,

cellier, garage, Piscine. Très bien située. • Beautiful property of 140sqm on

fenced grounds of 1184sqm, views of the sea & Esterel mountains. Living room

with fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, laundry room, pantry. Garage. Pool.

• DPE : E Réf. 563

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Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

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Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

Panoramique

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL

638 000 €

Panorama exceptionnel Estérel et arrière pays. Belle villa confortable de 168 m² + annexes, sur 3 260 m² orienté Sud/Ouest. Cuisine aménagée et équipée. Séjour,

3 chambres. Piscine et pool house. A voir. • Exceptional panorama over the Esterel and back country. Gorgeous villa of 168 m² + annexes, on land 3 260 m² facing

South / West. Fitted kitchen. Lounge, 3 bedrooms. Pool & pool house. • DPE: D Réf. : 566

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Idéale 2 Familles

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL 495 000 €

Belle demeure provençale au village avec aperçu mer. Séjour, cuisine,

4 Chambres + un F2. 180 m² habitables sur 1803 m² de terrain piscinable. Cave,

garage. Beau produit de notre région. • In the village, beautiful provencal

property of 180sqm enjoying glimpses of the sea. Living room, kitchen,

4 bedrooms + 1-bed flat. Cellar, garage. Plot of 1803sqm. • DPE : E Réf. 408

Vue mer

PROPRIÉTÉ

LES ADRETS DE L´ESTEREL 698 000 €

Exposition idéale. Individuelle de 140 m² + 150 m² d´annexes, sur un terrain de

975 m² piscinable, clos, très fleuri. Vue mer, îles, Estérel imprenable. Domaine

privé. A voir. • In a private estate, detached villa of 140sqm benefitting from the

best exposure. Outbuildings of 150sqm. Plot of 975sqm. Amazing views of the

sea & Esterel mountains. Must see! • DPE : E Réf. 372

RIVIERA

SELECTIONS

Calme - Soleil

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 575 000 €

Très joli décor sur l´Estérel pour cette villa de 151 m² sur son terrain de 1750 m².

Vaste séjour cheminée, cuisine ind. 4 chambres, bureau. Piscine, terrasse. Très

confortable. A voir. • On a plot of 1750sqm, villa of 151sqm enjoying a lovely

view over the Esterel mountains. Large living room with fireplace, kitchen, 4

bedrooms, study. Terrace, pool. A must see! • DPE : C Réf. 548

Domaine sécurisé

PROPRIÉTÉ SAINT JEAN DE L´ESTEREL 1 100 000 €

Très belle villa de 230 m², terrain arboré de 2346 m² en Sud-Est Panorama mer,

îles & Esterel. Cuis. am. éq. Séj., salon, cheminée. 4 Ch. + petit appart. Terrasse,

piscine, buanderie, jacuzzi. Tout confort. • On a plot of 2346sqm, beautiful villa

of 230sqm boasting panoramic sea views. Fitted kitchen, living room, fireplace,

4 bedrooms + small flat. Terrace, pool, jacuzzi, laundry room. • DPE : D Réf. 540

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

EXCLUSIVITÉ

VILLA GRASSE - ST JACQUES

555 000 €

Proche commodités, dans un bel environnement, belle villa sur 1300 m² de jardin, composée d´une entrée, séjour avec belle cheminée, cuisine équipée ouvrant sur

véranda, 4 chambres dont 2 de plain-pied, S.bain + S.douche. Garage de 56 m². • SOLE AGENT. Near conveniences, beautiful environment, gorgeous villa on 1300 m² of

garden: entrance, living room with fireplace, fitted kitchen opening onto veranda, 4 bedrooms including 2 on main floor, bathroom + shower. Garage of 56 m². • DPE : C.

RIVIERA

SELECTIONS

Proche centre-ville

2/3 PIECES

GRASSE

185 000 €

Bel appartement au calme de 70 m² : grand séjour avec jolie cuisine US équipée,

chambre, salle de douche, wc. 2 terrasses. Cave. A voir rapidement ! Charges

1020 € / an . Copropriété de 66 lots. • Quiet apt. of 70m²: vast lounge with pretty

fitted open kitchen, bedroom, shower, toilet. 2 terraces. Cellar. Charges € 1020

/ year. Joint ownership of 66 lots.

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES GRASSE

165 000 €

Bel appartement en parfait état : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres,

S.bain. Cave. Parking. Belle vue. Copropriété de 80 lots, charges : 210 €/mois

chauffage, eau chaude, parc inclus. • SOLE AGENT. Gorgeous apt: entrance,

lounge, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, cellar. Car park. Nice view. 80

lots. charges: € 210 / month. Heating, hot water, park included. • DPE : C.

Proche toutes commodités

VILLA GRASSE- SAINT JACQUES 385 000 €

Au calme, proche accès voie rapide, jolie villa individuelle avec 170 m² de

terrain, composée d´un salon avec poêle, cuisine équipée, 3 chambres, s.bain,

garage + parking. Copropriété de 3 lots. • Quiet setting near the main road,

pretty detached villa set on 170 m² of land: lounge with a stove, fitted kitchen, 3

bedrooms, bathroom, garage + parking. 3 lots. • DPE : D

Grand potentiel

VILLA

PEYMEINADE

430 000 €

Belle villa de plain-pied 4/5P. sur 800 m² de terrain, au calme, quartier résidentiel

composée d´une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine, 4/5 chambres,

SdB, 2 SdD. Belle vue verdure. • Gorgeous single storey villa, 4/5 rooms on 800m²

of land, quiet, residential area. Entrance, lounge with chimney, large kitchen,

4/5 bedrooms, bathroom, shower room. Pretty view over greenery. • DPE : D

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NEUF - 3P. avec jardin

DUPLEX CABRIS

248 000 €

Votre duplex de type 3 Pièces construit en RT 2020 avec les matériaux de demain ! Avec 2 garages, cave, jardinet à partir de 248 000 €. Copropriété sécurisée

au calme, à proximité immédiate du village. Superbe vue mer. • New development! Right next to the village, in a secured residence, your duplex 2 bedroom

apartment will be built with the high-end future materials. Cellar, 2 garages and tiny garden. Enchanting sea view.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

SAINT-VALLIER-DE-THIEY

EXCLUSIVITÉ

490 000 €

Belle villa sur 1800 m², idéalement placée dans quartier calme, proche village, sur jardin paysagé de 1800 m², avec piscine, comprenant : entrée, séjour avec

cheminée , 4 chambres, 3 s.bain, abri voiture, + cos résiduel. • SOLE AGENT. Close to the village, in a quiet spot, beautiful villa set on a landscaped garden of

1800sqm with swimming pool. Entrance hall, living room with fireplace, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Car port. Extension rights. • DPE : E

Proche toutes commodités

VILLA

GRASSE

645 000 €

A proximité immédiate du centre ville, maison de caractère d´environ 220 m² avec joli jardin de 1200 m², beaux volumes, vue panoramique jusqu´à la mer,

composée: Entrée, séjour, cuisine, 5 chambres, 3 bains, piscine, garage. • Right next to the village, character house of approx. 220sqm with a pretty garden of

1200sqm with swimming pool, enjoying panoramic views up to the sea. Entrance hall, living room, 5 bedrooms, 3 bathrooms and garage. • DPE : D

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● Un format (1) et des thèmes conformes au décret (2)

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de la carte professionnelle

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(3) sous réserve de leur accord préalable

Prochaines formations

Cannes

● 11 et 12 mai

Revisiter la loi Hoguet du 2 janvier

1970 et ses décrets d’application

● 18 et 19 mai

Les baux

●8 et 9 juin

Revisiter en détails la loi du 6 juillet

1989 sur les baux d’habitation

●22 et 23 juin

Le bail commercial

● 6 et 7 juillet

Le droit des contrats à usage des

professionnels de l’immobilier

● 20 et 21 juillet

Responsabilités et assurances

dans le domaine de la construction

●Formations à la demande

●Accompagnement de projet

Yves BLANC

Fondateur

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Vue panoramique

VILLA COUP DE COEUR - LE TIGNET

550 000 €

Coup de cœur pour cette villa entièrement restaurée, associant charme et goût. Elle propose 5/6 pièces spacieuses et très lumineuses. Superbe terrain de 952 m²

clôturé au faible entretien. Piscine et dépendances. Offre unique. • Kudos for this villa entirely restored, associating charm and taste. It offers 5/6 spacious and very

bright rooms. Superb fenced plot of 952 m² with low maintenance. Swimming pool and outbuildings. Unique offer.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

Vue mer

PROPRIÉTÉ CABRIS - PROPRIÉTÉ EN PIERRE 545 000 €

Tout le charme de la Provence pour cette propriété en pierre de 3/4 pièces

(124,62 m²), à rafraîchir. En complément : une maison d’amis de 45,64 m².

Terrain de 3860 m² avec piscine et garage. • All the charm of Provence for this

stone property of 3/4 rooms (124,62 m²), to be refreshed. In addition: a guest

house of 45.64 m². Ground of 3860 m² with swimming pool and garage.

Village

4 PIECES CABRIS - CŒUR DU VILLAGE 262 500 €

Pour amateur de beaux matériaux, superbe appartement luxueusement

présenté de 4 pièces (75,35 m²), de plain-pied (accès handicapé) et traversant

- proposition unique dans le village. • For lovers of beautiful materials, superb

4 room apartment (75,35 m²), single storey (disabled access) and crossing -

unique in the village.

RIVIERA

SELECTIONS

A deux pas du village

VILLA EXCLUSIVITÉ - SPERACEDES 472 500 €

Belle prestations pour cette villa provençale traitée avec soin (5 pièces 137,92

m²). Terrain en restanques d´oliviers exposé plein sud et réparti sur 1554 m².

Garage et annexes. Calme absolu. • SOLE AGENT. Beautiful fittings for this

provençal villa treated with care (5 rooms -137,92 m²). Terraced ground with

olive trees facing due South - 1554 m². Garage and annexes. Absolute calm.

Vue mer

VILLA SPERACEDES - CŒUR DU VILLAGE 399 000 €

Magnifique villa mitoyenne de grand standing, bâtie en 2013. La villa de 97

m² (4 pièces) est luxueusement présentée avec terrasse de 44 m², jardinet

privatif de 159 m², un parking et une cave en sous-sol. • Magnificent villa of high

standing, built in 2013. The villa of 97 m² (4 rooms) is luxuriously presented with a

terrace of 44 m², private garden of 159 m², parking and cellar in the basement.

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Tél : 04.93.77.13.14

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

Propriété en pierre

VILLA PEYMEINADE

540 000 €

Belle bâtisse en pierre, de 158 m² sur terrain de 1416 m², arboré d´essences

exotiques et méditerranéennes, magnifique espace piscine, P-house. Séjour

double, 3 chambres dont 2 suites parentales avec SdB, bureau avec lit en

mezzanine. Studio ind. de 40 m². • Beautiful stone-built house of 158sqm set on

a plot of 1416sqm with exotic & Mediterranean species. Double living room, 3

bedrooms incl. 2 master bedrooms with bathrooms, mezzanine floor with study

and bedding, separate studio of 40sqm. Pool & pool house.

EXCLUSIVITÉ Plain-pied

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 525 000 €

Belle villa de 130 m² hab. sur un terrain de 1510 m². Cuisine équipée sur séjour

avec grandes baies en galandage donnant sur piscine chauffée, 4 ch. dont 1

suite parentale avec SdB et douche, 1 salle d´eau. Chauffage au sol, aspiration

centralisée, garage. • SOLE AGENT. On a plot of 1510sqm, single storey villa of

130sqm. Fitted kitchen & living room with large picture windows opening onto

the heated pool, 4 bedrooms incl. a master bedroom with bath/shower room,

shower room. Underfloor heating. Garage.

RIVIERA

SELECTIONS

Proche commerce

VILLA LE TIGNET

380 000 €

Jolie maison de caractère en pierres, de 90 m² hab : entrée, cuisine aménagée

indép., séjour avec cheminée, 2 ch., SdB. A l´étage: 1 ch. avec terrasse solarium,

SdB. Le tout édifié sur un jardin de 725 m² parfaitement arboré, tout à l´égout.

• Stone-built character house of 90sqm. Entrance hall, fitted kitchen, living

room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom. Upstairs : bedroom with sun deck,

bathroom. Mature garden of 725sqm.

Appartement indépendant

VILLA SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE 515 000 €

Dans un cadre verdoyant et calme, belle villa de 175 m² sur terrain arboré de

2500 m². Beau séjour salon avec cheminée ouvrant sur terrasse avec piscine,

cuisine, 4 ch., 2 SdB , 2 WC. Beau 2P. de 40 m² indépendant. Garage fermé et

double abri voitures. • In lush greenery, lovely villa of 175sqm on mature grounds

of 2500sqm with swimming pool. Living room with fireplace opening onto the

terrace, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Separate 1-bed apartment

of 40sqm. Garage and 2-car port.

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Grands volumes - apt ind.

VILLA LE TIGNET

530 000 €

Villa d´architecte de 225 m², avec technologies de basse consommation

d´energie, cuisine US sur vaste séjour de 80 m², 4 ch., 2 SdE dont 1 suite parentale

avec SdB et dressing. Terrain 1850 m², piscine h-sol. Garage 70 m², appartement

75 m² à finir. • Designer villa of 225sqm set on a plot of 1850sqm with aboveground

pool. Open plan kitchen & large living room of 80sqm, 4 bedrooms incl.

a master bedroom with bathroom & dressing room, 2 shower rooms. Garage of

70sqm. Apartment of 75sqm to finish.

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Belles prestations

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 475 000 €

Jolie villa de 130 m² hab. refaite a neuf, sur terrain de 1500 m² au calme, plein

sud. Cuisine équipée ouvrant sur double séjour, SàM avec baies en galandage

donnant sur piscine, 3 grandes ch. dont 1 de 26 m² avec dressing et 2 SdB.

Garage, buanderie. • Pretty villa of 130sqm fully renewed, set on a plot of

1500sqm, due south. Fitted kitchen & double living room, dining room with sliding

windows opening onto the pool, 3 bedrooms incl. one of 26sqm with dressing

room & 2 bathrooms. Garage, laundry room.


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Vue panoramique

VILLA LE TIGNET

550 000 €

Belle villa provençale de 130,03 m², restaurée avec beaucoup de goût, 6P., 4 ch., 2 SdB, cuisine équipée, salon SàM, sur terrain paysager de 952 m² avec bel espace

piscine et son Deck suspendu. Superbe vue panoramique. • Attractive provencal villa of 130,03sqm tastefully renovated, featuring 6 main rooms, 4 bedrooms, 2

bathrooms, a fitted kitchen, a living/dining room, all set on a landscaped plot of 952sqm with swimming pool & sun deck. Panoramic view.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

Vue panoramique mer

SPERACEDES

950 000 €

Très belle propriété sur 1710 m² de terrain paysagé. Entrée, cuisine & arrière cuisine équipée, séjour, salon, cheminée, terrasse, cuisine d´été, piscine, 2 suites, 1 ch.

SdD, s. de cinéma, s. de sport, sauna, cave à vins, garage. • Beautiful property set on a plot of 1710sqm. Entrance hall, kitchen, utility room, living room, lounge,

fireplace, terrace & summer bar, pool, 2 bedroom suites, 1 bedroom, shower/bathrooms. Movie room, gym, sauna, wine cellar & garage.

EXCLUSIVITÉ

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

595 000 €

A proximité immédiate du village, très jolie villa de caractère, 195 m² sur un terrain de 1347 m². Entrée, cuisine équ., séjour 62 m², cheminée, véranda, piscine,

terrasse, 4 ch., 2 SdD. Vieux Mazet, abri voitures, garage, cave à vins. • SOLE AGENT. Next to the village, pretty villa of 195sqm, lots of charm. Fitted kitchen, living

room of 62sqm, fireplace, veranda, terrace, 4 bed., 2 shower rooms. Old cottage, car port, garage & wine cellar. Plot of 1347sqm. Pool.

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VILLA LE CANNET 1 780 000 €

Magnifique villa de 275 m² dessinée par Bellini, sur un

jardin plat de 1630 m². Volumes, charme, calme et

plein sud! • Magnificent villa of 275 m² designed by

Bellini, on a flat garden of 1630 m². Charm, calm and

due south! • DPE : D

EXCLUSIVITE

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 650 000 €

Domaine résidentiel, superbe vue dégagée sur les

collines. Belle villa provençale 4 pièces. Terrain de

3610 m². • Residential domain, superb clear view

on the massif of tanneron. Charming villa 4 rooms.

Ground of 3610 sqm. • DPE : D

VILLA/TOIT CANNES - PALM BEACH 1 000 000 €

Appartement toit terrasse de 154 m² avec 140 m²

de terrasses! Toutes expositions et vue panoramique

à 360° avec échappée mer. • Flat of 154 sqm with

140 m ² of terraces! All exposure and 360 ° panoramic

view with sea escape. • DPE : C

IMMEUBLE CANNES - CENTRE 1 170 000 €

Belle demeure divisée en 3 logements (135 m², 90

m² et 26 m²) sur un terrain de 570 m². Garage, 30 m²

de dépendances, parking. • Beautiful house divided

into 3 flat (135 m², 90 m² and 26 m²) on a plot of 570

m². Gge, 30 m² of outbuildings, pkg. • DPE : D

4 PIECES CANNES 380 000 €

Vaste 4 pièces d´angle de 105 m² sur profonde

terrasse avec vue dégagée sur parc. Gd gge avec

cave. Commerces aux pieds. • Vast 4 rooms of 105

sqm with large terrace and clear view on park. Large

gge with cellar. Shops on foot. • DPE : D

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Étage élevé avec ascenseur, beau 3P. de 50 m² avec

balcon, en parfait état. Idéal location saisonnière et/

ou pied-à-terre. • High floor with elevator, beautiful

3 rooms of 50 m² with balcony, in perfect condition.

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Superb 2 rooms of 40m² fully renovated, on the 2nd

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2 PIECES CANNES

210 000 €

Petite résidence récente, lumineux 2 pièces de 52 m²

avec profonde terrasse d´angle de 40 m². Garage

double et cave! • Small residence, beautiful 2 rooms

of 52 m² with deep terrace of angle of 40 m². Double

garage and cellar. • DPE : C

2 PIECES CANNES - ALEXANDRE III 260 000 €

Rés de standing. Vaste 2 pièces traversant de 55 m²

ouvrant sur terrasse sud. Parking sous-sol et parking

extérieur privatif. • Luxury residence. Vast 2 rooms of

55 m² opening on south terrace. Garage and private

outdoor parking. • DPE : C

2 PIECES LE CANNET 300 000 €

Résidence, vaste 2 pièces de 60 m² sur 30 m² de

terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Cave et

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Dans résidence fermée, en étage, avec vue

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70 m² sur 19 m² de balcons. Cave, pkg. • In closed

residence, with clear view. Nice 3 rooms of 70 sqm on

19 sqm of balconies. Cellar, pkg. • DPE : D

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